Det har blivit allt segare att sälja sin bostad – en trend som ser ut att fortsätta. Det skiljer sig dock ganska rejält beroende på var du bor. Vill du sälja din bostad illa kvickt? Då får vi hoppas att du bor i Stockholm. Där såldes lägenheter i genomsnitt efter 21 dagar och villor efter …
Livet har varit kämpigt för Sveriges bostadsrättsföreningar. Men så äntligen börjar vindarna vända. Allt är förvisso inte toppen. Arbetslösheten ökar och enligt Svenskt Näringsliv går allting åt skogen. Men den svenska ekonomin visar ändå tecken på återhämtning. Dessa små tecken är tillräckliga för landets bostadsrättsföreningar, där optimismen nu sprider sig. Så här tänker brf:erna om …
Allt fler lockas av rörlig ränta på sina bostadslån. Samtidigt är räntorna på långa bindningstider just nu lockande. Här är experternas råd. I takt med att Riksbanken flaggat för fler räntesänkningar har allt fler valt att chansa på rörliga räntor. När Länsförsäkringar redovisade sina julisiffror hade 95 procent av de kunder det var aktuellt för, …
Varje år drabbas drygt 10 000 personer av plötsligt hjärtstopp utanför sjukhus i Sverige. Bara 600 överlever. Men det ska det bli ändring på. Vi har redan konstaterat att landets bostadsrättsföreningar inte har mycket till övers för säkerhet. Att de därför bortprioriterar inköp av hjärtstartare kanske inte är helt oväntat. Det här vill dock SBC …
Sveriges privata värdar har det rätt bra. Fastighetsägarna har gått med vinst under de senaste åren och ser ljust på framtiden. Samtidigt vill de se rekordhöga hyreshöjningar. Hyresvärdar runt om i landet är i full färd med att spika 2025 års hyreshöjningar. Värdarna själva vill se rekordhöga höjningar – något de motiverar med att det …
Trots stigande bostadspriser visar Swedbanks Boindex att hushållens förmåga att köpa bostad har förbättrats. Det finns dock stora skillnader beroende på var du bor. Efter en period med dalande värden visar Swedbanks senaste Boindex att köpkraften på bostadsmarknaden ökat under andra kvartalet i år. Det sammanvägda boindexet, som mäter hushållens möjligheter att köpa en bostad, …
Det är inte bara privatpersoner som drabbas hårt av chockhöjda hyror. Även Sveriges största kulturinstitutioner pressas till bristningsgränsen. Det var under ett panelsamtal som cheferna för Dramaten, Naturhistoriska Riksmuseet och Kungliga Operan diskuterade hyreshöjningen som riskerar att urholka deras verksamheter. Nu vädjar man om hjälp för att rädda sina kulturarv. Miljoner i ökade kostnader Kitte …
Han var både kändismäklare och influencer innan han dömdes för bedrägeri. Nu visar det sig att han redan 2020 erbjöd hjälp med olagliga bolån. Vi har sett det förut. Redan 2015 avslöjade Aftonbladet hur flera mäklare bland annat använde fejkade budgivningar och budgivare för att sätta igång försäljning och trissa upp priset. I början av …
Chockhöjningar på över 50 procent. Det handlar om taxor för vatten och avlopp. Här är kommunerna som höjer mest. ”Vatten, bara vanligt vatten” har både Povel Ramel och Robert Broberg sjungit. De vet inte vad de talar om. Taxorna för vatten och avlopp fortsätter att öka kraftigt. Kommuner runt Stockholm höjer nu taxan med över …
Stockholm ska vara en stad som fler vill leva, bo och jobba i, enligt den rödgröna majoritetens nya budgetförslag. För att uppnå detta behöver man minska trångboddheten. “Stockholm ska vara en stad där vanliga människor har råd att bo”, står det i förslaget. Och det vanliga människor behöver är fler fyrarummare. Hälften hyresrätter Det ska …
Svenskarna blir mer positiva – åtminstone när det gäller bostadsmarknaden. Den tolkningen gör SEB när man presenterar nya siffror. SEB (börskurs SEB) redovisar varje månad sin boprisindikator. När man nu gör det för oktober är den centrala siffran att 59 procent tror på stigande priser det kommande året. Endast 10 procent av de svarande tror …
