Det höga ränteläget har länge legat som en hård press på bostadsmarknaden. Nu visar nya siffror hur räntorna tvingar bostadsägare att agera. Alla väntar på en räntesänkning och de flesta väntar sig att den kommer i närtid. Räntenivåerna har slagit hårt mot bland annat bostadsmarknaden och nu kommer nya siffror om hur hårt de slagit. …
Svenskarnas optimism kring stigande bostadspriser ökar, enligt en ny rapport. Samtidigt bromsar en annan faktor bostadsköpen. När Nordea (börskurs Nordea) nu släpper sin färska boendebarometer, utförd i samarbete med Verian, är det en markant skillnad mot situationen hösten 2023. Då uppgav 19 procent av de svarande att de trodde på stigande bostadspriser. Fler tror på …
Bostadsmarknaden börjar ta fart igen. Då gäller det att ha taktiken klar när det vankas budgivning. Här är de viktigaste tipsen. När nu bostadsmarknaden visar en tendens att vakna till liv kommer fler att hamna i förhandlingar och budgivning kring ett bostadsköp. Därför är det kanske dags att fräscha upp sina kunskaper om hur man …
SBAB anser att Riksbanken bör ta täten – och gå före ECB – och sänka räntan med 25 punkter i maj och därefter göra ytterligare fyra räntesänkningar i år. Det här skriver den statliga bolånebanken i en prognos. ”De globala faktorer som drog upp inflationen i Sverige har utvecklats åt rätt håll vilket talar för …
Den svenska bostadsmarknaden har länge kantats av osäkerheter. Nu kommer en ny rapport från Byggfakta som kan ge en liten strimma hopp. Efter en utmanande period med fallande bostadspriser och stigande räntor visar den svenska byggsektorn för bostäder försiktiga tecken på återhämtning, något Bloomberg skriver om. Enligt de senaste siffrorna från Byggfakta har bostadsbyggandet i …
Vissa positiva signaler, framförallt för köpare. Nu redovisar Hemnet nya siffror som tyder på att bostadsmarknaden är på väg att vakna. Hemnet redovisar i ett pressmeddelande vissa positiva signaler på den svenska bostadsmarknaden. Framförallt handlar det om att något fler hus säljs nu. Hittills i år har det sålts 7 640 hus, enligt Hemnets statistik. ”Det …
Snart ser det ut att vända i bygghandeln. Både räntor och inflationen är på väg ner – och den långa deppiga perioden inom branschen ser ut att gå mot ett slut. Det senaste året har varit tufft för bygghandeln, där ränteökningar har gjort framför allt privatkunderna mindre shoppingsugna. Ljuset i tunneln Den långa vintern ser …
SCB:s nya inflationssiffror är drömläsning för riksbankschefen Erik Thedéen. Svensk inflation faller mer än väntat på alla punkter. Som vanligt numera var det spänd väntan för både bolånetagare, börsen, ekonomer och finanspolitiker när ny månadsstatistik skulle släppas. 2,5 procent i årstakt Men till skillnad för när de amerikanska siffrorna kom här om dagen, som blev …
Allt fler tror på stigande bostadspriser i Sverige. Vi blir dessutom allt mer övertygade om sänkta räntor. Här kommer nya tecken på det. SEB har nu levererat sin boprisindikator för mars. Grunden i den är en undersökning Demoskop gör på uppdrag av SEB månatligen. I det nu aktuella fallet har cirka 1 000 personer svarat under …
I takt med att vitsipporna blommar och djuren går ur ide verkar även bostadsmarknaden börja vakna ur sin dvala. Det har varit en osäker tid efter pandemin med räntehöjningar och få bostadsaffärer. Nu verkar det ske en, för många, efterlängtad vändning. Jämfört med februari för ett år sedan har köpen av bostadsrätter ökat med 8 …
Räntan käkar upp en stor del av inkomsten för många hushåll. Även om den skulle minska väntas den fortfarande ligga på en relativt hög nivå. Hushållen måste i dag lägga en större del av inkomsten på ränteutgifter, vilket påverkar förmågan att ta bolån – och viljan att ens göra det. Under förra året fick var …
