Fastighetsbranschen
Arkitekter sparade 1 000 timmar med AI – omöjligt i Sverige
Stockholmsbolaget AI-BOB har flyttat över 1 000 arbetstimmar från regelgranskning till design hos den holländska stjärnbyrån OMA. Samma affär hade inte gått att göra i Sverige, säger medgrundaren Petter Wallberg. Här tjänar hela byggbranschen pengar per timme. Idag visade AI-BOB och OMA, arkitektkontoret där Rem Koolhaas är en av grundarna, resultatet av åtta månaders samarbete …
Misstänkt penningtvätt för 433 miljoner rapporterades inte
Norsk studie visar systematisk underrapportering av misstänkt penningtvätt via fastigheter. Svenska myndigheter varnar för att samma mönster finns här. En doktorsavhandling vid Norska polishögskolan har granskat fastighetstransaktioner i ett relativt attraktivt område i Oslo. Docent Anne Marthe Bjønness analyserade 1 117 affärer från perioden 2015 till 2022 och sökte i öppna källor efter kopplingar till …
De utsätts för våld – på jobbet
Det handlar inte om poliser. Inte heller om ordningsvakter eller kriminalvårdare. I stället handlar det om fastighetsskötare. Hundratals fastighetsskötare möter nämligen hot och våld i vardagen, visar en kartläggning från Hem & Hyra. Bara bland de 30-tal bostadsbolag som kontaktades av tidningen fanns det över 230 anmälda fall av hot eller våld mot fastighetsskötare. Och …
Tuff verklighet för fastighetsbranschen
Fortsatt tufft men inte enbart mörka utsikter. Så ser bilden ut när fastighetsbranschen nu inleder sin redovisningsperiod. När Johan Skoglund i år lämnar JM efter 37 år, varav 21 år som vd, är det i ett läge där verkligheten för fastighetsbranschen ser annorlunda ut än den gjort under större delen av hans karriär. ”Det har …
Fastighetskungen utarmad: 98 procent av pengarna borta
China Evergrandes grundare Hui Ka Yan har haft ett tufft år. Efter fastighetsjättens fall är stora delar av pengarna borta och han misstänkt för brott. Hui Ka Yan greps förra månaden av kinesisk polis på grund av misstankar om brott relaterade till fastighetsjätten Evergrandes fall. Det är slutpunkten på ett uselt år för Hui. ”The …
Corem säljer fastigheter för miljarder
Corem, Rutger Arnhults fastighetsbolag, har en spännande dag på börsen. Aktien tog ett glädjeskutt efter beskedet att bolaget säljer av fastigheter för miljardbelopp, men glädjen mattades av. Rutger Arnhults Corem har tecknat fyra separata avsiktsförklaringar för att sälja fastigheter. Det sammanlagda värdet för fastigheterna uppgår enligt ett pressmeddelande från bolaget till 12 miljarder kronor. ”Fastlagd …
Sveriges dystra facit: Konkurser för miljarder
Konkurser bland svenska företag fortsätter att öka. De breder dessutom ut sig över ett flertal branscher. 14 månader i rad har antalet konkurser bland svenska företag ökat. I september slogs dessvärre ytterligare ett rekord. September hade det högsta antalet i Sverige på över 20 år. Sett till hela det tredje kvartalet ökade antalet konkurser med …
Miljardär pudlar efter uppmaning om uppsägningar
