Bostadsrättsföreningar med tämligen nybyggda fastigheter har ofta hög belåning och på 15 månader har Innovationens lånekostnad ökat med 245 procent. Innovationens lån uppgick vid utgången av 2021 till 248 miljoner kronor, genomsnittsräntan låg då på 0,73 procent. Föreningens årliga lånekostnad var alltså cirka 1,8 miljoner kronor, det rapporterar Dagens Industri. Avgiftshöjning med 15 procent ska …
Hans hyra höjdes med 92 000 kronor per år, och en kvarts miljon retroaktivt, efter att lägenhetsritningen mättes om. Han blev inte alls nöjd. Humlegårdsmästaren 3 är en fastighet i mitten av Östermalm, ett stenkast från både Strandvägen och Stureplan, och byggdes av Ludvig von Platen. Fasaden är tjusig, trappuppgångens hiss är utsmyckad med riktigt …
Soldyrkare? Då vill du inte sumpa möjligheten att fånga sommarens mäktigaste solnedgångar, som just nu väntar på att upplevas från ett ypperligt soldäck på Värmdö. Javisst blir det sol. Och det från tidig morgon till sen kväll i en vacker skärgårdsvilla i högt sydvästläge med föredömligt trädäck, stor trädgård och en trappa ned till havet. …
Bostadsrättspriserna stiger i samtliga Sveriges storstäder, om än svagt, i april. Det visar ny statistik. I riket noteras bostadsrättspriserna för en uppgång på 1 procent under månaden medan villapriserna är oförändrade. I Storstockholms gick bostadsrättspriserna upp 1 procent medan både Storgöteborg och Stormalmö kunde tillgodaräkna sig en prisuppgång på 2 procent på lägenheter i april. …
Joakim Polling i Skanör fick de högsta hyrespåslaget i Sverige. Detta eftersom fastighetsägaren sade att utgifterna skulle skena med gaspriset. Men det bidde inga höjda gaspriser, Ändå vägrar hyresvärden sänka hyran igen. Sverige är ett unikum i Europa på det sättet att väldigt få hus värms med gas. Istället är det el och markvärme som …
Du lever bara en gång. Så varför inte göra det enligt konstens alla regler, och skapa huset du alltid drömt om? Platsen är Karlsudd i Vaxholm där möjligheterna att optimera din livskvalitet just nu är oändliga. Välkommen till Karlsudd. En trivsam småort och halvö i södra delen av Vaxholm, belägen närmare 45 minuter från Stockholm. …
Att spara energi har aldrig varit mer angeläget. Kan de klimatsmarta ambitionerna dessutom förenas med genomtänkt arkitektur, finstämd design och en hästhage på krypavstånd bli vi genast lite mer uppspelta. Här är villan i Göteborg som tickar samtliga boxar. Alla vill förstås göra det. Ändå är det långt ifrån alla som lyckas balansera de miljömedvetna …
Sveriges hushåll har ett av de största skuldbergen i världen och det är bostadsköpens fel. Amorteringskravet som skulle motverka skuldsättningen funkar inte och nu måste det göras om. Men vad kan ersätta systemet? Finansinspektionens utredning om amorteringsundantaget ska vara färdig i juli. Och det kan vara så att hela amorteringskravet är på fallrepet. MISSA INTE: …
Några mil norr om Västerås ligger Ängelsberg – en av Sveriges absolut mest intressanta industriplatser. Nu är en av ortens vackraste villor till salu. Passa på att bosätta dig i ett område som myllrar av skaparkraft, industrihistoria och skönhet. Åmänningen och Snyten. Så heter de båda sjöarna som är uppkomsten till alltsammans. Här hittades sjömalm …
Det våras för villaidyllen, och det är tydligen i Bromma den växer och frodas på riktigt. Javisst vankas det villaidyll anno 1926. Och det i modern tappning, med det bästa av 1920-talets godbitar i gott bevar. Ett fint exempel på det senare är den charmiga glasverandan i anslutning till vardagsrummet, där det är lätt att …
Danske Banks boprisindikator visar att bostadspriserna i Stockholms kommun steg 0,5 procent under april jämfört med mars. Lägenheter i segment 70–80 kvadratmeter stod för största uppgången. Danske Bank har tidigare förutspått att bostadspriserna skulle gått ner betydligt mer vid den här tidpunkten. Prognosen var en nedgång på 25 procent men sedan toppen i februari/mars 2022 …
