Ägaren vill vräka hyresgästen och går till tingsrätten. Hyresgästen tror det beror på vad hans papegoja sagt och upprepat.
Hans papegoja kallade hyresvärden "Fis-Olle" – nu kan han bli vräkt
Det är ett något illustert fall som inom kort hamnar inför Falu tingsrätt och hyresnämnden.
I snart tio år har en man bebott en lägenhet på ett rum och kök som han hyr av en privat hyresvärd i Dalarna, med el och vatten inkluderat i hyran.
Vi kan börja där. Hyresvärdens handlar visar att mannens lägenhet har en ”extremt hög” elförbrukning.
Under de senaste fyra åren har hyresgästen i snitt förbrukat motsvarande 1,5 årsförbrukning för en eluppvärmd villa i sin etta på 43 kvadratmeter.
Nu är det färdigkvittrat i Skåne. Dagens PS
Hyresvärden har en lista
Varmvattenkranen läcker kraftigt, vilket hyresgästen borde ha anmält, påpekar värden som dessutom misstänker någon form av ”elkrävande verksamhet” i bostaden, skriver Hem & Hyra.
Det finns mer. Polisen har fått bryta upp entrédörren i samband med ett tillslag, hyresgästen har kapat åt sig ett extra förråd och satt lås på, använder en parkeringsplats utan att ha rätt till det.
Dessutom förekommer problem med nedsmutsning och fågelfrön. Hyresgästen har nämligen en papegoja, som får en central roll i förhandlingarna i Falu tingsrätt.
Polisjakt och fängelse
Mannen, som inte haft något körkort sedan 2019, har trots det i bil försökt fly från polisen i en nio mil lång biljakt, dömts för grovt rattfylleri med 2,52 promille i blodet när han körde på en polisbil och suttit av ett fängelsestraff efter att ha kört bil påtänd.
Hyresgästen håller inte med om något av hyresvärdens argument för att få honom vräkt.
Det är där papegojan kommer in i bilden. Det enda hyresgästen kan komma på som fått hyresvärden att ilskna till, är att papegojan sagt elaka saker.
Mångmiljonfifflet: Nu får sex av sju chefer sparken. Dagens PS
”Sa Fis-Olle flera gånger”
”Den enda anledningen vi kan komma på är att XX satt och sa ”Fis-Olle” flertalet gånger när han var och lagade kranen och blev sur när hyresvärden kom till voljären”, skriver hyresgästen till hyresnämnden, i ett försök att hitta en förklaring.
Hyresgästföreningens jurist Josefine Taivang säger hos Hem & Hyra att enbart höga elräkningar inte är tillräckligt för att säga upp en hyresgäst.
”En hyresvärd kan inte vräka en hyresgäst på grund av hög elförbrukning”, säger hon.
Bantningspiller kan försämra hälsan: Ägg lanseras som lösning. Dagens PS
”Fis-Olle”-prejudikat i tingsrätten?
Däremot kan en hyresvärd säga upp ett hyresavtal om hyresgästen inte har betalat hyran, vid vanvård av lägenheten eller om hyresgästen använder lägenheten för brott.
Det är sedan enbart Kronofogden som får genomföra en vräkning och det först när det finns ett beslut eller en dom som ger rätt till avhysning.
Hyresvärden förklarar att han vill att mannen flyttar så snart som möjligt. Hyresnämnden ska nu avgöra om hyresvärden har rätt att avsluta mannens (och papegojans) boende.
Det avgörandet blir nästan lika spännande som att få se vilken vikt nämnden lägger vid papegojans vokabulär.
Folkbokföring: Okänd skrev sig hos 90-åring – tog sju år att få rättat. Dagens PS
