Bostadmarknaden
Här får du mest bostad för lönen – Sverige sticker ut
I stora delar av Europa räcker en vanlig lön inte ens till 50 kvadratmeter. Sverige hamnar på den ljusare sidan av den nya bostadskartan. Just Stockholm följer dock sin egen, betydligt dyrare logik. En vanlig lön, ett 30-årigt bolån och högst en tredjedel av inkomsten till bostaden. Hur många kvadratmeter får du då? Svaret beror …
Slopat amorteringskrav påverkade inte bopriserna
Den 1 april slopades det skärpta amorteringskravet och bolånetaket höjdes. Men enligt SBAB Boolis månatliga bostadsindex indikerar inte utvecklingen under månaden någon prishöjande effekt. Nya bolåneregler har inte haft någon synbar påverkan på bostadspriserna. Den 1 april slopades det skärpta amorteringskravet och bolånetaket höjdes. Men enligt SBAB Boolis månatliga bostadsindex indikerar inte utvecklingen under månaden …
Krigspremie på boräntan – rader av höjningar
Räntorna som bankerna betalar när de finansierar sig inledde året nedåt. Men de har lyft med cirka 0,5 procentenheter för vanliga löptider sedan krigsutbrottet. Nordea, SBAB, Swedbank, Danske Bank – rader av stora bolåneaktörer – har de gångna dagarna höjt bundna boräntor. Experter beskriver det som en följd av den krigspremie som banker får betala …
Bara dagar kvar: Nya bolåneregler påverkar miljontals svenskar
Snart träder de nya bolånereglerna i kraft i Sverige. Från den 1 april höjs bolånetaket, det skärpta amorteringskravet försvinner och spelreglerna för tilläggslån ritas om. Här sammanfattar PS vad förändringarna innebär och vilka hushåll som kan påverkas. Dagens PS har skrivit om det nya regelpaketet förut. Den kanske mest uppmärksammade förändringen är att bolånetaket höjs …
Gynnsamt läge för den som vill köpa bostad: “Bra tillfälle att agera”
Den som går på bostadsvisning just nu möter en marknad som ser annorlunda ut än under de mest intensiva pandemiåren. Utbudet har vuxit, tempot har dämpats och köparna har fått ett större övertag. Enligt Svensk Fastighetsförmedlings mäklarpanel Bostadsutsikten upplever en klar majoritet av landets mäklare att det finns fler bostäder än köpare på marknaden. Totalt …
Efter prisfallet – en lugn återhämtning väntar 2026
Bostadsmarknaden börjar vakna efter flera år av stillastående priser, men experterna varnar för att snabba prisökningar är osannolika. Efter flera år av stillastående priser väntas bostadsmarknaden långsamt börja röra på sig igen, men experterna varnar för att det inte blir några snabba prisökningar. Måttlig uppgång Inför 2026 spår flera bedömare en försiktig uppgång, betydligt mer …
Bostadsmarknaden: "Liten ljusning men spretigt"
”Lite ljusare än vad som var i våras, men det är inte den här tydliga återhämtningen”, säger Erik Holmberg analytiker på Hemnet om läget på svenska bostadsmarknaden just nu. Samtidigt är det stora skillnader mellan olika bostadstyper och delar av landet förklarar experten när han gästar PS Studio och beskriver de aktuella trenderna på marknaden …
Ett litet slott nära Uppsala, kanske?
Som ett litet slott. Men inte så litet ändå. 600 kvadratmeter boyta räcker för de flesta. Nu är Jällsta herrgård nära Uppsala till salu. En slottsliknande gård med anor från 1700-talet, kan det vara något? Det tycker uppenbarligen många, för Jällsta herrgård i Björklinge är en klickraket hos Hemnet (börskurs Hemnet Group). Herrgården ligger norr …
Så bor du för 63,5 miljoner – i takvåning på Östermalm
Det finns takvåningar – och så finns det takvåningar. Detta exklusiva exemplar på två plan är inte bara en bostad, det är ett statement – med pool, gym och terrasser i västerläge. För 63,5 miljoner kronor får du 323 kvm i två plan, fyra terrasser och en master suite som gör lyxhotell gröna av avund. …
Han äger sex lägenheter – tvingas flytta hem till föräldrarna: “En skam”
En fyrtioårig ingenjör har byggt upp en liten bostadsportfölj. Han äger sex lägenheter. Trots detta har han tvingats flytta hem till sina föräldrar. Ingenjören, som i den finländska tidskriften Seura kallas Timo, började redan för flera år sedan spara och investera i bostäder. I dag äger han sex lägenheter utanför huvudstadsregionen. Men trots det lever …
Så dyrt hyr studenter i andra hand inför terminsstarten
Bostadskrisen pressar studenter in på andrahandsmarknaden. Där möts de av höga hyror och en tuff jakt på boende inför terminsstarten. När höstterminen närmar sig står tusentals studenter fortfarande utan bostad. För den som inte lyckats få en studentlägenhet i tid återstår ofta andrahandsmarknaden, där hyrorna är höga och på flera håll har stigit markant det …
Stockholms bostadspriser faller – banken: ”Botten nära”
Priserna på bostadsrätter i Stockholm sjönk i juli. Men trots nedgången spår en storbank att fallet närmar sig sitt slut. Stockholms bostadsmarknad tog ett nytt kliv nedåt i juli. Trots det tror Danske Bank att fallet närmar sig sitt slut, och att priserna kan få ny kraft redan till hösten. Missa inte: Spanien gör storstädning …
Hemnet tappar allt mer – säljarna går sin egen väg
Hemnet pressar priserna uppåt – men förlorar samtidigt bostadsannonser i snabb takt. Mäklare varnar för att smärtgränsen är nådd. Dagens PS har tidigare rapporterat att Hemnet höjt sina annonspriser med cirka 80 procent på två år. En vanlig bostadsannons kostar nu omkring 6 722 kronor och toppas av Hemnet Max som landar på hela 32 …
Här finns Stockholms dyraste gata – är det din?
