Bostadmarknaden
Gynnsamt läge för den som vill köpa bostad: “Bra tillfälle att agera”
Den som går på bostadsvisning just nu möter en marknad som ser annorlunda ut än under de mest intensiva pandemiåren. Utbudet har vuxit, tempot har dämpats och köparna har fått ett större övertag. Enligt Svensk Fastighetsförmedlings mäklarpanel Bostadsutsikten upplever en klar majoritet av landets mäklare att det finns fler bostäder än köpare på marknaden. Totalt …
Efter prisfallet – en lugn återhämtning väntar 2026
Bostadsmarknaden börjar vakna efter flera år av stillastående priser, men experterna varnar för att snabba prisökningar är osannolika. Efter flera år av stillastående priser väntas bostadsmarknaden långsamt börja röra på sig igen, men experterna varnar för att det inte blir några snabba prisökningar. Måttlig uppgång Inför 2026 spår flera bedömare en försiktig uppgång, betydligt mer …
Bostadsmarknaden: "Liten ljusning men spretigt"
”Lite ljusare än vad som var i våras, men det är inte den här tydliga återhämtningen”, säger Erik Holmberg analytiker på Hemnet om läget på svenska bostadsmarknaden just nu. Samtidigt är det stora skillnader mellan olika bostadstyper och delar av landet förklarar experten när han gästar PS Studio och beskriver de aktuella trenderna på marknaden …
Ett litet slott nära Uppsala, kanske?
Som ett litet slott. Men inte så litet ändå. 600 kvadratmeter boyta räcker för de flesta. Nu är Jällsta herrgård nära Uppsala till salu. En slottsliknande gård med anor från 1700-talet, kan det vara något? Det tycker uppenbarligen många, för Jällsta herrgård i Björklinge är en klickraket hos Hemnet (börskurs Hemnet Group). Herrgården ligger norr …
Så bor du för 63,5 miljoner – i takvåning på Östermalm
Det finns takvåningar – och så finns det takvåningar. Detta exklusiva exemplar på två plan är inte bara en bostad, det är ett statement – med pool, gym och terrasser i västerläge. För 63,5 miljoner kronor får du 323 kvm i två plan, fyra terrasser och en master suite som gör lyxhotell gröna av avund. …
Han äger sex lägenheter – tvingas flytta hem till föräldrarna: “En skam”
En fyrtioårig ingenjör har byggt upp en liten bostadsportfölj. Han äger sex lägenheter. Trots detta har han tvingats flytta hem till sina föräldrar. Ingenjören, som i den finländska tidskriften Seura kallas Timo, började redan för flera år sedan spara och investera i bostäder. I dag äger han sex lägenheter utanför huvudstadsregionen. Men trots det lever …
Så dyrt hyr studenter i andra hand inför terminsstarten
Bostadskrisen pressar studenter in på andrahandsmarknaden. Där möts de av höga hyror och en tuff jakt på boende inför terminsstarten. När höstterminen närmar sig står tusentals studenter fortfarande utan bostad. För den som inte lyckats få en studentlägenhet i tid återstår ofta andrahandsmarknaden, där hyrorna är höga och på flera håll har stigit markant det …
Stockholms bostadspriser faller – banken: ”Botten nära”
Priserna på bostadsrätter i Stockholm sjönk i juli. Men trots nedgången spår en storbank att fallet närmar sig sitt slut. Stockholms bostadsmarknad tog ett nytt kliv nedåt i juli. Trots det tror Danske Bank att fallet närmar sig sitt slut, och att priserna kan få ny kraft redan till hösten. Missa inte: Spanien gör storstädning …
Hemnet tappar allt mer – säljarna går sin egen väg
Hemnet pressar priserna uppåt – men förlorar samtidigt bostadsannonser i snabb takt. Mäklare varnar för att smärtgränsen är nådd. Dagens PS har tidigare rapporterat att Hemnet höjt sina annonspriser med cirka 80 procent på två år. En vanlig bostadsannons kostar nu omkring 6 722 kronor och toppas av Hemnet Max som landar på hela 32 …
Här finns Stockholms dyraste gata – är det din?