Optimismen ökar – åtminstone om det är optimism att tro på högre bostadspriser. Nu kommer Bolånebarometern som understryker trenden. Ordna bolån redovisar varje månad Bolånebarometern, genomförd av undersökningsföretaget Nepa. Cirka 1 000 svarande i åldersgruppen 25-59 år svarar där på hur de tror att bostadspriser kommer att utvecklas i ett halvårsperspektiv och hur de skulle välja …
Trots vårens tillslag har toppmäklaren fortsatt att förmedla bostäder i Stockholm. Nu kan han få näringsförbud i många år. Toppmäklaren förmedlade bostäder på några av Stockholms mest exklusiva adresser. I maj slog Ekobrottsmyndigheten till mot mäklarbyrån och grep mannen tillsammans med en annan man. Sedan dess har toppmäklaren fortsatt att förmedla bostäder genom ett nytt …
Fler och fler svenskar tror att bostadspriserna kommer att börja röra på sig det närmaste halvåret. Det handlar om en tydlig tendens. Hemnets köparbarometer är en undersökning som genomförs en gång i månaden sedan september 2017. Den här månaden har 2 264 svarande lämnat ett besked på frågan ”Hur tror du att bostadspriserna utvecklas där du …
Utbudet är rekordstort och köpläget det bästa på flera år. Så lyder omdömet kring den svenska fjällen. Nu kommer ny statistik från Hemnet. Det är sportlovstider i kalendern och det innebär ett ökat intresse för att köpa en egen fjällstuga. Nu kommer ny statistik från Hemnet och den visar på två intressanta fenomen, när det …
Nu har forskarna undersökt 2 639 icke-kommunala äldreboenden i Sverige. Här är de överraskande resultaten. I dag drivs ungefär en femtedel av alla äldreboenden i Sverige i icke-kommunal regi. En studie från Göteborgs universitet visar nu att dessa organisationer är olika bra på hög vårdkvalitet till de äldre. Forskarna bakom studien har jämfört fyra icke-kommunala driftsformer …
Seniorlån har blivit populära och marknadsförs intensivt. Men det finns invändningar. Här är vad du måste se upp med. Seniorlån, ibland benämnda hypotekspension, 60 plus-lån eller kapitalfrigöringskredit, är ett nutida bevis för att kärt barn har många namn. Nu varnar experter för att den kärleken snabbt kan falna. Grundprincipen bakom alla låneformatet är att äldre …
Ökade räntekostnader och dubblade elkostnader. Så avslutade svenska bostadsrättföreningar 2023 i väntan på räntesänkningar. SBC är Sveriges bostadsrättscentrum och AB är landets största fristående företag inom förvaltningstjänster för bostadsrätter. Med 102 år på nacken har man ett brett perspektiv när man nu konstaterar att landets bostadsrättsägare har en tuff vardag. Under fjolårets sista kvartal fortsatte …
Konvertera tomma kontor för att lösa bristen på bostäder? Tyvärr är det inte så enkelt, menar experter. Både här i Sverige och globalt finns det just nu mängder av tomma kontorsfastigheter, men det är samtidigt stor brist på bostäder. Det enklaste vore väl att konvertera kontor till att bli bostäder så är båda dessa problem …
Finansinspektionen har granskat undantag från amorteringskrav vid köp av nyproducerade bostäder. Enligt granskningen är det vanligare att slippa amortering vid köp av nyproducerade småhus. Finansinspektionen (Fi) har på uppdrag av regeringen granskat hur bankerna hanterar undantag från amorteringskrav vid köp av nyproducerad bostad. Rapporten visar att sju av åtta banker beviljar undantag. Sex av de …
En ökad optimism på bostadsmarknaden och ett förslag om höjt bolånetak. ”Vi verkar gå mot en islossning.” Nyligen gick Finansinspektionen (FI) ut och sågade regeringens förslag om höjt bolånetak. Gränsen går i dag vid 85 procent. Regeringen föreslår bolånetak på 90 procent. ”Ur vår synpunkt är det ingen bra idé”, sa Finansinspektionens chef Daniel Barr om regeringens …
Efter att du fyllt 60 brukar det bli svårare att få bolån, vissa banker skärper kraven redan vid 58 och det finns anledning till det. Räkna ut din lånekostnad här. Sedan räntorna började höjas 2022 räcker allt fler låntagares inkomster inte längre till för att betala deras bolån, det skriver Aftonbladet. Bland personer över 65 …