En av Australiens rikaste män har bett om ursäkt efter att han uppmanat till uppsägningar för att sätta arroganta arbetare på plats. Den australiska miljardären Tim Gurner sade vid ett fastighetstoppmöte den här veckan att vi måste se smärta i ekonomin och att arbetslösheten borde öka med 40–50 procent så att människor påminns om att …
Experten: Köpläge för 152-årig högutdelare
Dagens industri uppmanar till köp av Handelsbankens aktie – trots att börsens värdering dalat. Här är varför. Enligt Magnus Dagel, analytiker på Dagens industri, finns det anledning att vända blicken mot en 152-årig storbank: Handelsbanken. Under de kommande tre åren väntas aktien ge 30 procent i direktavkastning i utdelningen – det kan till och med …
Början på slutet: Padelhallar blir butiker och lager
En padelhall blir Lager 157. En annan en ny Jysk-butik. Allt fler padelhallar omvandlas nu till lagerlokaler. ”Vi har gjort en felinvestering med padeln”, konstaterar en fastighetsägare. Runt om i Skåne, precis som i övriga landet, förvandlas nu stolt etablerade padelhallar till lager och butiker. I Eslöv blir en stängd padelhall Lager 157-butik, i Sjöbo …
Därför rusar fastighetsjättarna på börsen
Svenska fastighetsbolag fortsatte under torsdagseftermiddagen sitt framgångståg på Stockholmsbörsen. En trend som även kan skönjas i resten av Europa. Men varför? Efter en tuff vår, då fastighetssektorn gått på knäna, har vinden tillfälligt vänt, både i och utanför Sverige. Indexet STOXX Europe 600 Real Estate gick under torsdagen upp med närmare 1,75 procent, rapporterar Dagens …
Ännu ett sänkt kreditbetyg för SBB
Även kreditbetygsinstitutet Standad & Poors sänker SBB:s långsiktiga kreditbetyg. Betyget går från BB- till CCC+. S&P blir med dagens besked ännu ett i raden av de institut som sänker fastighetsbolaget SBB:s kreditbetyg, nu från BB- till CCC+. SBB-aktien, som är ner 72 procent sedan årsskiftet, backade efter beskedet 6 procent på Stockholms-börsen. I en kommentar …
Skuldberg – ett globalt hot som växer
Det var lätt att låna pengar. Nu kommer räkningen. Ett skuldberg på 500 miljarder dollar eller mer växer och hotar den globala återhämtningen. ”Det känns annorlunda än tidiga cykler”, säger Richard Cooper, partner på Cleary Gottlieb, en advokatbyrå som arbetar med företagskonkurser. Han har i decennier rådgivit företag i utsatta lägen och gjort det genom …
Då kan fastighetspriserna rasa upp till 40 procent
Än är det inte slut på raset för fastighetspriserna i Sverige. De svenska fastighetsbolagen får troligen se ett tapp på ytterligare upp till 15 procent – men om den perfekta stormen blåser upp kan det bli mycket värre än så. Stigande räntor och ökande kostnader har satt den svenska fastighetsvärlden i gungning på senare tid. …
Tusentals miljarder i värde försvinner - hybridjobb hot
Kontorsfastigheter kan tappa tusentals miljarder i värde på grund av trenderna på dagens arbetsmarknad. När fler jobbar hemifrån minskar efterfrågan på kontorsutrymme. Det är en färsk undersökning från konsultföretaget McKinsey som räknar med att fastighetsvärdena sjunker med 800 miljarder dollar (knappt 8 228 miljarder kronor) fram till 2030 uppger Reuters. Nio superstjärne-städer Undersökningen ”Empty spaces …
Kris i fastighetsvärlden? Inte enligt rapporterna!
