Förslaget på sänkta amorteringskrav ska hjälpa unga ut på bostadsmarknaden. Men regler som göra att fler kan köpa bostad kan driva upp priserna så mycket att fördelarna med amorteringskravet äts upp fullständigt, enligt experten. Fler unga får möjlighet att köpa bostad om förslaget om ändrade kreditrestriktionerna vinner laga kraft. Så många som 46 procent av …
Det kontantlösa samhället har förvisso gjort att det inte längre är lika lönsamt att vara inbrottstjuv. Ändå sker det ett och annat inbrott i vårt avlånga fall – och väldigt få klaras upp. I november släppte Brottsförebyggande rådet (Brå) en inbrottsrapport. Den visar att bostadsinbrotten har halverats sedan 2017. Då anmäldes drygt 22 500 inbrott …
Vatten, värme, el och sopor – basala behov som har kommit att bli en huvudvärk för redan pressade hushåll. Men hur mycket dyrare har det egentligen blivit? Enligt Nils Holgerssongruppens senaste rapport har avgifterna för fjärrvärme, elnät, vatten och avlopp samt sophämtning ökat med rekordhöga 13 procent mellan 2023 och 2024 – den största ökningen …
Löften om stora fönster, golvvärme och exklusiv design lockade en förstagångsköpare att köpa sin drömbostad i Nacka. Men besvikelsen var snart ett faktum. Att bli erbjuden en bostad som inte ser ut som man tänkt sig är inte helt ovanligt. Bara häromveckan kunde vi berätta om Jeanette Magnusson som, efter 39 års kötid, flyttade in …
Underhållsplanen är ett viktigt verktyg för alla bostadsrättsföreningar, inte minst i dessa tider av ökade kostnader. Men hur tar man fram en bra underhållsplan – och vilka är de vanligaste och mest kostsamma misstagen? Här delar Riksbyggens expert på underhållsplanering, Stellan Björnlund, med sig av sina bästa råd. Att jobba strukturerat med underhållet ger en …
Inget ont som inte har något gott med sig. Gott kan det åtminstone bli för den som drömmer om ett förstahandskontrakt i Skellefteå. Den har varit svår – om inte omöjlig – att missa, krisen på Northvolt. Den har bland annat lett till storvarsel, utmätning och en omfattande konkursvåg. Över 800 aktiebolag konkade under oktober …
Allt färre svenskar köper hus i Spanien. Dyrare spanska hus och sämre svensk ekonomi verkar krossa den svenska drömmen om en spansk bostad. Har du närt en dröm om att en dag köpa ett hus i Spanien? Då är du inte ensam. Under många år har svenskarna stått för en stor del av utländska husköp …
Allt fler låntagare väljer bunden boränta och särskilt med en löptid på ett år. ”Vi har ett tydligt trendbrott”, säger Stefan Westerberg, Länsförsäkringars privatekonom. I oktober valde 15 procent av Länsförsäkringars kunder att binda bolåneräntan på ett år. Enligt banken är bakgrunden att de bundna avtalen på räntor ligger en bra bit under de rörliga …
En egen ö med tre stugor och växthus. Eller en skärgårdsdröm i Nyborgs skärgård i norr. Veckans två klickraketer hos Hemnet. En egen ö en kort båttur från fastlandet. Ett av veckans mest klickade objekt hos Hemnet (börskurs Hemnet Group). Silvergruvan 105 är adressen och den gör ju inte direkt saken sämre. Tre stugor med …
Bostadsspekulanter från Ryssland, Polen och Kina är är nu heta på bostadsmarknaden i Spanien medan intresset hos svenskar har svalnat. ”Historiskt sett har svenskar varit en väldigt stark köpnation i Spanien och varit uppe bland de fem största i perioder. Nu har vi alltså halkat ner rejält på den listan. Dels beror det på den …
Jo, du läste rätt, en ny rapport avslöjar att det krävs en årsinkomst på motsvarande nästan 1,2 miljoner kronor för att ha råd med ett hem i USA. Inte överallt men i många amerikanska städer måste du ha en årslön på 107 700 dollar, nästan 1,2 miljoner kronor, för att skaffa ett enfamiljshus och betala …