Det är dyrt att bo i Sverige och som allra dyrast i Stockholm. I dag återfinns följaktligen åtta av de tio mest exklusiva adresserna i huvudstaden, enligt en färsk undersökning. Är det din gata? Föreställ dig att du ska köpa en etta – hur mycket behöver du då spara för att klara av kontantinsatsen? Hade …
Här har det blivit billigare att köpa fritidshus
I ett län har priserna backat med nästan 14 procent bara det senaste året, samtidigt som priserna skjutit i höjden på andra håll. Den som köpte fritidshus för fem år sedan kan i vissa fall ha gjort en bättre affär än den som köpte villa eller bostadsrätt. En ny sammanställning från Bjurfors, baserad på statistik …
Prisfall: Så mycket kostar fjällstugan idag
Efter pandemins rusning efter fjällboende har priserna på stugor nära backen gradvis sjunkit. Samtidigt har utbudet skjutit i höjden. Det är inte så länge sedan fjällstugan var den hetaste tillgången på fritidshusmarknaden. Under pandemin gick budgivningarna varma och fritidshus nära skidbackarna kom att bli en statussymbol. Men mycket har hänt sedan dess. En ny kartläggning …
Förslaget: Låt Stockholmare slippa amortera
Amorteringskraven på bolån, där upp till tre procent av lånet tvingas amorteras per år, har varit häftigt debatterat senaste åren särskilt i ljuset av de höjda räntorna. Nu kommer ett politiskt förslag där Stockholmare, vars bostadspriser rusat mest i landet, kan undantas från kravet. Nya regler på gång från regeringen ”I Stockholm är amorterings- och …
Ettor – bostadsmarknadens sorgebarn
Trots att vårsolen börjar titta fram är det frostigt på bostadsmarknaden. Och allra kyligast är det för den som vill sälja en etta. Det brukar heta att bostadsmarknaden vaknar till liv på vårkanten – men i år verkar den ha fastnat i vinterdvala. SBAB och Boolis senaste mätning, Bomarknadstempen, visar att det fortfarande är segt …
Titania i topp – 2024 års byggherre med flest tilldelade bostäder
Titania har tilldelats flest antal markanvisade bostäder 2024 och blivit årets största vinnare när det gäller antalet bostäder. Totalt handlar det om 1700 nya bostäder, varav 1400 bostäder i Förnhöjden, Södertälje, och 300 bostäder i Gottsunda, Uppsala. Denna framgång markerar ett viktigt steg i Titanias strategi för att skapa hållbara och kvalitativa boendemiljöer i Stockholmsregionen. …
Byggmästaren och Herresätet – Titanias resa mot en ny tid
När Titania nu tillträder Hallunda gård och köper fastigheten Byggmästaren i Solna, skriver bolaget inte bara ett nytt kapitel i sin egen historia – de återuppväcker två platser med unika berättelser. Båda dessa områden symboliserar något större: potentialen att omvandla det som en gång var till det som ska bli. Från symboler för det förflutna …
Prognos 2025: Stabil återhämtning och stigande bostadspriser
2024 kantades bostadsmarknaden av tröga försäljningar och förlustaffärer, enligt Hemnet men nu växer optimismen försiktigt och en förväntan. Efter en turbulent tid på bostadsmarknaden börjar optimismen återvända. Trots ett år fyllt av ekonomiska utmaningar och förlustförsäljningar, avslutades 2024 med stigande bostadspriser och hopp om en fortsatt positiv trend enligt Hemnet. ”Under 2024 har både köpare …
Hyreschocken slår hårt – kan kosta bostadsrättsägare tusenlappar
Höjd markhyra kan leda till kraftigt höjda månadsavgifter för bostadsrättsägare. Nu växer missnöjet bland bostadsrättsföreningar. Bostadsrättsägare runt om i landet står inför kraftigt ökade kostnader. Markhyror, som länge legat på en stabil nivå, höjs nu i rekordtakter. För många föreningar innebär det en oväntad ekonomisk smäll – och de boende kan få hela notan, skriver …
Tomma bostäder och öde kontor – i tusental
Det har länge talats om bostadsbristens Sverige. Men nu börjar ett nytt fenomen så sakta sprida sig över landet. Stockholm har ett överflöd av tomma kontor. Lokaler står öde och i vissa områden, som Kista, Gärdet och Solna business park är drygt en femtedel av kontorsytan outhyrd, rapporterar Dagens Nyheter. Vakansgraden låg under det tredje …
Bostadsägare i vänteläge – spår högre priser