Kvinnan erbjöd bostadslösa hjälp – för att sedan lura dem på pengar. Nu döms hon till fängelse. Vissa slumvärdar låter sina hyresgäster leva med mögel och möss – andra går steget längre. Den så kallade skandalvärden bakom bolagen Dröm Hem och House Online, som bland annat erbjudit bostadslösa rum i fuktiga källare för att sedan …
Att betala för mycket i hyra är inte kul för någon. Några som beslutat sig för att ta saken i egna händer är hyresgästerna i företagsbostäder. Enligt Hem & Hyra är ungefär en tredjedel av fallen i hyresnämnderna kopplade till privatpersoner som hyr ut sina bostäder. En av dem fick nyligen betala tillbaka drygt 120 …
Många bostadsrättsägare känner sig otrygga i sina hem. Nu visar det sig att rädslan inte är helt obefogad. En ny rapport visar nämligen att många bostadsrättsföreningar inte prioriterar säkerhetsfrågor – alls. Detta trots att otryggheten breder ut sig i bostadsområden över hela landet. Släpar efter Som ett resultat av den ökade otryggheten vill bland annat …
Pågår det ett slöseri i vårt land? Trots att solceller kan sänka elräkningen går den billiga elen sällan vidare till hyresgästerna. Många svenskar lutar sig mot solceller när elpriserna går upp. I fjol anslöt sig över 100 000 solcellsanläggningar till elnätet i Sverige – en fördubbling jämfört med året innan. Samma trend syns hos landets …
En egen bostadsrätt är en dröm för många. Men konsumentskyddet vid köp av bostadsrätt är betydligt svagare än vid många andra affärer. En egen bostadsrätt kan gå från dröm till mardröm. Ditt skydd som köpare är svagare än vid många andra affärer, konstaterar Råd & rön i en kartläggning. ”Många är nog inte medvetna om …
Att ta ut för mycket i hyra kan förvisso locka den som suktar efter vinst. Men det kan också få dyra konsekvenser. En hyresgäst i Uppsala, som hyrt en lägenhet i andra hand, har fått rätt i hyresnämnden efter att ha överdebiterats av sin hyresvärd. Istället för den faktiska månadshyran på 6 700 kronor fick …
Nu börjar svenskarna ge sig in i leken på allvar. I takt med att bostadsmarknaden normaliseras, börjar också budgivningarna ta fart. 2024 kan bli året då bostadsmarknaden stabiliseras efter, vad vi kan kalla för, den långa osäkerheten. Efterfrågan börjar komma ifatt utbudet och branschen kämpar mer eller mindre i medvind, säger mäklarna. Även SBAB/Booli:s indikator …
Efter år av turbulens har den svenska bostadsmarknaden satt kurs mot vad mäklarna tror kan bli en normalisering. “Detta är en markant förändring jämfört med för bara sex månader sedan”, säger Bjurfors vd. Enligt Svensk Mäklarstatistik har priserna på bostadsrätter i snitt ökat med 0,8 procent under september, medan villapriserna har tappat med 0,4 procent. …
Det senaste räntebeslutet stärker marknaden genom att Riksbankens är tydlig om räntesänkningarna. Det menar fastighetsförmedlaren Erik Olsson. Vi får en starkare bostadsmarknaden genom att Riksbanken är tydlig med sina planer när det gäller räntan, menar Erik Olsson. Det är viktigt eftersom bostadsmarknaden har diskonterat ett helt pärlband av räntesänkningar, samtidigt som räntan är den viktigaste …
BRF Högalid har gjort stora investeringar de senaste åren, efter installation av solceller sänkte de sina elräkningar med 200 000 kronor. Utifrån inflation, ett högt ränteläge och underhållskostnader är det många bostadsrättsföreningar som antingen har höjt sina månadsavgifter eller står inför höjda månadsavgifter. Något som kan komma som en chock för de boende. Men chockhöjningar …
Det är ljusare tider på bostadsmarknaden. För dig på bostadsjakt finns det anledning att vara hoppfull – men det gäller att tänka smart. När SEB redovisade sin boprisindikator i september lyste optimismen i svenskarnas ögon. Andelen hushåll som tror på stigande bostadspriser det kommande året låg då på 58 procent. I Länsförsäkringars Boprisbarometer från augusti …
