Stigande räntor och dyrare kapital hindrade inte världens rikaste personer från att shoppa fastigheter förra året.
Fastigheter faller i värde – då shoppar de rika
Annika Menckel
Uppdaterad: 01 mars 2023Publicerad: 01 mars 2023
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Amancio Ortega, Spaniens rikaste person och grundare av Zara expanderade sin fastighetsportfölj ordentligt förra året. Det rapporterar Bloomberg.
Under 2022 köpte han minst 10 fastigheter i USA och Storbritannien för mer än 2 miljarder dollar.
Ortega som har en nettoförmögenhet på 63,5 miljarder dollar är inte ensam. Också Joe Tsai, medgrundare till kinesiska Alibaba Group investerade ordentligt i fastigheter förra året. Via sitt family office, Blue Pool Capital, köpte han en mer än ett halvt dussin femstjärniga hotell över hela Spanien.
Världens rikaste drar nytta av höga räntor
De båda miljardärernas agerande ligger helt i linjer med en ny rapport som Knight Frank presenterade under onsdagen.
Kommersiella fastigheter var en av de tillgångsklasser som hade det allra tuffast under pandemin, när kontor stod tomma och de flesta arbetade hemifrån.
De ultrarikas strategi står i skarp kontrast till institutionella investerare som under samma period minskade sin andel av marknaden när räntorna började stiga, och kapitalet blev dyrare. Förmögna individer, family offices och deras närstående företag utnyttjade under perioden sin lägre skuldsättning och långa investeringshorisont, och spenderade sammanlagt 455 miljarder dollar på kommersiella fastigheter 2022.
New York världens nav för fastigheter
ANNONS
Enligt Frank Knights rapport, var det första gången någonsin som de ultrarika varit sektorns mest aktiva köpare.
“Privata köpare drar nytta av den pågående prisjusteringen av tillgångar och starkare valutapositioner”, sa Alex James hos Knight Frank i ett uttalande.
Världens rikaste fokuserade mestadels på hyresbostäder i den kommersiella fastighetssektorn under 2022. Mest kapital spenderades i USA, där New York förblir ett nav för bostadsfastighetsaffärer på 25 miljoner dollar eller mer.
Vill du läsa mer om fastigheter? Så här enkelt tar du del av Dagens PS kostnadsfria nyhetstjänst.
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
CONVENDUM BIG OFFICE – fler storbolag väljer CONVENDUM
CONVENDUMs olika Big Office-lösningar lockar några av landets främsta bolag. Fördelarna är många och befriar företag från allt arbete med det egna kontoret. Söker du efter en flexibel och kostnadseffektiv kontorslösning? Kontakta oss här! Fler storbolag väljer CONVENDUM | CONVENDUM
Bokföring för ett smartare företagsliv
Koppla Fortnox till din bank och Skatteverket för en självgående bokföring.