Nu sjunker villapriserna i Storstockholm. Detta är inte helt lätt att förklara, konstaterar ekonomen. Juni är vanligtvis en månad då bostadspriserna viker något. Men i år föll de mer än vad som brukar vara normalt. Det visar nya siffror från SBAB Booli Housing Price Index (HPI), som mäter prisutvecklingen för sålda bostäder i Sverige. Enligt …
Smärtgränsen är nådd, enligt mäklarna. Nu flyr allt fler bostadsannonser Hemnet medan andra alternativ som Booli växer. Hemnets stigande annonspriser väcker frustration hos både mäklare och bostadssäljare. Nu väljer allt fler att marknadsföra sina bostäder på alternativa plattformar som Booli eller i sociala medier. Missa inte: Reseförbud till sju länder – se hela listan här. …
Efter ett gäng tuffa år ser allt fler bostadsägare ljusare på sin ekonomi. Det visar en ny undersökning från SBAB. Inflationen enligt KPI sjönk till 0,2 procent i maj, från 0,3 procent i april. KPIF låg stilla på 2,3 procent medan KPIF exklusive energi föll från 3,1 till 2,5 procent. Det är lägre än väntat …
Vårkänslor och lägre räntor biter inte på svenskarna. För fjärde kvartalet i rad sjunker förväntningarna på stigande priser på bostadsmarknaden. SBAB:s Robert Boije förklarar varför. Bostadsägarnas boprisförväntningar sjunker för fjärde kvartalet i rad. Det visar SBAB:s nya boprisindikator. Även om en majoritet fortfarande tror att priserna ska stiga – 45 procent på ett års sikt …
SBAB spår lägre rörlig ränta senare i år. Man varnar dock för geopolitiska risker. Den 7 maj valde en enig Riksbanksdirektion att inte sänka ränta. Framöver kan dock läget vara ett annat. Bland annat lutar tre av fem ledamöter åt att nästa steg blir en sänkning. “Med nuvarande information är det mer troligt att nästa …
Nu riktas det kritik mot den statliga bolånebanken SBAB. Anledningen är att banken höjt den rörliga boräntan före andra banker. Enligt makroanalytikern Robert Sjölin Drake innebär det ett svek mot svenska hushåll. Dessutom är det ett agerande som riskerar att bromsa återhämtningen i ekonomin. Det säger han i en intervju med nyhetssajten E55. ”Låntagarna får …
Statliga bolånebanken SBAB räknar med att Riksbanken sänker styrräntan i augusti, att de rörliga bolåneräntorna sjunker och att Sveriges ekonomi utvecklas sämre än tidigare prognos. Läs mer om det i vår morgonbrief. SBAB spår lägre boräntor i ny prognos “Med vår nya prognos för styrräntan sjunker den rörliga snitträntan ner mot 3 procent i augusti. …
När snödropparna börjar leta sig upp ur marken och solen faktiskt värmer kinderna – ja, då brukar även bostadsmarknaden vakna till liv. Men inte i år. I mars föll temperaturen på bostadsmarknaden. Detta enligt SBAB/Boolis indikator Bomarknadstempen, som mäter hur lätt det är att sälja en bostad. “Det är bara att konstatera att det inte …
Bostadspriserna gick upp i Sverige i mars, men det är normalt och någon “våryra” är det inte tal om på marknaden, konstaterar SBAB:s chefsekonom. “Bostadspriserna brukar öka under årets inledande månader och har gjort så även i år. Trenden där normala säsongsuppgångar och andra tillfälliga effekter rensats bort pekar dock på fallande bostadspriser”, säger Robert …
Nordeas chefsekonom tror att det bara är “en tidsfråga” innan övriga banker gör som statliga SBAB och höjer sina korta och långa bolåneräntor. Ända sedan i början av sommaren förra året har Nordeas chefsekonom Annika Winsth rekommenderat bolånetagare att fundera över att binda räntan. Sedan i höstas har hon sagt att det är dags att …
