SBB fortsätter att sälja av i Sverige. Samtidigt är ett dotterbolag på väg in på börsen i Oslo. Här är läget i det krisande fastighetsbolaget. Turerna har varit många kring krisande SBB (börskurs SBB) – och än är de inte slut. Nu ökar bolaget aktiviteten i Norge genom en tänkbar börsintroduktion av intressebolaget Public Property …
Oscar Engelbert i skottgluggen för grova anklagelser, och nu krävs han på 100 miljoner i en stämning för påstått avtalsbrott. Bakom stämningen står Pefab, Peter Eriksson Fastighets AB, som hävdar att fastigbolaget Oscar Properties (börskurs) vd Oscar Engelbert gjort sig skyldig till dubbel pantsättning, urkundsförfalskning, bedrägeri och oredlighet mot borgenär. Det här skriver Expressen där …
Fortsatt tufft men inte enbart mörka utsikter. Så ser bilden ut när fastighetsbranschen nu inleder sin redovisningsperiod. När Johan Skoglund i år lämnar JM efter 37 år, varav 21 år som vd, är det i ett läge där verkligheten för fastighetsbranschen ser annorlunda ut än den gjort under större delen av hans karriär. ”Det har …
Medan börserna på Wall Street stängde till nya rekordnivåer på måndagen ruskar den skakiga fastighetsmarknaden i Kina om Asiens börser. Som Dagens PS kunde berätta på måndagen, med hänvisning till internationell affärspress, har Hongkongs högsta domstol beslutat om en likvidation (avveckling) av den tidigare fastighetsjätten Evergrande, vilket fick aktien att rasa med 21 procent innan …
Hongkongs högsta domstol har kommit fram till att den kinesiska fastighetsjätten Evergrande ska likvideras. Aktien rasade innan den handelsstoppades. Under måndagsmorgonen, svensk tid, avbröts handeln i Evergrande-aktien efter att den fallit med 21 procent, berättar Bloomberg och konstaterar att Evergrande nu står som symbol som det största offret i den utdragna fastighetskris som Kina brottas …
Raset för fastigheter väntas fortsätta, liksom utmaningarna i hyror och kassaflöden, berättar Di. ”Vi förväntar oss fortsatta fall i fastighetsvärden”, säger Gustav Nilsson, analytiker på Nordic Credit Rating (NCR). NCR följer en rad svenska fastighetsbolag och under ett seminarium, som referas i Di, varnade bolagets analytiker för en fortsättning av fastighetskrisen, särskilt inom bostadssegmentet. Industrifastigheter …
Den genomsnittliga prisutvecklingen för skogsfastigheter i riket som helhet är negativ. Detta trots att massa och virkespriserna fortfarande stiger och ligger på rekordnivåer. Det visar färsk statistik från fastighetsrådgivaren Svefa. Svefa konstaterade redan i augusti att verkligheten hade kommit i kapp den svenska skogsfastighetsmarknaden. Nu är trendbrottet ett faktum och prisutvecklingen har, efter många år …
En kinesisk miljardär är den näst störste utländske ägaren av mark i USA. Nu krävs politiska åtgärder för att begränsa utländskt ägande. Ultrarika investerare i USA som sökt sig inflationssäkrade tillgångar, har i hög grad siktat in sig på jordbruksmark och andra landsbygdsfastigheter under de senaste åren. Det har lönat sig. Amerikansk odlingsmark steg i …
Krisen för den kinesiska fastighetsjätten Evergrande fortsätter. Denna gång rör det sig både om gripanden och en kollapsad aktiekurs. Kinas fastighetsjätte Evergrande försattes i konkurs 2021 och konstaterades då ha skulder på mer än 300 miljarder dollar. Evergrande var den dominerande delen i den fastighetssektor som är i djup kris, vilket påverkar hela Kina, där …