Tidigare finansministern Mikael Damberg (S) tycker att bankernas kolossala vinster är på gränsen till smaklösa och ”sticker i ögonen”. Det säger Mikael Damberg till Dagens Nyheter. ”I ett läge där många svenska hushåll är väldigt hårt pressade, inte bara av inflation och matpriser utan i allt större utsträckning av räntekostnader, så är det klart att …
Fastnat i ekorrhjulet? Vad kan då passa bättre än en sommar på soliga Fåglarö och ett vackert enplanshus i västerläge med egen brygga, två gästhus och sjöstuga. Vänta bara ska du få se! Du läser det nästan varje dag. Hur viktigt det är att hämta andan. Leva i nuet och dra ned på tempot. Ändå …
Trots att Swedbanks räntenetto ökar med enorma 77 procent vägrar vd Jens Henriksson ge kunderna sparränta på insatta pengar. ”Vi har inga planer på att införa ränta på våra transaktionskonton”, deklarerar Jens Henriksson, skriver Svenska Dagbladet. Som Dagens PS rapporterat gör Swedbank ett starkt Q1-resultat (se länk några rader ner i artikeln). Swedbanks räntenetto ökar …
Endast i två EU-länder är hushållens skuldsättning högre än i Sverige, enligt siffror från Statistiska centralbyrån, SCB. Det är bara i Luxemburg och Danmark som skuldsättningen per invånare är högre än i Sverige. Ett extremt lågt ränteläge har uppmuntrat svenskarna att låna. Det var länge billigt att skuldsätta sig och särskilt växte lånestocken under pandemin, …
Efter Riksbankens senaste höjning av styrräntan tar nu oron på bomarknaden ny fart. Bostadspriserna kommer troligen att falla ytterligare, spår experter. På onsdagens höjde Riksbanken styrräntan med 50 punkter till 3,50 procent. Riksbanken spår även en ytterligare höjning av styrräntan med 25 punkter i juni eller september. Det innebär att boräntorna väntas ligga över 4 …
Riksbankens räntebana är helt fel – och det vet de kanske om. Det är märkligare än räntehöjningen i sig, anser Folksams chefsekonom. Riksbanken höjde på onsdagen räntan igen, med 50 punkter till 3,5 procent. Och i sommar väntar fler höjningar. Riksbanken spår dessutom att räntan kommer ligga på 3,7 procent i år och nästa år, …
FI:s nye generaldirektör Daniel Barr är öppen för att avskaffa amorteringskravet men Erik Thedéen – i dag riksbankschef och tidigare chef för Fi – håller inte med. ”Det har tjänat oss väl. Det har dragit ned skuldsättningen något och det har lett till en amorteringskultur i Sverige”, säger Erik Thedéen till Dagens Industri. Daniel Barr, …
Räntebeskedet har kommit in och Riksbanken motiverar sitt räntebeslut med att inflationen fortfarande är ”alldeles för hög”. I linje med de flesta förhandstipsen höjer Riksbanken styrräntan med 0,5 procentenheter (50 punkter) till 3,5 procent. ”Prognosen visar att styrräntan troligen kommer att höjas med ytterligare 0,25 procentenheter i juni eller september” heter det i pressmeddelandet. Riksbankens …
En sandfylld tomt på en konstgjord ö i Dubai? Hur mycket skulle du betala för den? Möjligen inte de motsvarande 350 miljoner kronor en köpare just lagt för den. En vinst på 242 procent bara genom att sitta still i båten. Om man nu kan använda det uttrycket om en sandfylld tomt på en konstgjord …
En miljon råttor fångade Anticimex in under 2022. Det är 30 procent fler än året innan. Råttor är ett vanligt problem i Sverige. Anticimex redovisar nu data som ger oss en indikation på hur omfattande problemet kan vara. Under 2022 fick Anticimex in 982 710 larm om fångade råttor. Det är 30 procent fler än …
Fyra av fem besökare på Hemnet säger att inflationen påverkar deras konsumtion. Och 20 procent säger att de överväger att byta till billigare boende för att fly undan prisökningarna. Enligt en undersökning av Hemnet är det nästan åtta av tio bostadssajtens besökare som anser att den senaste tidens inflation har påverkat konsumtionen negativt. Och två …
Experten är bekymrad över jätteraset för nybyggda bostäder. Läget är värre än på 81 år, menar docent Jan Jörnmark. ”Jag har svårt att se något läge på bostadsmarknaden sedan hyresregleringen trädde i kraft 1942 där det har varit så bekymmersamt som nu”, säger docent Jan Jörnmark om raset för bostadsbyggandet till Dagens Nyheter. Under andra …