Lite då och då tar Nordea tempen på svenska bostadsägare. Höstens koll visar att majoriteten går i väntans tider. Boendebarometern, som den kallas, visar att fler än tre av fyra bostadssäljare nu avvaktar. Drygt sex av tio (58 procent) tror nämligen att priset på deras bostad kommer att stiga under det kommande året – en …
Här får du din lägenhet såld snabbast
Det har blivit allt segare att sälja sin bostad – en trend som ser ut att fortsätta. Det skiljer sig dock ganska rejält beroende på var du bor. Vill du sälja din bostad illa kvickt? Då får vi hoppas att du bor i Stockholm. Där såldes lägenheter i genomsnitt efter 21 dagar och villor efter …
Gamla kontor – hetare än någonsin
Många är de som tar jobbet med sig hem. I en tid då återbruk och postmodernistisk arkitektur trendar kan ditt hem nu även vara ett kontor – eller ditt kontor en gammal pärla från 1980-talet. Hur ser framtidens arbetsplats ut? Med tanke på hur mycket tid vi spenderar på jobbet är det en fråga som …
Så vill svensken bo – bostadsrätten oväntat sval
Det sägs att ens första boende sätter ribban för bostadskarriären. En ny undersökning visar dock att vi är ganska oförutsägbara när det kommer till hur vi vill bo. Hyresrätten brukar i många fall förknippas med den första bostaden i livet. Det är det första steget in på bostadsmarknaden och för vissa lite av ett nödvändigt …
Enkelt fix kan höja värdet på bostaden
Förväntningar om fler räntesänkningar tros leda till fler bostadsaffärer framöver. Semestern kan vara ett bra tillfälle att fixa saker i bostaden som höjer värdet och gör den mer lättsåld. ”Det gör enorm skillnad”, säger Johan Nordenfelt på Erik Olsson Fastighetsförmedling. Riksbanken har signalerat att det kan bli ytterligare tre räntesänkningar i år. Det i sin …
Därför blir hyresgästerna de stora förlorarna
Inflationen sjönk rejält under juni, visar nya siffror. Samtidigt blev det känt att privata fastighetsvärdar i Stockholm vill höja hyran rekordmycket nästa år – hyresgästerna blir därmed de stora förlorarna. Sommaren har hittills burit frukt för den som är bolånetagare med obundna lån. I maj sänkte Riksbanken styrräntan för första gången på åtta år, skriver …
Förtur till bostäder: Näringstoppar prioriteras –våldsutsatta lider
En granskning visar att förturerna hos kommunala hyresvärdar oftast går till näringslivet istället för de som behöver det mer. Situationen på bostadsmarknaden blir alltmer akut. Att leva med skyddad identitet är allt annat än enkelt. Tillgång till en egen bostad är således en förutsättning för att kvinnor ska kunna ta sig ur en relation med …
Här är det svårt att ha råd med att köpa bostad
Bostadspriserna har skjutit i höjden i många städer världen över, vilket gör det svårare än någonsin för att ha råd att köpa bostäder – i alla fall för vanliga hushåll. Här i Sverige har nog många av oss känt i plånboken hur mycket dyrare det har blivit att både bo och köpa bostad. Allt fler …
Här är det hetast att bo just nu
Nu börjar bostadsmarknaden ta fart, visar nya siffror från Hemnet. De visar också vilka områden i Stockholm som är hetast just nu. Det har varit en trögare period men nu verkar det lossna på bostadsmarknaden, hävdar Hemnet (börskurs Hemnet Group). ”Efter nästan två år med sjunkande bostadspriser, kombinerat med stigande räntor och inflation, börjar vi …
Majoritet tror bopriserna stiger
Hushållens förväntningar på bopriserna fortsätter uppåt. Under måndagen presenterar SEB sin senaste boprisindiktator. SEB:s boprisindikator bygger på cirka 1 000 webbintervjuer som Demoskop genomför varje månad. Indikatorn har vid det här laget 21 år på nacken, startad mars 2003. Den undersökning som nu presenteras bygger på intervjuer 29 april till 6 maj. Nu ökar Boprisindikatorn med …
Så kan du få ett förstahandskontrakt – utan kötid
Hyresmarknaden har länge präglats av långa kötider. Det finns dock genvägar att ta för den som söker efter ett förstahandskontrakt. Sedan 2012 har den genomsnittliga kötiden i Stockholm ökat från 7,2 till 9,5 år, enligt Dagens Nyheter. Vill du bo i innerstaden får du räkna med en kötid på över 20 år. Har du inte tid …
Mäklare: Tar ett år för bostadspriserna att återhämta sig
