Trots vårens tillslag har toppmäklaren fortsatt att förmedla bostäder i Stockholm. Nu kan han få näringsförbud i många år. Toppmäklaren förmedlade bostäder på några av Stockholms mest exklusiva adresser. I maj slog Ekobrottsmyndigheten till mot mäklarbyrån och grep mannen tillsammans med en annan man. Sedan dess har toppmäklaren fortsatt att förmedla bostäder genom ett nytt …
Fler och fler svenskar tror att bostadspriserna kommer att börja röra på sig det närmaste halvåret. Det handlar om en tydlig tendens. Hemnets köparbarometer är en undersökning som genomförs en gång i månaden sedan september 2017. Den här månaden har 2 264 svarande lämnat ett besked på frågan ”Hur tror du att bostadspriserna utvecklas där du …
Utbudet är rekordstort och köpläget det bästa på flera år. Så lyder omdömet kring den svenska fjällen. Nu kommer ny statistik från Hemnet. Det är sportlovstider i kalendern och det innebär ett ökat intresse för att köpa en egen fjällstuga. Nu kommer ny statistik från Hemnet och den visar på två intressanta fenomen, när det …
Nu har forskarna undersökt 2 639 icke-kommunala äldreboenden i Sverige. Här är de överraskande resultaten. I dag drivs ungefär en femtedel av alla äldreboenden i Sverige i icke-kommunal regi. En studie från Göteborgs universitet visar nu att dessa organisationer är olika bra på hög vårdkvalitet till de äldre. Forskarna bakom studien har jämfört fyra icke-kommunala driftsformer …
Seniorlån har blivit populära och marknadsförs intensivt. Men det finns invändningar. Här är vad du måste se upp med. Seniorlån, ibland benämnda hypotekspension, 60 plus-lån eller kapitalfrigöringskredit, är ett nutida bevis för att kärt barn har många namn. Nu varnar experter för att den kärleken snabbt kan falna. Grundprincipen bakom alla låneformatet är att äldre …
Ökade räntekostnader och dubblade elkostnader. Så avslutade svenska bostadsrättföreningar 2023 i väntan på räntesänkningar. SBC är Sveriges bostadsrättscentrum och AB är landets största fristående företag inom förvaltningstjänster för bostadsrätter. Med 102 år på nacken har man ett brett perspektiv när man nu konstaterar att landets bostadsrättsägare har en tuff vardag. Under fjolårets sista kvartal fortsatte …
Konvertera tomma kontor för att lösa bristen på bostäder? Tyvärr är det inte så enkelt, menar experter. Både här i Sverige och globalt finns det just nu mängder av tomma kontorsfastigheter, men det är samtidigt stor brist på bostäder. Det enklaste vore väl att konvertera kontor till att bli bostäder så är båda dessa problem …
Finansinspektionen har granskat undantag från amorteringskrav vid köp av nyproducerade bostäder. Enligt granskningen är det vanligare att slippa amortering vid köp av nyproducerade småhus. Finansinspektionen (Fi) har på uppdrag av regeringen granskat hur bankerna hanterar undantag från amorteringskrav vid köp av nyproducerad bostad. Rapporten visar att sju av åtta banker beviljar undantag. Sex av de …
En ökad optimism på bostadsmarknaden och ett förslag om höjt bolånetak. ”Vi verkar gå mot en islossning.” Nyligen gick Finansinspektionen (FI) ut och sågade regeringens förslag om höjt bolånetak. Gränsen går i dag vid 85 procent. Regeringen föreslår bolånetak på 90 procent. ”Ur vår synpunkt är det ingen bra idé”, sa Finansinspektionens chef Daniel Barr om regeringens …
Efter att du fyllt 60 brukar det bli svårare att få bolån, vissa banker skärper kraven redan vid 58 och det finns anledning till det. Räkna ut din lånekostnad här. Sedan räntorna började höjas 2022 räcker allt fler låntagares inkomster inte längre till för att betala deras bolån, det skriver Aftonbladet. Bland personer över 65 …
En miljon hyror för 2024 är ännu inte fastställda. Nu utnyttjar en part ett nytt verktyg för att få igenom hyreshöjningar. När februari är på väg mot mars återstår förhandlingar om hyran för en miljon av landets hyreslägenheter. Idag har ungefär 500 000 lägenhetshyror fastställt, 36 procent av hela beståndet. Hyreshöjningar har det blivit, i genomsnitt …
