Rosanna Smeds
Mäklare varnad när assistent tog över uppdrag
En assistent fick slutföra de sista stegen i ett förmedlingsuppdrag när mäklaren bytte arbetsgivare. Bland annat upprättade assistenten ett bristfälligt tilläggsavtal, det skriver Fastighetsmäklarinspektionen (FMI). När en mäklare bytte arbetsgivare fick en assistent ta över ett förmedlingsuppdrag. Flera fel påträffades i dokumentationen på tillträdesdagen och anmälaren menar att mäklaren genomgående brustit i förtroende gentemot dem. …
Mäklare blir av med legitimationen – använde lockpriser
I ett unikt fall har en mäklare blivit av med legitimationen, efter att ha använt sig av vilseledande prisuppgift vid upprepade tillfällen. Det är första gången lockpris är anledningen till att en mäklare blir av med legitimationen, enligt Fastighetsmäklarinspektionen (FMI). Mäklaren har använt sig av vilseledande prisuppgift vid sju olika förmedlingsobjekt. I ett fall var …
Viljan att köpa bostad har ökat
Under coronapandemin har experter varnat för att krisen ska smitta av sig på bostadsmarknaden och få bostadsköpare att tveka. Men en ny undersökning av Kantar Sifo visar att viljan att köpa bostad har ökat, det skriver HSB Riksförbund. Samhällsekonomin har tydligt påverkats av coronakrisen men bostadsmarknaden har hittills stått relativt stadigt. En ny undersökning som …
Är barnens lekplats säker?
I sommar används de lokala lekplatserna mer än vanligt då många väljer att semestra på hemmaplan. Det är fastighetsägare som ansvarar för att lekplatserna är säkra. Regelbundna inspektioner är därför ett bra verktyg, skriver Fastighetsägarna. Enligt plan- och bygglagen (PBL) och produktsäkerhetslagen ansvarar fastighetsägare för att lekplatserna och lekredskapen är säkra av använda. Lekplatser ska …
Säkra bostaden inför semestern
Många svenskar går på semester nu och några veckor framöver. Men semestern kommer med ökad risk för inbrott, bränder och översvämningar. Fastighetstidningen tipsar om proaktiva åtgärder att ta till för att minska risken att det händer något med fastigheten under semestern.
Ängslig bostadsrättsmarknad - stabilt för villor
En ängslig bostadsrättsmarknad och en stabil villamarknad, det bedömer mäklare i SBABs senaste Mäklarbarometer. SBAB har frågat fastighetsmäklare hur coronakrisen har påverkat bostadsmarknaden regionalt i Stockholm, Göteborg och Malmö. Bedömningen är att bostadsrättsmarknaden har påverkats med både ängsliga köpare och säljare och en utbredd avvaktan. Villamarknaden däremot har inte påverkats lika negativt, där vill fler köpa och …
Experten tipsar: Så klarar du värmeböljan i lägenheten
Sommaren är här och myndigheterna varnar för värmebölja. Temperaturer över 30 grader väntas i stora delar av landet veckan ut. Nu tipsar SBC Sveriges Bostadsrättsentrum AB om hur bostadsrättsföreningar kan förbereda sig inför sommarhettan och vad du som boende i lägenhet kan tänka på. Den rekommenderade lufttemperaturen i lägenheter är enligt Folkhälsomyndigheten 20 till 23 …
FMI granskar prissättningen på bostäder
FMI (Fastighetsmäklarinspektionen) får in rekordmånga anmälningar om lockpriser på bostäder. Därför väljer nu FMI att granska tjugofem mäklares prissättning. Samtidigt har de för första gången återkallat registreringen för en mäklare som använt sig av lockpriser vid upprepade tillfällen. En tredjedel av alla anmälningar till FMI under januari-maj 2020 handlade om lockpriser. Lockpris är när mäklaren …
Intresset för fritidshus rekordstort
Intresset för fritidshus har aldrig varit större. Under maj månad genererade fritidshusannonser nästan 16 miljoner klick vilket är den högsta månadssiffran någonsin, skriver Hemnet. Köpintresset för fritidshus har ökat samtidigt som allt färre fritidshus läggs ut till salu. Normalt är maj den månad som det publiceras flest fritidshusannonser men den siffan är betydligt lägre i …
Många brf:er sparar för lite
Två av fem bostadsrättsföreningar i Stockholm har inte tillräckligt mycket pengar kvar varje månad för att täcka upp framtida underhåll. Det visar HSB Stockholms nya rapport. HSB Stockholm har släppt Stockholms Bostadsrättsbarometer 2020. Den visar att bostadsrättsföreningar i Stockholm har en genomsnittlig intäkt på 783 kr/kvm/år. I snitt ligger drift- och räntekostnader på sammanlagt 568 …
Bostadsbyggandet bromsar in
I år minskar antalet påbörjade bostäder med 15 procent enligt Boverkets nya prognos. Under 2021 faller takten ytterligare. Men det är fortfarande mycket osäkert hur stor minskningen blir. – Utvecklingen av pandemin och av samhällsekonomin kan ta olika riktningar framöver. Vi bedömer att tredje kvartalet kommer att vara avgörande för byggandet, säger Hans-Åke Palmgren, nationalekonom …
Vem ansvarar för skyddsrummet?