Bostadsrättsförening i ett av prestigebyggena Norra tornen i Stockholm ansöker om att bostadsutvecklaren Oscar Properties försätts i konkurs. Bostadsrättsföreningen huserar i ett av lyxbyggena Norra tornen i Stockholm och enligt bostadsrättsföreningen är konkurskravet en följd av att bostadsutvecklaren inte levt upp till ett förlikningsavtal mellan parterna. Tänker bestrida konkurskravet Bostadsrättsföreningen Innovationens medlemmar har länge varit …
Prognosen för kommersiella fastigheter ser inte lovande ut inför det nya året. Det ser ut som att lika mycket pengar kan försvinna inom sektorn under 2024 som under det gångna året. Miljarder gick upp i rök 500 miljarder dollar under 2023. Ungefär lika mycket under 2024. Det är pengar som har gått upp i rök …
De skyhögt belånade fastighetsbolagen ”utsätter svensk ekonomi för stora risker”, slår riksbankschefen Erik Thedéen fast i en TT-intervju. Både banker, kreditexperter och aktieanalytiker får sina fiskar varma när Thedéen går till attack mot den krisande fastighetssektorn. Dessa förståsigpåare bär i mångt och mycket skulden för det ”systemfel” som de svenska fastighetsbolagen hamnat i med sina …
Tvärtemot de flesta bedömare tror han att Riksbankens räntesänkningar dröjer. Allt för många fäster för stor vikt vid Riksbankens agerande, anser han. ”Inflationen är bara en av 20-30 faktorer som påverkar ekonomin och ekonomiska beteenden”, säger fastighetsmiljardären i en Di-intervju där det framgår att han har ”ungefär 40 miljarder kronor” att köpa aktier och fastigheter …
Prada köper byggnaden där de har sin flaggskeppsbutik på ikoniska Fifth Avenue i New York för över 4,3 miljarder kronor. Fifth Avenue är en av New Yorks bästa shoppinggator. Här, på nummer 724, har Prada hyrt sin butikslokal sedan 1997, det rapporterar Bloomberg. Nu har det Hong Kong-listade italienska lyxmodebolaget gått med på att köpa …
Största gapet mellan USA:s och Europas riskfyllda kreditspreadar sedan finanskrisen – orsakad av europeisk recessionsrädsla – straffar europeiska låntagarna med högre räntor. Det här uppger Financial Times och berättar att spreaden på de europeiska och mest riskfyllda företagsobligationer nu ligger på mer än 18 procentenheter. USA:s spread på motsvarande företagsobligationer, sett till den genomsnittliga avkastningen, …
SBB har gjort fel när man har fakturerat, anser myndigheten. Nu har koncernen fått en saftig skattenota: ”Inte rätt.” Skatteverket underkänner den faktureringsmodell som Samhällsbyggnadsbolaget, SBB, har använt för de administrativa tjänsterna inom koncernen. Enligt Skatteverket har SBB inte haft någon eller bara en begränsad avdragsrätt för ingående moms. Därför tvingas bolaget betala ytterligare 12 …
Om fem år bör utdelningen i aktien göra dig på riktigt gott humör, det tror Di i en analys och rekommenderar köp. Det är aktien i Heba, ett av många fastighetsbolag som rasat på börsen, som åtnjuter tidningens förtroende. Positionerar du dig i aktien på ett år blir du antagligen nöjd, men bäst är om …
Macy’s har ögonen på sig. Frågan är dock vad som är bäst för en av världens största varuhuskedjor. Investerargruppen Arkhouse Management och Brigade Capital vill ta över varuhuskedjan Macy’s som Dagens PS har berättat. Köpbudet ligger på motsvarande strax över 5,8 miljarder dollar och samtidigt kommer det frågetecken kring den eventuella affären, om investerargruppen verkligen …
Oscar Properties meddelar att en långivare återigen säger upp ett säkerställt lån på cirka 485 miljoner kronor. Bostadsutvecklaren skriver i ett pressmeddelande att en av Oscar Properties dotterbolags långivare återigen har sagt upp säkerställda lån uppgående till cirka 485 miljoner till omedelbar betalning. Bolaget mottog i fredags ett meddelande från långivaren om att det säkerställda …
