Bostadsaffärer
Experter: Så lyckas du med första köpet av bostad
Att köpa sin första bostad kan kännas som att navigera i ett minfält av budgivningar, tekniska rapporter och bankmöten. Med vårens visningar i full gång delar experterna med sig av de viktigaste strategierna för att gå från dröm till nyckel i handen. Det absolut första steget är att kontakta banken för ett finansieringsintyg. Grethe Meier, …
Rekordmånga villor bytte ägare 2025
Under 2025 såldes rekordmånga villor, jämförbart med under pandemiåret 2021, enligt siffror från Svensk Mäklarstatistik. Villaförsäljningarna ökade med 6 procent förra året till 59 200 affärer. ”Faktum är att antalet sålda villor var på samma nivå som under pandemiåret 2021 då det såldes rekordstort antal villor”, säger Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik. Oskar Öholm, …
Här väntas bostadspriserna öka mest 2026
Bopriserna ser ut att vända uppåt igen. I 20 kommuner pekar prognosen på plus – och i vissa är ökningen rejäl. Sedan 2021 har priserna på bostadsrätter sjunkit i stora delar av landet. Många som köpte när marknaden stod på topp har sett värdet på sina bostäder minska och för vissa hushåll har hela kontantinsatsen …
Mäklarfusket: ”De tar betalt för det de har fått betalt för”
Ekonomiska förvaltare tjänar upp till 133 miljoner kronor på att sälja information som de redan fått betalt för att hantera, det hävdar Mäklarsamfundet i en ny rapport. Att bostadsrättsföreningar lägger ut den ekonomiska förvaltningen på entreprenad är idag närmast norm, förutom möjligen i mycket små föreningar. En av uppgifterna är att tillhandahålla information från och …
Huspriser skjuter i höjden i hett område
Huspriserna i Kalifornien rusar. I varje fall på sina håll. Nyligen steg en villa i San Francisco-trakten med nära sju miljoner kronor från utropspriset. Ett hus i Kalifornien har sålts för mer än 700 000 dollar över sitt utropspris. Det är ett bevis på en överhettad bostadsmarknad i San Francisco-området, skriver Newsweek. Husets slutpris blev …
Varningen: Nya regler kan ge högre bopriser
Regeringen vill höja taket för hur stora lån bostadsköpare får ta och mildra kravet på amorteringar. Riksbanken, Riksgälden och Konjunkturinstitutet (KI) hör till dem som varnar för risker med förslagen. I koncentrat handlar kritiken om att hushållen kan bli mer skuldsatta, känsligare för räntehöjningar och bopriserna kan pressas upp. Och Finansinspektionen oroar sig över förslag …
Här är kommunerna där flest bostäder säljs under utgångspris
Mönstret är tydligt i hela landet, enligt Hemnet. En ovanligt stor andel bostäder säljs just nu under utgångspris. Bakom siffrorna döljer sig en ovanligt pressad marknad, där skillnaderna är stora mellan olika län och i Stockholm märks en tydlig klyfta mellan innerstan och förorterna. Missa inte: Arv allt senare – experten varnar för generationsklyfta. Dagens …
Trendbrott: Fler tror på sjunkande bostadspriser
Allt färre tror de svenska bostadspriserna kommer att stiga framöver. Bostadsmarknaden ”faller tillbaka”, konstaterar analytiker. När Hemnet (börskurs Hemnet Group) nu presenterar sin köparbarometer för augusti 2025, är det med en nedåtgående kurva jämfört med juli månad. Det är färre bland de svarande som nu tror på stigande bostadspriser. Köparbarometern är en undersökning där besökare …
Fler köper fritidshus – men priserna sjunker i flera län
Intresset för fritidshus växer igen, men marknaden rör sig åt olika håll beroende på var i landet du letar. Allt fler svenskar slår till på fritidshus igen. Men trots ökade försäljningar pekar prisutvecklingen nedåt i stora delar av landet, och skillnaderna är stora beroende på var du köper. Missa inte: Äldst i världen – men …
”Hemnetknarkare” och dyrannonser – så riskerar Hemnet att fälla sig självt
Hemnet har höjt sina annonspriser med 37 procent på ett år. Den nya annonstypen ”Max” kan kosta upp till 32 500 kronor – något som väcker ilska bland både mäklare och forskare. Kritiken växer: ”Ett svek mot konsumenter och mäklare”, säger KTH-forskaren Rickard Engström. Hemnet, Sveriges största bostadsplattform, är mitt i en priskris. Sedan lanseringen …
Hemnet tappar allt mer – säljarna går sin egen väg