Nu levererar SCB nya uppgifter om krisen för bostadsbyggandet. Siffrorna är dramatiska, trots att SCB räknat upp de preliminära siffrorna. SCB redovisar nu preliminära uppgifter för byggandet i Sverige 2023 när det gäller bostäder. Det är uppseendeväckande siffror. Bostadsbyggandet har halverats, i en del regioner mer än så. I SCB:s redovisning sägs att byggnationen av …
Första räntesänkningen i år, med start i maj. Bostadspriser som stiger med 2 procent. Den nya prognosen kommer från SBAB. Ett historiskt stort totalt utbud av bostäder kommer att hålla tillbaka priserna under våren. En annan tillbakahållande faktor är de fortsatta höjningarna av månadsavgifter i många bostadsrättsföreningar. ”Osvuret bäst” Det ser SBAB i nya första …
En vanlig miss kan göra att något helt annat än vad du och din sambo gjort upp om gäller när förhållandet upphör. Här är luckan i sambolagen. Paret hade varit sambos utan samboavtal i 21 år. Huset hade mannen köpt för deras gemensamma boende – men när kvinnan vile bryta ut förklarade mannen att hon …
Det ska gå snabbt för bankkunder att få ett digitalt amorteringsunderlag. Det har Finansinspektionen bestämt, som nu sätter upp nya krav i höst. Det nya regelverket börjar gälla från 1 september i år. Det går ut på att bankerna och andra bolåneföretag både ska kunna ta emot och lämna ett amorteringsunderlag digitalt. Det ska gå …
”Boendekostnaderna ökade i januari och fortsätter att vara det största bidraget till inflationstakten enligt KPI”, säger Mikael Nordin, prisstatistiker på SCB. Inflationssiffrorna som under måndagsmorgonen kommit in från Statistiska centralbyrån visar att både inflation (KPI) och kärninflationen” överraskande stiger i januari. Kärninflationen ökar från 2,3 procent i december till 3,3 procent. Förväntan låg på en …
Den vanliga navelsträngen klipps på BB. Den ekonomiska dröjer allt längre. Här är nya rön om hur länge – och när du bör kapa just det bandet. Kan man vara för generös? Var går linjen mellan att hjälpa dina barn och att hindra dem från att bli ekonomiskt ansvarsfulla vuxna? Ständiga frågor som nu aktualiseras …
Inflationen sjunker. Räntorna sjunker. Då visar Hemnets köpbarometer en tydlig bild av hur vi tror att bostadspriserna rör sig. Få objekt, priser som stått stilla, havererat byggande, höga räntor som pålägg och inflation som dessert. Det har inte varit många delikatesser på bostadsmarknadens smörgåsbord det senaste året eller åren. Trendbrott? Men när Hemnet levererar sin …
Bolån. Räntor. Aldrig har de pressat svensken så mycket som just nu. Så vad skulle hända om räntan sänktes och vad skulle det göra för hushållskassan? Här reder vi med hjälp av sparekonomen Frida Bratt ut begreppen kring bolån. I en tid då det är dyrare än någonsin att bo i Sverige, har nog de …
Alla räknar med en första räntesänkning senare i vår, följd av flera. Här är beräkningarna som visar vad det betyder för dig. Lägre inflationstryck och omvärldens vägval har gjort att även svenska Riksbanken öppnat dörren på glänt för sänkningar av styrräntan. Vid sitt möte nyligen lät man visserligen räntan stå kvar på nuvarande nivå, men …
En marginell konsumtionsökning är vad SCB redovisar för december 2023. Här är varorna och tjänsterna som gick upp respektive ned i pris. I Douglas Adams klassiker ”Liftarens guide till galaxen” beskrivs planeten Jorden i guideboken med en mening – ”I stort sett menlös”. Nu kör Statistiska centralbyrån – av alla – en travesti när man …
Bolånen blev något billigare i januari. De rörliga snitträntorna något lägre. Här är expertens råd om ränteläget. Alla väntar sig och förväntar sig att Riksbanken snart kommer med den första sänkningen av styrräntan. I väntan på den sker små rörelser på räntemarknaden. Compricer redovisar i sin sammanställning för januari att den rörliga genomsnittsräntan sjönk med …