Trots ett rekordhögt utbud av bostäder fortsätter priserna att stiga på bostadsmarknaden. Hur går den ekvationen ihop? Det försöker Hemnets marknadsanalytiker reda ut. Det enda vi kan säga med säkerhet är att bostadmarknaden har en tendens att svänga. I juli sjönk bostadspriset något medan det i september repade sig ordentligt. Samtidigt lever utbudet sitt bästa …
Trots finanskriser, pandemier och skenande räntor fortsätter bostadspriserna att stiga världen över. Och det ser inte ljust ut för den som väntar på ett prisras. Minns du finanskrisen 2007-2009, när bostadspriserna dök 6 procent globalt? Vi hann knappt hämta andan innan priserna återhämtat sig och istället skjutit förbi de gamla topparna. Samma sak har vi …
Mycket ser ljust ut. Räntor sänks och inflationen tyglas. Men för landets hyresgäster ser framtiden fortfarande ganska dyster ut. Svenska hyresgäster ser nämligen ut att möta rekordhöga hyreshöjningar under 2025. Orsaken är de tre senaste årens höga kostnader som påverkar förhandlingsunderlaget, rapporterar Hem & Hyra. Räntorna må ha sjunkit något, men ligger fortfarande på en …
Hyresvärdar runt om i landet är i full färd med att spika 2025 års hyreshöjningar. Samtidigt har SCB tagit fram lite halvrolig statistik över årets höjningar. Hyrorna för 2024 har ökat med hela 5,0 procent, vilket är den högsta sedan 1993. Enligt SCB ligger genomsnittshyran för en trerummare nu på 8 641 kronor per månad. …
Det har varit strandade förhandlingar och missnöjda hyresgäster. Men så plötsligt händer det: Över 300 000 hyror för nästa år är nu klara. Här är resultatet. Några som blev klara med hyresförhandlingen i rekordfart är det kommunala bostadsbolaget Byggebo i Oskarshamn. Där landade man i en höjning på 4,5 procent. En liknande höjning kan nu …
Stockholms bostadskö är ökänd för sina långa kötider. För vissa adresser krävs det dock att du köar i ett halvt liv. Den som väntar på något gott väntar alldeles för länge. Ja, åtminstone om man bor i Stockholm. Under 2023 var den genomsnittliga kötiden för alla förmedlingar i och utanför Stockholms län nio år, enligt …
Många bostadsrättsföreningar har gått på knäna de senaste åren. Men med en ljusare ekonomi kommer också ett ljusare brf-liv. Åtminstone om man prioriterar rätt. Kämpigt är bara förnamnet. Vid nyår 2023/2024 hade 370 bostadsrättsföreningar skulder hos Kronofogden – en tredubbling från 2013. I samma trista anda fortsatte vi in i 2024. Under årets första kvartal …
Den avstannande befolkningsökningen i Sverige kommer att få ett snabbt genomslag på byggverksamheten, slår Swedbank fast. I sin nya ”Swedbank regional utblick” konstaterar Swedbank (börskurs Swedbank) att den svenska befolkningen väntas öka med 25 000 personer per år 2024-2033, vilket ska jämföras med 90 000 per år det senaste decenniet. I 160 av 290 kommuner väntas befolkningen …
Det kan vara plågsamt att vara hyresgäst i dagens Sverige. Hundratals oseriösa hyresvärdar låter människor leva i misär. En barnfamilj bor med mögel och möss och i Grythyttan bor studenter utan el i månader. Problemet med oseriösa hyresvärdar, eller slumvärdar, som de också kallas, är utbrett. Trots att regeringen har stora möjligheter att sätta stopp …
Många lägenheter står fortfarande tomma i Karlatornet – Sveriges och Nordens högsta byggnad. En av dem som dock redan flyttat in är 91-åriga Evan, och han är mer än nöjd. Osäkerhet har varit ledordet i projektet Karlatornet. Kostnadsökningar och förseningar har fått många att undra om Karlatornet ens skulle bli färdigt. Idag står fortfarande drygt …
Den som väntar på något gott. Räntesänkningarna har gett bostadsmarknaden en skjuts uppåt. I september repade sig den svenska bostadsmarknaden, visar nya siffror från Hemnet. Lägenhetspriserna steg med 5,6 procent på riksnivå, vilket är den största ökningen på över två år. Det genomsnittliga kvadratmeterpriset ligger nu på 47 400 kronor. ”Oerhört välkommet” ”Den senaste tidens …
Är botten nådd för byggkrisen i Sverige? Det tror Veidekke, som förutspår en tillväxt med 25 miljarder under 2025. Enligt en ny rapport från bygg- och fastighetsföretaget Veidekke kommer den svenska byggmarknaden växa med cirka 25 miljarder kronor 2025. Veidekkes Byggmarknadsbarometer indikerar en tillväxttakt som är något snabbare än genomsnittet för de senaste tio åren. “Botten …