Kinas konsumentpriser noterar den kraftigaste nedgången på tre år, skriver FT och konstaterar i likhet med CNBC att deflationen förvärras i landet. Kina, världens näst största ekonomi, har åkt på ännu en tung ekonomisk smäll. Denna gång är det statistik över konsumentpriserna (KPI, konsumentprisindex) som sjunker med 0,5 procent på årsbasis, vilket uppges vara den …
Så beskrivs en fastighetsmagnats tidigare andelsköp i två pampiga byggnader i London och New York – nu ska notan för kalaset betalas och det hela är symptomatiskt för hur djup fastighetskrisen är. Det var österrikaren René Benko som shoppade de exklusiva fastighetstillgångarna i metropolerna London och New York, berättar Financial Times. Benkos Signa Group köpte …
Kinas fastighetskris kommer enligt en analys av en tung ekonom att ta minst fyra till sex år att lösa, och i vissa provinser mycket längre än så. Det här skriver CNBC och berättar att det är Oxford Economics chefsekonom Louise Loo som konstaterar detta i sin analys av Kinas stora problem på fastighetsmarknaden. ”Hur man …
Den heter Jumeirah Bay Island men kallas sällan något annat än Billionaires Island. Dubais sjöhästformade ö lockar världens superrika. Rika saudier, israeler, indier och ryssar. Spelmiljardärer, expolitiker, fotbollsspelare och en och annan som inte talar högt om varifrån pengarna kommer. Alla har de ryckt upp ”Till salu”-skylten från gräsmattan och skaffat ett hus på Billionaires …
Den norska oljefonden har 590 miljarder norska kronor investerade i fastigheter, men hälften av fondens utvalda städer är i kris. Högre aktiekurser och den kraftigt försvagade norska kronan har fått den norska oljefonden att nå nya rekord, fonden närmar sig nu 15,6 biljoner norska kronor, cirka 15,24 biljoner svenska, det rapporterar Finansavisen. Åtta strategiska städer …
Osäkerheten hur länge de höga räntorna kvarstår gör kommersiella fastighetsbolag ”med hög skuldsättning särskilt utsatta”, enligt Finansinspektionen som uppmanar företagen att beta av sina skulder. Det här framkommer i Finansinspektionens nya stabilitetsrapport, den andra för i år. Signaler om att det höga ränteläget hänger kvar en längre tid, även om inflationen dämpats, fortsätter pressa hushåll …
Inom tre månader räknar det garvade marknadsproffset med någon form av ”ekonomisk undergång” i USA, skriver Fortune. Dysterkvisten får dock mothugg. Det amerikanska affärsmagasinet Fortune har analyserat Komal Sri-Kumars utspel i en CNBC-intervju på måndagen. Det hävdar ekonomen, som är grundare och vd för det makroekonomiska konsultföretaget Sri-Kumar Global Strategies, att något är på väg …
Blackstones ordförande uppger att private equity-jätten sneglar på en rad köpmöjligheter av fastigheter över hela Europa. Det skriver Bloomberg och det är i en tv-intervju med nyhetsbyrån som Blackstones ordförande Steve Schwarzman berättar att fastighetsaffärer i hela Europa lockar. Bakgrunden är att centralbankerna är mindre hökaktiga i sin penningpolitik, det vill säga mer restriktiva med …
Mats Qviberg gör klart i en DiTV-intervju att hans investmentbolag Öresund aldrig blir som den tidigare parhästen Sven Hagströmers Creades. ”De älskar de här onoterade grejerna. Jag avskyr det, jag är allergisk mot dem”, säger Qviberg apropå Creades och där även Ratos och Kinnevik nämns i sammanhanget. 2011, efter HQ-kraschen, beslöt Mats Qviberg och Sven …