Något sjunkande bostadspriser i januari och en ökad försäljning. Nu talar mäklare om ”trendbrott”. Här är siffrorna som visar varför. Under januari sjönk priserna på bostadsrätter med 0,8 procent och på villor med 0,6 procent. På årsbasis har bostadsrätterna stigit med 1,7 procent medan villorna gått ned 1,0 procent i slutpris, konstaterar Länsförsäkringar när man …
Ett grönt bolån kan göra att du får lägre ränta på ditt lån, samtidigt som du är med och bidrar till en hållbar framtid. Vilka krav behöver man uppfylla för att få gröna bolån och hur gör man för att ansöka om lånet? Här går vi igenom allt du behöver veta. I denna artikel tittar …
Bostad, mat – och alkoholfria drycker. Det är tre kostnader som sticker ut när SCB redovisar helåret 2023. Här är varför. Statistiska centralbyrån redovisar prisutvecklingen i Sverige i form av KPI, konsumentprisindex. Den mäts och redovisas i månads- och årsstatistik och förändringar. På SCB understryker man dock att helårssiffrorna är en bättre måttstock än de …
Utbudet av lägenheter är rekordhögt, samtidigt som priserna fortsätter att falla. Så ser Danske Banks prognos för bostadsmarknaden ut. I januari sjönk priset på bostadsrätter i Stockholm med 0,1 procent. Säsongsmässigt justerat blev nedgången 1,3 procent, visar Danske Banks senaste boprisindikator. Detta markerar femte månaden i rad med prisfall i huvudstaden, skriver Privata Affärer. Åtta …
Högre räntor och högre elpriser. Nu kommer facit. Zmartas husägarindex visar hur boendekostnaderna exploderat. Det är när Zmarta redovisar sitt husägarindex för fjärde kvartalet 2023 som de alarmerande siffrorna verkligen läggs på bordet. Genom sitt index vill Zmarta visa hur stora utgifterna för att bo i småhus faktiskt är – och utvecklar sig. Siffrorna bygger …
Rot- och rutavdrag är till för att få fart på renovering och servicenäringarna i Sverige – eller? Nu visar det sig att hundratals miljoner av skattepengarna går till semesterboenden utomlands. Rot- och rutavdrag till renoveringar och hushållsnära tjänster är för närvarande sammanlagt maximalt 75 000 kronor per person och år, där rotavdraget får vara högst …
Den som har kontakter med kungafamiljen behöver inte stå i kö utan hyr bostad billigt, ofta på eftertraktade adresser i Stockholms innerstad. Tidningen Hem & Hyra berättar att hovet disponerar 350 bostäder i Sverige och att en hyreslägenhet i fashionabla Gamla stan i Stockholm – som exempel – hyrs ut för 8 800 kronor i …
Priserna på småhus varierar stort i landet. Nya siffror från SCB visar att de sjunkit rejält – överallt i riket. Förra året backade fastighetsmarknaden rejält, särskilt för fritidshus och permanenta småhus. Jämfört med 2022 backade priserna på fritidshus med 12 procent, visar färska siffror från Statistiska centralbyrån. Under fjärde kvartalet 2023 minskade priserna med 6 …
För ett år sedan kom den nya lagen med nya krav på mäklarna. Nu har branschmyndigheten undersökt hur den efterlevs. Fastighetsmäklarinspektionen, FMI, har haft ett intensivt år 2023. Branschmyndigheten har 7 605 mäklare i sin tillsyn och fick förra året se 798 anmälningar mot mäklare lämnas in. I 209 fall landade det hela i beslut mot …
Det är dyrt att bo i Sverige. Det ämnar regeringen nu få bukt på genom att höja bolånetaket. Här benar sparekonomen Frida Bratt ut fördelarna med en sådan höjning. Skuldberget. Aldrig så stort som det är nu – och det fortsätter att växa. Bara sedan förra året har det svenska skuldberget utökats med 17 procent, …
Nej, det är inte var dag det sker, men här tipsar Skatteverket faktiskt om hur du kan låna pengar av staten – räntefritt. Även om ökningstakten i bostadspriserna sjunkit har de ökat rejält i ett längre perspektiv. Svensk mäklarstatistik visar att snittpriset per kvadratmeter för en svensk bostadsrätt gått från 19 536 kronor år 2008 till …
Numera är det lättare för köpare av bostadsrätter att granska föreningarna. En rad nyckeltal måste redovisas som klargör föreningarnas ekonomi, vilket kan bli en viktig ögonöppnare för nya köpare. De nya reglerna om nyckeltalsredovisning kan göra det betydligt lättare för den som funderar på att köpa en bostadsrätt. Med de nya nyckeltalen, sju till antalet, …
