Fastighetsbolag
Minst 94 döda efter dödligaste branden sedan 1948
Branden i bostadskomplexet i Hongkong är den värsta sedan 1948, och det rapporteras nu om minst 94 döda. Kinas president Xi Jinping har beordrat ansvariga fastighetsbolag och myndigheter att ge ”nödvändigt stöd” i katastrofen. Det här uppger CNBC men även Reuters och berättar att Alibaba Group och dess dotterbolag Ant Group avsatt 30 miljoner Hongkongdollar …
SBB i miljardaffär med norsk fastighetsjätte
Fastighetsbolaget SBB säljer tre dotterbolag till till norska Public Property Invest, PPI. Samtidigt vill PPI flytta till Stockholmsbörsen. Värdet på samhällsfastigheterna är 32 miljarder kronor, berättar Privata Affärer och de drygt 700 fastigheterna består av exempelvis kommunhus och skolor i Sverige, Norge, Danmark och Finland. SBB är huvudägare SBB är huvudägare i PPI och äger …
Fastighetsjätten slängs ut från börsen
Det är ett minst sagt spektakulärt fall. Evergrande, en gång Kinas största fastighetsjättte, avnoteras från Hongkong-börsen. Den har funnits på Hongkongs bör mer än ett och ett halvt decennium. Nu är dess historia där slut. Kinesiska Evergrande avnoterades från Hongkongs aktiemarknad under måndagen. Det är naturligtvis en dyster milstolpe för vad som en gång var …
400 fick lämna – Akelius favorit kan bli vd i Castellum
Pål Ahlsén är Akelius favorit till vd i Castellum. Men efter hans sorti från Akelius följde strategibyte och en omfattande personalslakt. Pål Ahlsén är Roger Akelius förstahandsval till vd-posten i Castellum. Men efter Ahlséns avgång som vd i Akelius Residential Property följde en kraftig kursändring. Den nya ledningen skrotade affärsmodellen och sparkade nästan en tredjedel …
Lågpris är vinnaren när handeln krisar
Butiksdöd, tuffa marginaler och pressad konsumtion. Men ett segment sticker ut. Lågpris vinner på att konsumenterna blir allt känsligare för priserna. I PS Studio förklarar Fredrik Mässing, vd för Prisma Properties, varför lågprisbutiker går mot strömmen – och varför trenden bara har börjat. Svensk handel pressas från flera håll. Men mitt i lågkonjunktur, höga räntor …
Maktspelet i Castellum hårdnar – Akelius fortsätter köpa aktier
Maktspelet om Castellum går in i en ny fas. Efter en svag kvartalsrapport höjer storägaren Roger Akelius rösten. Fastighetsmiljardären Roger Akelius har ökat sitt ägande i Castellum till 17 procent och kräver nu att man utser en ny vd. Institutionella ägare motsätter sig kravet, vilket har lett till en öppen konflikt om bolagets framtid. Krav …
”Svenska bostäder är nästa hedge” – Titania kan bli vinnaren när världen vacklar
Medan USA präglas av börsoro, tullhot och geopolitisk turbulens – pekar allt fler investerare mot svenska bostäder som en stabil tillgångsklass. Bostadsutvecklaren Titania har redan positionerat sig. ”Vi bygger när andra bromsar – det är så man vinner marknadsandelar”, säger VD Einar Janson. USA:s börs och tullar skapar oro – Sverige framstår som tryggare hamn …
Fastighetsaktierna som rider på försvarsboomen
Det är inte bara börsens försvarsbolag som kan bli de stora vinnarna på de massiva investeringar som nu görs i försvarssektorn. Boomen kan också gynna flera svenska fastighetsaktier. Paretos fastighetsanalytiker Emil Ekholm listar inte mindre än fem aktier han särskilt tror på i sektorn. Inflationsspöket ingen fara ”Att sälja fastighetsaktier för att inflationsförväntningarna ökar är …
Fabege i blåsväder: Kritik mot vd och styrelseordförande växer