Allt fler kommer till visningarna och budgivningarna har blivit tuffare. Men det är fortfarande köparens marknad, enligt mäklare. Bostadsmarknadens kräftgång ser äntligen ut att vara bruten. Nu finns det 40 procent fler bostäder till salu än i fjol – och många av dem säljs till utgångspriset. Priserna på bostadsmarknaden har också stabiliserats efter fyra turbulenta …
Fler vill sälja sin bostad – trots risker
Det skakiga ekonomiska läget har satt sina spår på svenskarnas privatekonomi. Nu ser stigande räntor och ekonomisk press ut att kunna driva på en försäljningsvåg. Efter ett utmanande år på den svenska bostadsmarknaden, där både priser och försäljningstakt sjunkit, överväger nu en större del svenskarna att sälja sina bostad. Enligt en ny Demoskop-undersökning genomförd på …
Sugen på exklusivt boende? Här kommer du billigt undan
Topplistan över Sveriges dyraste gator domineras av Stockholm. Men det går att bo exklusivt ute i landet till bara en bråkdel av kostnaden. Landets dyraste gator hittas föga förvånande i huvudstaden, som kan stoltsera med hela nio placeringar på topplistan. Gatan med högst genomsnittspris i hela Sverige heter Önskeringsvägen och ligger i Bromma. Här både …
Hemnet bommar förväntningar och rasar på börsen
Hemnet redovisar ett resultat på 120 miljoner för första kvartalet 2024, vilket är något lägre än analytikernas förväntningar. Aktien faller 9 procent på Stockholmsbörsen. Nettoomsättningen på 253 miljoner kronor, vilket också var strax under de 256 miljoner som analytikerna förväntade sig enligt Modular Finances sammanställning av åtta analytiker. Däremot ökar Hemnet (börskurs Hemnet) rejält jämfört …
Nu stiger bostadspriserna – eller ?
Inflationen sjunker. Räntorna sjunker. Då visar Hemnets köpbarometer en tydlig bild av hur vi tror att bostadspriserna rör sig. Få objekt, priser som stått stilla, havererat byggande, höga räntor som pålägg och inflation som dessert. Det har inte varit många delikatesser på bostadsmarknadens smörgåsbord det senaste året eller åren. Trendbrott? Men när Hemnet levererar sin …
Den bästa tiden för bostadsköp är nu
Du som längtat efter att kunna flytta bör hålla koll på marknaden. Experterna tror att läget för bostadsköp är den bästa på länge. 2024 spås bli en särskilt gynnsam bostadsmarknad för både köpare och säljare. Möjliga räntesänkningar förväntas öka köpkraften och intresset för bostadsbyte, enligt experter som SvD har talat med. Experterna tror att marknaden …
Var tredje mäklare vill byta jobb
En tuff bostadsmarknad och ett byggande som går ned. Nu slår det även mot mäklarna, som överväger drastiska åtgärder. Sverige har idag 7 778 registrerade fastighetsmäklare i en bransch där nyrekryteringen sjunker. 64 procent av de svenska mäklarna har varit i branschen mer än tio år, enligt Mäklarsamfundets branschrapport för 2023. Slår hårt Den utvecklingen lär …
Åtta års prisuppgång för bostäder utraderade
Köpte du din bostad 2015 med hopp om att kunna tjäna en liten hacka? Då har vi tyvärr tråkiga nyheter att inleda det nya året med. Priserna på svenska bostäder föll för fjärde månaden i rad och backade med 1,5 procent i december, vilket Dagens PS har rapporterat om. Lägenhetspriserna minskade med 1,7 procent och …
Evergrandes likvidation skjuts upp – aktien rusar
I sista stund undkom kinesiska fastighetsbolaget likvidation. Nu har Evergrande några veckor på sig att rädda företaget. Evergrande kan pusta ut i några veckor till – Hongkong-domstolen har nämligen beviljat kinesiska fastighetsjätten ytterligare tid att försöka undvika en likvidation, rapporterar Financial Times. Nu har Evergrande till den 29 januari på sig att få till den …
Nya köptrenden: Nu flyr de rika till Alperna
Klimatkrisen har skapat ett köptryck på hus i Alperna. Priserna stiger i både Schweiz och Frankrike. Problemet? Det är inte bara priserna som stiger. Fastighetsbyrån Knight Frank är ett bra exempel. Efterfrågan på hus och stugor i Alperna stiger – i vissa fall kraftigt. Priserna på 24 orter i Schweiz och Frankrike steg i genomsnitt …
Därför faller bostadspriserna minst i storstäderna
Den en gång så heta bostadsmarknaden har under de senaste åren svalnat, framför allt i storstäderna. Det finns en anledning till det. I början av oktober larmade bostadssajten Hemnet om en fortsatt kris på bostadsmarknaden. Utbudet av bostäder på marknaden i september månad var rekordhögt, men antalet försäljningar få. I storstäderna såldes många bostäder under …
