Fastighetsägarna
Det är en lag från 1868 som ger dig ryggskott
Du kan vara skyldig att skotta snö och sanda på kommunens mark. Vem du ska skylla på? Kron-Kalle och en lag från 1868. Media är fyllda av texter och bilder om snökaos och nästan lika mycket om illa skött snöröjning. Det har satt många husägare i kläm, omedvetna som de varit om att de oftast …
De levde i lyx – nu jagas fastighetsimperiet för miljonlån
I skuggan av lyxlivet på Östermalm rasade ett fastighetsimperium byggt på höga räntor, rättsprocesser och misskötta bostäder. Ett av Sveriges största privata fastighetsbolag har kollapsat. Konkursen omfattar tillgångar i miljardklassen – och en ägarfamilj som nu stäms för mångmiljonskulder. Bakom fasaden av lyx på Östermalm döljer sig en annan historia om Mathesa och deras fastighetsimperium. …
Hyrestvisten: Tusentals hushåll i kläm
Förhandlingarna om hyreshöjning för 28 000 hushåll i Göteborg har kraschat. Nu kan en enda person avgöra hyrorna för tusentals göteborgare. Att det stormar i Göteborg är förvisso inte helt ovanligt. Men nu har stormen letat sig ända in till förhandlingsbordet. Rapporterar om stormen gör Hem & Hyra. Nu ser konflikten mellan hyresvärdarna och Hyresgästföreningen …
Butiksdöden sveper över landet – rekordmånga tomma lokaler
När butiksdöden fortsätter att härjaså förändrar det inte bara människors liv utan även landets stadsbilder. Antalet tomma butikslokaler når rekordnivåer. Nu finns det rekordmånga butikslokaler för uthyrning och trenden fortgår, säger Katrin Wallensjö som är ansvarig för analysavdelningen på Svefa, ett rådgivningsföretag i fastighetssektorn till Sveriges Radio. Det stämmer överens med Svensk handels bild och …
Bostadsbolagen vill chockhöja hyrorna – igen
Förra årets hyreshöjningar var de högsta på 30 år. Trots detta vill bostadsbolagen göra en favorit i repris. Nu pågår förhandlingarna om nästa års hyreshöjningar och precis som förra året står parterna långt ifrån varandra. I snitt vill landets hyresvärdar se höjningar på inget mindre än 10,5 procent – vilket skulle vara en katastrof för …
Nu flyr kapitalet från fastighetssektorn
Med låga räntor strömmade kapitalet till fastighetssektorn. Nu är ränteläget annat – och hela fastighetsmarknaden får nya utmaningar. AMF Fastigheter överväger ytterligare storförsäljningar av fastigheter i centrala Stockholm. Bolaget sonderar intresset hos köpare och vill bli av med de tre citygalleriorna Fältöversten, Ringen och Västermalmsgallerian, skriver FV. AMF köpte de tre galleriorna för någonstans mellan …
Varningen: Hårda hyresförhandlingar att vänta
I höst väntas tuffa hyresförhandlingar, kravet är att hyrorna i Stockholm och Göteborg ska höjas kraftigt efter årsskiftet. Under torsdagen ska Fastighetsägarna presentera sina medlemmars hyreskrav inför förhandlingar om 320 000 lägenhetshyror, det rapporterar TT i Dagens Nyheter. Orsaken till det höga kravet, som enligt Dagens Industri, kommer ligga på 12 procent, är stigande räntor …
Konkursvåg i butiker – ilska över höga hyror
”Vi är genuint oroliga”, säger Elisabet Elmsäter Vegsö, näringspolitisk expert på Svensk Handel, om konkurserboomen bland butiker till Dagens Industri där Fastighetsägarna slår tillbaka mot kritiken. Enligt tidningen visar konkursstatistik att detaljhandeln är hårdast drabbad i år av konkurser. Antalet konkurser steg med 43 procent (jämfört med i fjol) till den höga siffran 550 under …
Då kan fastighetspriserna rasa upp till 40 procent
Än är det inte slut på raset för fastighetspriserna i Sverige. De svenska fastighetsbolagen får troligen se ett tapp på ytterligare upp till 15 procent – men om den perfekta stormen blåser upp kan det bli mycket värre än så. Stigande räntor och ökande kostnader har satt den svenska fastighetsvärlden i gungning på senare tid. …
