Dagens PS

Färre stugor säljs i Sverige – priserna rasar

Färre stugor säljs i Sverige – priserna rasar
Färre fritidshus kommer ut på marknaden, och det förvånar experterna. Foto: TT
Mia Jacobs
Mia Jacobs
Uppdaterad: 23 apr. 2023Publicerad: 23 apr. 2023

Fritidshusägare i Sverige vill inte sälja sina stugor. I Stockholms skärgård märks det att tiderna förändrats, och att både spekulanter och säljare påverkas av de tuffare tiderna.

ANNONS

Mest läst i kategorin

Färre fritidshusägare vill sälja sina stugor i Sverige, och de som vill köpa håller hårdare i pengarna.

Knapert med bud

När allt blir dyrare och räntorna fortsätter uppåt märks det tydligt på marknaden för fritidshus i Sverige enligt mäklare.

“Det kan fortfarande vara 35 sällskap på en visning, men sedan kommer det bara ett enda bud”, säger Camilla Eklund på mäklarfirman Sjönära till Svenska Dagbladet.

“Så antalet försäljningar blir färre, kanske en halvering i år jämfört med 2021.”

ANNONS

Senaste nytt

30 procent färre i Sverige

I Sverige har antalet sålda stugor minskat med 30 procent jämfört med åren innan när pandemin härjade enligt uppgifter från Svensk Mäklarstatistik.

Försäljningen ligger på samma nivå som vid krisen 2008.

Som finanskrisen 2008

ANNONS

“Jag var mäklare även under krisåren 2008–2009 och känslan är densamma”, säger Camilla Eklund enligt Svd.

“Då gick det ganska snabbt över”, säger hon. “Nu får vi se – det finns ju indikationer på varaktigt högre ränteläge.”

Förändring av prissättning

Mycket hänger förstås på ränteläget, och om det blir så att bolåneräntan blir fortsatt hög kommer det enligt Eklund att bli ny prissättning som gäller.

Det är också så att det blivit dyrare att äga och driva fritidshus i Sverige.

Dyrare äga sommarstuga

Om du äger en belånad stuga har kostnaden stigit, och det är ungefär tre gånger så dyrt som 2021, något som också pressar ned priserna.

Många hade väntat sig att det skulle säljas många stugor i Sverige nu. I tider när ekonomin blir tajtare handlar det om prioritering, och ett fritidshus är ingen nödvändighet.

Gotland sticker ut

ANNONS

Det visar sig nu att experterna hade fel, och att det inte alls flödar över av stugor till salu.

Jämfört med motsvarande period 2022 är det 40 procent färre nya objekt som kommit ut på marknaden.

I Stockholms skärgård är antalet fritidshus till salu 27 procent färre än förra året, och på Gotland är siffran ännu högre, nästan 60 procent uppger SvD.

Vill du läsa de senaste nyheterna om ekonomi? Så här enkelt får du vår kostnadsfria nyhetstjänst.

Läs även: Stugdrömmen i Skåne som förför Hemnet 

Läs även: Se upp! Ditt fritidshus kan vara en “tickande bomb” 

Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Mia Jacobs
Mia Jacobs

Journalist på Dagens PS med lång erfarenhet från olika medier.

Mia Jacobs
Mia Jacobs

Journalist på Dagens PS med lång erfarenhet från olika medier.

ANNONS
Jämför billigaste bolån

Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.

Jämför här
ANNONS
ANNONS

Senaste nytt

ANNONS
pension
Spela klippet

Experten: Så får du högre pension, genom att sänka din lön

Att sänka sin lön för att få en högre pension kan låta bakvänt, men det handlar om smart planering. Felicia Schön är privatekonom på nätbanken Avanza. ”Det finns några mindre välkända knep man kan ta till”, säger hon i videoklippet ovan. MISSA INTE: Äldrefällan: Bankens knep för att komma åt din tjänstepension Så får du […]