Efter inflationssmällarna i januari och februari har flera banker ändrat sina ränteprognoser, men SBAB håller fast vid sin prognos. Den statliga bolånebanken tror fortfarande att styrräntan sänks till 2 procent. Det skriver Di.se. “Skulle inflationen ligga kvar på relativt höga nivåer även i mars och april skulle jag känna mig mer bekymrad”, säger Robert Boije, …
Trots att vårsolen börjar titta fram är det frostigt på bostadsmarknaden. Och allra kyligast är det för den som vill sälja en etta. Det brukar heta att bostadsmarknaden vaknar till liv på vårkanten – men i år verkar den ha fastnat i vinterdvala. SBAB och Boolis senaste mätning, Bomarknadstempen, visar att det fortfarande är segt …
Sveriges bostadsmarknad är fortsatt trög – även om de faktiska priserna steg för bostäder i februari, så är det en prisnedgång säsongsrensat. Enligt Booli och statliga bolånebanken SBAB, som tagit fram siffrorna (SBAB Booli Housing Price Index, HPI) noterades en faktisk prisuppgång på i snitt 0,5 procent i februari jämfört med januari. Samtidigt brukar priserna …
För tredje kvartalet i rad sjunker boprisförväntningarna, enligt en ny undersökning från SBAB. Det är förvisso fortfarande fler som tror på stigande bostadspriser än sjunkande. 51 procent av bostadsägarna räknar med en prisökning det kommande året medan endast 5 procent tror på ett fall. Men även om fler fortfarande lutar åt en uppgång, har optimismen …
2024 blev ett mediokert år för många storbanker. Bolånemarknadens stora vinnare hittade vi istället på annat håll. Trots en många gånger svag bostadsmarknad ökade hushållens bolån med 56 miljarder kronor under 2024. Men fördelningen av dessa miljarder var långt ifrån jämn, berättar Dagens Industri. De traditionellt dominerande bankerna, Handelsbanken, Swedbank och SEB, fick se sina …
Fram till nu har SBAB räknat med en räntesänkning i maj, men nu spår den statliga bolånebanken att det dröjer flera månader längre. Det kommer ingen sänkning av räntan från Riksbanken förrän efter sommaren, enligt en ny marknadsprognos från SBAB, rapporterar TT. “Det oväntat höga inflationsutfallet i januari bidrar, tillsammans med närmast föregående månaders uppgång …
Efter flera tuffa år ser svenskarna ljusare på ekonomin. Det innebär tråkiga nyheter för fritidshuset. Det ack så eftertraktade ljuset i tunneln närmar sig med stormsteg i takt med att räntor sjunker och skattelättnader träder i kraft. Det innebär att det, för många, kommer innebära mer pengar över i plånboken. 1 500 kronor mer, närmare …
Att januari är årets fattigaste månad är en uppfattning som hängt med i generationer. Men stämmer det verkligen? Så överlever du årets fattigaste månad och 7 kloka spartips för årets fattigaste månad. Januari-rubrikerna är många. Men nu kan SBAB avslöja en ny sanning: För majoriteten, 54 procent, är januari inte alls en ekonomiskt utmanande månad. …
SBAB:s Robert Boije tror som de flesta bedömare att tusenlappar ligger i potten för bolånetagarna inför sommaren, det skriver chefsekonomen i en kommentar till Dagens PS. Kostnaden för ett bolån på tre miljoner kronor kan bli hela 15 000 kronor billigare per år, det vill säga 1 250 kronor lägre per månad, bortsett från ränteavdragets effekter, om …
Är nattsömnen orolig, bolånen höga och privatekonomin tajt – då är rådet från SBAB:s chefsekonom att binda räntan. Riksbanken kom som väntat in med en räntesänkning på 0,25 procentenheter på årets sista möte och därmed har Sverige nu en styrränta på 2,5 procent. Läs mer: Trots tunga kritiken – räntan sänks bara med 0,25 Dagens …
Man kan tycka att lägre räntor och stabilare inflation borde få optimismen att skjuta i höjden. Ändå har bostadsägarnas förväntningar på bostadspriserna dämpats. SBAB:s senaste undersökning visar att 55 procent av bostadsägarna tror att bostadspriserna kommer att stiga det kommande året. Endast 5 procent tror på fallande priser medan 27 procent räknar med att priserna …
