Fastighetsmarknad
Bostadsmarknad och framtiden för köpare – enligt analytikern
Efter en turbulent period präglad av stigande räntor och sjunkande priser börjar Sveriges bostadsmarknad visa tecken på återhämtning. År 2022 präglades av en kraftig nedgång i både bostadsförsäljningar och priser, till stor del drivet av de ökande räntekostnaderna. Men nu, med signaler om stabilisering och potentiella räntesänkningar framöver, börjar marknaden långsamt hitta tillbaka. Frågan är: …
Kina på uppgång – stark prognos för jätten i öst
Goldman Sachs ser ljusare på framtiden för Kina efter helgens meddelande om stimulanser, och tror att landets tillväxt kommer att öka markant. En av höstens stora snackisar har varit ett allmänt tvivel på att Kina ska fortsätta växa snabbt, något som bland annat har fått olje- och andra råvarumarknader på fall. Allra dystrast har det …
Likvidationer skakar Kinas fastighetsmarknad
En domstol i Hong Kong har bordlagt ett ärende om likvidation av den kinesiska fastighetsutvecklare Country Garden till och med januari 2025. Ett besked som ger lite andrum för ett svårt pressat bolag med stora skulder att hantera. Det är Ever Credit Limited, som är en del av Hong Kong-listade Kingboard Holding, som har ansökt …
Kineserna som har väntat i åratal på sina nya hem
En köpte bostad åt föräldrarna, en annan för att barnen skulle ha närmare till skolan. Nu vill fastighetsbolaget ha mer pengar för att bygga färdigt lägenheterna. Trots den kinesiska regimens stimulansåtgärder ser det fortfarande riktigt mörkt ut för landets fastighetssektor. Fastighetsförsäljningen rasar – men kanske att det ändå är värst för dem kineser som köpte …
Varningen: Kina kan besegra USA
USA underskattar Kina. Det kan straffa sig. Varningen kommer från experter som ser en risk att USA blir för självbelåtet. Rapporterna i väst om Kina handlar i hög grad om vikande tillväxt, fastighetskris, hög arbetslöshet bland ungdomar och problem i spåren av amerikanska restriktioner. Det har lett till spådomar om att den flera decennier långa …
Så vinner du budgivningen
Bostadsmarknaden börjar ta fart igen. Då gäller det att ha taktiken klar när det vankas budgivning. Här är de viktigaste tipsen. När nu bostadsmarknaden visar en tendens att vakna till liv kommer fler att hamna i förhandlingar och budgivning kring ett bostadsköp. Därför är det kanske dags att fräscha upp sina kunskaper om hur man …
Ingen ljusning i sikte för Kinas fastighetskris
Försäljningarna och investeringarna i Kinas fastighetssektor sjunker dramatiskt. Krisen väntas vara ett sänke för landets ekonomi i många år. Kinas fastighetsmarknad visar inga som helst tecken på återhämtning, trots regimens många stimulansåtgärder. Antalet nya fastighetsförsäljningar minskade med 29 procent under årets första två månader skriver CNN. Nedgången är dramatisk, eftersom dess takt är så mycket …
Roger Akelius har en egen ränteprognos
Tvärtemot de flesta bedömare tror han att Riksbankens räntesänkningar dröjer. Allt för många fäster för stor vikt vid Riksbankens agerande, anser han. ”Inflationen är bara en av 20-30 faktorer som påverkar ekonomin och ekonomiska beteenden”, säger fastighetsmiljardären i en Di-intervju där det framgår att han har ”ungefär 40 miljarder kronor” att köpa aktier och fastigheter …
Dyra fastighetsköp "tidsinställd bomb"
Så beskrivs en fastighetsmagnats tidigare andelsköp i två pampiga byggnader i London och New York – nu ska notan för kalaset betalas och det hela är symptomatiskt för hur djup fastighetskrisen är. Det var österrikaren René Benko som shoppade de exklusiva fastighetstillgångarna i metropolerna London och New York, berättar Financial Times. Benkos Signa Group köpte …
Kinas fastighetskris tar flera år att lösa