Fallande bostadspriser i storstäderna innebär att du som pendlare inte längre ”tjänar” lika mycket på att flytta från storstädernas centrala delar. Men det finns några undantag. Du kanske söker efter ett billigare bostadsalternativ och funderar på att flytta till en förort eller kommun med pendlingsavstånd från storstädernas mest centrala delar? Faktum är att prisfallet på …
Fritidshusägare i Sverige vill inte sälja sina stugor. I Stockholms skärgård märks det att tiderna förändrats, och att både spekulanter och säljare påverkas av de tuffare tiderna. Färre fritidshusägare vill sälja sina stugor i Sverige, och de som vill köpa håller hårdare i pengarna. Knapert med bud När allt blir dyrare och räntorna fortsätter uppåt …
Vad kännetecknar egentligen ett guldläge? Är det en arkitektritad villa med guldkant i söderläge, eller är det den gyllene möjligheten att komma över 1 120 kvadratmeter naturtomt med sjöutsikt som åsyftas? Här är skolexemplet i Stocksund som besvarar frågan. Guldläge sade vi, och guldläge ska du få. Vi börjar med det rent geografiska, som för …
FI:s chef Daniel Barr är öppen för att amorteringskraven tas bort, om så blir fallet har han inga som helst problem med det. ”Inte alls”, säger han till DN. Om hushållens massiva skuldberg kan sjunka på andra sätt än genom amorteringskrav – då kan amorteringskraven förpassas till papperskorgen. Ungefär så resonerar FI-chefen Daniel Barr. Han …
Fäbless för djupa fönsternischer, kakelugnar och burspråk i jugendstil? Då kommer den här paradvåningen av tidigt 1900-tal göra dig varm i själen. Här finns även serveringsgångarna och fiskbensparketten som genererat tusentals klick på Hemnet. Om du alltid undrat vad som kännetecknar en paradvåning kommer svaret här. Till att börja med måste den utstråla både flärd …
Den svenska nyproduktionen av bostäder går knappt på halvfart och ny statistik vittnar nu om en byggkrasch i landet. Bostadsbyggandet har nästan halverats när projekten av nyproduktion föll ytterligare mellan februari och mars, berättar Nyhetsbyrån Direkt på Di.se med hänvisning till analysföretaget Byggfaktas senaste statistik. Missa inte: Ny rapport: Nu kraschar svensk byggmarknad [Dagens PS] Den så …
De senaste åren har flera bostadsrättsföreningar drabbats av chockhöjda markhyror på flera tusen procent när gamla tomträttsavtal löpt ut. Nu vill HSB Malmö att bostadsrättsföreningar ska få friköpa marken rabatterat. Men Malmö stad är inte intresserade av att ge rabatt. Det skriver SVT Nyheter. 2020 fick bostadsrättsföreningen Valby i Malmö, som är en HSB-förening, en …
Nu under våren finns det ett ökat intresse att gå på visningar. Det finns en spekulantgrupp som är mest aktiva på bostadsmarknaden just nu och som står för närmare hälften av visningsbesöken enligt Svensk Fastighetsförmedlings mäklarpanel Bostadsutsikten. Antalet besökare på bostadsvisningarna har ökat efter årsskiftet. Det vittnar Svensk Fastighetsförmedlings mäklare om runt om i …
Inte sedan mätningarna började kring millennieskiftet har så få bostadsrätter sålts i Sverige som på senare tid, konstaterar SBAB. Utöver fortsatta prisfall konstaterar SBAB att försäljningen av bostadsrätter är rekordlåg. Det uppger TT på Di.se. ”Det är den lägsta siffran på hela den period vi har data på, från år 2000”, säger Robert Boije, chefsekonom …
Gillar du precis som Dagens PS att slå på den stora trumman? Här kommer sjötomten på Gåsö med sandstrand, stor brygganläggning, pool och jacuzzi som förtjänar både en trumvirvel och en fanfar. Är du en av dem som föredrar att hålla en låg profil i de flesta situationer gör du sannolikt bäst i att sluta …
Nu kommer äntligen regeringen utreda amorteringskravet och bolånetaket, meddelar finansmarknadsminister Niklas Wykman (M). Nu tillsätts en utredning om bolånetaket och amorteringskravet. Det rapporterade SVT Nyheter på torsdagen. MISSA INTE: Proffs sämre än slumpen för att avgöra bopriser [Dagens PS] Amorteringskravet utreds Regeringen skickade ut ett pressmeddelande för att meddela att utredningen tillsats: ”Riskerna med hushållens …