Allt fler lockas av rörlig ränta på sina bostadslån. Samtidigt är räntorna på långa bindningstider just nu lockande. Här är experternas råd. I takt med att Riksbanken flaggat för fler räntesänkningar har allt fler valt att chansa på rörliga räntor. När Länsförsäkringar redovisade sina julisiffror hade 95 procent av de kunder det var aktuellt för, …
Nu börjar svenskarna ge sig in i leken på allvar. I takt med att bostadsmarknaden normaliseras, börjar också budgivningarna ta fart. 2024 kan bli året då bostadsmarknaden stabiliseras efter, vad vi kan kalla för, den långa osäkerheten. Efterfrågan börjar komma ifatt utbudet och branschen kämpar mer eller mindre i medvind, säger mäklarna. Även SBAB/Booli:s indikator …
Det skriver tre bank-vd:ar, som i en debattartikel menar att detta raserar kundernas förtroende. Boendet tuggar i sig svenskens inkomst, visar siffror från Ferratum. Faktum är att svenska hushåll lägger en större andel av sin disponibla inkomst på bolån eller hyra än någon annan i Europa. Så behöver det inte vara, menar vd:arna för Skandiabanken, …
Nåväl, alla är väl en sanning med modifikation – men nästintill. Nya siffror visar åtminstone att nästan alla gör det. Det hela handlar om Länsförsäkringar och deras juli-siffror. Där visar det sig att hela 95 procent av Länsförsäkringars kunder nu väljer rörlig ränta på sitt bolån. Detta kommer bara en månad efter att SBAB redovisat …
Riksbanken bör sänka räntan mer och fler gånger i höst, menar experter. En analytiker hävdar att en sänkning i augusti är ”kassaskåpssäker”. Inflationsutfallet för juli och den stärkta kronan på sistone är två aspekter på varför Riksbanken bör agera snabbare och kraftigare än väntat, menar SBAB. Det finns fler skäl – och de handlar om …
Medan börsens tungviktare och småsparare förlorar betydande summor kan börsturbulensen göra bolånetagare till stora vinnare. Det här skriver Svenska Dagbladet och förklarar att kalabaliken på aktiemarknaden kan medföra både fler och snabbare räntesänkningar i höst. Experterna är enligt tidningen eniga om att det kan bli följden när hela börshavet nu stormat och väntas fortsätta svaja, …
SBAB levererar en efterlängtad lättnad för hushållen och markerar början på ljusare tider med sin senaste nyhet. Idag meddelar SBAB i ett pressmeddelande att de gör en allmän sänkning av bolåneräntorna. Banken har justerat 3-månadersräntan nedåt med 0,15 procentenheter, vilket ger en ny listränta på 4,62 procent. Dessutom har SBAB sänkt räntorna för samtliga bundna …
Bostadspriserna steg något i juni. En ny rapport visar att de nu rört sig uppåt sex månader i rad. Bilden av marknaden är dock splittrad. SBAB Booli boprisindex baseras på samtliga registrerade försäljningar på bostadssajten Booli. När man nu redovisar statistiken för juni 2024, visar den att bostadspriserna i Sverige som helhet steg med 0,2 …
Bostadsägarna fortsätter tro på stigande priser. Trots viss oro över striktare krav på kreditgivningen är optimismen stor – men sansad. Enligt SBAB:s senaste mätning tror hela 63 procent av bostadsägarna på stigande bostadspriser under det kommande året. För att hitta lika höga siffror måste vi gå tillbaka till hösten 2021. Samtidigt är förväntningarna sansade. Sänkt …
De svenska hushållens bolåneskulder är robusta och inte särskilt riskabla. Det säger SBAB och går på tvärs mot Riksbanken. Det är sant att de svenska hushållens samlade skulder är relativt sett höga jämfört med en del andra länder, skriver SBAB, men bolåneskulderna ”framstår dock som betydligt mer robusta mot ekonomiska störningar, och därmed också som mindre …
