Dagens PS

Ljusning: Nu tar bostadsmarknaden fart

Nu tar bostadsmarknaden far
Flytande hem? Ja, och en bostadsmarknad med flyt. Nu rapporterar Hemnet att marknaden tar fart och att antalet försäljningar ökar. (Foto: Janerik Henriksson/TT)
Torbjörn Karlgren
Torbjörn Karlgren
Uppdaterad: 08 nov. 2024Publicerad: 08 nov. 2024

Efter en lugnare period tar nu bostadsmarknaden fart, enligt Hemnet som noterar en stigande aktivitet, driven av sänkta räntor.

ANNONS

Mest läst i kategorin

Efter en lugnare period har bostadsmarknaden tagit fart, med stigande aktivitet under både våren och hösten.

Den sänkta styrräntan har ökat köpintresset och drivit upp bostadspriserna, men återhämtningen varierar stort mellan olika regioner.

Konstaterandena kommer från Hemnet (börskurs Hemnet Group), som noterar att under de senaste tolv månaderna har cirka 165 000 bostäder sålts.

Det innebär en ökning med 13 procent jämfört med föregående tolvmånadersperiod.

Jämfört med perioden innan räntorna började stiga, har hälften av nedgången i säljvolym nu återhämtats.

Stora skillnader

Däremot är skillnaden i aktivitet stora mellan olika bostadstyper.

Den tydligaste återhämtningen gäller småhus, där antalet sålda hus den senaste tolvmånadersperioden ligger över nivån innan räntorna höjdes i maj 2022.

På lägenhetsmarknaden ligger volymerna fortsatt under tidigare toppnivåer, men återhämtningen är tydlig, enligt Hemnet.

ANNONS

I oktober 2024 såldes 25 procent fler lägenheter än motsvarande månad 2023.

ANNONS

Senaste nytt

”På bred front”

”Återhämtningen fortsätter på bred front, särskilt för antalet försäljningar på småhusmarknaden. Under den senaste tolvmånadersperioden har vi sett rekordmånga småhusaffärer, och 2024 kan mycket väl bli ett nytt rekordår sett till antal försäljningar”, kommenterar Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg.

”På lägenhetsmarknaden ökar också antalet försäljningar, även om det där är en bit kvar till tidigare rekordnivåer”, avslutar Holmberg.

Sålda bostäder senaste tolv månaderna
(Förändring från föregående tolvmånadersperiod inom parentes)
Fritidshus 5 942 försäljningar (+20 procent)
Lägenhet 95 101 (+10)
Radhus 12 762 (+15)
Tomt 1 563 (+4)
Villa 50 070 (+17)

Sålda bostäder per län

(Senaste tolv månaderna, förändringar från föregående tolvmånadersperiod inom parentes)
Blekinge 1 918 försäljningar (+13 procent)
Dalarna 4 450 (+13)
Gotland 948 (+9)
Gävleborg 4 015 (+18)
Halland 4 236 (+23)
Jämtland 2 280 (+19)
Jönköping 4 133 (+14)
Kalmar 3 573 (+7)
Kronoberg 1 920 (+7)
Norrbotten 3 010 (+13)
Skåne 22 448 (+13)
Stockholm 50 429 (+13)
Södermanland 4 315 (+9)
Uppsala 7 190 (+12)
Värmland 4 132 (+10)
Västerbotten 4 023 (+16)
Västernorrland 3 597 (+8)
Västmanland 4 420 (+9)
Västra Götaland 24 687 (+15)
Örebro 3 859 (+11)
Östergötland 5 820 (+11)
Hela riket 165 441 (+13)

(Källa: Hemnet)

Läs mer:

Swedbank: “Vi måste bygga mindre”. Dagens PS

Nu byggs det fler bostäder. Dagens PS

Nervösa säljare och rekordmånga bostäder till salu. Realtid

ANNONS


Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Torbjörn Karlgren
Torbjörn Karlgren

Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.

Torbjörn Karlgren
Torbjörn Karlgren

Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.

ANNONS
Jämför billigaste bolån

Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.

Jämför här
ANNONS
ANNONS

Senaste nytt

ANNONS
Spela klippet

Fabege: "Fastighetsmarknaden ansträngd men inte i kris"

Fabege. Stockholms kommersiella fastighetsmarknad står inför stora utmaningar med ökande vakansgrader och höga byggkostnader. För fastighetsägare med ”örat mot rälsen” finns dock goda möjligheter kommande år. Johan Zachrisson, affärsutvecklingschef på Fabege (börskurs Fabage), målar upp en komplex bild av Stockholms fastighetsmarknad när han gästar Dagens PS studio. Fabege nyttjar sin storlek ”Fastighetsmarknaden är ansträngd men […]