Fastighetsbolaget Fabege står inför skarp kritik, där vd Stefan Dahlbo och styrelseordföranden Jan Litborn ifrågasätts för sina ersättningar och potentiella intressekonflikter. Samtidigt som aktiekursen (Aktiekurs Fabege) halverats brottas bolaget med en utmanande marknad och interna problem. Nu väcks frågor om ledarskapets ansvar och bolagets utveckling. Fastighetsbolaget Fabege har blivit föremål för hård kritik, där fokus …
Börsens superutdelare bekräftar ryktena – blev handelsstoppad
Utdelningsjägare känner säkert till superutdelaren Cibus, ett av få svenska börsbolag som ger utdelning varje månad. Nu bekräftar fastighetsbolaget med inriktning på livsmedelsbutiker rykten om en storaffär. Vanligtvis brukar våren ses som den stora utdelningssäsongen för svenska börsbolag då årets senaste vinster ska delas ut. Pengaregn i vår Nästa år väntas bli ytterligare ett rekordår …
Raset fortsätter – SBB mer än halverad under hösten
Att fastighetsbolaget SBB tillhört en av börsens stora förlorare senaste åren är väl känt. Men 2024 såg långe ut att bli en vändning. Som nu helt förbytts i ett nytt ras senaste två månaderna. SBB (börskurs Samhällsbyggnadsbolaget) har tappat nästan hela börsvärdet senaste åren, back nära 95 procent på tre år. Såg ljust ut i …
SBB överraskar: Småspararfavoriten stiger på rapporten
Trots att SBB tappat över 90 procent av sitt börsvärde på tre år så är det fortfarande en av de absolut största småspararfavoriterna. I dag var det dags för rapportering av det tredje kvartalet. Och äntligen kom det lite positiva nyheter, i alla fall om man ska tro börsens reaktion som handlar upp SBB-aktien drygt …
Fastighetsbolag nära att få ringa i börsklockan
Dagens Industri uppger att fastighetsbolaget, som tidigare pausade sin planerade börsnotering, nu väntas ta klivet in på Stockholmsbörsen före årsskiftet. Det är Intea Fastigheter som enligt Di bara är några veckor från en börsintroduktion. Bolaget är grundat av Henrik Lindecrantz och Christian Haglund. Det var 2015 och duon är fortfarande storägare i fastighetsbolaget, som enligt …
Skandal-avslöjad fastighets-vd går i pension
Det är bara några veckor han anklagades i en rapport för att ha ”gömt miljoner” – han har varit med i fastighetsbolagets toppskikt i nästan 50 år. Gary Shiffman, vd och styrelseordförande för fastighetsbolaget Sun Communities, har drivit företaget sedan det börsnoterades 1993. Han var också med, berättar Fortune, och etablerade föregångaren till den börsnoterade …
Vd:ns kritiserade fallskärm – får 10 miljoner i pension
Avtalet var, om vi ska citera vice ordförande i styrelsen, ”dumt från början”. Enligt en ny överenskommelse ska det nu bli mer fördelaktigt. Det tycker nog bolagets vd:n också. Om skrattet räcker hela vägen till banken? Någon anledning att hänga läpp har åtminstone inte Roger Sixtensson, vd för det kommunala fastighetsbolaget Falab i Lindesberg. En …
VIDEO: Fastighetsbolag i konkurs – så påverkas du
Fastighetsbolaget Oscar Properties har nu förklarats i konkurs efter en lång period av finansiella problem. Trots flera räddningsförsök de senaste åren har bolagets aktiekurs fallit nästan 99 procent, och Stockholmsbörsen stoppade aktiehandeln på torsdagen. Konkursen bekräftades av Stockholms tingsrätt efter en formell ansökan från Skatteverket på grund av obetalda skatter på två miljoner kronor. Totalt …
Investera smart: Fem aktier som vinner på fallande ränta
Inflationen i Sverige är fortsatt låg och räntorna väntas fortsätta falla i snabb takt. Det öppnar för investeringsmöjligheter i flera aktier som har varit kalla. I dag meddelar Riksbanken den nya styrräntan i Sverige. Samtliga storbanken är överens i sin bedömning, det blir en dubbelsänkning. Samtidigt faller kronan hårt mot dollarn, vilket skulle kunna var …
Där utmanas AP-fonderna av norska oljefonden