Hela byggbranschen är i utförsbacke och husbyggnationen sjunker till rekordlåga siffror. Nu kommer ett förslag till lösning, från Småland och i platta paket. I februari kom beskedet att NCC lägger ner husbyggandet i sydöstra Sverige. Storvarslet motiverades av den svaga konjunkturen på husmarknaden. ”Det känns jättetråkigt”, intygade Sebastian Ritzén, fackligt aktiv hos Byggnads, i Byggnadsarbetaren …
För fjärde månaden i rad sjunker Kinas bostadspriser, det är ännu ett illavarslande tecken för landets ekonomi. Att bostadspriserna på nytt faller i Kina, med fokus på nyproducerat, ”tyder på en bredare försvagning i sektorn som kan dra ner landets övergripande återhämtning”, skriver Reuters som rapporterar om de sjunkande bostadspriserna i världens näst största ekonomi. …
På 1745 kvadratmeter kan du bo som en Disneyprinsessa i ett sagoslott. Om inte prislappen på drygt 300 miljoner kronor skrämmer dig förstås. Ett slott har alltid en historia. Och Woodstock Castle är självklart inget undantag. Detta magnifika medeltidslika sagoslott som nu ska få en ny ägare. Historien handlar om bortskämdhet i en klass för …
Svenska pensionsjätten Alecta har anmälts av FI för misstänkt korruptionsbrott efter rekordinvesteringen i Heimstaden Bostad. Finansinspektionen har enligt källor till Dagens Industri gjort anmälan till Riksenheten mot korruption, som nu granskar Alectas investering på 49 miljarder kronor i krisande Heimstaden Bostad. Åklagaren på Riksenheten mot korruption, som för övrigt är en del av Åklagarmyndigheten, bekräftar …
Byggprojekt ställs in och ordrarna blir färre. Tysklands bostadsbyggande kollapsar och hotar landets ekonomi. Höga räntor och högre priser på material ställer till problem för bostadsbyggandet i Tyskland. Något som nu hotar att ha en omfattande inverkan på Tysklands ekonomi, som redan är ansträngd, det skriver Cnbc. Innan Olaf Scholz blev Tysklands förbundskansler satte han målet att …
Det är en ingen rolig statistisk kring de kinesiska byggprojekten framöver. Faktum är att det rör sig om miljontals sålda fastigheter som inte ser ut att byggas klart. Miljontals kineser lade sina sparpengar på fastighetsprojekt som aldrig blev av. Det kom en pandemi och ekonomisk härdsmälta i vägen. Problemet med spökstäderna som breder ut sig …
Skanska har tecknat ett avtal om renovering av ett sjukhus i Kentucky, i USA, värt cirka en miljard kronor. Skanska ska renovera Mercy Health Lourdes sjukhusbyggnad i Paducah, Kentucky, USA. Kontraktet är värt 98 miljoner dollar, nästan 1 067 miljoner kronor. Renoverar och bygger till Skanska ska modernisera och renovera sjukhusbyggnaden med ett nytt system …
Pensionsjättarna Alecta, Folksam och Pensionsmyndigheten har plöjt ner 70 pensionsmiljarder i det krisande bostadsbolaget. Men miljardförlusterna hindrar inte storägaren Tollefsen från att kamma hem en rejäl utdelning, skriver Cervenka i Aftonbladet. För sex år sedan köpte Ivar Tollefsen aktier för tio miljoner kronor i det krisande Heimstaden. Och trots att vinstutdelningen är satt på paus …
John Fredriksen – Norges rikaste person – har enligt Finansavisen gjort en orealiserad vinst på drygt 400 miljoner norska kronor på bottenfiske i ett svenskt fastighetsbolag. Rederikungen John Fredriksen uppges senast ha köpt mer än 4 miljoner aktier för 340 miljoner norska kronor i svenska fastighetsbolaget Fabege. Han ruvar nu, enligt artikeln, på 37 miljoner …