Orosmolnet: Nu kan bostadspriserna falla igen
Efter Riksbankens senaste höjning av styrräntan tar nu oron på bomarknaden ny fart. Bostadspriserna kommer troligen att falla ytterligare, spår experter. På onsdagens höjde Riksbanken styrräntan med 50 punkter till 3,50 procent. Riksbanken spår även en ytterligare höjning av styrräntan med 25 punkter i juni eller september. Det innebär att boräntorna väntas ligga över 4 …
Fortsatt kollaps: Bostadspriserna rasar 25 procent
Danske Bank tror att kollapsen kommer fortsätta en bra bit till för bostadspriserna. Det framgår av bankens senaste prognos. Danske Banks senaste rapport spår fortsatt fallande priser på bostäder. Det står att läsa i bankens konjunkturprognos för de kommande månaderna, som presenterades i dagarna. Bostadspriserna har redan fallit med 12 procent. Men i och med …
Vika One – huset som tar camping till nästa nivå
Compact living har precis antagit en ny dimension. Nu finns Vika One, ett elegant och fullutrustat hem som kan uppföras var som helst på en timme. Ingen skugga över camping, men nog vore det trevligt med en rymligare och snäppet mer raffinerad lösning? Något som det Los Angeles-baserade företaget Vika Living tagit fasta på när …
Dyraste lägenheterna på Hemnet just nu
Vad kan en sexrummare 120 meter upp i luften i Hagstaden ha gemensamt med en paradvåning på Östermalm? Svaret är förstås ett saftigt pris per kvadrat på en bostadsmarknad som aldrig slutar att överraska. Här är tre av de dyraste lägenheterna som just nu ligger ute till försäljning på Hemnet. Torsplan 8 – Hagastaden, Stockholm …
Rekordmånga bostäder ligger ute till försäljning
Utbudet av bostäder till salu är nu rekordstort, på ett år har antalet dagar en bostad ligger ute till försäljning fördubblats. Många som försökte sälja sina bostäder i våras, men inte fick dem sålda, försöker nu sälja dem igen, men antalet bostadsspekulanter minskar och de som ska köpa har inte bråttom, det rapporterar Dagens Industri. …
Veckans klipp: Charmig etta i hjärtat av Södermalm
På jakt efter en ombonad etta på en av Södermalms mest attraktiva adresser? Då vill du inte missa den här 30-talspärlan på Lundagatan som dessutom råkar vara veckans mest klickade objekt på Hemnet. Arbetsmarknaden må vara turbulent, men det hindrar inte att vackra lägenheter söker nya ägare. En riktig liten karamell är veckans mest klickade …
Dyraste villorna på Hemnet just nu
Går du i villatankar? Här bjuder vi på fem av de mest exklusiva och spektakulära villorna på Hemnet just nu. Ögongodis? Javisst. Billigt? Knappast. 1. Aslögsvägen 4 – Djursholm Den absolut dyraste villan på Hemnet just nu hittar du på en av Djursholms finaste adresser. Mycket kan förstås sägas om denna smakfullt renoverade enplansvilla med …
Partiernas syn på social bostadspolitik
De politiska partierna verkar inte tro att social bostadspolitik, hemlöshet och sociala bostäder lockar väljare. Fastighetstidningen har tittat på var de politiska partierna står när det handlar om social bostadspolitik. Socialdemokraterna nämner sociala bostäder och betonar allmännyttans och kommunernas ansvar samt menar att alla måste ta sitt bostadssociala ansvar om vi ska bryta segregation och …
Större och billigare boende lockar trots längre restid
Större och billigare boende väger upp längre restid till jobbet. Idag flyttar fler ut ur landets största städer än de flyttar in, en trend som vuxit under de senaste pandemiåren. Under pandemin har efterfrågan på större bostäder vuxit, och mycket hänger nog ihop med att fler och fler började jobba hemifrån. Trenden gäller alla större …
DNB: Bostadsmarknaden ner minst 3-4 procent
Senast bostadsmarknaden föll i Sverige var under finanskrisen 2008. Sedan dess har det varit en ständig resa uppåt under 13 år. Prisrekord efter prisrekord har slagits. Den låga räntan har använts som förklaringsvariabel. Men det finns faktiskt en annan parameter som har en 70-procentig korrelation till bostadspriserna. Och det är börsen. Svenskarna är ett aktiefolk …