Optimismen spirar hos svenskarna, detta enligt Borgo som noterar ett trendskifte på bostadsmarknaden. De optimistiska rubrikerna har varit många den senaste tiden. En ny prognos från Swedbank ger oss skäl att jubla över bolåneräntan, Hemnet ser en ljusning på bostadsmarknaden och lägre räntor tillsammans med förbättrade reala inkomster bidrar till en långvarig prisuppgång på bostäder …
Utan värme och varmvatten – och mitt i höstmörkret. De boende kämpar för att hålla värmen medan skulder, mögelskador och interna konflikter tornar upp sig. Samtidigt riktas hård kritik mot en man som ”sätter munkavle på de boende”. Vi har skrivit om dem tidigare – hyresgästerna i föreningen Femman i Kinesiska muren i Malmö. Sedan …
Om Swedbanks prognos slår in kan hushållen räkna med hyfsade lättnader i kostnaderna för bolåneräntan framöver. I en analys i Swedbanks räntebladet, daterad i dag den 13 november, spår banken att Riksbanken fortsätter på den inslagna banan med räntesänkningar. Under de kommande mötena tror Swedbank i sin prognos att styrräntan sänks med 25 punkter åt …
Höstmörkret kryper på och med det ökar också risken för inbrott. Så här skyddar du hemmet under årets mörkaste månader. Nu är det tjuvarnas säsong. Enligt BRÅ har inbrotten en tendens att öka under under de mörkare månaderna kring november. Därför är det nu hög tid för både bostadsrättsägare och föreningar att se över säkerheten. …
Lägre bolåneräntor, skattesänkningar och ökad trygghet bland hushållen. Det är några av de faktorer som nu får bankerna att förutspå ett rejält lyft på bostadsmarknaden de kommande två åren. Bostadsmarknaden har förvisso redan börjat ta fart. Den sänkta styrräntan har ökat köpintresset och drivit upp bostadspriserna – som enligt Svensk Mäklarstatistik steg med 2,1 procent …
Personalen på Swedbank kokar över. På ett dygn har 1 300 argsinta kommentarer från Swedbanks medarbetare svämmat över i en storm på storbankens intranät. ”Ett slag i ansiktet”, skriver en av de arga medarbetarna på Swedbank. Det rapporterar finanssajten Realtid. MISSA INTE: Förbryllande pris på el: ”Noll kronor här, skyhögt där” Förmånen som försvann Förra …
Samtidigt som priset på el faller under noll kronor per kilowattimme i södra Norrland skjuter priset i taket i hela södra Sverige. När kylan biter sig fast i de svenska breddgraderna tenderar priset på el att söka sig uppåt. Det har varit ett stort problem under åren sedan Putin inledde sitt anfallskrig mot Ukraina, då …
Har du ett bolån? Gratulerar! Tredje kvartalet i år drog du in jättesummor. Till din bank. Det meddelar Finansinspektionen i en ny rapport. Efter riksbankens sänkning av styrräntan kan man tro att bankernas marginalvinster skulle minska. Men det syns inte i någon statistik ännu. MISSA INTE: Hoppsan: Risk för hög ISK-skatt även 2025 Guld med …
Ett nytt skyddsrum med plats för 120 personer. Platsen är Nacka och byggnationen markerar en ny situation för Sverige. Enligt MSB har det inte byggts några nya skyddsrumsplatser i Sverige sedan 2002, skriver Byggindustrin. Nu ändras det när ett nytt sådant står invigningsklart i Nacka. Det är Obos som kan berätta att man nu inviger …
Det är drygt 13 år sedan de första hyresgästerna äntrade Vasaparkens guldhus. Nu kastas en av dem ut. Alla vräks vi av olika anledningar. För vissa handlar det om en skuld på 240 kronor och för andra handlar det om chockhöjda hyror. Gemensamt för många är dock att det handlar om pengar. Så är däremot …
I takt med att bopriserna stiger planerar fler att sälja sin bostad. Men hur gör man för att inte försvinna i bruset? Efter en lugnare period har bostadsmarknaden tagit fart. Bopriserna stiger vilket är strålande nyheter för bostadssäljarna – som avvaktat i väntan på högre priser. Ovan nämnda utveckling ställer i sin tur högre krav …
Sverige saknar den politiska viljan som krävs för att möjliggöra bostadsköp för personer med normala inkomster, menar forskaren Hans Lind. Men förändring kan vara på väg, säger han. Sveriges bolånesystem, där låntagare amorterar ett fast belopp månadsvis och betalar ränta ovanpå resterande skuld, har under lång tid gynnat svenska bostadsägare. Läs mer:Regeringen vill att fler …
