Hyra ut sommarhuset? Glöm inte detta 

Utlandsäventyr? 

Nej tack, säger 41 procent av svenskarna. 

De planerar istället att semestra hemma i Sverige, visar en undersökning från Länsförsäkringar. 

Har du ett sommarhus är detta ett gyllene tillfälle att hyra ut din lilla idyll till någon som står utan. 

Sex tips för en smidig uthyrning

Här har förmögenhetsrådgivaren Formue listat sex tips för en smidig och lyckad uthyrningsprocess:

1. Sätt en skälig hyra: 

Hyran måste vara skälig och återspegla de faktiska kostnaderna för huset. Detta inkluderar dels kapitalkostnader såsom räntor och dels driftskostnader såsom el, vatten, värme och underhåll. Att ta ut en orimligt hög hyra kan leda till återbetalningsskyldighet.

2. Teckna rätt försäkring: 

Se till att din hemförsäkring täcker uthyrning och komplettera med en tilläggsförsäkring. Tilläggsförsäkringen skyddar dig mot skador som kan uppstå under uthyrningsperioden som brand eller läckage och minskar därmed din ekonomiska risk. 

3. Skriv hyreskontrakt: 

Ett tydligt och välskrivet hyresavtal är avgörande för att undvika eventuella framtida tvister. Avtalet bör innehålla viktiga villkor som tillträdesdatum, hyresperiod och betalningsvillkor.

4. Besiktning och protokoll: 

Inspektera huset både vid in- och utflyttning och dokumentera alltid eventuella skador som finns innan inflyttning. Sedan ser du till att hyresgästen signerar protokollet. Även detta hjälper till att undvika eventuella tvister.

5. Inventarieförteckning: 

Gör en detaljerad lista över möbler och tillbehör om du hyr ut ett möblerat hus. Låt hyresgästen skriva under listan för att fastställa vilka föremål som finns i bostaden och undvika tvister om något saknas vid utflyttning.

6. Deklarera hyresintäkter och schablonmässiga avdrag: