Bolån
HD:s dom ändrar spelplanen: Då åker du dit för bolånefusk
Addera några tusenlappar på lönen i bolåneansökan? Det kan stå dig dyrt – även om banken inte förlorar en krona. Visst kan det väl locka. Uppge en högre lön och bli beviljad ett större bolån. Tidigare har dessutom många som åtalats för att ljuga i sin bolåneansökan gått fria. Detta eftersom det har varit svårt …
Fler binder sin boränta: "Tydligt trendbrott"
Allt fler låntagare väljer bunden boränta och särskilt med en löptid på ett år. ”Vi har ett tydligt trendbrott”, säger Stefan Westerberg, Länsförsäkringars privatekonom. I oktober valde 15 procent av Länsförsäkringars kunder att binda bolåneräntan på ett år. Enligt banken är bakgrunden att de bundna avtalen på räntor ligger en bra bit under de rörliga …
Riksbankschefen litar inte på bankerna
Amorteringskravet håller bankerna i schack. Det menar riksbankschefen Erik Thedéen som pekar på att det är alldeles lätt för utlånarna att locka kunder utan krav på återbetalning. Riksbankschefen Erik Thedéen backar upp räntesänkningarna i takt med att inflationen stabiliseras. Riskerna på marknaden har minskat även om de geopolitiska problemen hänger kvar. Det ser därmed generellt …
Prognos ger dig skäl att jubla över bolåneräntan
Om Swedbanks prognos slår in kan hushållen räkna med hyfsade lättnader i kostnaderna för bolåneräntan framöver. I en analys i Swedbanks räntebladet, daterad i dag den 13 november, spår banken att Riksbanken fortsätter på den inslagna banan med räntesänkningar. Under de kommande mötena tror Swedbank i sin prognos att styrräntan sänks med 25 punkter åt …
Storm på storbank: 1 300 ilskna kommentarer – på intranätet
Personalen på Swedbank kokar över. På ett dygn har 1 300 argsinta kommentarer från Swedbanks medarbetare svämmat över i en storm på storbankens intranät. ”Ett slag i ansiktet”, skriver en av de arga medarbetarna på Swedbank. Det rapporterar finanssajten Realtid. MISSA INTE: Förbryllande pris på el: ”Noll kronor här, skyhögt där” Förmånen som försvann Förra …
Trots sänkt ränta: Bankers vinster fortsätter att öka på ditt bolån
Har du ett bolån? Gratulerar! Tredje kvartalet i år drog du in jättesummor. Till din bank. Det meddelar Finansinspektionen i en ny rapport. Efter riksbankens sänkning av styrräntan kan man tro att bankernas marginalvinster skulle minska. Men det syns inte i någon statistik ännu. MISSA INTE: Hoppsan: Risk för hög ISK-skatt även 2025 Guld med …
Funderar du på att flytta bolån? Här är guide med checklista
Det finns saker att tänka på om du vill flytta bolån till en annan bank. Här är en guide med checklista. Bostadsmarknaden börjar ta fart nu när räntorna går ner. Även om du inte ska flytta är det klokt att se över dina bolån för att se var du kan få den lägsta räntan. Sedan …
Lättare att köpa bostad – men till vilket pris?