Hyreshöjningen blev den största på 30 år
Hyrorna för nästan 1,1 miljoner hyreslägenheter i landet är nu förhandlade och det slutade med högsta hyreshöjningen på 30 år. Förbundschefen Erik Elmgren på Hyresgästföreningen uppger för TT att hyreshöjningen på i snitt 4,2 procent i år är den största på 30 år. ”Det är ju inte bara hyrorna som går upp. Det är hög …
Rusta er bostadsrättsförening
Rusta er bostadsrättsförening för framtiden. Bostadsrättsföreningar står inför stora utmaningar i spåren av rekordhöga driftkostnader, stigande räntor och inflation. Fastighetsägarnas ekonomiexpert tipsar hur bostadsrättsföreningar och dess medlemmar kan rusta för framtiden och stärka föreningens ekonomi. Här finns både tid och pengar att spara. Upprätta en mångårig plan En underhållsplan hjälper styrelsen att få en snabb …
Fastighetsägarna: Balders hyresavtal är orimligt
Fastighetsägarna tycker att Balders avtal med Hyresgästföreningen om en hyreshöjning på 3,25 procent i Stockholm är helt orimligt. Balder är inte medlemmar i Fastighetsägarna och branschorganisationens chefekonom, Tomas Ernhagen, säger att de inte kommer ta hänsyn till Balders uppgörelse i sina förhandlingar, det rapporterar Fastighetsvärlden. Balder är nöjda med hyresavtalet Fastighetsägarna Stockholm har under hösten …
Handeln fruktar hyreshöjningar: "Drömt mardrömmar"
Svensk Handel förutspår hyreshöjningar på 10,9 procent nästa år – i linje med SCB:s färska inflationssiffror som förs över på handeln genom indexerade avtal. Det bäddar för katastrof, menar organisationen. Hög inflation och räntehöjningar slår mot konsumenternas köpkraft – SCB:s detaljhandelsindex för det tredje kvartalet i år visar på ett kraftigt volymtapp inom sällanköpsvaruhandeln. Snart …
En mix i stadskärnor ökar omsättningen
Stadskärnor med stor branschbredd och som ger utrymme åt kulturen lockar till sig fler besökare. För varje ny bransch som etableras ökar besöksnivån med 1 till 2 procent. En ny rapport, som gjorts i samarbete mellan HUI Research och Fastighetsägarna, visar att att stadskärnor med stor branschbredd lockar fler besökare och att stadskärnans totala omsättning …
Fastighetsägarna: Räntehöjningsfasen är över vid årsskiftet
I sin senaste konjunkturrapport spår Fastighetsägarna att Riksbankens räntehöjningsfas avslutas redan vid årsskiftet. När världsekonomin bromsar in, hushållens realinkomster minskar, företagens marginaler krymper och skuldsättningen är hög riskerar Riksbankens planerade räntehöjningar leda till att den svenska ekonomin tvärnitar, därför tror Fastighetsägarna att räntehöjningsfasen slutar vid årsskiftet när styrräntan nått 1,25 procent. Innan kriget i Ukraina …
Stockholmare känner stort klimatansvar i vardagen
För stockholmare som bor i bostads- och hyresrätter har det blivit självklart att källsortera sitt avfall och lämna det till återvinning. Fastighetsägarna Stockholms rapport Klimatet, hemmet och jag som undersökt stockholmares klimatengagemang och beteenden visar att hälften sorterar ut sitt matavfall och sju av tio tycker att det är viktigt att bo klimatvänligt. Undersökningen baseras på …
Fastighetsägare kan identifiera klimatrisker med ny tjänst
Fastighetsägare vet att det finns klimatrisker kopplade till fastigheter, men alla vet inte hur riskerna ser ut eller hur de kan reduceras. Fastighetsägarna GFR lanserar i samarbete ed WSP en ny tjänst som kartlägger fastighetsrelaterade klimatrisker. Den nya tjänsten kallas Skyfall och är ett verktyg som bygger på befintlig data från bland annat länsstyrelsen, SMHI och …
Sveriges fastighetsägare tror på fortsatt tillväxt