Det finns saker att tänka på om du vill flytta bolån till en annan bank. Här är en guide med checklista. Bostadsmarknaden börjar ta fart nu när räntorna går ner. Även om du inte ska flytta är det klokt att se över dina bolån för att se var du kan få den lägsta räntan. Sedan …
Trots bristen på studentbostäder står 29 lägenheter i Flemingsberg tomma. Trots närhet till pendeltåg och Södertörns högskola lockar de inte tillräckligt många studenter. Fler studenter väljer distansstudier och söker moderna lägenheter med eget kök istället för korridorsboenden. Huge Bostäder planerar att bygga fler studentbostäder, men höga hyror för nyproducerade lägenheter gör det svårt för många …
Bostadspriserna stiger. Positivt för vissa – inte lika positivt för andra. Bostadsrättspriserna fick sig en ordentlig skjuts uppåt i oktober, visar siffror från Svensk Mäklarstatistik. En utveckling även Hemnet märker av, som sett en stigande aktivitet driven av sänkta räntor. Räntesänkningarna har ökat köpintresset och således drivit upp bostadspriserna. In i smeten slängs även nya …
Kaotiska klimatförändringar har en tendens att skapa oordning. De kan även få stora konsekvenser för dig som äger en bostad. Översvämningarna ökar. Globalt sett har översvämningsrelaterade katastrofer ökat med 134 procent sedan år 2000, rapporterar Unric. I takt med klimatförändringarna ökar också risken i Sverige – och så även skadorna. Ingen försäkring? Skador orsakade av …
Hyresgästen i Luleå hade betalat nästan hela sin hyresskuld. Återstod gjorde 240 kronor. Nu vräks han. Det är Hem & Hyra som skriver om den 36-åriga hyresgästen. Skulden, som låg på över 15 000 kronor var så gott som återbetald. Trots det blev domen i tingsrätten en vräkning. Domen Mannen, som var arbetslös och saknade …
Efter en lugnare period tar nu bostadsmarknaden fart, enligt Hemnet som noterar en stigande aktivitet, driven av sänkta räntor. Efter en lugnare period har bostadsmarknaden tagit fart, med stigande aktivitet under både våren och hösten. Den sänkta styrräntan har ökat köpintresset och drivit upp bostadspriserna, men återhämtningen varierar stort mellan olika regioner. Konstaterandena kommer från …
Få lär ha missat förslagen om lättnader i amorteringskraven och ett höjt bolånetak. Men vad tycker vi om förslagen, egentligen? Utredningens syfte är bland annat att göra det lättare för unga och förstagångsköpare att ta sig in på bostadsmarknaden. Samtidigt menar experter att lättnaderna kan motverkas av stigande bostadspriser. Så tycker svenskarna Fler är positiva …
Det började med ett tips om fåglar i nöd och slutade med en rättsprocess. Nu har fågelmannen dömts. Att människor fuskar med folkbokföringen är på intet sätt ovanligt. I många fall handlar det om personer som är folkbokförda i Sverige trots att de inte borde vara det. I andra fall är det främlingar som skriver …
Årets hyresförhandlingar är fortfarande i full gång. Summan av kardemumman? Svenska hyresgäster kan vänta sig ytterligare ett år med rejäla hyreshöjningar. 2024 ökade hyrorna med i genomsnitt 5,0 procent, enligt siffror från SCB. Detta är betydligt högre än fjolårets höjning på 4,1 procent. Även nästa år ser vi ut att närma oss rekordhöjningar. Läget just …
Hon la 39 års kötid på det som skulle bli hennes drömlägenhet. Nu kämpar hon för att få byta – men det är lättare sagt än gjort. När det regnar blåser det in vatten genom fönstret och fönsterbrädorna har blivit så fuktskadade att de sväller upp som svampar. Ändå krävdes det både blod, svett och tårar …
Att renovera sin bostad kan bli en dyr historia. Än värre blir det när man ångrar hela kalaset efteråt. Att låna pengar för att renovera sitt hem är förvisso inte helt ovanligt. När Lendo frågade svenskarna om deras lånevanor vad gäller lån utan säkerhet, svarade 33 procent av de tillfrågade att de lånat till just …
