Dagens PS

Så höjer du värdet på din bostad med 200 000 kronor

En medelstor renovering kan höja värdet på din bostad
En medelstor renovering kan höja värdet på din bostad avsevärt.(Foto: Pontus Lundahl/TT)
Matilda Habbe
Matilda Habbe
Uppdaterad: 22 apr. 2024Publicerad: 21 apr. 2024

Vill du höja värdet på din bostad är det hemmets mittpunkt du ska fokusera på. Du bör dock se till att hålla kostnaderna i schack.

ANNONS

Mest läst i kategorin

Nu är det bevisat att ett nytt kök alltid höjer värdet på din bostad. 

Enligt Boolis senaste analys kommer nämligen bostadens värde öka betydligt efter en köksrenovering. 

Däremot är kopplingen mellan renoveringskostnader och värdestegring inte alltid självklar, något SvD skriver om. 

200 000 kronors ökning 

Christopher Madsen, data scientist på Booli, bekräftar att en välplanerad köksrenovering kan vara lönsam. 

Enligt den senaste analysen kan bostadsägare i Stockholm, Malmö och Göteborg öka värdet på sina bostäder med cirka 200 000 kronor efter en renovering. 

Studien bygger på försäljningsdata från 36 000 bostäder mellan juni 2016 och december 2023, där kökets skick vid försäljningstillfället var känt.

Madsen varnar dock för att renoveringens storlek inte alltid motsvarar värdestegringen. För att maximera avkastningen bör renoveringskostnaderna hållas i schack.

ANNONS

Senaste nytt

Medelvägen den bästa vägen 

ANNONS

“Du behöver inte lyxrenovera köket för att påverka försäljningspriset. Den största värdeökningen får de som går medelvägen”, säger Madsen enligt TT

Vill du att köksrenoveringen ska betala sig vid försäljningen bör du alltså vara försiktig med kostnaderna. 

Om du renoverar för mycket kan köket i slutändan kosta mer än vad det höjer värdet på bostaden. 

“Vill man höja värdet på sin lägenhet inför en försäljning, behöver man räkna ganska noga på renoveringen, för kopplingen mellan investeringens storlek och värdestegringen är inte rak”, säger Christopher Madsen enligt SvD. 

Så mycket höjs värdet 

I Boolis analys har man använt sig av en femgradig skala, där 1 är ett dåligt kök och 5 ett riktigt lyxigt kök. 

Om du höjer skicket från 1 till 5 kan du höja värdet på bostaden med: 

  • Stockholm, Göteborg och Malmö: 200 000 kronor. 
  • Södra, mellersta och norra Sverige: 150 000 kronor. 

Läs också:

ANNONS

Vanliga misstag vid byggprojekt. Dagens PS

Nu tror ännu fler på stigande bostadspriser. Dagens PS

ANNONS

Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Matilda Habbe

Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.

Matilda Habbe
Matilda Habbe

Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.

ANNONS
Jämför billigaste bolån

Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.

Jämför här
ANNONS
ANNONS

Senaste nytt

ANNONS
pension
Spela klippet

Experten: Så får du högre pension, genom att sänka din lön

Att sänka sin lön för att få en högre pension kan låta bakvänt, men det handlar om smart planering. Felicia Schön är privatekonom på nätbanken Avanza. ”Det finns några mindre välkända knep man kan ta till”, säger hon i videoklippet ovan. MISSA INTE: Klart idag: Sänkt skatt med 3 221 kronor efter nyår för miljoner […]