Kontorsfastigheter
Tungrott för Fabege på kontorsfronten
Fabeges andra kvartal blev förvisso något bättre än analytikerna förväntat sig, men nettouthyrningen föll tillbaka och kontorsmarknaden tynger fortsatt bolaget. Fastighetsbolaget Fabeges (börskurs Fabege) hyresintäkter uppgick till 852 (864) miljoner kronor i det andra kvartalet 2025. I en sammanställning av nio estimat från Infront hade man väntat sig 849 miljoner kronor, skriver Dagens industri. Samtidigt …
Coworking i fritt fall: “Blir inte bättre”
Början på slutet för coworking? Åtminstone om man ska tro den senaste tidens rubriker. Inte ens de lyxigaste coworking-miljöerna går säkra. Coworking-branschen, som för bara några år sedan växte så det knakade, kämpar nu för överlevnad. Problemet är utbrett på kontorsmarknaden som helhet. Inte minst i Stockholm, som har ett överflöd av tomma kontor. I …
Skanska styr om spelplanen – företag ska dela kontor
Fler tomma kontor och ökande vakansgrader. Nu går Skanska till offensiv med ett nytt koncept där flera företag delar på samma kontor. Redan 30 oktober 2017 hade Fastighetstidningen rubriken ”Allt fler vill dela kontor”. Då handlade det i huvudsak om co-working-spaces och kontorshotell. ”Vi ser ingen avmattning utan snarare en trend som kommer att öka”, …
Tomma kontor som bostäder? Då behöver priserna gå ned rejält
Konvertera tomma kontor för att lösa bristen på bostäder? Tyvärr är det inte så enkelt, menar experter. Både här i Sverige och globalt finns det just nu mängder av tomma kontorsfastigheter, men det är samtidigt stor brist på bostäder. Det enklaste vore väl att konvertera kontor till att bli bostäder så är båda dessa problem …
Tusentals miljarder i värde försvinner - hybridjobb hot
Kontorsfastigheter kan tappa tusentals miljarder i värde på grund av trenderna på dagens arbetsmarknad. När fler jobbar hemifrån minskar efterfrågan på kontorsutrymme. Det är en färsk undersökning från konsultföretaget McKinsey som räknar med att fastighetsvärdena sjunker med 800 miljarder dollar (knappt 8 228 miljarder kronor) fram till 2030 uppger Reuters. Nio superstjärne-städer Undersökningen ”Empty spaces …
Hotet: Fastighetssmällen i finanskrisen bleknar
En krasch hägrar för kommersiella fastigheter och den blir värre än under finanskrisen, varnar bankjätten Morgan Stanley. Med stigande vakansgrader för kontorsfastigheter, fallande fastighetsvärden och dyra lån som ska betalas ser det nattsvart ut för sektorn, enligt Lisa Shalett, investeringschef för Morgan Stanley Wealth Management. Där till drabbar tuffare lånevillkor fastighetsjättarna framöver. När bolagen inom …
Beteendet kvarstår och Sverige toppar ranking
Under pandemin fick vi lära oss två nya ord: zoom- och teams-möten. Det visade sig att det gick alldeles utmärkt att ersätta allehanda fysiska möten med digitala möten. Frågan var hur det skulle se ut när nedstängningarna efter pandemin försvann. Företagsresandet kom igång. Likaså befolkades kontoren igen. Men beteendet med digitala möten hänger kvar. Och …
Fastigheter faller i värde – då shoppar de rika
Stigande räntor och dyrare kapital hindrade inte världens rikaste personer från att shoppa fastigheter förra året. Amancio Ortega, Spaniens rikaste person och grundare av Zara expanderade sin fastighetsportfölj ordentligt förra året. Det rapporterar Bloomberg. Under 2022 köpte han minst 10 fastigheter i USA och Storbritannien för mer än 2 miljarder dollar. Ortega som har en …
Black & White Building: Mest hållbar i London
Nu står Londons högsta hållbara byggnad klar – och den är byggd helt i trä. Att bygga hållbart och klimartsmart kan vara kostsamt. Det är dock inget som skrämmer grundarna bakom The Office Group, TOG. TOG driver kontorshotell i Storbritannien och Europa med fokus på design sedan 2003. Nu står deras senaste skapelse Black & …
"Gör bostäder av tomma kontorsbyggnader"
Bygg bostäder av tomma kontorsbyggnader för att motverka bostadskrisen. Det säger chefer i fastighetsbranschen vid World Economic Forum i Davos. Det fattas bostäder i många länder, och i spåren av pandemin står fler och fler kontorshus tomma. Arbete hemifrån lockar fler och fler, och de tomma kontorslokalerna kan bli en anskrämlig syn i stadsbilderna. Konvertera …
Geely och Balder tillsammans i kontorsprojekt