Årets hyresförhandlingar för 2025 är i full gång. Nu har en skiljeman bestämt den hittills högsta höjningen – en utveckling som kan oroa av flera skäl. Att kraschade förhandlingar har blivit mer eller mindre vardagsmat i årets hyresförhandlingar har vi redan konstaterat. Som resultat har allt fler förhandlingar slungats vidare till en oberoende skiljeman – …
Har du sparat dina mjölktänder? Om så är fallet – är du långt ifrån ensam. 9 procent, drygt 630 000 personer, håller nämligen hårt i sina kära gaddar. Visst kan det vara svårt att göra sig av med minnen från svunna tider. Vissa saker har helt enkelt ett stort, nostalgiskt värde. Här har Elfa frågat …
På morgonen presenterades regeringens utredning för nya amorteringsregler där redan mycket var känt på förhand. Men ett helt nytt bolåne-krav föreslås som inte hade läckt ut sedan tidigare. Regeringen lovade i valrörelsen att avskaffa det så kallade amorteringskraven om man kom till makten. För att gå vidare med idén tillsatte finansmarknadsminister Niklas Wykman våren 2023 …
Visst kan det vara skönt att blunda för framtiden. Mindre skönt blir det om framtiden för med sig extremväder. På fem år har 50 000 i hus i Sverige drabbats av allvarliga naturskador, rapporterar SR. Värmeböljor, torka, översvämningar och risk för skred kan alla snabbt göra hemmet sårbart och utan rätt försäkring kan skadorna bli …
Idag tar det sin lilla tid att sälja sin bostad. Sakta men säkert börjar dock bostadsmarknaden röra på sig, vilket gör att många återigen ställs inför den eviga frågan: Köpa, eller sälja först? Kollar vi på riket i stort tog det i genomsnitt 29 dagar att sälja en lägenhet under årets tredje kvartal. Det är …
Att slå diverse rekord är i många fall eftersträvansvärt. Mindre trevligt kan det bli när rekordet handlar om möss. Nu är vintern på väg och med den – en armé av möss. Jodå. Som om inte bitande kyla och blöta strumpor vore nog. I år ser vi ut att kunna nå rekordhöga nivåer av möss …
Kraschade förhandlingar har blivit vardagsmat i årets hyresförhandlingar. Allt fler förhandlingar skickas vidare till en skiljeman. En beklaglig utveckling, menar Hyresgästföreningen. Årets hyresförhandlingar går trögt. I vissa fall så trögt att man i slutändan låter en ensam person bestämma hyran för tiotusentals hyresgäster. Detta såg vi senast i Alingsås och Vårgårda. Där landade hyreshöjningarna på …
Bostaden? Klart den är avgörande. Men allt fler frågar mäklaren om grannskapet innan de bestämmer sig för att lägga ett bud eller ej. Bostadsutsikten, mäklarpanelen från Svensk fastighetsförmedling, visar hur nya faktorer blir allt viktigare för oss när vi köper bostad. I panelen svarar företagets drygt 800 mäklare runt om i Sverige. Drömmen om det …
Problemet brukar i många fall vara omvänt. Hyresgäster som inte kan betala hyran och således riskerar uppsägning. Den här gången är situationen dock omkastad. Hyresvärdar som inte sköter sig är förvisso inte helt ovanligt. Ingen el, mögel, vägglöss, möss och kyla har visat sig vara vardagsmat för hundratals hyresgäster i Sverige. Men få kan nog …
Låga elpriser och fler räntesänkningar gör livet lättare även för landets bostadsrättsföreningar – men det finns en fälla, varnar SBC. SBC, Sveriges bostadsrättscentrum, har funnits sedan 1921 och anlitas i dag av cirka 4 000 bostadsrättsföreningar. En gång per kvartal publicerar man sitt BRF-index kring ekonomin för landets bostadsrätter. Nu lanseras BRF-index för tredje kvartalet i …
Utbudet av bostäder fortsätter att vara stort, konstaterar Fastighetsbyrån. Säljarna väntar på högre priser – köparna avvaktar. Det är som en duell i gryningen, där ingen drar först utan båda väntar på den andres drag. Men i det här fallet är det – åtminstone för de flesta bostadsområden – en fredligare kamp än så. Det …