Att köpa bostad som ung kan, mer eller mindre, kännas som en oöverkomlig uppgift. Men så kommer plötsligt förslag som kan göra drömmen lite mer nåbar. Utredningen som presenterades under måndagen föreslår lättnader i amorteringskraven och ett höjt bolånetak. Därtill föreslår man ett nytt skuldkvotstak som i sin tur begränsar hur mycket var och en …
Risken: Så kan nya bolåneregler slå mot marknaden
En ny rapport föreslår lättnader i Sveriges bolåneregler. Men det kommer inte utan sina risker. Det hela handlar bland annat om de regler som tvingar bolånetagare att amortera på sitt bolån vid olika typer av trösklar. Utredningen föreslår lättnader i dessa amorteringskrav. Därtill vill man se höjt bolånetak och en ny reglering av hur stora …
Överraskningen: Kan bli nytt tufft bolåne-krav
På morgonen presenterades regeringens utredning för nya amorteringsregler där redan mycket var känt på förhand. Men ett helt nytt bolåne-krav föreslås som inte hade läckt ut sedan tidigare. Regeringen lovade i valrörelsen att avskaffa det så kallade amorteringskraven om man kom till makten. För att gå vidare med idén tillsatte finansmarknadsminister Niklas Wykman våren 2023 …
Polisen: Kriminella lurar bolånemarknaden
Fiffel och bedrägerier pågår i flera delar av samhället. Nu vill finanspolisen varna för kriminella som manipulerar bolånemarknaden – något som i sin tur kan manipulera prissättningen på bostadsmarknaden. Vi har redan konstaterat att de kriminella gängen har kopplingar till landets storbanker. Därtill vet vi att så kallade neobanker används av kriminella för bedrägerier, penningtvätt …
Mäklarens hemlighet: Erbjöd fusk med bolån
Han var både kändismäklare och influencer innan han dömdes för bedrägeri. Nu visar det sig att han redan 2020 erbjöd hjälp med olagliga bolån. Vi har sett det förut. Redan 2015 avslöjade Aftonbladet hur flera mäklare bland annat använde fejkade budgivningar och budgivare för att sätta igång försäljning och trissa upp priset. I början av …
Svenskarna sura – trots räntesänkningar
Om tre räntesänkningar i rad får svenskarna att dra på smilbanden? Inte då. Många jublade över Riksbankens första sänkning. Lika glada blev de över den andra och den tredje. Men lika snabbt tycks missnöjet ha kommit sipprandes tillbaka. En ny rapport från Ordna Bolån visar nämligen att svenska bolånetagare blev markant mer missnöjda i september. …
Vi betalar tusentals kronor för mycket i boränta
Det skriver tre bank-vd:ar, som i en debattartikel menar att detta raserar kundernas förtroende. Boendet tuggar i sig svenskens inkomst, visar siffror från Ferratum. Faktum är att svenska hushåll lägger en större andel av sin disponibla inkomst på bolån eller hyra än någon annan i Europa. Så behöver det inte vara, menar vd:arna för Skandiabanken, …
Ekonomen: Dags att sänka hushållens amorteringskrav
Var tionde hushåll lägger minst en tredjedel av sin inkomst på höga räntor och bolån. I höst kan ett besked om sänkta amorteringskrav komma. I takt med att den svenska ekonomin förändras kan bolånetagarna snart få ett efterlängtat andrum. John Hassler, professor i makroekonomi och ledare för en utredning kring amorteringskrav, antyder att vi kan …
Kravet på Thedéen: Professor vill monstersänka räntan
Sjunkande tillväxt, rekordhög arbetslöshet och nu en inflation som sjönk mer än väntat. Nu växer kraven på att den svenska riksbanken måste sänka den svenska räntan snabbare och mer. Inflationssiffran för augusti kom in under experternas förväntan och långt under det så viktiga tvåprocentsmålet. ”Varningslampor” ”Varningslampor börjar lysa för en alltför låg inflation”, larmar storbanken …
Sänkt ränta: Så många tusenlappar sparar du
71 000 kronor extra per år? Ja, ibland kan det löna sig att att vara en besvärlig kund. Här är räkneexemplet som visar hur mycket du kan tjäna på att våga förhandla. Det kan förvisso kännas rätt jobbigt att vara besvärlig. Men med den ekonomiska vinsten kan det helt klart vara värt det. “Det sista …
Boendet tuggar i sig svenskens inkomst – etta i Europa
Svenska hushåll toppar Europalistan över de som lägger störst del av inkomsten på boendekostnader. Ändå är vi hyfsat optimistiska. När det gäller hur stor del av inkomsten som går till att betala för sitt boende, sticker Sverige alltså ut på ett, kanske inte så roligt sätt. Enligt den senaste rapporten från Ferratum lägger svenska hushåll den …