Norska oljefonden är så stor att den till och med utmanar svenska AP-fonderna på hemmaplan. Hur ser pensionsjättarnas ägarförhållanden ut på svenska fastighetsmarknaden? Norska oljefonden, norrmännens gigantiska pensionsfond, växer så att det knakar och är värd en bra bit över 19 000 miljarder kronor, ännu ett rekord för norska oljefonden. Sveriges statliga pensionsfonder, AP-fonderna, har …
Värdar kräver hyreshöjning – trots vinster
Sveriges privata värdar har det rätt bra. Fastighetsägarna har gått med vinst under de senaste åren och ser ljust på framtiden. Samtidigt vill de se rekordhöga hyreshöjningar. Hyresvärdar runt om i landet är i full färd med att spika 2025 års hyreshöjningar. Värdarna själva vill se rekordhöga höjningar – något de motiverar med att det …
Småspararfavoriten rasar – aktien ner 8 procent
Index ligger nära nollan, men två av Sveriges största börsbolag har rört sig kraftigt. I ena änden finns telekomjätten Ericsson som rusat 10 procent på en fantastisk rapport. I andra änden finns SBB, där aktien rasat 8 procent. Bakom SBB:s (börskurs SBB) ras ligger mest troligt de senaste dagarnas avrådan att teckna aktier i deras …
Tung avrådan från att teckna SBB:s avknoppning
Om bara ett par dagar, 18 oktober, är det tänkt att SBB:s avknoppning Sveafastigheter ska börja handlas på börsen. Men nu råder den tunga organisationen Aktiespararna investerare att avstå från att köpa. Det skriver Aktiespararnas analytiker Hans-Olov Öberg i en ny analys inför Sveafastigheters börsdebut. Största noterade bostadsbolaget Det var för ett par veckor sedan …
Skanska styr om spelplanen – företag ska dela kontor
Fler tomma kontor och ökande vakansgrader. Nu går Skanska till offensiv med ett nytt koncept där flera företag delar på samma kontor. Redan 30 oktober 2017 hade Fastighetstidningen rubriken ”Allt fler vill dela kontor”. Då handlade det i huvudsak om co-working-spaces och kontorshotell. ”Vi ser ingen avmattning utan snarare en trend som kommer att öka”, …
Uppgången utraderad för fastighetsbolag
Upp starkt på rapporter under onsdagen – ned lika rejält under torsdagen efter sänkta rekommendationer. Det gäller två tongivande fastighetsbolag. SEB sänker rekommendationen för JM (börskurs JM) från köp till behåll, skriver Fastighetstidningen. Samtidigt sänker Kepler Cheuvreux Nyfosa (börskurs Nyfosa) från köp till behåll, i båda dessa fall med sänkta kurser som konsekvens. Det skickar …
Snopet: K2A snuvar aktieägarna på konfekten
Det blir inga 36 miljoner till K2A:s aktieägare. Nu totalkollapsar aktien – därför tvärvänder fastighetsbolaget. Planen var att föreslå en kvartalsvis utdelning på 5 kronor per preferensaktie, skriver Dagens Industri. Men K2A (börskurs K2A Knaust & Andersson Fastigheter) har två obligationslån som förfaller under året. Istället måste fastighetsbolaget stärka sin likviditet och gör nu en …
Fastighetsmiljardären avslöjar sina börscase
Fastighetsmiljardären Sven-Olof Johansson öppnar sin börsportfölj på vid gavel – här är hans hetaste aktietips just nu. I intervju med Affärsvärlden utgår den kände fastighetsmiljardären, storägare och grundare av Fastpartner, från att att det värsta blåst över i fastighetssektorn. De nya och glädjande inflationssiffrorna som SCB presenterade på fredagen lyfte på fredagen på nytt de tidigare …
Spöket som håller Tyskland i ett järngrepp
Tyskland brottas sedan flera år med en svår fastighetskris och Europas största ekonomi har en lång väg att vandra innan oron är över. Enligt Henning Koch, chefen för Commerzbanks, som uttalar sig för Reuters under en pågående fastighetskonferens i franska Cannes, har Tyskland bara kommit halvvägs genom sin fyraåriga fastighetskris. ”Vi tror att det är …