I ett av Malmös mest attraktiva kvarter väntar gathuset i rosa puts som under den senaste veckan satt hjärtan i brand på Hemnet. Och nog är det lätt att förälska sig i denna 1800-talspärla. Vi befinner oss på en av Gamla Västers vackraste gator i Malmö. Här mitt i smeten, ligger gathuset och etagevåningen anno …
Slumpen är bättre på att gissa om bopriserna kommer öka eller minska, samt hur mycket, än både hushåll och välbetalda proffstyckare. Bostadspriserna gäckar den svenska ekonomin. Krympande bopriser innebär att folk med dyra lån riskerar att behöva sälja sina bostäder till förlust, samtidigt som räntekostnaderna äter upp tiotusentals kronor av hushållskassan. Kronofogden knackar på MISSA …
En vanlig barnfamilj har redan sett inkomsterna slukas under fjolåret med tiotusentals kronor i ökade omkostnader för allt från priser livsmedel och el till ränta på bolån. Under 2023 fortsätter köpkraften att minska. En vanlig familj blir av med 59 000 kronor tack vare de höjda boräntorna tillsammans med den höga inflationen. Det har SBAB …
Han var en av få som 2007 förutspådde att bostadsmarknaden i USA skulle krascha och nu varnar han på nytt för en bostadskatastrof kopplad till klimatrisker. Det är ”Big Short”-investeraren Dave Burt, vd för investeringsanalysföretaget DeltaTerra Capital, som nu talar om en dold men tidsinställd bomb på bostadsmarknaderna. Det handlar om klimatriskerna kopplade till bostadsmarknaden, …
Prisfall på 20-25 procent, var den värsta prognosen. Men när Svensk mäklarstatistik nu redovisar färska siffror stiger bostadspriserna istället något. Det är mycket ”å ena sidan, å andra sidan” när Svensk mäklarstatistik redovisar färska siffror över bostadspriser de senaste tre månaderna. Ett konstaterande är att priserna stigit med 2 procent för bostadsrätter och 1 procent …
Den här veckan vänder vi oss särskilt till alla dagdrömmare där ute, som törstar efter en skyddad utkiksplats att kontemplera från. Nu finns punchverandan, altanen och bryggan du behöver tillsammans med en vacker villa i gammal stil. Platsen är Dalarö. Välkommen till Dalarö. Ett vattenhål med rikt båtliv och stolt kulturhistoria, som vi aldrig kommer …
Bostadsmarknaden är mitt uppe i en kollaps och bostadsbyggandet rasar – något som ser ut att bli permanent då priserna faller samtidigt som byggkostnaderna ökar, enligt en ny rapport från byggbolaget Veidekke. Fastighetsvärlden uppmärksammar Veidekkes nya rapport i serien Samhällsbyggnadssektorn i Sverige och skriver att krisen för bostadsbyggandet är allvarligare än man tidigare trott. Tidigare …
Danske Bank tror att kollapsen kommer fortsätta en bra bit till för bostadspriserna. Det framgår av bankens senaste prognos. Danske Banks senaste rapport spår fortsatt fallande priser på bostäder. Det står att läsa i bankens konjunkturprognos för de kommande månaderna, som presenterades i dagarna. Bostadspriserna har redan fallit med 12 procent. Men i och med …
I en ny prognos räknar Byggföretagen att bostadsbyggandet i Sverige sjunker drastiskt. ”Det är bottenkänning”, säger Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Byggföretagen. Bostadsbyggandet av påbörjade lägenheter och småhus sjunker till 25 500, spår Byggföretagen där vd:n Catharina Elmsäter-Svärd nu talar om ”bottenkänning i nyproduktionen av både hyres- och bostadsrätter”. Den nya prognosen innebär 13 000 färre …
På sex år har skulderna som hamnat hos Kronofogden mångdubblats. Och det är blancolån som ökat snabbast, från 3,2 miljarder till 9,5 miljarder kronor i fjol. I januari fick 7,895 hushåll betalningsförlägganden från Kronofogden. Det är en dramatisk ökning från i fjol, 2000 till antalet fler. Skuldberget växte med 1,9 miljarder på en månad. Skulderna …
I spåren av hög inflation och stigande räntor stramas nu bankernas bolånekalkyler åt. Hushållens överskott, som spelar stor roll vid bolån, krymper enligt storbankens beräkningar. Riksbanken väntas fortsätta höja styrräntan under våren, enligt prognoser, men kanske inte i lika snabb takt efter de senaste veckornas finansoro. I en rapport från slutet av mars räknar ändå …