Skyddsrum får idag användas som vanliga lokaler men måste kunna användas som skyddsrum inom 48 timmar. Det här är den som bär ansvaret över skyddsrummet.
Undvik getingproblem i sommar
Sommaren 2020 förutspår Anticimex att det kommer vara många fler getingar jämfört med tidigare år, det skriver Fastighetsägarna. Det finns mycket som bostadsrättsföreningar och fastighetsägare kan göra för att förebygga getingbon nära fastigheten. Getingar ska inte saneras i onödan eftersom de är nyttodjur med en viktig roll i ekosystemet. Men getingar kan vara farliga för personer …
Nyproduktion – inte lösningen på bostadsbristen
I ett nytt poddavsnitt av Fastighetsnytt blir bostadsbolaget MKB:s VD Marie Thelander Dellhag intervjuad av Sverrir Thór. Till Fastighetsnytt säger Thelander Dellhag att nyproduktion inte kommer att råda bot på bostadsbristen. Bakgrunden till poddavsnittet är Marie Thelander Dellhags och MKB:s ordförande Lars-Erik Lövdéns debattartikel i Svenska Dagbladet. Där de två kommer med förslag om ett …
Dystra siffror: Fler än 30 miljoner barn på flykt
I slutet av 2019 var 79,5 miljoner människor på flykt, varav 30 miljoner av dessa är barn. Det visar UNHCR:s årliga rapport om flyktingsituationen i världen. Dessutom ökar den siffran för åttonde året i rad. UNHCR vädjar nu till världens länder att göra mycket mer för att hjälpa människor som är på flykt från konflikter och förföljelse.
Nu säljs det fler bostadsrätter
Efter vårens nedgång har det vänt för bostadsrätter. Mängden sålda bostadsrätter har tydligt ökat de senaste veckorna enligt Hemnet. – Vi hade en ganska turbulent period, då många avvaktade både med att sälja och köpa. Sedan har vi sett att det läggs ut fler bostäder till försäljning igen, med utbudsrekord de senaste veckorna. Nu ökar …
Då känner sig svenskarna otrygga hemma
För många förknippas hemmet med trygghet och avkoppling. Men vad skapar otrygghet i bostaden? SBC Sveriges Bostadsrättscentrum undersöker i sin nya rapport vad som kan bidra till en känsla av otrygghet i bostaden. I undersökningen ingår även vilka säkerhetsåtgärder som står högst upp på bostadsrättsägares önskelista. Även om hemmet är en trygg plats för många …
Fastighetsägarna: Avskaffa skatten på solel
Energiskatten bör avskaffas helt på egenkonsumerad solenergi och andra förnyelsebara energikällor, skriver Fastighetsägarna. Fastighetsägarna menar att det skulle leda till ökade investeringar i solenergianläggningar och därmed minskad klimatpåverkan. I ett remissvar till Energimarknadsinspektionens förslag till genomförande av EU-lagstiftning inom elmarknader kräver fastighetsägarna att energiskatten avskaffas för egenproducerad egenanvänd energi. EU:s mål är att öka användningen av …
Varannan mäklare: oförändrad bostadsmarknad
Nyhetsuppdateringen kring bostadsmarknaden går varm under coronakrisen. Enligt Svensk Mäklarstatistik såldes 15 procent färre bostäder under maj 2019 jämfört med maj 2020. Trots det upplever 49 procent av fastighetsmäklare i Sverige att det är lika enkelt eller svårt att sälja bostäder nu jämfört med för ett år sedan, enligt en undersökning gjord av Hemnet. …
Det här tycker svenskarna är viktigast vid val av mäklare
För de flesta är en bostadsaffär den största affären som görs i livet. Mäklaren spelar en stor roll och kan vara avgörande för hur både säljaren och köparen upplever processen. Men vad är viktigast när svenskarna väljer mäklare? De viktigaste attributen skiljer sig rejält mellan storstäderna och övriga landet visar Svensk Fastighetsförmedlings senaste Nepa-undersökning. Med …
Nu tror fler på högre bostadspriser
I april var prisförväntningarna rekordlåga men nu har tron på högre bostadspriser ökat visar Hemnets köparbarometer, vilket även Bostadsnytt skrivit om. Bland Hemnets besökare som planerar att köpa bostad räknar 17 procent med stigande bostadspriser de närmaste sex månaderna. För en månad sedan låg den siffran på 13 procent. När det gäller sjunkande priser har …
Över 100.000 bolånekunder har slutat amortera