En miljon hyror för 2024 är ännu inte fastställda. Nu utnyttjar en part ett nytt verktyg för att få igenom hyreshöjningar. När februari är på väg mot mars återstår förhandlingar om hyran för en miljon av landets hyreslägenheter. Idag har ungefär 500 000 lägenhetshyror fastställt, 36 procent av hela beståndet. Hyreshöjningar har det blivit, i genomsnitt …
Nu levererar SCB nya uppgifter om krisen för bostadsbyggandet. Siffrorna är dramatiska, trots att SCB räknat upp de preliminära siffrorna. SCB redovisar nu preliminära uppgifter för byggandet i Sverige 2023 när det gäller bostäder. Det är uppseendeväckande siffror. Bostadsbyggandet har halverats, i en del regioner mer än så. I SCB:s redovisning sägs att byggnationen av …
Första räntesänkningen i år, med start i maj. Bostadspriser som stiger med 2 procent. Den nya prognosen kommer från SBAB. Ett historiskt stort totalt utbud av bostäder kommer att hålla tillbaka priserna under våren. En annan tillbakahållande faktor är de fortsatta höjningarna av månadsavgifter i många bostadsrättsföreningar. ”Osvuret bäst” Det ser SBAB i nya första …
En vanlig miss kan göra att något helt annat än vad du och din sambo gjort upp om gäller när förhållandet upphör. Här är luckan i sambolagen. Paret hade varit sambos utan samboavtal i 21 år. Huset hade mannen köpt för deras gemensamma boende – men när kvinnan vile bryta ut förklarade mannen att hon …
Det ska gå snabbt för bankkunder att få ett digitalt amorteringsunderlag. Det har Finansinspektionen bestämt, som nu sätter upp nya krav i höst. Det nya regelverket börjar gälla från 1 september i år. Det går ut på att bankerna och andra bolåneföretag både ska kunna ta emot och lämna ett amorteringsunderlag digitalt. Det ska gå …
”Boendekostnaderna ökade i januari och fortsätter att vara det största bidraget till inflationstakten enligt KPI”, säger Mikael Nordin, prisstatistiker på SCB. Inflationssiffrorna som under måndagsmorgonen kommit in från Statistiska centralbyrån visar att både inflation (KPI) och kärninflationen” överraskande stiger i januari. Kärninflationen ökar från 2,3 procent i december till 3,3 procent. Förväntan låg på en …
Den vanliga navelsträngen klipps på BB. Den ekonomiska dröjer allt längre. Här är nya rön om hur länge – och när du bör kapa just det bandet. Kan man vara för generös? Var går linjen mellan att hjälpa dina barn och att hindra dem från att bli ekonomiskt ansvarsfulla vuxna? Ständiga frågor som nu aktualiseras …
Inflationen sjunker. Räntorna sjunker. Då visar Hemnets köpbarometer en tydlig bild av hur vi tror att bostadspriserna rör sig. Få objekt, priser som stått stilla, havererat byggande, höga räntor som pålägg och inflation som dessert. Det har inte varit många delikatesser på bostadsmarknadens smörgåsbord det senaste året eller åren. Trendbrott? Men när Hemnet levererar sin …
Bolån. Räntor. Aldrig har de pressat svensken så mycket som just nu. Så vad skulle hända om räntan sänktes och vad skulle det göra för hushållskassan? Här reder vi med hjälp av sparekonomen Frida Bratt ut begreppen kring bolån. I en tid då det är dyrare än någonsin att bo i Sverige, har nog de …
Alla räknar med en första räntesänkning senare i vår, följd av flera. Här är beräkningarna som visar vad det betyder för dig. Lägre inflationstryck och omvärldens vägval har gjort att även svenska Riksbanken öppnat dörren på glänt för sänkningar av styrräntan. Vid sitt möte nyligen lät man visserligen räntan stå kvar på nuvarande nivå, men …
En marginell konsumtionsökning är vad SCB redovisar för december 2023. Här är varorna och tjänsterna som gick upp respektive ned i pris. I Douglas Adams klassiker ”Liftarens guide till galaxen” beskrivs planeten Jorden i guideboken med en mening – ”I stort sett menlös”. Nu kör Statistiska centralbyrån – av alla – en travesti när man …
Bolånen blev något billigare i januari. De rörliga snitträntorna något lägre. Här är expertens råd om ränteläget. Alla väntar sig och förväntar sig att Riksbanken snart kommer med den första sänkningen av styrräntan. I väntan på den sker små rörelser på räntemarknaden. Compricer redovisar i sin sammanställning för januari att den rörliga genomsnittsräntan sjönk med …