Fastighetsnytt har gjort en reportageresa till Heimstaden Bostad i Berlin, det förvandlades till vad som kan liknas vid ”en brottsplatsundersökning”. Det skriver Dagens Industri som berättar om att systertidningens besök i den tyska huvudstaden från början skulle belysa fastighetsjättens energieffektivisering. Fokus för Fastighetsnytt hamnade i stället på det skandalösa förfallet av Heimstadens Bostads fastighetsbestånd i …
Adam Neumann hoppade av WeWork 2019 men samlade på sig åtskilliga miljarder före det, plus alla pengar han drog in på det efterföljande SPAC-förfarandet. Adam Neumann grundade kontorsdelningsföretaget 2010 – som nu har ansökt om konkurs i USA – och han uttrycker besvikelse över det som hänt. Men för hans egen del är tillvaron säkrad. …
Kraschen är nu ett faktum för kontorsdelningsföretaget WeWork som nu ansöker om konkurs i USA, rapporterar flera medier. Financial Times berättar att WeWork försöker omstrukturera över 13 miljarder dollar i hyresförpliktelser/leasingåtaganden enligt ett så kallat chapter 11-förfarande. ”Chapter 11-processen gör det också möjligt för WeWork att säga upp hyresavtal i förtid med liten ekonomisk påföljd”, …
Det finska fastighetsbolaget Kojamo skrivs ner med flera miljarder kronor på torsdagen. En av storägarna är svenska Heimstaden, vars största investerare består av svenskars pensioner. Heimstaden är Kojamos största ägare med 20 procent av kapitalet i Kojamo – ett finskt fastighetsbolag som är noterat på Helsingforsbörsen. MISSA INTE: Bakvänt: Usla jobbsiffrorna goda nyheter för alla …
Det ser ut som att konkursen är ett faktum för kontorshotellet Wework. Skuldberget för startupen har vuxit, samtidigt som värderingen och aktien är körd i botten. I takt med att den globala ekonomin försämrats uppges Weworks skuldberg ha vuxit, då många företag sa upp sina hyreskontrakt i spåren av ökat distansarbete. Då hjälpte det knappast …
Världens blickar riktar sig mot Sverige – och en bra bit upp från marken. Höga trähus är en växande global trend där Sverige blivit förebilden. När man tittar ut från den 20:e våningen i Sara kulturhus i Skellefteå gör man det, 80 meter upp, i ett av världens högsta trähus. Råvaran till byggnaden kommer från …
Hot om avveckling får den kinesiska fastighetsbjässen Evergrandes aktier att rasa med över 20 procent sedan förra fredagens stängning till den lägsta nivån någonsin. Tidigt under måndagen handlades Evergrandes aktie för 18,8 Hongkong-cent, vilket är den lägsta nivå som kursen stått i någonsin, skriver CNBC. Kursen hade då fallit med mer än 20 procent från …
Private-equity-miljardären Stephen Schwarzman tycker inte att kontorsanställda jobbade tillräckligt hårt när de arbetade på distans under covid-19-pandemin. Stephen Schwarzman är vd för riskkapitalbolaget Blackstone. Hans förmögenhet uppskattas till 32 miljarder dollar, (cirka 351,2 miljarder kronor), det skriver CNN. Hade högre inkomster Vid en flådig konferens i Saudiarabien, känd som ”Davos in the Desert” sade han …
Fenomenet ”crowdfunding” har fått sin första konkurs i Sverige. Nu konstaterar konkursförvaltaren att konkursen är komplicerad – och spår att fler kan drabbas. Med ett kontor på en av Göteborgs fyra varianter av Hamngatan är man inom vallgraven. Det kan behövas nu. Crowdlending-företaget SBP Nordiska har gått i konkurs. 200 miljoner kronor kan därmed ha …
På onsdagen slår fastighetsbolaget SBB ett nytt bottenrekord och är nu ned med över 95 procent sedan toppen för två år sedan. När den nådde sin toppnotering för två år sedan handlades SBB:s aktie för strax under 70 kronor. Sedan dess har mycket hänt. Aktien är nu ner med 95 procent sedan toppen. På onsdagen …