Ingen el, mögel, vägglöss, möss och kyla. I flera kommuner runt om i Sverige vittnar hyresgäster om usla boendeförhållanden. En barnfamilj i Vingåker bor med vägglöss och mögel. I Tierp bor en annan med möss. I Grythyttan har studenter bott utan el i tre månader och i Farsta har en barnfamiljs trea förvandlats till en …
En militär flygbas? På Hemnet? Svaret på båda frågorna är ”ja” och resultat blev en klicktopp som väckt intresse långt utanför Sverige. Veckans klicktopp hos Hemnet (börskurs Hemnet Group) är, för att använda ett slitet uttryck, ”ett unikt objekt”. För ovanlighetens skull har klyschan täckning i verkligheten. Det handlar om möjligheten att bli ägare till …
SKR:s chefsekonom varnar för överproduktion av bostäder när befolkningsutvecklingen avstannar. Är Sverige på väg att bygga för mycket – för snabbt? Annika Wallenskog, avgående chefsekonom på Sveriges kommuner och regioner (SKR), höjer ett varningens finger inför framtiden. Vi bygger för mycket, för snabbt, och riskerar att skapa ett överflöd av bostäder som ingen vill ha, …
Det pågår en katt-och-råtta-lek i Sveriges bostadshus. Trots att flera bostadsrättsinnehavare hyr ut sina bostäder svart, är det ofta svårt för bostadsrättsföreningen att bevisa det. Det blåser svarta vindar över Sverige. Olovlig andrahandsuthyrning har blivit ett växande problem i bostadsrättsföreningarna – särskilt i storstäderna. En färsk kartläggning från HSB visar att nästan varannan bostadsrättsförening upplever …
Nöden har ingen lag? Åtminstone inte enligt en hyresvärd i Stockholm, som använde alla tänkbara medel för att kunna vräka sin hyresgäst. Det är Hem & Hyra som berättar historien om mannen, detektiven och hyresvärden. Det hela tar sin början i centrala Stockholm där en hyresvärd misstänkte att något inte stod rätt till med en …
Räntorna sjunker vilket ger bostadsförsäljningen ett uppsving. Det leder i sin tur till att antalet bostäder som hyrs ut i andra hand minskar rätt rejält. Andrahandsmarknaden kallas inte för ett träsk för intet. Marknaden är ofta osäker och inte sällan dyr. Minskningen i antalet andrahandsbostäder lär inte heller den göra saken lättare. Vindarna vänder “Det …
Mannen skulle hjälpa en sjuk hyresvärd på Östermalm. Nu har historien tagit en ny vändning – till hyresgästernas fördel. Det är Hem & Hyra som berättar historien om det lyxiga hyreshuset på Östermalm, värt drygt 150 miljoner kronor. Enligt dokument som tidningen tagit del av, har de som köpt sina lägenheter gjort det till ett …
Just nu säljs det villor till både höger och vänster. Efter en tid av osäkerhet har villorna blivit den mest eftertraktade bostadstypen på dagens bostadsmarknad. Och det är inte bara barnfamiljerna som vill slå till. 78 procent drömmer om att bo i villa eller radhus, visar en undersökning från Hemnet. Men om du tror att …
Var tionde hushåll lägger minst en tredjedel av sin inkomst på höga räntor och bolån. I höst kan ett besked om sänkta amorteringskrav komma. I takt med att den svenska ekonomin förändras kan bolånetagarna snart få ett efterlängtat andrum. John Hassler, professor i makroekonomi och ledare för en utredning kring amorteringskrav, antyder att vi kan …
Vattenskadorna skenar i Sverige när gamla rör och stammar från miljonprogrammets dagar sjunger på sista versen. Men det finns sätt att minska risken – och den mest effektiva lösningen är faktiskt ganska gammaldags. Rören i många av Sveriges hyreshus är på väg att ge upp, och stambyten rullar in för att åtgärda problemen. Orsaken är …
Villor har seglat upp som den mest eftertraktade bostadstypen på dagens bostadsmarknad. Efter en tid av osäkerhet och väntan är det nu många köpare som söker sig till större boenden, ofta på grund av förändrade familjesituationer eller en vilja att förverkliga drömmen om ett eget hus. Detta ökade intresse syns tydligt i den senaste statistiken …