Oscar Properties: Duckade konkursen i sista sekund
Krisande Oscar Properties fortsätter sin svanesång. En hårsmån från konkurs lyckades fastighetsbolaget under måndagen ducka för katastrofen. Hur många gånger går det egentligen att undgå konkurs? Vänder vi blicken mot det hårt ansatta fastighetsbolaget Oscar Proporties (börskurs Oscar Properties) får det ändå anses vara en högst rimlig fråga, sett till den senaste månadernas turer, då …
USA-bank räddad – Trumps minister vinnare
USA:s finansminister Steven Mnuchin under den dåvarande Trump-administrationen är investerare och agerar nu räddande ängel i amerikansk krisbank. Det är New York Community Bank, NYCB, som gjort en kapitalanskaffning på 1 miljard dollar, drygt 10,2 miljarder kronor, under ledning av den tidigare amerikanska finansministern Steven Mnuchin, uppger Financial Times. Bara ett år efter konkurserna i …
Fastighetstopp varnar för massiv bankdöd
Omkring ”500 eller fler” banker än så riskerar att krascha eller bli föremål för konsolidering, varnar en fastighets-vd i USA. ”De har ingen affärsmodell som gör det möjligt för dem att stå ensamma”. Inom loppet av bara två år räknar Scott Rechler, vd för RXR, att banker kommer att falla som dominobrickor i USA. Bakgrunden …
Kinas banker pumpar in 290 miljarder i bubblan
Mitt i en skälvande fastighetskris utan motstycke godkänner Kinas banker – under piskan från kommunistregimen – lån på motsvarande 290 miljarder kronor till de haltande fastighetsbolagen. Bloomberg berättar med hänvisning till uppgifter från Kinas bostadsdepartement att mer än 200 miljarder yuan, 28 miljarder dollar, det vill säga 290 miljarder kronor har godkänts av bankerna till …
Förfallna fastighetslån hotar USA:s banker
Bankerna i USA står – trots påstötningar från myndigheterna – inte tillräckligt rustade kapitalt om ballongen på den kommersiella fastighetsmarknaden spricker. Financial Times berättar att bankernas avsättningar för kreditförluster krymper trots att tillsynsmyndigheterna i USA pekar på riskerna med kommersiella fastigheter. De ”dåliga” lånen till kommersiella fastighetsbolag är nu större än hos de amerikanska bankjättarna …
FI-toppen: Mer smärta väntar fastighetsbolag
Mer smärta från räntehöjningarna väntar svensk fastighetsmarknad och störst är riskerna för de långivande bankerna i onoterade fastighetsbolag, enligt FI:s chefsekonom. ”Vi har fortfarande inte sett den fulla effekten av räntehöjningar på fastighetsbolagens finansieringskostnader eftersom alla skulder inte har rullats över ännu”, säger Henrik Braconier på Finansinspektionen under en presskonferens på tisdagen, rapporterar Bloomberg. FI-toppen: …
Balder plockar in 1,2 miljarder i nyemission
Emissionen är riktad till AMF och Swedbank Robur och genom den ska Balder ta in nästan 1,2 miljarder kronor, enligt ett pressmeddelande. Genom nyemissionen tillförs fastighetsbolaget Balder (börskurs) 1 167 300 000 kronor före emissionskostnader, som beräknas uppgå till cirka 50 000 kronor. Kapitalet möjliggör återköp av upp till 200 miljoner euro av Balders utestående …
Tysk bank: Värsta raset sedan finanskrisen
Den tyska banken har enligt CNN avsatt enormt med pengar för att försöka parera mot en väntad brakförlust i kommersiella fastigheter. Banken är hårt exponerad mot fastighetsmarknaden och befarar att den nu aktuella fastighetssmällen blir den största sedan finanskrisen. Deutsche Pfandbriefbank, PBB, har avsatt 215 miljoner euro – ”en lividitetskudde” – för att möta en …
Skandalöst: Södertälje tingsrätt ägs av kriminella