Hemnet pressar priserna uppåt – men förlorar samtidigt bostadsannonser i snabb takt. Mäklare varnar för att smärtgränsen är nådd. Dagens PS har tidigare rapporterat att Hemnet höjt sina annonspriser med cirka 80 procent på två år. En vanlig bostadsannons kostar nu omkring 6 722 kronor och toppas av Hemnet Max som landar på hela 32 …
Prognos 2025: Stabil återhämtning och stigande bostadspriser
2024 kantades bostadsmarknaden av tröga försäljningar och förlustaffärer, enligt Hemnet men nu växer optimismen försiktigt och en förväntan. Efter en turbulent tid på bostadsmarknaden börjar optimismen återvända. Trots ett år fyllt av ekonomiska utmaningar och förlustförsäljningar, avslutades 2024 med stigande bostadspriser och hopp om en fortsatt positiv trend enligt Hemnet. ”Under 2024 har både köpare …
Bostäder: "2025 blir ett spännande år"
Svensk fastighetsförmedling ser ett 2024 som gått från turbulens till tillväxt – och har en klar bild av hur 2025 kan se ut. 2024 är det år då fastighetsmäklarna fått ropa Äntligen!” och konstatera att marknaden vaknat till igen. ”Efter fleraår av turbulens markerade 2024 en tydlig vändpunkt för den svenska bostadsmarknaden. Efterdyningarna av pandemin, …
Egen ö och skärgårdshus klickraketer
En egen ö med tre stugor och växthus. Eller en skärgårdsdröm i Nyborgs skärgård i norr. Veckans två klickraketer hos Hemnet. En egen ö en kort båttur från fastlandet. Ett av veckans mest klickade objekt hos Hemnet (börskurs Hemnet Group). Silvergruvan 105 är adressen och den gör ju inte direkt saken sämre. Tre stugor med …
Ljusning: Nu tar bostadsmarknaden fart
Efter en lugnare period tar nu bostadsmarknaden fart, enligt Hemnet som noterar en stigande aktivitet, driven av sänkta räntor. Efter en lugnare period har bostadsmarknaden tagit fart, med stigande aktivitet under både våren och hösten. Den sänkta styrräntan har ökat köpintresset och drivit upp bostadspriserna, men återhämtningen varierar stort mellan olika regioner. Konstaterandena kommer från …
Hemnet: Fler nya villor än någonsin
Vältajmat får man väl säga? Räntesänkning tisdag och stora visningshelgen av bostäder det veckoslut som kommer. Under vecka 33, det vill säga 12-18 augusti, fanns det totalt 59 941 bostäder till salu på Hemnet (börskurs Hemnet Group). Det är det högsta antalet på mer än tio år och innebär en utbudsökning på 31 procent om man …
Nu sjunker bostadspriserna
Bostadspriserna sjönk något i juli. Samtidigt konstaterar Svensk fastighetsförmedling att aktiviteten på marknaden var stor. Det är normalt att bostadspriserna sjunker i juli och det sker även i år, konstaterar Svensk fastighetsförmedling med anledning av färsk statistik. Samtidigt påpekar man att i våra storstäder stiger ändå priserna för bostadsrätter svagt i juli. Dessutom är aktiviteten …
Rekordmånga villor till salu
Det högsta noterade antalet villor under en enskild månad. Nu redovisar Hemnet en snabb effekt av Riksbankens räntesänkning. De senaste två åren har präglats av en stillastående villamarknad, där många avvaktar med hänsyn till den oroliga ekonomiska situationen. Men i maj fick vi den av många efterlängtade, första räntesänkningen från Riksbanken och det gav effekt …
Här hittar du Sveriges billigaste sommarstugor
Det är allmänt fyndläge för den som är på jakt efter ett fritidshus. Men det är stora skillnader inom landet med miljoner kronor i differens mellan de högsta och lägsta priserna. Redan inför sommarsäsongen 2023 gick Svensk Fastighetsförmedling ut och sa att det var bra läge att köpa fritidshus. Lägsta priserna på flera år ”Vi …
Svenska folket: Nu stiger bostadspriserna
Fler och fler svenskar tror att bostadspriserna kommer att börja röra på sig det närmaste halvåret. Det handlar om en tydlig tendens. Hemnets köparbarometer är en undersökning som genomförs en gång i månaden sedan september 2017. Den här månaden har 2 264 svarande lämnat ett besked på frågan ”Hur tror du att bostadspriserna utvecklas där du …
Den bästa tiden för bostadsköp är nu
Du som längtat efter att kunna flytta bör hålla koll på marknaden. Experterna tror att läget för bostadsköp är den bästa på länge. 2024 spås bli en särskilt gynnsam bostadsmarknad för både köpare och säljare. Möjliga räntesänkningar förväntas öka köpkraften och intresset för bostadsbyte, enligt experter som SvD har talat med. Experterna tror att marknaden …