Svensk ekonomi trotsade pandemin under 2021 och växte med mer än 5 procent, tillväxten omfattade även fastighetsmarknaden. Fastighetsägarnas Sverigebarometer visar att fastighetsmarknaden i Sverige växte under 2021, förutom inom butikssegmentet som fortsatte att pressas av den ökande e-handeln. Den positiva utvecklingen väntas fortsätta under 2022. Trehundra av landets fastighetsägare ger sin syn på fastighetsbranschens utveckling …
Skilsmässa: Då drar mäns bostadsägande ifrån
Skillnaden mellan mäns och kvinnors fastighetsägande ökar med 350 procent efter en skilsmässa. Det visar statistik i en ny rapport från tankesmedjan Ownershift. Även kvinnor som ägde mer än mannen under äktenskapet får mindre kvar efter skilsmässan. Män äger i genomsnitt 17 procent mer i fastigheter än kvinnor under äktenskapet och 75 procent mer än …
Stadskärnorna på väg tillbaka – stor betydelse
Nu sker en snabb revansch av stadskärnorna enligt färska siffror från Cityindex. Det ser ut som att de kommer att ha stor betydelse efter pandemin. Varje höst kommer Cityindex, som är ett samarbete mellan branschorganisationerna Fastighetsägarna och Handelns utredningsinstitut, HUI, ut med en kartäggning av utvecklingen av landets 107 stadskärnor. Mycket pekar på att stadskärnan …
EBM varnar: "Maffia" kan ta över bostadsrättsföreningar
Bostadsrättsföreningar riskerar att hamna i fel händer och tas över av ”maffia” – med katastrofala konsekvenser för de boende. Den nya trenden varnar Fastighetsägarna och Ekobrottsmyndigheten för. En BRF i Malmö, som styrts från Östermalm i Stockholm, säljs på exekutiv auktion och alla medlemmar förlorar sina pengar, vilket Dagens PS tidigare rapporterat om. Både Ekobrottsmyndigheten …
Butiker försvinner men staden måste fortsätta leva
Fastighetsägare behöver tänka om när tusentals butiker försvinner, det behövs levande bottenvåningar i en levande stad. Helena Olsson, chef för stadsutveckling på Fastighetsägarna Stockholm, menar att fastighetsägare behöver tänka om för att fylla sina lokaler när tusentals butiker försvinner. Butiksdöden slog mot Stockholms län långt innan pandemin. Enligt en prognos från Svensk Handel kommer e-handeln …
Fastighetsägare måste skydda fastigheten mot översvämning
I västra Europa har skyfall orsakat svår översvämning och forskare menar att fler katastrofer väntar om ingenting görs. Ett nationellt arbete med klimatanpassning pågår i Sverige och även fastighetsägare är skyldiga att undanröja risker. Tyskland, Nederländerna och Belgien har nyligen drabbats av svåra översvämningar där hus rasat samman och människor dött. Även Sverige behöver anpassas …
Skyfall hotar ditt hus – så skyddar du dig
Skyfall och översvämningar, ras och skred är de största klimatriskerna för fastighetsägare där hus redan nu hamnar under vatten. Här är riskerna störst – och så skyddar du dig! Den globala uppvärmningen är just global och ingen undkommer att påverkas. För villa- och fastighetsägare är riskerna uppenbara med ökade skyfall och översvämningar som följd, men …
Hon tar ordförandeklubban i Fastighetsägarna GFR
Mariette Hilmersson tar över ordförandeklubban i Fastighetsägarna GFR. Till vardags är hon vd för Castellum region Väst. Hon valdes vid ett ordinarie föreningsfullmäktige. ”Med sin bakgrund är Mariette helt rätt person”, säger Fredrik Holmgren. Fastighetsägarna GFR, Västra Götalands län, Värmlands län, Hallands län, Jönköpings län, Kalmar län och västra Östergötlands län, fick en ny ordförande …
BRF-styrelsens ansvar vid snöröjning
Det var dåligt med snö förra säsongen men plötsligt slår vintern till och då är det viktigt att vara förbered. Vilket ansvar har ni som sitter i föreningens styrelse när det kommer till snöröjning?