Tio räntehöjningar och sedan den första sänkningen på åtta år. Det hade ”alla” räknat med, men vad kommer att hända nu? Den räntesänkning vi fick i veckan var näst intill en icke-nyhet, i så motto att alla förväntade sig att beskedet skulle komma. Samtidigt var Sverige före såväl amerikanska Fed som europeiska ECB med att …
SBAB:s chefsekonom Robert Boije tror inte på någon “klang- och jubelföreställning” på bostadsmarknaden när Riksbanken sänker räntan. Efter inflationsskrällen på fredagen är trycket hårt på att Riksbanken måste sänka räntan i maj. Men att det per automatik skulle leda till prisökningar på bostadsmarknaden är inte givet, någon prisrusning är inte att räkna med, förklarar statliga …
SBAB:s chefsekonom Robert Boije är lättad över att bostadspriserna klättrar för tredje månaden i rad, vilket kan indikera ett trendbrott. Boije säger till TT att prisutvecklingen i mars “pekar på att marknaden har bottnat”. Det är alltså tredje månaden i följd som bostadspriserna går upp och prisuppgången i sin helhet i landet i mars var …
SBAB anser att Riksbanken bör ta täten – och gå före ECB – och sänka räntan med 25 punkter i maj och därefter göra ytterligare fyra räntesänkningar i år. Det här skriver den statliga bolånebanken i en prognos. “De globala faktorer som drog upp inflationen i Sverige har utvecklats åt rätt håll vilket talar för …
Första räntesänkningen i år, med start i maj. Bostadspriser som stiger med 2 procent. Den nya prognosen kommer från SBAB. Ett historiskt stort totalt utbud av bostäder kommer att hålla tillbaka priserna under våren. En annan tillbakahållande faktor är de fortsatta höjningarna av månadsavgifter i många bostadsrättsföreningar. ”Osvuret bäst” Det ser SBAB i nya första …
Bolånen blev något billigare i januari. De rörliga snitträntorna något lägre. Här är expertens råd om ränteläget. Alla väntar sig och förväntar sig att Riksbanken snart kommer med den första sänkningen av styrräntan. I väntan på den sker små rörelser på räntemarknaden. Compricer redovisar i sin sammanställning för januari att den rörliga genomsnittsräntan sjönk med …
Riksbanken sänker styrräntan fem gånger i år, spår SBAB:s chefsekonom Robert Boije, dock med viss försiktighet. “Vår bedömning är att Riksbanken sänker styrräntan fem gånger i år och att räntan därefter kommer att fortsatta att sänkas ner mot 2 procent nästa år”, skriver Robert Boije ett pressmeddelande. I maj startar räntesänkningarna från Riksbanken, tror SBAB …
Tre av fyra svenska storbanker har satt ett datum under våren. Håll ut, och behåll därför rörlig ränta, uppger en av experterna. Det kan komma räntesänkningar från Federal Reserve inom kort, och det kan även ske från Riksbankens håll. Riksbanken kan sänka räntan inom kort Inflationen är på väg ner i Sverige, bland annat genom …
Bopriserna faller på nytt på den svenska marknaden, visar decembersiffrorna från SBAB Booli Housing Price Index. För fjärde månaden i följd sjunker de svenska bostadspriserna, enligt decemberstatistiken som nu kommit in. Lägenhetspriserna backar i snitt 1,7 procent medan priserna på villor sjunker 1,4 procent. Detta innebär att bostadspriserna som helhet i tappar 1,5 procent i …
Bostadspriserna föll på nytt i november i Sverige. Priserna har nu fallit tre månader i rad. Så här mycket backade lägenhetspriserna respektive villapriserna i november. Bostadspriserna föll med 1,4 procent i november i Sverige som helhet. Därmed har bostadspriserna fallit tre månader i rad. Lägenhetspriserna föll med 0,7 procent och villapriserna med 1,8 procent under …