Det kan sänka lånelöftet – med över en miljon
Räntesänkningar, rekordutbud och visningshelger är ljuv musik för bostadsspekulanternas öron. Men inte hade du väl koll på att var du köper din bostad kan påverka ditt lånelöfte med hundratusentals kronor? Under sommaren har bostadsmarknaden gottat sig i ett rekordstort utbud. Senast häromveckan fanns det hisnande 59 941 bostäder till salu på Hemnet – högsta antalet …
Tips: Så får du ett billigare bolån
Det finns mycket som är tråkigt här i livet. En sak i raden är att betala mer än nödvändigt för sitt bolån. Som tur är, kan du slippa just det. Efter Riksbankens sänkning av styrräntan har flera banker justerat sina bolåneräntor nedåt. Men det betyder inte att du ska nöja dig med det du får. …
Nöj dig inte – förhandla om boräntan
Det har knappast gått att missa att en drös banker nu sänker sina bolåneräntor efter Riksbankens besked. Men inte ska du nöja dig för det – det finns nämligen tusenlappar att spara om du vågar förhandla. Efter Riksbankens senaste sänkning av styrräntan har flera banker justerat sina bolåneräntor nedåt. Men enligt Moa Langemark, konsumentskyddsekonom på …
Vardagsekonomens höstråd: "Köpfri månad brukar ge snabb effekt"
”Håll främst koll på utvecklingen i USA” är Veckans Börsprofil Magnus Hjelmérs spaning efter turbulensen tidigare i somras. Han är ultralöpare, nybliven styrelseledamot i Aktiespararna men framförallt ICA Bankens Vardagsekonom. I en intervju med Dagens PS ger han nu sin syn på ränteläget, bästa spartipsen efter semestern och varför det är attraktivt att ha koll …
Börskaoset drömläge för bolånetagare
Medan börsens tungviktare och småsparare förlorar betydande summor kan börsturbulensen göra bolånetagare till stora vinnare. Det här skriver Svenska Dagbladet och förklarar att kalabaliken på aktiemarknaden kan medföra både fler och snabbare räntesänkningar i höst. Experterna är enligt tidningen eniga om att det kan bli följden när hela börshavet nu stormat och väntas fortsätta svaja, …
Putins bostadsbubbla tär på Rysslands ekonomi
Putin ville få öka bostadslånen i Ryssland. Nu har han lyckats, och det skapar stora problem i den ryska ekonomin. Bostadspriserna i Rysslands största städer har ökat med 172 procent de senaste tre åren. Det är resultatet av Vladimir Putins program för nybyggnation. Efter att ha kämpat i många år med att övertyga sina undersåtar …
Låntagare i underläge – tror inte på förhandling
På torsdag väntar Riksbankens nästa räntebesked. Ett toppenläge för ränteförhandling menar experterna. Konsumenterna är dock inte lika säkra. Det är bolåneaktören Stabelo som undersökt svenskarnas inställning till ränteförhandling. Det visar sig att närmare hälften av svenskarna, 43 procent, inte tror att de kan påverka sin bolåneränta – detta trots att bolånet och räntan har en …
SBAB: "Riksbanken har fel"
De svenska hushållens bolåneskulder är robusta och inte särskilt riskabla. Det säger SBAB och går på tvärs mot Riksbanken. Det är sant att de svenska hushållens samlade skulder är relativt sett höga jämfört med en del andra länder, skriver SBAB, men bolåneskulderna ”framstår dock som betydligt mer robusta mot ekonomiska störningar, och därmed också som mindre …
Därför behöver du inte oroa dig för bolånet
Skulder är den enskilt största risken i svensk ekonomi, hävdar Riksbanken. En sanning med modifikation, menar en ny rapport. “Det har varit något av ett mantra att det finns stora samhällsekonomiska risker med hushållens samlade bolåneskulder i Sverige”, skriver Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i Dagens Nyheter. Men trots tidigare varningar visar SBAB:s rapport att …
Experten: Så ofta ska du förhandla om bolåneräntan
Förhandla, förhandla, förhandla. Endast så kan du få ner bolåneräntan, menar experterna. Men hur ofta detta bör ske kommer att överraska dig. Bolåneexperternas återkommande råd till alla er som sitter på för höga räntor är: Pressa banken till att vilja behålla dig som kund. Senast i förra veckan skrev Dagens PS om hur du som …
Experterna: Så låg blir räntan till slut
På onsdag väntas Riksbanken meddela den första räntesänkningen i Sverige på åtta år. Den stora frågan sen är hur lågt räntan framöver kan sänkas. Att riksbankschef Erik Thedéen i nästa vecka sänker styrräntan med åtminstone 0,25 procentenheter kommer inte uppfattas som någon skräll. Alla experter tror på sänkning Alla indikatorer och pilar har sedan en …