Svenska hyresgäster kan möta rekordhöga hyreshöjningar under 2025. Vissa har det dock lite värre än andra. På många håll är hyresförhandlingarna redan klara. Snitthöjningen för de färdigförhandlade hyrorna låg i början av oktober på 4,52 procent och var generellt lägre än förra året. Bland de hyror som ännu inte är klara finns det dock yrkanden på …
När kylan drar in över Sverige ökar också frysskadorna. Under första halvåret 2024 ökade antalet frysskador med hela 132 procent jämfört med samma period förra året. Det är Folksam som har gått igenom skadestatistiken för fritidshus. Den visar att antalet frysskador i fritidshus har exploderat på ett år. “Vi hade en väldigt sträng vinter i …
En kort promenad till pendeltågsstationen, 4 000 kronor i månaden och närhet till naturen är inte tillräckligt för att locka till sig studenter. I Flemingsberg gapar drygt 30 lägenheter just nu tomma. “Studenter i kris” och “Bostadsbristen hotar höstterminen”. Rubrikerna om haltande studenter har varit många och dystra. I Stockholms län rapporterar Hem & Hyra …
Byggtakten har ökat, och rekordmånga nya bostäder planeras för att möta efterfrågan. Men vem har råd att köpa en bostad i dag? Efter två år av den djupaste nedgången för bostadsbyggandet på decennier börjar byggbranschen äntligen se en ljusning, skriver SvD. Enligt Byggföretagen förutspås 34 000 nya bostäder påbörjas under 2025, vilket är ett par …
En hyra ska inte kunna vara hur hög som helst. Men på senare tid har vissa bolag hittat sätt att runda reglerna. Hem & Hyra har i flera artiklar skrivit om mellanhanden Svea Apartment och deras lukrativa affärsidé. Genom att hyra bostäder av diverse fastighetsägare och sedan hyra ut dem till hyresgäster kan de pressa …
Sänkta räntor skapar hopp om ljusare tider. Men experten varnar för att Sveriges bostadsägare i bostadsrättsföreningar kan stå inför tuffa tider. Den svenska ekonomin visar nu tydliga tecken på återhämtning. Mycket tyder på att Riksbanken kommer att sänka styrräntan med 25 eller 50 punkter i november. Men med de sjunkande räntorna uppmanar Sveriges Bostadsrättscentrum, SBC, …
Förslaget på sänkta amorteringskrav ska hjälpa unga ut på bostadsmarknaden. Men regler som göra att fler kan köpa bostad kan driva upp priserna så mycket att fördelarna med amorteringskravet äts upp fullständigt, enligt experten. Fler unga får möjlighet att köpa bostad om förslaget om ändrade kreditrestriktionerna vinner laga kraft. Så många som 46 procent av …
Det kontantlösa samhället har förvisso gjort att det inte längre är lika lönsamt att vara inbrottstjuv. Ändå sker det ett och annat inbrott i vårt avlånga fall – och väldigt få klaras upp. I november släppte Brottsförebyggande rådet (Brå) en inbrottsrapport. Den visar att bostadsinbrotten har halverats sedan 2017. Då anmäldes drygt 22 500 inbrott …
Vatten, värme, el och sopor – basala behov som har kommit att bli en huvudvärk för redan pressade hushåll. Men hur mycket dyrare har det egentligen blivit? Enligt Nils Holgerssongruppens senaste rapport har avgifterna för fjärrvärme, elnät, vatten och avlopp samt sophämtning ökat med rekordhöga 13 procent mellan 2023 och 2024 – den största ökningen …
Löften om stora fönster, golvvärme och exklusiv design lockade en förstagångsköpare att köpa sin drömbostad i Nacka. Men besvikelsen var snart ett faktum. Att bli erbjuden en bostad som inte ser ut som man tänkt sig är inte helt ovanligt. Bara häromveckan kunde vi berätta om Jeanette Magnusson som, efter 39 års kötid, flyttade in …
Underhållsplanen är ett viktigt verktyg för alla bostadsrättsföreningar, inte minst i dessa tider av ökade kostnader. Men hur tar man fram en bra underhållsplan – och vilka är de vanligaste och mest kostsamma misstagen? Här delar Riksbyggens expert på underhållsplanering, Stellan Björnlund, med sig av sina bästa råd. Att jobba strukturerat med underhållet ger en …