Dagens PS

Här får du din lägenhet såld snabbast

Sälja bostad
Hur lång tid bostadsförsäljningen tar beror till stor del på var du bor (Foto: Fredrik Sandberg/TT)
Matilda Habbe
Matilda Habbe
Uppdaterad: 18 okt. 2024Publicerad: 18 okt. 2024

Det har blivit allt segare att sälja sin bostad – en trend som ser ut att fortsätta. Det skiljer sig dock ganska rejält beroende på var du bor. 

ANNONS

Mest läst i kategorin

Vill du sälja din bostad illa kvickt? Då får vi hoppas att du bor i Stockholm. Där såldes lägenheter i genomsnitt efter 21 dagar och villor efter 28 dagar, visar siffror från Hemnet, som redovisar försäljningstiderna för årets tredje kvartal. 

Särskilt förvånad blir man väl inte. Efterfrågan är ju generellt högre i storstäder. Under första kvartalet 2024 dominerade exempelvis Stockholm – och inte minst Vasastaden – sökningarna på Hemnet. 

Kollar vi på riket i stort tog det i genomsnitt 29 dagar att sälja en lägenhet och 35 dagar för en villa. Det är en fördubbling sedan 2021. 

På vissa platser tar det dock uppemot 3 månader att få sin bostad såld. 

Här tar det längst tid

I kontrast till Stockholm tar det i Kronoberg nästan tre månader, 86,5 dagar, att sälja en lägenhet och 48 dagar att sälja en villa. 

På andraplats kommer Kalmar med sina 58 dagar, tätt följt av Södermanland på 53,5 dagar. 

Enligt Sydsvenskan beror dessa långa försäljningstider delvis på att allt fler vill sälja sin egen bostad innan de köper en ny, vilket förlänger processen.

Andra orsaker till de längre försäljningstiderna är att bankerna som lånar ut pengar har blivit mer försiktiga. 

ANNONS
ANNONS

Senaste nytt

Köpa eller sälja först? 

Enligt Hemnets undersökning vill nu 65 procent av bostadsköparna sälja innan de köper. Men det kan vara värt att tänka om, menar Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg

“Priserna har stigit de senaste månaderna och sannolikt kommer räntan fortsätta sänkas. I ett sådant läge är det mer ekonomiskt förmånligt att köpa innan man säljer. Dessutom är det också det sätt som de flesta bostadsbytare normalt föredrar. Så för de bostadsbytare som har goda ekonomiska marginaler kan det nu vara klokt att överväga att köpa ny bostad innan man säljer”, säger han.

Topp 5: Här går det snabbast 

Här är de fem län där det under det tredje kvartalet gått snabbast att sälja sin lägenhet: 

  • Stockholm: 21 dagar 
  • Västmanland: 27 dagar 
  • Uppsala: 29 dagar 
  • Västerbotten: 29 dagar 
  • Norrbotten: 31,5 dagar 

Läs också: 

Swedbank: Nu kan fler köpa bostad. Dagens PS

Mäklarens hemlighet: Erbjöd fusk med bolån. Dagens PS

ANNONS

ANNONS

Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Matilda Habbe

Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.

Matilda Habbe
Matilda Habbe

Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.

ANNONS
Jämför billigaste bolån

Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.

Jämför här
ANNONS
ANNONS

Senaste nytt

ANNONS
Spela klippet

Fabege: "Fastighetsmarknaden ansträngd men inte i kris"

Fabege. Stockholms kommersiella fastighetsmarknad står inför stora utmaningar med ökande vakansgrader och höga byggkostnader. För fastighetsägare med ”örat mot rälsen” finns dock goda möjligheter kommande år. Johan Zachrisson, affärsutvecklingschef på Fabege (börskurs Fabage), målar upp en komplex bild av Stockholms fastighetsmarknad när han gästar Dagens PS studio. Fabege nyttjar sin storlek ”Fastighetsmarknaden är ansträngd men […]