Storbankerna vägrar sänka bolåneräntan – så ska du göra
Storbankerna försvarar sina marginaler med näbbar och klor. Men det finns knep för att trots allt kunna få ner din bolåneränta. I takt med att marknadsräntorna har sjunkit har 8 av de 12 största bolåneaktörerna i Sverige sänkt sina rörliga boräntor. Kvar återstår de fyra storbankerna Handelsbanken (börskurs Handelsbanken), Nordea (börskurs Nordea), SEB (börskurs Skandinaviska …
Chefsekonom: Inflationen kan snart vara för låg
Nordeas chefsekonom Annika Winsth tror att Riksbanken kommer tvingas sänka styrräntan snabbt kommande månader. Flera faktorer talar för att inflationen snart är för låg snarare än tvärtom. Under flera år har vi läst rubrik på rubrik om rekordhög inflation som gröpt djupa håll i konsumenternas plånböcker och tvingat Riksbanken att snabbhöja styrräntan. Kan bli noll …
Riksbankschefer: Våra bolån är separata från räntepolitiken
En av riksbankscheferna band om lånet strax innan räntan höjdes. En annan har valt rörlig ränta för att slippa debatt. I mars låg snitträntan på 4,76 procent på rörliga bolån, vilket ligger ungefär i linje med räntan på riksbankschefernas rörliga bolån. Vice riksbankschefer Aino Bunge och Anna Breman har också bundit delar av sina bolån …
Sänkt ränta inte lika med högre bopriser
SBAB:s chefsekonom Robert Boije tror inte på någon ”klang- och jubelföreställning” på bostadsmarknaden när Riksbanken sänker räntan. Efter inflationsskrällen på fredagen är trycket hårt på att Riksbanken måste sänka räntan i maj. Men att det per automatik skulle leda till prisökningar på bostadsmarknaden är inte givet, någon prisrusning är inte att räkna med, förklarar statliga …
Hushållen tror på Riksbanken – nästan
Stigande förväntningar på bopriserna. Men ingen fullständig tro på Riksbanken. Här är förklaringen till svenskarnas tvivel. Räntan är inte tillbaka där än. Men förväntningarna är det. SEB:s boprisindikator visar att våra förväntningar på bopriserna är tillbaka på sammanivå som före den första räntehöjningen. När SEB nu redovisar april månads boprisindikator ökar den 7 enheter, från …
Flytta bolån: Så gör du för att byta bank för ditt bolån
Att flytta bolån kan ge dig lägre räntor och bättre villkor. Men hur gör man egentligen för att byta bank för sitt bolån? Och när kan detta vara en passande lösning? Allt detta går vi igenom här. Du kan även jämföra aktuella bolåneräntor via verktyget nedan, för att hitta det bästa erbjudandet just nu. Överväger …
Fler tror på stigande bostadspriser
Allt fler tror på stigande bostadspriser i Sverige. Vi blir dessutom allt mer övertygade om sänkta räntor. Här kommer nya tecken på det. SEB har nu levererat sin boprisindikator för mars. Grunden i den är en undersökning Demoskop gör på uppdrag av SEB månatligen. I det nu aktuella fallet har cirka 1 000 personer svarat under …
Amorteringskravets framtid ska avgöras
Den statliga utredningen om amorteringskravets vara eller icke vara presenteras om ett halvår. ”Vi är nöjda”, säger FI-chefen. Många hushåll kämpar fortfarande med höga boräntor. Var tionde hushåll tvingas lägga minst en knapp tredjedel av sin disponibla inkomst på ränta och amorteringar, vilket Dagens PS har rapporterat om. Men något pausande av amorteringskravet kommer det …
Nu tror fler på högre bostadspriser
Optimismen ökar – åtminstone om det är optimism att tro på högre bostadspriser. Nu kommer Bolånebarometern som understryker trenden. Ordna bolån redovisar varje månad Bolånebarometern, genomförd av undersökningsföretaget Nepa. Cirka 1 000 svarande i åldersgruppen 25-59 år svarar där på hur de tror att bostadspriser kommer att utvecklas i ett halvårsperspektiv och hur de skulle välja …
Inför pensionen – räkna ut din lånekostnad
Efter att du fyllt 60 brukar det bli svårare att få bolån, vissa banker skärper kraven redan vid 58 och det finns anledning till det. Räkna ut din lånekostnad här. Sedan räntorna började höjas 2022 räcker allt fler låntagares inkomster inte längre till för att betala deras bolån, det skriver Aftonbladet. Bland personer över 65 …
Enklare bolån – FI ställer nya krav
Det ska gå snabbt för bankkunder att få ett digitalt amorteringsunderlag. Det har Finansinspektionen bestämt, som nu sätter upp nya krav i höst. Det nya regelverket börjar gälla från 1 september i år. Det går ut på att bankerna och andra bolåneföretag både ska kunna ta emot och lämna ett amorteringsunderlag digitalt. Det ska gå …