Ett fastighetsbolag med kopplingar till kriminella Södertälje-nätverket äger Södertälje tingsrätt. Nu vill Domstolsverket därifrån. ”Södertälje har etablerat sig som en framstående destination inom stadsutvecklingsbranschen”, skriver Södertälje City i sitt nyhetsrum med hänvisning till att Key City Group, ”ett nätverk bestående av Sveriges största städer” just förlagt sin årskonferens till Södertälje. ”Vi är stolta över att …
Varningen: Mer smärta i fastighetsbranschen
Raset för fastigheter väntas fortsätta, liksom utmaningarna i hyror och kassaflöden, berättar Di. ”Vi förväntar oss fortsatta fall i fastighetsvärden”, säger Gustav Nilsson, analytiker på Nordic Credit Rating (NCR). NCR följer en rad svenska fastighetsbolag och under ett seminarium, som referas i Di, varnade bolagets analytiker för en fortsättning av fastighetskrisen, särskilt inom bostadssegmentet. Industrifastigheter …
Thedéen: Fastighetsbolagen hotar svensk ekonomi
De skyhögt belånade fastighetsbolagen ”utsätter svensk ekonomi för stora risker”, slår riksbankschefen Erik Thedéen fast i en TT-intervju. Både banker, kreditexperter och aktieanalytiker får sina fiskar varma när Thedéen går till attack mot den krisande fastighetssektorn. Dessa förståsigpåare bär i mångt och mycket skulden för det ”systemfel” som de svenska fastighetsbolagen hamnat i med sina …
Efter Fed-beskedet – börsen inleder på nya årshögstanivåer
Duvaktiga besked från Fed och överraskande svenska inflationssiffror fick Stockholmsbörsen att inleda med ett härligt handelsrally. På onsdagskvällen kom amerikanska centralbanken Fed med det oväntat positiva beskedet att lämna räntan orörd – och flagga för inget mindre än tre räntesänkningar under 2024, vilket Dagens PS har rapporterat om. Samtidigt faller svenska inflationen kraftigt i november, …
Evergrandes sista drag – före dödsstöten
Domstolen har Evergrandes öde i sina händer. Nästa vecka tas avgörande beslutet för kinesiska fastighetsbolagets framtid. Kinesiska Evergrande, världens mest skuldsatta fastighetsutvecklare, kommer försöka undvika en eventuell likvidation med ett sista-minuten-förslag om skuldomstrukturering. Det uppger källor för Reuters. Inför en kommande domstolsförhandling i Hongkong har Evergrande erbjudit sig att byta ut delar av skulden på …
Revansch för fastighetsbranschen på börsen
Vädret må ha varit grått under tisdagen. På Stockholmsbörsen var det ändå grönt och behagligt, med en fastighetsbransch i toppform i fokus. Det är som de säger: grönt är skönt. Grönt var det också, och det för andra dagen i rad på Stockholmsbörsen, där affärerna rullade på fint, med några undantag. Drag på fastighetsbranschen Mycket …
Bolånebolagens fräcka drag: Kräver bonusar tillbaka
Fastighetsbranschen befinner sig i fritt fall i USA vilket även drar med sig bolånegivarna i fallet. Nu är det många bolånebolag som tar desperationen till nya nivåer. Det går trögt för hypoteksbanker, mäklare och låneförmedlare i USA. Ansökningstakten på bolån befinner sig nu på den lägsta nivån på nästan 30 år enligt färska siffror, samtidigt …
Nytt bottenrekord för krisande SBB
På onsdagen slår fastighetsbolaget SBB ett nytt bottenrekord och är nu ned med över 95 procent sedan toppen för två år sedan. När den nådde sin toppnotering för två år sedan handlades SBB:s aktie för strax under 70 kronor. Sedan dess har mycket hänt. Aktien är nu ner med 95 procent sedan toppen. På onsdagen …
Heimstaden gör miljardförlust trots ökade hyresintäkter