Kinas fastighetskris kommer enligt en analys av en tung ekonom att ta minst fyra till sex år att lösa, och i vissa provinser mycket längre än så. Det här skriver CNBC och berättar att det är Oxford Economics chefsekonom Louise Loo som konstaterar detta i sin analys av Kinas stora problem på fastighetsmarknaden. ”Hur man …
Robert Shiller: "Huspriserna stabiliserar sig"
Den uppgång i huspriser i USA vi ser nu är ”ett säsongsbetonat luftskepp”, säger ekonomen Robert Shiller. Det kan vara värt att lyssna till – han har identifierat tre stora bubblor tidigare, innan de sprack. Brukar du lyssna till vad Yale-ekonomen Robert Shiller säger? Inte? Då kanske det är dags att börja. 2000 släppte han …
Få vill sälja fritidshus – prisras efter pandemifrossan
Det var många som köpte fritidshus under pandemin, men nu har marknaden svalnat betydligt. Färre objekt kommer ut på marknaden, och priserna rasar mer än väntat. Marknaden för fritidshus har gått från glödhet under pandemiåren till åtskilligt mycket svalare enligt siffror från Svensk Mäklarstatistik uppger Dagens Nyheter och Svenska Dagbladet som citerar TT. Pris ned …
Krisen förvärras – fastighetsbolag får skräpstatus
Krisen i den svenska fastighetsbranschen blir bara större – nu får ett av landets stora fastighetsbolag skräpstatus och aktien faller. Det Stockholmsbaserade fastighetsbolaget Fastpartner äger, förvaltar och utvecklar kommersiella fastigheter. Liksom flera andra bolag i den hårt pressade fastighetssektorn, dras nu även Fastpartner in i den krisande loopen. Så sent som natten till lördagen sänkte …
Kinas ekonomi vacklar
De senaste månaderna har Kinas ekonomi överraskat, under första kvartalet växte den snabbare än väntat, sedan växte den långsammare än väntat. Både Kinaexperter och kunniga investerare har överraskats av den ekonomiska utvecklingen i Kina i år, det rapporterar The Economist. Bättre än väntat i början av året Kinas väldigt abrupta sätt att avsluta sin noll …
Varning för björnmarknad i europeiska fastighetsaktier
Den europeiska fastighetssektorn är tungt riskexponerad och nu varnar JPMorgan och Citigroup för kursslakt i aktierna. Kraftigt stigande finansieringskostnader vid sidan av en ekonomisk avmattning gör att analytiker på de amerikanska bankjättarna JPMorgan och Citigroup bedömer att europeiska fastighetsaktier är ”de mest sårbara”. JPMorgan varnar på nytt investerare för den utsatta sektorn, och enligt Citigroup …
Här finns världens största finansiella risk just nu
När finanskrisen briserade 2008 kom hela finansmarknaden i gungning. Få hade kunskap om den risk som ökade då man paketerade ihop dåliga amerikanska bolån för att få den bästa ratingen av kreditinstituten. Förlusterna blev enorma med bland annat konkursen i Lehman Brothers. På hemmaplan tvingades Swedbank till nyemission för att överleva. Störst risk idag För …
Hotet mot ekonomin – Sveriges läge värst i EU
En bostadskrasch i allmänhet och en kollaps för kommersiella fastigheter i synnerhet – det skulle kasta in Sverige i djupaste lågkonjunkturen av alla EU-länder. Bloomberg tar på nytt tempen på den svenska fastighetsmarknaden, som tidigare beskrivits som en ”tickande bomb” och nu betecknas vara i ”fritt fall” (se länk även under artikel). Vill det sig …
Twitter stänger flera kontor – satsar på distansjobb
Twitter stänger flera kontor och satsar i stället på distansjobb. Flera av företagets kontor planeras stänga delvis eller helt, rapporterar Bloomberg. Twitter gör som många andra tech-bolag – väljer att stänga ner delar av sitt kontorsbestånd. Det har blivit en trend bland tech-bolag att välja kontorslöshet för att i stället utveckla avancerade virtuella företagsstrukturer med …
Het tysk fastighetsmarknad i inflationens spår