Enligt Finansinspektionens bedömning har över 100.000 bolånekunder fått amorteringsfrihet, skriver Dagens Industri. Men antalet är lägre än förväntat. När coronakrisen slog till beslutade Finansinpektionen (FI) att lätta på amorteringskraven på bolånen. I FI:s stabilitetsrapport har myndigheten räknat på hur många som under 17 mars och 22 maj beviljats amorteringsfrihet. Runt 111.000 bolånekunder har fått amorteringsfritt, …
Så agerar du om du misstänker att en granne utsätts för våld
När det tillbringas mer tid hemma är risken stor att vardagen blir ännu värre för dem som utsätts för våld av närstående. Under coronapandemin har problemet med våld i nära relationer fördjupats. Grannar och fastighetspersonal kan spela en viktig roll för de som är utsatta, skriver Fastighetsägarna. Ett kännetecken för våld i nära relationer är …
Så många litar inte på sin styrelse
Det är ett stort ansvar att sitta i sin bostadsrättsförenings styrelse och styrelsen företräder medlemmarnas frågor. Enligt en ny rapport från Sveriges BostadsrättsCentrum SBC är tilliten för styrelsen låg. Rapporten visar även att det främsta kravet på styrelsens medlemmar är att de är permanent boende i huset. Sveriges Bostadsrapport 2020 från SBC visar att nästan …
Råttproblemen ökar i våra städer
Saneringen av råttor i Sverige minskade med nio procent 2019 jämfört med 2018, samtidigt ökade de digitala råttfällorna med tolv procent. Det skriver Anticimex i ett nytt pressmeddelande. Samtidigt har råttorna ändrat beteende under coronakrisen. Traditionella råttsaneringar blir färre men det betyder inte att råttproblemen minskar utan att nya mer effektiva metoder används.– Även om …
För var tredje svensk är elens ursprung inte viktig
Sverige anses vara ett föregångsland när det kommer till hållbarhetsfrågor. Exempelvis tycker nio av tio svenskar att det är viktigt med svenskt kött i offentliga måltider. Trots det uppger var tredje svensk att de inte bryr sig om var deras el kommer ifrån. Det framkommer i en ny undersökning gjord av Greenely. I undersökningen uppger …
Handelsbankens tre scenarier för bostadsmarknaden
I en ny fastighetsrapport presenterar handelsbanken tre scenarier för hur ekonomin kan komma att se ut efter coronakrisen. –Tyvärr går det inte att utesluta ett utpräglat krisscenario med en negativ spiral med allt högre arbetslöshet och finansieringskostnader – och ännu kraftigare boprisfall, säger Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman, i ett pressmeddelande från Handelsbanken. https://vp292.alertir.com/sv/node/5446I huvudscenariot i Handelsbankens …
Rekordlåga elpriser i sommar
Elpriserna kan bli rekordlåga i sommar enligt en ny prognos från Vattenfall. Det har snöat mycket i de svensk-norska fjällen under vintern och det i sin tur väntas resultera i en riklig vårflod. Nu spår Vattenfall att elpriserna i maj kan bli de lägsta på 20 år. Med mindre nederbörd än vanligt och med temperaturer …
SBAB: Små coronaeffekter på bostadsmarknaden
Prisfallet som skedde på bostadsmarknaden i april till följd av coronapandemin ser ut att plana ut enligt SBAB. Veckostatistik från Booli visar att priserna i Stockholm till och med ser ut att vända uppåt något. I Göteborg däremot fortsätter fallet något. Samtidigt ska man vara försiktig med att tolka veckostatistik då objekt som säljs kan …
SBC Tipsar: Så får du bättre bolåneränta med hjälp av din BRFs energideklaration
Genom att uppdatera energideklarationen gör bostadsrättsföreningen sina medlemmars plånböcker och klimatet en tjänst. Flera banker erbjuder gröna bolån med ränterabatt till energisnåla fastigheter. I ett pressmeddelande tipsar SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB hur föreningen bör hantera energideklarationen för att medlemmarna ska kunna spara pengar på bolånen. Det är sedan 2006 ett myndighetskrav att fastighetsägare gör en energideklaration. …
Bostadsbristen minskar för tredje året i rad
Det är brist på bostäder i en majoritet av Sveriges kommuner, men för tredje året i rad minskar antalet kommuner med bostadsbrist. Det framgår i Boverkets årliga bostadsmarknadsenkät skriver Bostadsrättsnytt. Det finns för få bostäder för att mätta efterfrågan i 212 av Sveriges 290 kommuner. Men även om det råder bostadsbrist ser statistiken ljus ut. …