Dagens PS

Bostadsmarknad och framtiden för köpare – enligt analytikern

Julia Lundberg
Julia Lundberg
Uppdaterad: 29 nov. 2024Publicerad: 29 nov. 2024

Efter en turbulent period präglad av stigande räntor och sjunkande priser börjar Sveriges bostadsmarknad visa tecken på återhämtning.

ANNONS

Mest läst i kategorin

Spela klippet
PS Studio

Fabege: "Fastighetsmarknaden ansträngd men inte i kris"

02 dec. 2024
Spela klippet
PS Studio

Experten: Mer teknik – färre personal på äldreboenden

28 nov. 2024
Spela klippet
PS Studio

Distansarbete: Att leverera världshits hemifrån

28 nov. 2024
pension
Spela klippet
PS Studio

Experten: Så får du högre pension, genom att sänka din lön

28 nov. 2024
Spela klippet
PS Studio

Fastighetsmarknaden: "Antalet 80-åringar förväntas dubblas"

27 nov. 2024

År 2022 präglades av en kraftig nedgång i både bostadsförsäljningar och priser, till stor del drivet av de ökande räntekostnaderna.

Men nu, med signaler om stabilisering och potentiella räntesänkningar framöver, börjar marknaden långsamt hitta tillbaka.

Frågan är: Hur nära är vi de toppnivåer som sågs 2021, och vad kan vi förvänta oss av framtiden?

Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet, delar med sig av sina insikter och förutspår vad som kan ligga runt hörnet för vår bostadsmarknad.

Prisuppgångar och regionala skillnader

Holmberg beskriver en bostadsmarknad som återhämtar sig både i pris och aktivitet.

Efter de kraftiga tapp som följde 2022 års räntehöjningar ser vi nu bostadspriser som åter stiger på många håll, även om utvecklingen varierar mellan regioner.

En av de främsta drivkrafterna är ökad efterfrågan på bostäder, kombinerat med högre nominella löner och en stark psykologisk faktor.

När räntan börjar sjunka ser köpare med långsiktiga planer en möjlighet att agera, vilket ökar aktiviteten på marknaden.

ANNONS
ANNONS

Senaste nytt

Framtidens bostadsmarknad – ljusa utsikter

Optimismen är dock påtaglig i studion.

Räntesänkningar och diskussioner om att lätta på kreditrestriktionerna kan ge en tydlig effekt och ytterligare stärka marknaden.

Åtgärder som förenklar för nya köpare att ta sig in på bostadsmarknaden kan bidra till både högre priser och ökad aktivitet.

En försiktigare generation köpare?

Samtidigt kan erfarenheterna från de senaste årens höga räntor skapa en viss försiktighet hos köpare.

Men Holmberg tror att om räntorna sjunker och inflationen hålls under kontroll, kan Sveriges bostadsmarknad bli lika het som den var före de senaste turbulenta åren.

Trots utmaningar är det alltså mycket som talar för en ljus framtid på bostadsmarknaden, både vad gäller priser och aktivitet.

Det återstår att se hur snabbt och stabilt återhämtningen fortsätter, men signalerna är lovande.

ANNONS

Se mer i videon ovan.

Mer från PS Studio:

AI och fastigheter – framtiden som ännu inte tagit fart. PS Studio

Fastighetsmarknaden: “Antalet 80-åringar förväntas dubblas”. PS Studio

Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Julia Lundberg
Julia Lundberg

Frilansskribent på Dagens PS sedan 2023 som bevakar mat, vin och krogar.

Julia Lundberg
Julia Lundberg

Frilansskribent på Dagens PS sedan 2023 som bevakar mat, vin och krogar.

ANNONS
Jämför courtage

Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra courtage.

Jämför här
ANNONS
ANNONS

Senaste nytt

ANNONS
Spela klippet

Fabege: "Fastighetsmarknaden ansträngd men inte i kris"

Fabege. Stockholms kommersiella fastighetsmarknad står inför stora utmaningar med ökande vakansgrader och höga byggkostnader. För fastighetsägare med ”örat mot rälsen” finns dock goda möjligheter kommande år. Johan Zachrisson, affärsutvecklingschef på Fabege (börskurs Fabage), målar upp en komplex bild av Stockholms fastighetsmarknad när han gästar Dagens PS studio. Fabege nyttjar sin storlek ”Fastighetsmarknaden är ansträngd men […]