Medan priserna på lägenheter stiger något i Sverige backar villapriserna i SBAB Booli Housing Price Index, skriver Direkt. Nyhetsbyrån Direkt rapporterar på Di.se att bostadspriserna i riket steg 0,3 procent i snitt i mars, enligt senaste statistiken från SBAB och Booli. Priserna går upp något på lägenheter medan villapriserna sjunker. Den säsongsrensade trenden indikerar en …
Den lilla ön innehåller allt. Spänning, mystik, ruinromantik och 1000 frågor om varför i hela friden den ser ut som den gör. Vi har tittat närmare på Bannerman’s Castle. Minns du historien om den fantastiska racerbåten Teaser som jag skrev om för några månader sedan? Om hur ägare, byggare och motorleverantör satsade allt på ett …
Vårvädret kanske spelar oss ett spratt, men det hindrar verkligen inte att vi beger oss till natursköna Nysättra i Norrtälje till helgen. Då visas nämligen ett charmigt fritidshus med altan, båtplats och stor potential. Vad väntar du på? Det är faktiskt precis som mäklaren bakom försäljningen på Vikingastigen 62 i Norrtälje beskriver det: ”Nu är …
Vem vill inte ha en röd stuga på landet? Det frågar sig mäklaren som sitter på ett av de hetaste objekten på Hemnet – ett rött hus med vita knutar i Skåne. Stugdrömmen lockar och lever i allra högsta grad, och det är till Skåde vi styr färden. I Hästveda på Hörröd 1378, ligger det …
Åtta fastighetsmäklare förlorar sin registrering efter att Fastighetsmäklarinspektionen för första gången granskat landets alla mäklare mot Polisens och Kronofogdens register. Mäklare som visar sig ha höga skulder eller som döms för brott kan förlora sin yrkesregistrering, eftersom de enligt lag ska kunna visa lämplighet och redbarhet i sin roll. För att hålla koll på yrkeskåren …
Finansinspektionen jämför hushållens ekonomiska situation med domedagen i en ny rapport som släpptes på tisdagen. ”Under de tolv åren som vi gjort den här undersökningen har vi aldrig sett så pressade hushåll som idag”, säger Daniel Barr i en intervju. ”Räntorna har fortsatt att stiga, bostadspriserna har fortsatt nedåt och utlåningen till hushåll växer allt …
Bostadsrättsföreningar med tämligen nybyggda fastigheter har ofta hög belåning och på 15 månader har Innovationens lånekostnad ökat med 245 procent. Innovationens lån uppgick vid utgången av 2021 till 248 miljoner kronor, genomsnittsräntan låg då på 0,73 procent. Föreningens årliga lånekostnad var alltså cirka 1,8 miljoner kronor, det rapporterar Dagens Industri. Avgiftshöjning med 15 procent ska …
Hans hyra höjdes med 92 000 kronor per år, och en kvarts miljon retroaktivt, efter att lägenhetsritningen mättes om. Han blev inte alls nöjd. Humlegårdsmästaren 3 är en fastighet i mitten av Östermalm, ett stenkast från både Strandvägen och Stureplan, och byggdes av Ludvig von Platen. Fasaden är tjusig, trappuppgångens hiss är utsmyckad med riktigt …
Soldyrkare? Då vill du inte sumpa möjligheten att fånga sommarens mäktigaste solnedgångar, som just nu väntar på att upplevas från ett ypperligt soldäck på Värmdö. Javisst blir det sol. Och det från tidig morgon till sen kväll i en vacker skärgårdsvilla i högt sydvästläge med föredömligt trädäck, stor trädgård och en trappa ned till havet. …
Bostadsrättspriserna stiger i samtliga Sveriges storstäder, om än svagt, i april. Det visar ny statistik. I riket noteras bostadsrättspriserna för en uppgång på 1 procent under månaden medan villapriserna är oförändrade. I Storstockholms gick bostadsrättspriserna upp 1 procent medan både Storgöteborg och Stormalmö kunde tillgodaräkna sig en prisuppgång på 2 procent på lägenheter i april. …
Joakim Polling i Skanör fick de högsta hyrespåslaget i Sverige. Detta eftersom fastighetsägaren sade att utgifterna skulle skena med gaspriset. Men det bidde inga höjda gaspriser, Ändå vägrar hyresvärden sänka hyran igen. Sverige är ett unikum i Europa på det sättet att väldigt få hus värms med gas. Istället är det el och markvärme som …