Du läser om den varje dag. Bostadskrisen. Mot bakgrund av veckans räntebesked kan dock en ljusning på bostadsmarknaden vara i sikte enligt vissa. Det var något av en nagelbitare in i det sista. När beskedet äntligen kom från Erik Thedéen att Riksbanken lämnar styrräntan oförändrad på 4,0 procent, var det sannolikt många som drog en lättnadens suck. …
Statliga bolånebanken SBAB avråder bestämt Riksbanken för att höja räntan ytterligare en gång i år nu på torsdag mot bakgrund av det allvarliga läget i svensk ekonomi. “Det tydligt svagare realekonomiska läget, att redan gjorda räntehöjningar ännu inte har haft full effekt samt att många andra centralbanker gjort halt, borde föranleda Riksbanken att inte höja …
SBAB spår att bostadspriserna ska ner fem procent till och Länsförsäkringar tror på ytterligare nio månader av trög bostadsmarknad. Enligt flera ekonomer talar inflationen i oktober för höjd ränta och en fortsatt fallande bostadsmarknad, skriver Dagens industri. SBAB:s chefsekonom Robert Boije räknar med fortsatt bostadsprisfall, i snitt fem procent. ”Många bostadsrättsföreningar har inte lagt in effekten av …
Bostadspriserna i Sverige fortsätter ned och enligt SBAB:s chefsekonom Robert Boije är botten inte nådd. “Vi har inte sett den fulla effekten av räntehöjningarna på bostadsmarknaden ännu. Vi tror att priserna ska falla 20 procent från förra vårens toppnotering innan det vänder uppåt igen”, säger Boije. I oktober backade priserna på bostäder i hela landet …
“Nu ser den sedan lång tid väntade lågkonjunkturen ändå ut att vara här”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB. Den statliga bolånebanken konstaterar det är ett “historiskt stort fall i bostadsbyggandet”. Svensk ekonomi väntas i år krympa med 1 procent för att växa 0,4 procent nästa år, enligt prognosen. Att ekonomin tappar fart förklaras med …
Optimismen över bostadspriserna sjunker bland bostadsägare, även om det fortfarande är fler som tror på stigande priser än tvärtom. Fortfarande är det fler bostadsägare som tror på stigande priser än att bopriserna faller, men antalet optimister har minskat jämfört med förra kvartalet. Enligt SBAB:s mätning av drygt 1000 bostadsägares prisförväntningar (Housing Price Expectations – HPE) …
Räntor, elpriser och höjda avgifter. Det är de viktigaste skälen till att det blivit dubbelt så dyrt att bo för svenska husägare – på bara tre år. Boräntorna är den stora ”skurken” när jämförelsesajten Zmarta räknar ut hur boendekostnaderna stigit för svenska husägare. Enligt färska siffror från bolagets husägarindex framgår det att räntorna vid 70 …
Statliga SBAB:s vd anser att normalhushåll i Sverige “kan hantera en väsentligt högre ränta än idag”. Det säger han till SvD. SBAB:s vd Mikael Inglander är medveten om att svenskarna fått det tuffare ekonomiskt med inflationen och räntehöjningarna. Men smärtgränsen är inte nådd, resonerar han. Banken bedömer att hushållen “klarar lite till” när det gäller …
Efter en “oundviklig” höjning av styrräntan i september bör Riksbanken inte höja räntan mer efter det, varnar SBAB. Enligt SBAB skulle det göra mer skada än nytta om Riksbanken höjer räntan ytterligare efter septembermötet. Det skriver TT på SvD.se med hänvisning till den statliga bolånebankens senaste boränterapport. Lågkonjunktur hägrar inom kort “Svensk ekonomi går i …
Enligt SBAB:s mätare går det på nytt mer trögt att sälja sin lägenhet på bostadsmarknaden och någon ljusning verkar inte vara i sikte. Svensk bostadsmarknad har haft några månader där det såg lite ljusare ut, men den tiden är nu förbi enligt SBAB:s indikator. Det statliga bolåneinstitutets mätare “Bomarknadstempen” visar att det i juli blev …