I Stockholm vill privatvärdar se en rekordhöjning på drygt 15 procent och i Göteborg kraschar förhandlingarna. I Oskarshamn har man dock en annan inställning. Medan många hyresvärdar i landet fortfarande sliter sitt hår över nästa års hyror har det kommunala bostadsbolaget Byggebo i Oskarshamn och Hyresgästföreningen redan kommit överens om en höjning, rapporterar Hem & …
Ska personer med försörjningsstöd ha rätt att hyra lägenhet? Det är en fråga som lett till att det rödgröna styret i Järfälla kollapsat. När frågan om huruvida man skulle tillåta personer med försörjningsstöd hyra lägenhet hos det kommunala bostadsbolaget Järfällahus togs upp, hettade det till ordentligt. Medan Socialdemokraterna och Vänsterpartiet ville tillåta även de med …
Att hantera alla administrativa- och vardagliga uppgifter i en bostadsrättsförening kan vara en utmaning. Men det finns sätt att förenkla det för såväl styrelsen som de boende; en app som gör det möjligt att göra allt från att beställa tjänster och hålla koll på energiförbrukning till att kommunicera med hela föreningen. Man kan till och …
På samma tunnelbanelinje kan bostadspriserna skilja sig markant. I de yttre delarna av Stockholm får köpare betydligt mer bostad för pengarna. Stockholm präglas av stora variationer i bostadspriser beroende på tunnelbanestationens läge, skriver Privata affärer. En färsk kartläggning från bostadssöktjänsten Booli avslöjar hur snittpriserna på lägenheter kan variera med över 128 000 kronor per kvadratmeter …
Den 29 oktober smäller det. Då införs den nya elprismodellen, som enligt simuleringar kan höja elpriset med upp till 20 procent i vissa områden. Om alla är nöjda? Inte då. Målet med den nya modellen är att öka tillgången på el och jämna ut elpriset. Ett oundvikligt resultat av det hela är att vissa kommer …
Många vill inte bo nära problem. Inte politiker heller. Nu visar forskning att de nekar bygglov där de själva bor för att skydda sig. Är våra lokalpolitiker representativa för oss väljare? De är i vart fall representativa för talesättet ”Var och en är sig själv närmast”. Nu visar ny forskning från Stockholms universitet att svenska …
Det har blivit allt segare att sälja sin bostad – en trend som ser ut att fortsätta. Det skiljer sig dock ganska rejält beroende på var du bor. Vill du sälja din bostad illa kvickt? Då får vi hoppas att du bor i Stockholm. Där såldes lägenheter i genomsnitt efter 21 dagar och villor efter …
Livet har varit kämpigt för Sveriges bostadsrättsföreningar. Men så äntligen börjar vindarna vända. Allt är förvisso inte toppen. Arbetslösheten ökar och enligt Svenskt Näringsliv går allting åt skogen. Men den svenska ekonomin visar ändå tecken på återhämtning. Dessa små tecken är tillräckliga för landets bostadsrättsföreningar, där optimismen nu sprider sig. Så här tänker brf:erna om …
Allt fler lockas av rörlig ränta på sina bostadslån. Samtidigt är räntorna på långa bindningstider just nu lockande. Här är experternas råd. I takt med att Riksbanken flaggat för fler räntesänkningar har allt fler valt att chansa på rörliga räntor. När Länsförsäkringar redovisade sina julisiffror hade 95 procent av de kunder det var aktuellt för, …
Varje år drabbas drygt 10 000 personer av plötsligt hjärtstopp utanför sjukhus i Sverige. Bara 600 överlever. Men det ska det bli ändring på. Vi har redan konstaterat att landets bostadsrättsföreningar inte har mycket till övers för säkerhet. Att de därför bortprioriterar inköp av hjärtstartare kanske inte är helt oväntat. Det här vill dock SBC …
Sveriges privata värdar har det rätt bra. Fastighetsägarna har gått med vinst under de senaste åren och ser ljust på framtiden. Samtidigt vill de se rekordhöga hyreshöjningar. Hyresvärdar runt om i landet är i full färd med att spika 2025 års hyreshöjningar. Värdarna själva vill se rekordhöga höjningar – något de motiverar med att det …