Med Donald Trump som USA-president tror bankproffset att effekten kan bli smärtsam för svenska bolånetagare. Om Trump segrar i det amerikanska presidentvalet i höst och gör omfattande skattesänkningar kan det spilla över på de svenska låntagarnas räntor, säger Swedbanks prognoschef Andreas Wallström till SvD. Det finns en ”påtaglig risk” för det, varnar han. Värsta läget …
Riksbanken sänker styrräntan fem gånger i år, spår SBAB:s chefsekonom Robert Boije, dock med viss försiktighet. ”Vår bedömning är att Riksbanken sänker styrräntan fem gånger i år och att räntan därefter kommer att fortsatta att sänkas ner mot 2 procent nästa år”, skriver Robert Boije ett pressmeddelande. I maj startar räntesänkningarna från Riksbanken, tror SBAB …
Det finns många aspekter på boendet. Här kommer en ny. I en ny studie hävdar forskare att kroppen åldras snabbare av att bo i hyresrätt. Att hyra eller äga sin bostad är en klassisk diskussion. Nu får den nytt bränsle när en grupp forskare från universitetet i Adelaide undersökt 1 420 hushåll i Storbritannien. De har …
”Året inleds med ett rejält uppsving i boprisförväntningarna och når nu den högsta nivån sedan våren 2022”, säger SEB:s privatekonom. Bankens boprisindikator ökar med hela 15 enheter i januari, från plus 4 till plus 19. På regional nivå ligger indikatorn mellan plus 10 och plus 31 enheter. Andelen hushåll som tror på stigande priser det …
Du som längtat efter att kunna flytta bör hålla koll på marknaden. Experterna tror att läget för bostadsköp är den bästa på länge. 2024 spås bli en särskilt gynnsam bostadsmarknad för både köpare och säljare. Möjliga räntesänkningar förväntas öka köpkraften och intresset för bostadsbyte, enligt experter som SvD har talat med. Experterna tror att marknaden …
Dagens PS guidar digpå börs- och affärsfronten. I dag släpps nya siffror över bostadspriserna i Sverige och KPI-statistik från en rad länder, däribland Kina. BÖRS: Utländska rapporterOspecificerad tid: Fast Retailing Före börsöppning: Blackrock, Delta Air Lines 12:45 Bank of America, 13:00 JP Morgan Chase, 13:00 Wells Fargo, 14:00 Citigroup Stämmor10:00 Mavshack (extra), 10:00 Oxe Marine …
Dags att sälja bostad? Det kan vara ett nervöst företag i dagens marknad, men det finns knep för att få ut det mesta möjliga. Här får du tips om hur! Att sälja bostad just nu kräver sin man eller kvinna. Högre räntor, skenande energipriser och levnadskostnader gör det trögt, och mellan säljare och köpare är …
USA:s jobbmarknad slog förväntan, men det är ingen glad nyhet för svenska bolånetagare som hoppas på lägre räntor. Den överraskande starka jobbstatistiken i USA riskerar att upprätthålla inflationen och det grusar i mångt och mycket förhoppningarna om tidiga räntesänkningar i år från Federal Reserve. TT skriver på SvD.se att sannolikheten för att den amerikanska centralbanken …
En tuff bostadsmarknad och ett byggande som går ned. Nu slår det även mot mäklarna, som överväger drastiska åtgärder. Sverige har idag 7 778 registrerade fastighetsmäklare i en bransch där nyrekryteringen sjunker. 64 procent av de svenska mäklarna har varit i branschen mer än tio år, enligt Mäklarsamfundets branschrapport för 2023. Slår hårt Den utvecklingen lär …
Ett gigantiskt tapp. På annat sätt går inte den kraftigt minskade försäljningen av bostäder i Sverige att beskrivas. Enligt Hemnet föll bostadsförsäljningen på den svenska bostadsmarknaden med motsvarande 81 miljarder kronor under 2023. Det skriver TT på SvD.se och uppger att den utbredda ekonomiska oron och räntehöjningar ligger bakom det dramatiska tappet. Under förra året …
Intresset för projektet har varit skyhögt, med tusentals intresseanmälningar.Nu är det klart hur landmärket Stadsljus i Norra Djurgårdsstaden kommer att se ut.”Bostäderna blir något utöver det vanliga”, säger Sofia Ljungdahl, vd på OBOS Nya Hem. Med sina 110 meters höjd över havet i Norra Djurgårdsstaden kommer de 300 bostäderna som utgör projektet Stadsljus bli ett …