Utvecklingen på bostadsmarknaden fortsätter i samma riktning under 2024. Höga räntor påverkar både byggare och hushåll, konstaterar Byggföretagen. Det är i en ny konjunkturprognos för 2024 som Byggföretagen drar ut linjerna och ser att framtiden sannolikt blir en förlängning av 2023. Endast 23 000 lägenheter och småhus kommer att börja byggas under 2024, tror Byggföretagen som …
Obalansen mellan tillgång och utbud fortsätter att vara instabil på den europeiska bostadsmarknaden, vilket pressar upp hyrorna för Heimstaden, trots det gör bolaget miljardförluster. Under tredje kvartalet hamnade Heimstadens förlust före skatt på 3,7 miljarder kronor, det skriver TT i Svenska Dagbladet. Den likvärdiga hyrestillväxten var 4,2 procent under årets tredje kvartal och den ekonomiska …
Dagens PS guidar dig om vad som händer på börs- och affärsfronten varje vardagsmorgon. Raportfloden fortsätter och i dag släpper bland andra Heimstaden sin kvartalsrapport. Makro/ekonomi: Medlingsinstitutet: Löneläget oktober kl 08 Hyresgästföreningen arrangerar ett frukostsamtal om det ekonomiska läget i fastighetsbranschen, kl 08-09.15 Skogsstyrelsen: Rundvirkespriser, tredje kvartalet, kl 08 Riksbankschef Erik Thedéen talar om Riksbankens …
För flera år sedan befann vi oss i en lågräntemiljö, då var det inte svårt att refinansiera stora skulder, men redan då varnade Moody’s för att det framöver kunde bli svårt. Maria Gillholm är senior kreditchef och ansvarig analytiker för nordisk fastighetssektor vid det internationella kreditvärderingsinstitutet Moody’s och ser flera hot för svenska fastighetsbolag, det skriver …
SBB fortsätter att sälja av i Sverige. Samtidigt är ett dotterbolag på väg in på börsen i Oslo. Här är läget i det krisande fastighetsbolaget. Turerna har varit många kring krisande SBB (börskurs SBB) – och än är de inte slut. Nu ökar bolaget aktiviteten i Norge genom en tänkbar börsintroduktion av intressebolaget Public Property …
Oscar Engelbert i skottgluggen för grova anklagelser, och nu krävs han på 100 miljoner i en stämning för påstått avtalsbrott. Bakom stämningen står Pefab, Peter Eriksson Fastighets AB, som hävdar att fastigbolaget Oscar Properties (börskurs) vd Oscar Engelbert gjort sig skyldig till dubbel pantsättning, urkundsförfalskning, bedrägeri och oredlighet mot borgenär. Det här skriver Expressen där …
Fortsatt tufft men inte enbart mörka utsikter. Så ser bilden ut när fastighetsbranschen nu inleder sin redovisningsperiod. När Johan Skoglund i år lämnar JM efter 37 år, varav 21 år som vd, är det i ett läge där verkligheten för fastighetsbranschen ser annorlunda ut än den gjort under större delen av hans karriär. ”Det har …
Medan börserna på Wall Street stängde till nya rekordnivåer på måndagen ruskar den skakiga fastighetsmarknaden i Kina om Asiens börser. Som Dagens PS kunde berätta på måndagen, med hänvisning till internationell affärspress, har Hongkongs högsta domstol beslutat om en likvidation (avveckling) av den tidigare fastighetsjätten Evergrande, vilket fick aktien att rasa med 21 procent innan …
Hongkongs högsta domstol har kommit fram till att den kinesiska fastighetsjätten Evergrande ska likvideras. Aktien rasade innan den handelsstoppades. Under måndagsmorgonen, svensk tid, avbröts handeln i Evergrande-aktien efter att den fallit med 21 procent, berättar Bloomberg och konstaterar att Evergrande nu står som symbol som det största offret i den utdragna fastighetskris som Kina brottas …