Nej, det är ingen kris för fastighetsbolagen. Under fredagen presenterade en rad fastighetsbolag kvartalsrapporter, och någon lågkonjunktur kan inte märkas av. Den kris många befarat har ännu inte slagit till mot fastighetsbolagen. Det kan konstateras efter fredagens skur av rapporter från bland andra Fabege, Catena och Diös. Inga kris-rapporter Fabege-aktien steg 2,24 procent för dagen, …
Röd onsdag på börsen – men Humana tokrusar
På onsdagen stängde börsen på rött – för tredje dagen i rad. Dagens vinnare var Humana, som rusade nästan 50 procent, efter att bolaget fått ett glädjande besked. Sommarvärmen på onsdagen fick termometern att klättra upp på röda nivåer – röd var även börsen vid stängning. Breda OMXPI stängde på minus 1 procent, medan storbolagsindexet …
Getinges vinstvarning skakar Stockholmsbörsen
Krisande fastighetsbolag och vinstvarningar inom medicintekniksektorn sammanfattar måndagen på Stockholmsbörsen, som både öppnade och stängde på rött. Det blev en tveklöst dyster start på midsommarveckan för medicinteknikbolaget Getinge. Detta med anledning av en vinstvarning som bolaget gick ut med i ett pressmeddelande under eftermiddagen. Innan dess hade även Sartorius, delägare i Bico gjort detsamma. Där …
Krisen förvärras – fastighetsbolag får skräpstatus
Krisen i den svenska fastighetsbranschen blir bara större – nu får ett av landets stora fastighetsbolag skräpstatus och aktien faller. Det Stockholmsbaserade fastighetsbolaget Fastpartner äger, förvaltar och utvecklar kommersiella fastigheter. Liksom flera andra bolag i den hårt pressade fastighetssektorn, dras nu även Fastpartner in i den krisande loopen. Så sent som natten till lördagen sänkte …
Mäklare desperata: Lockar köpare med gratis möbler
Räntegaranti? Fri avgift ett år? Eller kanske inredning för 100 000 kronor? Nu lockar fastighets- och byggbolagens mäklare med allt mer för att locka tveksamma bostadsköpare. Räntehöjningar och hög inflation har, som bekant, både fått försäljning och byggnation av nya bostäder att gå i stå. Inte minst är det svårare att sälja bostäder idag. Enligt …
Nytt ras för SBB – kollapsar på börsen
Under onsdagseftermiddagen har SBB:s B-aktie kollapsat fullständigt – och har nu sjunkit med 78 procent sedan årsskiftet. På onsdagen kom nya rapporter om att det ekonomiska tillståndet i fastighetsbolaget SBB, med Ilija Batljan i spetsen, är värre än vad man tidigare hade trott. Det fick bolagets aktie att kollapsa ytterligare och vid 17.00-tiden är den …
Det stora hotet mot de svenska bankerna
De svenska bankerna har blivit en tillflykt för såväl svenska småsparare som institutionella investerare. Låg värdering och en direktavkastning på nästan tvåsiffriga tal lockar. Men svenskarnas kärlek till de inhemska bankerna delas inte av alla. Fastighetsutlåning oroar Analysfirman TS Lombard hör dit. I diagrammet nedan har TS Lombard plottat in hur stor andel kommersiella fastigheter …
Morgan Stanley: Blodbad att vänta i fastighetsbranschen
Förvisso är fastighetsbranschen lokal. Men investmentbankens färska analys av den amerikanska fastighetsbranschen. Morgan Stanleys analys är i många stycken applicerbar även på den svenska marknaden. Vakansgrad på 20 procent Banken bedömer att flera olyckliga omständigheter just nu sammanfaller i fastighetsbranschen vilket kan leda till ett blodbad. För det första är vakanserna för kontorsfastigheter i USA:s …
Byggkris: Kostnader steg med 43,9 procent på ett år
Byggherrar betalar i januari 16,3 procent mer i år jämfört med i fjol, enligt siffror från Statistiska Centralbyrån. Det är den största ökningen på knappt 50 år. Och inkluderar man räntor blir det en betydligt större ökning för fastighetsbranschen. I januari steg priserna för byggkostnader, det så kallade byggkostnadsindex, med 16,3 procent för flerbostadshus. Det …
Global kris i fastighetsbranschen: "Tickande bomb"
Den globala fastighetsbranschen krisar, med obetalda krediter som hotar hela ekonomin. Dagens PS listar tre exempel där problemen är som störst. Enligt data från Bloomberg ligger fastighetsbranschens kredit på nästan 175 miljarder dollar, cirka 1800 miljarder kronor. Detta är fyra gånger högre än för den näst största industrin, Programvaror och tjänster. Krisen drabbar inte bara …