Det är dyrt att bo i Sverige och som allra dyrast i Stockholm. I dag återfinns följaktligen åtta av de tio mest exklusiva adresserna i huvudstaden, enligt en färsk undersökning. Är det din gata? Föreställ dig att du ska köpa en etta – hur mycket behöver du då spara för att klara av kontantinsatsen? Hade …
Här har det blivit billigare att köpa fritidshus
I ett län har priserna backat med nästan 14 procent bara det senaste året, samtidigt som priserna skjutit i höjden på andra håll. Den som köpte fritidshus för fem år sedan kan i vissa fall ha gjort en bättre affär än den som köpte villa eller bostadsrätt. En ny sammanställning från Bjurfors, baserad på statistik …
Prisfall: Så mycket kostar fjällstugan idag
Efter pandemins rusning efter fjällboende har priserna på stugor nära backen gradvis sjunkit. Samtidigt har utbudet skjutit i höjden. Det är inte så länge sedan fjällstugan var den hetaste tillgången på fritidshusmarknaden. Under pandemin gick budgivningarna varma och fritidshus nära skidbackarna kom att bli en statussymbol. Men mycket har hänt sedan dess. En ny kartläggning …
Förslaget: Låt Stockholmare slippa amortera
Amorteringskraven på bolån, där upp till tre procent av lånet tvingas amorteras per år, har varit häftigt debatterat senaste åren särskilt i ljuset av de höjda räntorna. Nu kommer ett politiskt förslag där Stockholmare, vars bostadspriser rusat mest i landet, kan undantas från kravet. Nya regler på gång från regeringen ”I Stockholm är amorterings- och …
Ettor – bostadsmarknadens sorgebarn
Trots att vårsolen börjar titta fram är det frostigt på bostadsmarknaden. Och allra kyligast är det för den som vill sälja en etta. Det brukar heta att bostadsmarknaden vaknar till liv på vårkanten – men i år verkar den ha fastnat i vinterdvala. SBAB och Boolis senaste mätning, Bomarknadstempen, visar att det fortfarande är segt …
Titania i topp – 2024 års byggherre med flest tilldelade bostäder
Titania har tilldelats flest antal markanvisade bostäder 2024 och blivit årets största vinnare när det gäller antalet bostäder. Totalt handlar det om 1700 nya bostäder, varav 1400 bostäder i Förnhöjden, Södertälje, och 300 bostäder i Gottsunda, Uppsala. Denna framgång markerar ett viktigt steg i Titanias strategi för att skapa hållbara och kvalitativa boendemiljöer i Stockholmsregionen. …
Byggmästaren och Herresätet – Titanias resa mot en ny tid
När Titania nu tillträder Hallunda gård och köper fastigheten Byggmästaren i Solna, skriver bolaget inte bara ett nytt kapitel i sin egen historia – de återuppväcker två platser med unika berättelser. Båda dessa områden symboliserar något större: potentialen att omvandla det som en gång var till det som ska bli. Från symboler för det förflutna …
Prognos 2025: Stabil återhämtning och stigande bostadspriser
2024 kantades bostadsmarknaden av tröga försäljningar och förlustaffärer, enligt Hemnet men nu växer optimismen försiktigt och en förväntan. Efter en turbulent tid på bostadsmarknaden börjar optimismen återvända. Trots ett år fyllt av ekonomiska utmaningar och förlustförsäljningar, avslutades 2024 med stigande bostadspriser och hopp om en fortsatt positiv trend enligt Hemnet. ”Under 2024 har både köpare …
Hyreschocken slår hårt – kan kosta bostadsrättsägare tusenlappar
Höjd markhyra kan leda till kraftigt höjda månadsavgifter för bostadsrättsägare. Nu växer missnöjet bland bostadsrättsföreningar. Bostadsrättsägare runt om i landet står inför kraftigt ökade kostnader. Markhyror, som länge legat på en stabil nivå, höjs nu i rekordtakter. För många föreningar innebär det en oväntad ekonomisk smäll – och de boende kan få hela notan, skriver …
Tomma bostäder och öde kontor – i tusental
Det har länge talats om bostadsbristens Sverige. Men nu börjar ett nytt fenomen så sakta sprida sig över landet. Stockholm har ett överflöd av tomma kontor. Lokaler står öde och i vissa områden, som Kista, Gärdet och Solna business park är drygt en femtedel av kontorsytan outhyrd, rapporterar Dagens Nyheter. Vakansgraden låg under det tredje …
Bostadsägare i vänteläge – spår högre priser
Lite då och då tar Nordea tempen på svenska bostadsägare. Höstens koll visar att majoriteten går i väntans tider. Boendebarometern, som den kallas, visar att fler än tre av fyra bostadssäljare nu avvaktar. Drygt sex av tio (58 procent) tror nämligen att priset på deras bostad kommer att stiga under det kommande året – en …
Här får du din lägenhet såld snabbast
Det har blivit allt segare att sälja sin bostad – en trend som ser ut att fortsätta. Det skiljer sig dock ganska rejält beroende på var du bor. Vill du sälja din bostad illa kvickt? Då får vi hoppas att du bor i Stockholm. Där såldes lägenheter i genomsnitt efter 21 dagar och villor efter …