Frida Bratt: Nu kan vi se vändningen för bundna bolåneräntor
Bundna bolåneräntor påverkas mer av det allmänna ränteläget, eftersom det påverkar bankernas finansieringskostnader. Och det allmänna ränteläget påverkas i sin tur i hög utsträckning av vad den amerikanska centralbanken gör. Där tyder väldigt mycket på att räntetoppen är nådd, vilket alltså får betydelse för svenskarnas bundna bolåneräntor. Räntan höjdes i slutet av september Tittar vi …
Kändisvillan på Ekerö som tar död på tristessen
Fastnat i ekorrhjul och vardagstristess? Då kommer du få en omedelbar boost av den här färgsprakande Ekerö-villan, där shabby chic och boho-style förenas med Mälarens glittrande vatten. Sällan har så mycket bohemiska detaljer samsats på samma yta som i den här charmiga karamellen från 1970, med maffig trädgård och pool. De fantastiska omgivningarna till trots …
Låt drömmen om Mallorca slå in i Valldemossa
Högt belägen i bergskedjan Tramuntana, tronar Valldemossa – en av Mallorcas största skatter. Här väntar just nu en välbevarad gård från 1889 med lummig trädgård och magnifika vyer på en ny ägare och nya möjligheter. Kanske är det du? Om det är någon gång i livet du ska köpa ett hus i Spanien är det …
Nordr sålde 75 procent färre bostäder i Sverige
Under det fjärde kvartalet förra året sålde Nordr endast 43 bostäder i Sverige, jämfört med motsvarande kvartal året innan är det en minskning med 75 procent. Sammanlagt sålde Nordr 174 bostäder under fjärde kvartalet 2022, 131 i Norge och 43 i Sverige, under fjärde kvartalet 2021 sålde Nordr 175 bostäder i Sverige, det rapporterar Fastighetsvärlden. …
Fastighetskungs 240 högskolepoäng finns helt enkelt inte
”Mittuniversitetet har inga uppgifter om denna person i vårt Ladok-register”, skriver högskolan i ett mejl. Fastighetsmagnaten kan ha hittat på sina högskolepoäng. I veckan ifrågasatte hela Sveriges löparelit om fastighetskungen Jacob Karlsson, vd på K-Fastigheter, verkligen kunde springa milen snabbare än nästan alla svenskar någonsin. 28 minuter och 50 sekunder, skulle vara hans 10 kilometers …
Fem av marknadens dyraste lägenheter just nu
Mycket kan sägas om klimatet på bostadsmarknaden, men någon brist på spektakulära lägenheter är det inte. På temat ögongodis bjuder vi här på fem av de dyraste lägenheterna som just nu ligger ute till försäljning på Hemnet. 5. Lilla Erstagatan 4 – Södermalm, Stockholm Varför välja mellan terrass och balkong när du faktiskt kan få …
Sanktioner och lagförslag om penningtvätt hotar Londons fastighetsaffärer
I decennier har miljardärer världen över lockats av Londons luxuösa fastigheter. Nu hotas de påkostade fastighetsaffärerna och stadens rikaste invånare av sanktionerna mot Ryssland och nya lagar om penningtvätt, skriver Bloomberg. Nya lagförslag mot penningtvätt Förhållandet mellan London och rika investerare i fastighetsbranschen ställs allt mer på sin spets. Detta sedan den brittiska regeringen mobiliserat …
De rika blir rikare: Lyxiga bostäder säljer som smör
I en tid då de flesta drabbas hårt av pandemins ekonomiska eftersvall köps och säljs det lyxiga bostäder i USA som aldrig förr. Under 2021 konsumerades det lyxhem för mer än 40 miljarder dollar, rapporterar Bloomberg. De rika ännu rikare Att de rika tycks ha blivit ännu rikare under pandemin visar sig enligt Bloomberg på …
Världens dyraste villa på auktion för 4,8 miljarder – inga bud
En arvstvist gör att världens dyraste villa ska säljas – men det var ingen som budade på huset i Rom till priset 4,8 miljarder kronor. Villa Aurora i Rom lades ut tillförsäljning för 471 miljoner euro, motsvarande 4,8 miljarder svenska kronor, efter en arvstvist mellan sönerna och änkan till prins Nicolò Boncompagni Ludovisi. ”Vi kunde …
Boprisindikatorn: Hela vårens nedgång återhämtad
Bankens privatekonom konstaterar att "det är tydligt att både hushåll och analytiker initialt överskattade pandemins negativa betydelse för bostadsmarknaden".
Har du upplevt fusk i budgivningar?
DAGENS FRÅGA – tyck till om dagens snackis direkt här på Dagens PS. Vi lägger alltid upp resultatet från gårdagens fråga.
Bostadspriserna fortsätter stiga
Bostadspriserna fortsatte upp i mars, men bara marginellt enligt den senaste månadsstatistiken från Valueguard.
