Nya prisfall i Stockholm – utom på stora lägenheter

Priserna på bostadsrätter backade 0,3 procent i november i Stockholm, men efter justering av säsongseffekter är prisfallet 0,4 procent.

Allt enligt Danske Banks boprisindikator.

Banken spår ett prisras på 20 procent från toppen, vilket skulle innebära att priserna faller med ytterligare 8 procentenheter.

Samtidigt skulle bostadspriserna, som rusade under främst pandemin, då vara tillbaka på samma nivå som på sommaren 2020.

Danske Banks chefsekonom: Räntehöjningarna får effekt

Danske Banks chefsekonom Michael Grahn menar att allt pekar på fortsatta prisfall och att nedgången tar fart igen när Riksbankens senaste höjning på 75 punkter av styrräntan och de kommande räntehöjningarna slår igenom.

“Därtill ligger amorteringskraven fast, reallönerna fortsätter falla, elpriserna skjuter fart igen, arbetsmarknaden vacklar och värdet på hushållens finansiella tillgångar fortsätter även de ner”, säger Grahn i en kommentar.

I november var det sjunkande priser på större lägenheter i Stockholm, upp till 100 kvadratmeter, som i första hand var pådrivande i pristappet.

På de största lägenheterna i Stockholm steg priserna

Samtidigt steg priserna under månaden på bostadsrätter över 100 kvadratmeter, enligt banken.

“Omsättningen är dock relativt låg för så stora lägenheter, vilket gör att priserna är volatila på månadsbasis. Omsättningen fortsätter att vara i linje med trenden som rådde före pandemin, 2015-2019”, skriver Danske Bank i pressmeddelandet.

Intresserad av ekonomi och andra affärsnyheter? Så här enkelt får du vår kostnadsfria nyhetstjänst.

Läs mer: Professor: Säljare bromsar prisras – botten inte nådd