Något sjunkande bostadspriser i januari och en ökad försäljning. Nu talar mäklare om ”trendbrott”. Här är siffrorna som visar varför. Under januari sjönk priserna på bostadsrätter med 0,8 procent och på villor med 0,6 procent. På årsbasis har bostadsrätterna stigit med 1,7 procent medan villorna gått ned 1,0 procent i slutpris, konstaterar Länsförsäkringar när man …
Ett grönt bolån kan göra att du får lägre ränta på ditt lån, samtidigt som du är med och bidrar till en hållbar framtid. Vilka krav behöver man uppfylla för att få gröna bolån och hur gör man för att ansöka om lånet? Här går vi igenom allt du behöver veta. I denna artikel tittar …
Bostad, mat – och alkoholfria drycker. Det är tre kostnader som sticker ut när SCB redovisar helåret 2023. Här är varför. Statistiska centralbyrån redovisar prisutvecklingen i Sverige i form av KPI, konsumentprisindex. Den mäts och redovisas i månads- och årsstatistik och förändringar. På SCB understryker man dock att helårssiffrorna är en bättre måttstock än de …
Utbudet av lägenheter är rekordhögt, samtidigt som priserna fortsätter att falla. Så ser Danske Banks prognos för bostadsmarknaden ut. I januari sjönk priset på bostadsrätter i Stockholm med 0,1 procent. Säsongsmässigt justerat blev nedgången 1,3 procent, visar Danske Banks senaste boprisindikator. Detta markerar femte månaden i rad med prisfall i huvudstaden, skriver Privata Affärer. Åtta …
Högre räntor och högre elpriser. Nu kommer facit. Zmartas husägarindex visar hur boendekostnaderna exploderat. Det är när Zmarta redovisar sitt husägarindex för fjärde kvartalet 2023 som de alarmerande siffrorna verkligen läggs på bordet. Genom sitt index vill Zmarta visa hur stora utgifterna för att bo i småhus faktiskt är – och utvecklar sig. Siffrorna bygger …
Rot- och rutavdrag är till för att få fart på renovering och servicenäringarna i Sverige – eller? Nu visar det sig att hundratals miljoner av skattepengarna går till semesterboenden utomlands. Rot- och rutavdrag till renoveringar och hushållsnära tjänster är för närvarande sammanlagt maximalt 75 000 kronor per person och år, där rotavdraget får vara högst …
Den som har kontakter med kungafamiljen behöver inte stå i kö utan hyr bostad billigt, ofta på eftertraktade adresser i Stockholms innerstad. Tidningen Hem & Hyra berättar att hovet disponerar 350 bostäder i Sverige och att en hyreslägenhet i fashionabla Gamla stan i Stockholm – som exempel – hyrs ut för 8 800 kronor i …
Priserna på småhus varierar stort i landet. Nya siffror från SCB visar att de sjunkit rejält – överallt i riket. Förra året backade fastighetsmarknaden rejält, särskilt för fritidshus och permanenta småhus. Jämfört med 2022 backade priserna på fritidshus med 12 procent, visar färska siffror från Statistiska centralbyrån. Under fjärde kvartalet 2023 minskade priserna med 6 …
För ett år sedan kom den nya lagen med nya krav på mäklarna. Nu har branschmyndigheten undersökt hur den efterlevs. Fastighetsmäklarinspektionen, FMI, har haft ett intensivt år 2023. Branschmyndigheten har 7 605 mäklare i sin tillsyn och fick förra året se 798 anmälningar mot mäklare lämnas in. I 209 fall landade det hela i beslut mot …
Det är dyrt att bo i Sverige. Det ämnar regeringen nu få bukt på genom att höja bolånetaket. Här benar sparekonomen Frida Bratt ut fördelarna med en sådan höjning. Skuldberget. Aldrig så stort som det är nu – och det fortsätter att växa. Bara sedan förra året har det svenska skuldberget utökats med 17 procent, …
Nej, det är inte var dag det sker, men här tipsar Skatteverket faktiskt om hur du kan låna pengar av staten – räntefritt. Även om ökningstakten i bostadspriserna sjunkit har de ökat rejält i ett längre perspektiv. Svensk mäklarstatistik visar att snittpriset per kvadratmeter för en svensk bostadsrätt gått från 19 536 kronor år 2008 till …