Hur kallt får det vara i lägenheten?
När temperaturerna sjunker tar det ofta en stund innan värmesystemet kommer igång. Men hur kallt får det vara i lägenheten? Fastighetsägarna reder ut.
Kolla - du betalar för mycket för fjärrvärmen!
Du kan betala för mycket för fjärrvärmen visar en ny rapport. Många fjärrvärmebolag har orimligt hög lönsamhet. Något som i slutändan går ut över kunderna som betalar för höga avgifter.
Är det dags för radonmätning i er brf?
Radonmätning kan bara utföras under den kalla årstiden, det vill säga mellan oktober och april. Det är fastighetsägaren som ansvarar för att mäta radon och vidta åtgärder om det krävs.
Fastighetsägarna vill höja hyrorna 2021
En positiv återhämtning i ekonomin innebär att hyrorna behöver justeras uppåt 2021. Det skriver Fastighetsägarna. Fastighetsägarna presenterade idag sin nationella vägledning inför hyresförhandlingarna 2021. Den visar att under 2021 finns det utrymme att höja hyrorna med 2,5 procent. Rekommendationen är ett snitt för landet. Dock sker de faktiska förhandlingarna på ortsnivå. Insatser för en fungerande …
Är barnens lekplats säker?
I sommar används de lokala lekplatserna mer än vanligt då många väljer att semestra på hemmaplan. Det är fastighetsägare som ansvarar för att lekplatserna är säkra. Regelbundna inspektioner är därför ett bra verktyg, skriver Fastighetsägarna. Enligt plan- och bygglagen (PBL) och produktsäkerhetslagen ansvarar fastighetsägare för att lekplatserna och lekredskapen är säkra av använda. Lekplatser ska …
Undvik getingproblem i sommar
Sommaren 2020 förutspår Anticimex att det kommer vara många fler getingar jämfört med tidigare år, det skriver Fastighetsägarna. Det finns mycket som bostadsrättsföreningar och fastighetsägare kan göra för att förebygga getingbon nära fastigheten. Getingar ska inte saneras i onödan eftersom de är nyttodjur med en viktig roll i ekosystemet. Men getingar kan vara farliga för personer …
Fastighetsägarna: Avskaffa skatten på solel
Energiskatten bör avskaffas helt på egenkonsumerad solenergi och andra förnyelsebara energikällor, skriver Fastighetsägarna. Fastighetsägarna menar att det skulle leda till ökade investeringar i solenergianläggningar och därmed minskad klimatpåverkan. I ett remissvar till Energimarknadsinspektionens förslag till genomförande av EU-lagstiftning inom elmarknader kräver fastighetsägarna att energiskatten avskaffas för egenproducerad egenanvänd energi. EU:s mål är att öka användningen av …
Så agerar du om du misstänker att en granne utsätts för våld
När det tillbringas mer tid hemma är risken stor att vardagen blir ännu värre för dem som utsätts för våld av närstående. Under coronapandemin har problemet med våld i nära relationer fördjupats. Grannar och fastighetspersonal kan spela en viktig roll för de som är utsatta, skriver Fastighetsägarna. Ett kännetecken för våld i nära relationer är …
Fastighetsägarnas utspel: "Solcellsboom kommer"
Organisationen Fastighetsägarna har gått ihop med bolaget Rexel för att utöka andelen hus med solceller på taket. Regeringen har avsatt 200 miljoner till solceller; en energikälla som ökade med 70 procent förra året. Detta skriver Fastighetsägarna i ett pressmeddelande.
Ledarkoll: Heja Sverige
Idag kliver Sverige in i VM-turneringen.