Obalansen mellan tillgång och utbud fortsätter att vara instabil på den europeiska bostadsmarknaden, vilket pressar upp hyrorna för Heimstaden, trots det gör bolaget miljardförluster. Under tredje kvartalet hamnade Heimstadens förlust före skatt på 3,7 miljarder kronor, det skriver TT i Svenska Dagbladet. Den likvärdiga hyrestillväxten var 4,2 procent under årets tredje kvartal och den ekonomiska …
Fastighetsbolag står inför refinansiering av stora lån
För flera år sedan befann vi oss i en lågräntemiljö, då var det inte svårt att refinansiera stora skulder, men redan då varnade Moody’s för att det framöver kunde bli svårt. Maria Gillholm är senior kreditchef och ansvarig analytiker för nordisk fastighetssektor vid det internationella kreditvärderingsinstitutet Moody’s och ser flera hot för svenska fastighetsbolag, det skriver …
Corem säljer fastigheter för miljarder
Corem, Rutger Arnhults fastighetsbolag, har en spännande dag på börsen. Aktien tog ett glädjeskutt efter beskedet att bolaget säljer av fastigheter för miljardbelopp, men glädjen mattades av. Rutger Arnhults Corem har tecknat fyra separata avsiktsförklaringar för att sälja fastigheter. Det sammanlagda värdet för fastigheterna uppgår enligt ett pressmeddelande från bolaget till 12 miljarder kronor. ”Fastlagd …
Country Garden på väg mot konkurs?
Om den kinesiska fastighetsjätten Country Garden inte lyckas göra en ränteinbetalning på tisdagen närmar sig bolaget konkurs. Förra veckan varnade country Garden, som en gång var Kinas största fastighetsutvecklare, för att de kanske inte kommer kunna göra alla sina utlandsbetalningar, det rapporterar CNBC. Måste betala i dag I början av september undvek fastighetsjätten med nöd …
Paradvåning i kris – fastighetsjätten kan inte betala
Fastighetskrisen fortsätter att breda ut sig. Den här gången rör det sig om en fastighetsjätte med innehav på en av Stockholms flottaste adresser. Invigningen var magnifik. Det skålades i champagne när inomhuspoolen högst upp i huset på Strandvägen 5A i Stockholm invigdes januari 2016. Paradvåningen hade då renoverats, enligt Di för ett ”tresiffrigt miljonbelopp”, bland …
SBB faller efter nytt besked från Goldman Sachs
Den amerikanska banken Goldman Sachs har sänkt sin rekommendation för SBB från neutral till sälj. Det får aktien att rasa. Krisande SBB faller med nästan 9 procent på onsdagen efter Goldman Sachs sänkta rekommendation. Den amerikanska bankens nya riktkurs på 1,80 kronor är den lägsta i analytikerkåren och ligger nästan 50 procent under nuvarande kursnivåer, …
Investerare: Evergrande kan dra med sig Kina i fallet
Orosmolnet över Kinas skuldtyngda fastighetsbjässe Evergrande vägrar försvinna. Investerare varnar för att annulleringen av omstruktureringen av bolagets internationella obligationer kan dra med sig andra bolag och Kinas ekonomi i fallet. Turerna kring den kinesiska fastighetsbjässen Evergrande har varit många på sistone, där bland annat Evergrandes styrelseordförande, miljardären Hui Ka Yan, sattes i en form av …
Fastighetskrisen djupnar – nu flyr spararna sin kos
Nu flyr spararna fastighetsfonderna. Samtidigt säljer fastighetsbolagen vad de kan och krisen skördar allt fler offer. I en uppsjö av nyheter kring fastighetsmarknaden dominerar säljrubrikerna. Samma dag som Nyfosa meddelar att de säljer nio fastigheter för 761 miljoner kronor kommer beskedet att Castellum säljer fem fastigheter för 900 miljoner kronor. ”Jag är nöjd med att …
Fastighetsjättarna blöder – "slarvar bort" 109 miljarder
Så mycket behöver de svenska fastighetsjättarna för att täppa till de hål i ekonomin. Balder och Heimstaden är två av jättarna som sitter med ”Svarte Petter”, men de är långt ifrån ensamma. Hur det kunde gå så långt är det kanske ingen som riktigt vet – men det står nu klart för alla att fastighetsjättarna …