Brf-avgifter
Bostadsägare riskerar avgiftshöjningar: "Blir svåra att undvika"
Räntorna sjunker – åtminstone tillfälligt. Men bakom lättnaden döljer sig en utveckling som kan slå mot bostadsrättsägares plånböcker. Efter flera kvartal av höga räntekostnader har vindarna vänt för Sveriges bostadsrättsföreningar. I fjol hade föreningarnas totala kostnader minskat med 6,8 procent – den lägsta nivån sedan hösten 2022. Bakom lättnaden ligger främst räntekostnaderna, som nästan har …
Nio av tio bostadsrättsföreningar har höjt avgiften
Avgifterna i landets bostadsrättsföreningar har stigit kraftigt de senaste åren. En ny kartläggning från SBAB visar att över nio av tio föreningar höjt avgiften – ofta rejält. Det ekonomiska läget har varit knivigt för många av Sveriges cirka 30 000 bostadsrättsföreningar. Stigande räntor har inneburit rekordhöjda avgifter, inkassoärendena har ökat och en växande skara föreningar …
Så kan din brf-avgift höjas – expertens råd till köpare
Nya regler gör det svårare för bostadsrättsföreningar att dölja underskott – något som kan påverka både avgifter och priser. Mer än hälften av landets bostadsrättsföreningar går med underskott och sparar för lite till framtida renoveringar. Det kan innebära kraftiga höjningar av avgiften. En privatekonom förklarar hur du som köpare kan räkna på risken, och varför …
Därför riskerar bostadsägare höjda avgifter
Efter ett tufft år börjar ekonomin stabiliseras för många bostadsrättsföreningar. Men faran är långt ifrån över. “Avgiftschock kan vänta många brf:er” – så löd rubriken i december. Då handlade det om att bostadsrättsföreningarnas årsavgifter höjts med i snitt 2,5 procent – den lägsta ökningen på flera år, enligt en sammanställning från förvaltningsbolaget Nabo. Samtidigt höjde …
Avgiftschock kan vänta många brf:er
Visst är det skönt att slippa höjda månadsavgifter? Men vad händer när taket börjar läcka och fasaden spricker? Från december 2024 till januari 2025 höjs bostadsrättsföreningarnas årsavgifter med i snitt 2,5 procent. Det är den lägsta ökningen på flera år, visar en ny sammanställning från förvaltningsbolaget Nabo. Endast 26 procent av föreningarna höjer sina avgifter, …
Kapitalbrist ökar bland bostadsrättsföreningar
Höga räntekostnader har lett till att allt fler bostadsrättsföreningar vill att medlemmarna gör kapitaltillskott. Alltså bidra med pengar till föreningen – för att minska lånen. Det är ingenting som jag brukar rekommendera, säger Jonas Gustavsson, chefsekonom på Nabo. Fastighetsförvaltningarna SBC och Nabo ser båda en tydlig ökning av antalet bostadsrättsföreningar som vill att deras medlemmar …
Miljonsmällen: Det händer om avgiften höjs i min brf
Om man redan gått med på att flytta till en bostadsrätt, så har bostadsrättsföreningen rätten att höja avgiften efteråt. Då kan det bli riktigt, riktigt dyrt för den som försöker dra sig ur bostadsköpet, enligt juristen. Fastighetsjuristen Fredrik Aldmo blir intervjuad av SVT om vad som gäller när bostadsrättsföreningen höjer avgiften kraftigt. Det kan slå …
Expert: Avgiftschock drabbar alla bostadsägare
Ingen förening slipper undan höjda avgifter, det slår mot alla bostadsägare, varnar expert som gjort en grundlig analys. Hittills har svenska bostadsrättsföreningar kommit lindrigt undan. Men nu har verkligheten med hög skuldsättning och snabbt stigande räntor sprungit i kapp brf:erna. Drygt 1,1 miljoner bostadsrätter berörs när bindningstiderna nu löper ut och där den akuella snitträntan …
Har min BRF bra finanser? Här är fyra ledtrådar
Nu är det högsäsong för BRF:ernas årsmöten. Då kan det vara bra att veta om finanserna är i sin ordning. Men hur vet man det? Här är 4 tips för dig som ska försöka tyda årsredovisningen, och ett vanligt misstag du kan undvika. Funderar du på att köpa en bostadsrätt, men vill kolla om den …
Hans avgift för radhuset höjdes 50 procent
Han köpte det nybyggda radhuset 2021. Men innan de ens hade flyttat in hade avgiften höjts – med 50 procent. I ett reportage på SVT Nyheter intervjuas Kevin Reuter som fick sin avgift höjd med 50 procent – innan han ens hade flyttat in. ”Det första man tänkte var – Vad händer? Hur kan de …
Var fjärde bostadsrätt får dubbel avgiftssmocka efter nyår
Efter nyår ska uppåt en halv miljon hushåll med bostadsrätt få nya månadsavgifter. Hälften av Sveriges brf:er är så olyckligt lottade att de får 40 procentiga påslag efter nyår, eller mer. Det hör till ovanligheterna de senaste åren att avgifterna höjs mycket alls i Sveriges bostadsrättsföreningar. Räntorna har varit låga och stabila samtidigt som priserna …
Fem fallgropar när du köper nybyggt
Drömmer du om att köpa din lägenhet redan innan den byggts? Det är lockande med bostäder där du får vara med och planera planlösning och detaljer. Men se upp för fallgropar. Det senaste decenniet har antalet nybyggda bostäder ökat stadigt. 2019 påbörjades mer än 37000 nya bostäder i Sverige, enligt branschorganisationen Byggföretagen. I sin senaste …
Varning: Lägre brf-avgifter än inflationen oroar
Åren 2016 till 2020 kännetecknades av lägre brf-avgifter än inflationen, de ökade nästan inte alls och det oroar expert som nu går ut med en varning. Brf-nytt berättar med hänvisning till förvaltningsdata från Nabo att avgifterna i bostadsrättsföreningar nästan inte ökade alls under tidsperioden 2016 till 2020, och att brf-avgifterna var lägre än både inflationen …