Numera är det lättare för köpare av bostadsrätter att granska föreningarna. En rad nyckeltal måste redovisas som klargör föreningarnas ekonomi, vilket kan bli en viktig ögonöppnare för nya köpare. De nya reglerna om nyckeltalsredovisning kan göra det betydligt lättare för den som funderar på att köpa en bostadsrätt. Med de nya nyckeltalen, sju till antalet, …
Med Donald Trump som USA-president tror bankproffset att effekten kan bli smärtsam för svenska bolånetagare. Om Trump segrar i det amerikanska presidentvalet i höst och gör omfattande skattesänkningar kan det spilla över på de svenska låntagarnas räntor, säger Swedbanks prognoschef Andreas Wallström till SvD. Det finns en ”påtaglig risk” för det, varnar han. Värsta läget …
Riksbanken sänker styrräntan fem gånger i år, spår SBAB:s chefsekonom Robert Boije, dock med viss försiktighet. ”Vår bedömning är att Riksbanken sänker styrräntan fem gånger i år och att räntan därefter kommer att fortsatta att sänkas ner mot 2 procent nästa år”, skriver Robert Boije ett pressmeddelande. I maj startar räntesänkningarna från Riksbanken, tror SBAB …
Det finns många aspekter på boendet. Här kommer en ny. I en ny studie hävdar forskare att kroppen åldras snabbare av att bo i hyresrätt. Att hyra eller äga sin bostad är en klassisk diskussion. Nu får den nytt bränsle när en grupp forskare från universitetet i Adelaide undersökt 1 420 hushåll i Storbritannien. De har …
”Året inleds med ett rejält uppsving i boprisförväntningarna och når nu den högsta nivån sedan våren 2022”, säger SEB:s privatekonom. Bankens boprisindikator ökar med hela 15 enheter i januari, från plus 4 till plus 19. På regional nivå ligger indikatorn mellan plus 10 och plus 31 enheter. Andelen hushåll som tror på stigande priser det …
Du som längtat efter att kunna flytta bör hålla koll på marknaden. Experterna tror att läget för bostadsköp är den bästa på länge. 2024 spås bli en särskilt gynnsam bostadsmarknad för både köpare och säljare. Möjliga räntesänkningar förväntas öka köpkraften och intresset för bostadsbyte, enligt experter som SvD har talat med. Experterna tror att marknaden …
Det höga ränteläget har länge legat som en hård press på bostadsmarknaden. Nu visar nya siffror hur räntorna tvingar bostadsägare att agera. Alla väntar på en räntesänkning och de flesta väntar sig att den kommer i närtid. Räntenivåerna har slagit hårt mot bland annat bostadsmarknaden och nu kommer nya siffror om hur hårt de slagit. …
Svenskarnas optimism kring stigande bostadspriser ökar, enligt en ny rapport. Samtidigt bromsar en annan faktor bostadsköpen. När Nordea (börskurs Nordea) nu släpper sin färska boendebarometer, utförd i samarbete med Verian, är det en markant skillnad mot situationen hösten 2023. Då uppgav 19 procent av de svarande att de trodde på stigande bostadspriser. Fler tror på …
Bostadsmarknaden börjar ta fart igen. Då gäller det att ha taktiken klar när det vankas budgivning. Här är de viktigaste tipsen. När nu bostadsmarknaden visar en tendens att vakna till liv kommer fler att hamna i förhandlingar och budgivning kring ett bostadsköp. Därför är det kanske dags att fräscha upp sina kunskaper om hur man …
SBAB anser att Riksbanken bör ta täten – och gå före ECB – och sänka räntan med 25 punkter i maj och därefter göra ytterligare fyra räntesänkningar i år. Det här skriver den statliga bolånebanken i en prognos. ”De globala faktorer som drog upp inflationen i Sverige har utvecklats åt rätt håll vilket talar för …
Den svenska bostadsmarknaden har länge kantats av osäkerheter. Nu kommer en ny rapport från Byggfakta som kan ge en liten strimma hopp. Efter en utmanande period med fallande bostadspriser och stigande räntor visar den svenska byggsektorn för bostäder försiktiga tecken på återhämtning, något Bloomberg skriver om. Enligt de senaste siffrorna från Byggfakta har bostadsbyggandet i …