Förra året påbörjade Geely projektet B46, nu ska projektet drivas av Geely och Balder tillsammans i ett gemensamt bolag. B46 ska bli en 12 våningar hög byggnad på 17 000 kvadratmeter med i huvudsak kontorsytor, men det ska även finnas butiker, restaurang och ytor för utställningar och mässor samt en takterrass. Företagscampus på Lindholmen Byggnaden …
Sundbybergs nya stadskärna byggs på järnvägen
När spårområdet i centrala Sundbyberg har överdäckats kommer 50 000 nya kvadratmeter kontor och 2 000 nya bostäder kunna byggas. En cirka 1,4 kilometer lång järnvägssträcka i centrala Sundbyberg ska förläggas i tunnel vilket kommer göra att stadskärnan inte längre dels av järnvägen. Hela Sundbybergs stadskärna berörs, det skriver Fastighetsvärlden. ”Det kommer att bli attraktiva …
Convendum hyr mer kontorsyta i Stockholm
Sveriges största co-workingoperatör, Convendum, har tecknat ett hyresavtal på 3 700 kvadratmeter i en kontorsfastighet i Stockholm. Convendum ska hyra 3 700 kvadratmeter av Barings i fastigheten Skvalberget 33 på Brahegatan 10 i Stockholm. Inflyttning blir våren 2023 och hyresavtalet löper på tio år, det rapporterar World in Property. Barings är en av världens största …
Spektakulär kontorsfastighet byggs i Jönköping
Science Park Towers i centrala Jönköping kommer bestå av kontorslokaler, konferens- och eventytor på drygt 13 000 kvadratmeter. JKPG Fast och NCC bygger nya Science Park Towers i Jönköping, det ska bli fyra torn i olika höjd med sju till femton våningar. Under sommaren 2023 ska tornen stå klara att ta emot företag, konferenser och …
Skanska säljer fastighet till Skanska
Skanska Kommersiell Fastighetsutveckling säljer kontorsfastigheten Epic i Malmö för 750 miljoner kronor till sin egen fastighetsportfölj. Skanska Kommersiell Fastighetsutveckling har sålt kontorsfastigheten Epic i Malmö till Skanska Förvaltningsfastigheter för cirka 750 miljoner kronor, det framgår av ett pressmeddelande. Kontorsfastigheten Epic består av två huskroppar och har en total uthyrningsbar yta på ungefär 12 000 kvadratmeter. …
Fabege bygger nytt kontorshus vid Sveaplan
Tillsammans med Stockholms stad har Fabege utsett arkitektkontoret Tham & Videgård för att utveckla av nya kontor vid Sveaplan, där Fabege har en markanvisning. Fabege äger även Wenner-Gren Center vid Sveaplan, samt tre byggnader i närheten. Nu ska Sveaplan utvecklas med ett nytt kontorshus som binder samman Stockholm med Sveavägens nya dragning. Kvarteret ska kännetecknas …
2 500 kvadratmeter kontor skapas på Kungsgatan i Göteborg
I kvarteret Herrnhutaren i Göteborg kommer det finnas över 2 500 kvadratmeter kontor för uthyrning. Ombyggnaden av fastigheten påbörjades våren 2020. Fastigheten i kvarteret Herrnhutaren, som sträcker sig från Kungsgatan till Vallgatan, har rivits och ett nytt hus har byggts, men fasaden mot Kungsgatan har bevarats. Här kommer det finnas över 2 500 kvadratmeter kontorsyta …
Skanskas superinvestering – historiskt stort projekt
Nu satsar det svenska byggföretaget stort i USA. Seattle är måltavlan för Skanskas superinvestering och största kontorsprojekt någonsin i pengar räknat. The Eight i Seattle är namnet på Skanskas superinvestering, ett 25 våningar högt kontorshus i Seattleförorten Bellevue. Totalt satsar Skanska 476 miljarder dollar, cirka fyra miljarder svenska kronor, i projektet. Den totala kontorsytan kommer …
Byggjätten tror inte på kontorsdöden – storsatsar
Svenska byggjätten Skanska miljardinvesterar i amerikanska kontorsfastigheter. Enligt bolaget är rätt designade kontor ett vinnande koncept framöver. ”Det är en offensiv satsning. Vi är helt övertygade om att vi med rätt designade kontor kommer att vara vinnare efter pandemin”, säger Claes Larsson, chef för Skanskas kommersiella fastighetsutveckling, till Di. Det nya kontorsprojektet heter ”The Eight” …
Rekordstark avslutning för kommersiella fastigheter
Det avslutande kvartalet blev rekordstarkt och under 2020 och som helhet såldes fastigheter för 209 miljarder kronor under året, enligt Di. Tidningen uppger att låga räntor och ett starkt utländsk intresse för svenska fastigheter är orsaken till boomen. Fastighetsaffärerna under fjolåret var snubblande nära rekordet från 2019, det fattades endast 12 miljarder kronor för att …