Bolån? Så sparar du tusenlappar vid en räntesänkning
Bolån. Räntor. Aldrig har de pressat svensken så mycket som just nu. Så vad skulle hända om räntan sänktes och vad skulle det göra för hushållskassan? Här reder vi med hjälp av sparekonomen Frida Bratt ut begreppen kring bolån. I en tid då det är dyrare än någonsin att bo i Sverige, har nog de …
Så mycket tjänar du när räntan sänks
Alla räknar med en första räntesänkning senare i vår, följd av flera. Här är beräkningarna som visar vad det betyder för dig. Lägre inflationstryck och omvärldens vägval har gjort att även svenska Riksbanken öppnat dörren på glänt för sänkningar av styrräntan. Vid sitt möte nyligen lät man visserligen räntan stå kvar på nuvarande nivå, men …
Ljus i tunneln? Nu sjunker räntorna
Bolånen blev något billigare i januari. De rörliga snitträntorna något lägre. Här är expertens råd om ränteläget. Alla väntar sig och förväntar sig att Riksbanken snart kommer med den första sänkningen av styrräntan. I väntan på den sker små rörelser på räntemarknaden. Compricer redovisar i sin sammanställning för januari att den rörliga genomsnittsräntan sjönk med …
Grönt bolån – hitta det bästa gröna bolånet här
Ett grönt bolån kan göra att du får lägre ränta på ditt lån, samtidigt som du är med och bidrar till en hållbar framtid. Vilka krav behöver man uppfylla för att få gröna bolån och hur gör man för att ansöka om lånet? Här går vi igenom allt du behöver veta. I denna artikel tittar …
Sparekonomen: Så påverkas du om bolånetaket höjs
Det är dyrt att bo i Sverige. Det ämnar regeringen nu få bukt på genom att höja bolånetaket. Här benar sparekonomen Frida Bratt ut fördelarna med en sådan höjning. Skuldberget. Aldrig så stort som det är nu – och det fortsätter att växa. Bara sedan förra året har det svenska skuldberget utökats med 17 procent, …
SBAB-ekonomen: Fem räntesänkningar i år
Riksbanken sänker styrräntan fem gånger i år, spår SBAB:s chefsekonom Robert Boije, dock med viss försiktighet. ”Vår bedömning är att Riksbanken sänker styrräntan fem gånger i år och att räntan därefter kommer att fortsatta att sänkas ner mot 2 procent nästa år”, skriver Robert Boije ett pressmeddelande. I maj startar räntesänkningarna från Riksbanken, tror SBAB …
Tung nyhet för svenska bolånetagare
USA:s jobbmarknad slog förväntan, men det är ingen glad nyhet för svenska bolånetagare som hoppas på lägre räntor. Den överraskande starka jobbstatistiken i USA riskerar att upprätthålla inflationen och det grusar i mångt och mycket förhoppningarna om tidiga räntesänkningar i år från Federal Reserve. TT skriver på SvD.se att sannolikheten för att den amerikanska centralbanken …
Boräntorna ökar – lånetakten sjunker
Sedan maj 2022 har årstakten för hushållens bolån minskat, däremot har den genomsnittliga räntan för nya bolån ökat. I november 2023 var den genomsnittliga räntan på hushållens nya avtal för bostadslån 4,80 procent, uppger Statistiska centralbyrån i ett pressmeddelande. Den årliga tillväxttakten för hushållens bostadslån från monetära finansinstitut (MFI) har däremot sjunkit varje månad sedan …
Mäklare: Räntetopp kan få fler att köpa fritidshus
Förutsatt att Riksbanken inte höjer räntan mer tror Skandiamäklarna att köpsuget efter fritidshus tar fart igen. ”Riksbankens besked indikerar att vi med största sannolikhet befinner oss på räntetoppen och att omsättningshastigheten på bostadsmarknaden kommer att öka allt eftersom. Det är något som kan påverka intresset för fritidshus i en positiv riktning”, säger Skandiamäklarnas vd Andreas …
7 tips: Så får du bolån, småföretagare
För småföretagare kan det vara kör i vägg att få bolån, men börsproffset Marcus Hernhag bjuder på sju oumbärliga tips. Missa inte det här. Han har själv stött på problem att få bolån. Särskilt markant blev det när han bytte från enskild firma till aktiebolag och hans fru studerade. Det hjälpte inte att han hade …
Bolåneuppstickare går i konkurs
För bara två veckor sedan talade vd:n om en nysatsning, men nu ansöker bolaget i stället om konkurs. Bolåneutmanaren Enkla, som sedan bytt namn till Vilda Group, lockade och fick respons för sin låga bolåneränta med 0,95 procent. Vd:n Magnus Linnersand berättade för Dagens Industri för bara ett par veckor sedan att en nysatsning stod …