Köpte du din bostad 2015 med hopp om att kunna tjäna en liten hacka? Då har vi tyvärr tråkiga nyheter att inleda det nya året med. Priserna på svenska bostäder föll för fjärde månaden i rad och backade med 1,5 procent i december, vilket Dagens PS har rapporterat om. Lägenhetspriserna minskade med 1,7 procent och …
Bopriserna faller på nytt på den svenska marknaden, visar decembersiffrorna från SBAB Booli Housing Price Index. För fjärde månaden i följd sjunker de svenska bostadspriserna, enligt decemberstatistiken som nu kommit in. Lägenhetspriserna backar i snitt 1,7 procent medan priserna på villor sjunker 1,4 procent. Detta innebär att bostadspriserna som helhet i tappar 1,5 procent i …
Bostadspriserna står still och svenskar köper allt färre bostäder i Spanien. De svenskar som faktiskt investerar följer dock ett tydligt mönster. Den senaste rapporten från spanska inskrivningsmyndigheten Registradores visar att bostadspriserna i Spanien stått still under tredje kvartalet i år. Antalet bostadsaffärer sjönk dessutom med 7,8 procent jämfört med kvartalet innan. Bostadspriserna steg i snitt …
Förutsatt att Riksbanken inte höjer räntan mer tror Skandiamäklarna att köpsuget efter fritidshus tar fart igen. ”Riksbankens besked indikerar att vi med största sannolikhet befinner oss på räntetoppen och att omsättningshastigheten på bostadsmarknaden kommer att öka allt eftersom. Det är något som kan påverka intresset för fritidshus i en positiv riktning”, säger Skandiamäklarnas vd Andreas …
En bostadsmarknad som står still. Det gör det tufft för den som är ung och vill flytta hemifrån. Här är några tips som hjälper dig hantera situationen. En ny kartläggning, gjord av Länsförsäkringar fastighetsförmedling, visar hur tuff situationen för unga är på bostadsmarknaden. Baserat på data från Boverket och SCB konstaterar Länsförsäkringar att 77 procent …
Svenska låntagare som köpt bostäder för pengarna tror att räntan nu nått toppen och fler räknar därför med stigande bopriser, konstaterar SEB. SEB:s boprisindikator ökar med 4 enheter i december, från 0 till plus 4. På regional nivå ligger indikatorn på mellan plus 16 och minus 3 enheter. Hushållens förväntningar på styrräntan om ett år …
Trots vårens tillslag har toppmäklaren fortsatt att förmedla bostäder i Stockholm. Nu kan han få näringsförbud i många år. Toppmäklaren förmedlade bostäder på några av Stockholms mest exklusiva adresser. I maj slog Ekobrottsmyndigheten till mot mäklarbyrån och grep mannen tillsammans med en annan man. Sedan dess har toppmäklaren fortsatt att förmedla bostäder genom ett nytt …
Fler och fler svenskar tror att bostadspriserna kommer att börja röra på sig det närmaste halvåret. Det handlar om en tydlig tendens. Hemnets köparbarometer är en undersökning som genomförs en gång i månaden sedan september 2017. Den här månaden har 2 264 svarande lämnat ett besked på frågan ”Hur tror du att bostadspriserna utvecklas där du …
Utbudet är rekordstort och köpläget det bästa på flera år. Så lyder omdömet kring den svenska fjällen. Nu kommer ny statistik från Hemnet. Det är sportlovstider i kalendern och det innebär ett ökat intresse för att köpa en egen fjällstuga. Nu kommer ny statistik från Hemnet och den visar på två intressanta fenomen, när det …
Nu har forskarna undersökt 2 639 icke-kommunala äldreboenden i Sverige. Här är de överraskande resultaten. I dag drivs ungefär en femtedel av alla äldreboenden i Sverige i icke-kommunal regi. En studie från Göteborgs universitet visar nu att dessa organisationer är olika bra på hög vårdkvalitet till de äldre. Forskarna bakom studien har jämfört fyra icke-kommunala driftsformer …
Seniorlån har blivit populära och marknadsförs intensivt. Men det finns invändningar. Här är vad du måste se upp med. Seniorlån, ibland benämnda hypotekspension, 60 plus-lån eller kapitalfrigöringskredit, är ett nutida bevis för att kärt barn har många namn. Nu varnar experter för att den kärleken snabbt kan falna. Grundprincipen bakom alla låneformatet är att äldre …