Tysk fastighetsmarknad kan överhettas när investerare vill använda fastigheter som värdereserv. Det kan inträffa när inflationen driver priserna uppåt och gör värdepapper olönsamma, förutspår ekonomiskribenten Chris Bryant på Bloomberg. Inflationen har under en längre tid varit tydlig i Tyskland, där priser på konsumentvaror har gått upp med fem procent det senaste decenniet. Jämfört med februari förra …
Grattis alla svenskar som äger fastigheter i Schweiz
Alla svenskar som har hus eller lägenheter i Schweiz är att gratulera. Vi månadsskiftet klev schweizerfrancen över 10 kronor. Det är inte första gången. I samband med pandemin för två år sedan skedde det också. Men då var det minst sagt speciellt. I tider av oro gynnas schweizerfrancen medan svenska kronan tappar. Nu finns det …
Rekordår för den nordiska fastighetsmarknaden
Sett till transaktionsvolymerna på den nordiska fastighetsmarknaden blir 2021 ett rekordår med en volym på nästan 733 miljarder kronor. Transaktionsvolymen på den nordiska fastighetsmarknaden under 2021 uppgår till hela 71 miljarder euro, knappt 733 miljarder kronor. Det är 65 procent högre än 2020 och den absolut högsta volymen hittills för ett enskilt år, detta enligt …
Stor risk för bostadsbubbla i Stockholm enligt analys
Olyckskorparna har i flera år varnat för en bostadsbubbla på grund av de höga hus- och lägenhetspriserna i Sverige. Men det har inte hindrat prisuppgången från att fortsätta. Det ena rekordet efter det andra har passerats. Nu är det inte ovanligt med 150 000 kronor per kvadratmeter för en lägenhet med rätt läge i Stockholm. Mätt …
Rekorddyra fastighetsaktier - läge att sälja
Fastighetsaktier är den stora vinnaren på Stockholmsbörsen i år. Hittills är uppgången 50 procent, vilket är dubbla utvecklingen jämfört med index. En del av förklaringen stavas Riksbanken som köper företagsobligationer och på så sätt minskar upplåningskostnaden för fastighetsbolagen. Fastighetsaktier handlas till 27 gånger kassaflödet Nu börjar emellertid värderingen se minst sagt ansträngd ut. Enligt SEB:s …
Fastighetsmarknaden superhet – nytt rekordår
Fastighetsmarknaden är superhet och slår årliga omsättningar. ”Vi räknar med att det blir ett nytt rekordår för transaktioner”, säger Max Barclay, Nordenchef för Newsecs rådgivningsverksamhet. Under årets sex första månader har det redan gjorts affärer för drygt 154 miljarder kronor, vilket är högre än en normal årsomsättning av fastighetstransaktioner, enligt rådgivnings- och förvaltningsbolaget Newsec. Den …
Opportunistiska Nyfosa gör miljardsatsning i Finland
Det svenska fastighetsbolaget Nyfosa gör en miljardsatsning i Finland. Tillsammans med Brunswick Real Estate startar de ett nytt bolag som ska bygga och sälja fastigheter i vårt östra grannland. ”Efter att ha följt den finska marknaden en tid ser vi att det finns attraktiva affärsmöjligheter här”, säger Stina Lindh Hök. Nyfosa startar ett bolag i …
Stort tryck på fastighetsmarknaden framöver
Pandemi? Det märks inte på fastighetsmarknaden. Enligt rådgivningsverksamheten Newsec kommer de starka siffrorna fortsätta under de kommande månaderna. Det stora trycket på fastighetsmarknaden under 2020 – kommer även fortsätta under 2021. Det uppger Max Barclay, Nordenchef för fastighetsrådgivnings- och förvaltningsbolaget Newsec. Han säger till Di att många av de affärer som inte hann slutföras under …
Fastighetsnestorn: Toppen är nådd
Miljardären gick mot strömmen på seminarium på Grand Hôtel i Stockholm.
Länsförsäkringar: Tuffa tider stundar
En allt mer sannolik räntehöjning drabbar de med små marginaler hårdast, konstaterar fastighetsförmedlaren.
Dagens industri råder till köp av Catena
Fastighetsbolaget Catena gynnas av utvecklingen för e-handel.