fastigheter
Läkare fast i miljardbedrägeri
Läkaren köpte lyxfastigheter för 100 miljoner utan att någon förstod varifrån pengarna kom. Nu spåras de till ett miljardbedrägeri i USA. Det väckte uppmärksamhet när den norsk-iranske läkaren Mohammed Arabi hösten 2016 började hamstra lyxfastigheter i Oslo. Att han bytte namn flera gånger, tog stora risker och investerade i fonder som var svåra att spåra, …
Chock för husägare: 25 triljoner dollar kan gå upp i rök
Bostäder i både Sverige och världen står inför en tickande bomb. Extrema skyfall, stigande havsnivåer och översvämningar hotar att slå ut fastighetsvärden – och det kan gå snabbt. Nära tio procent av världens fastighetsvärde väntas slås ut på grund av klimatet. Det handlar om drygt 25 triljoner dollar som riskerar att gå upp i rök …
Kinas akilleshäl – krisen som sänker hela ekonomin
Det som en gång var Kinas ekonomiska stolthet har förvandlats till landets största utmaning. Fastighetskrisen, som började som en kontrollerad nedkylning av en överhettad marknad, har nu gått in i en ny och farligare fas. De senaste larmsignalerna visar att situationen är betydligt värre än vad experterna tidigare befarat. Efter fyra år av passivt åskådande …
Uppåt för fastigheter – hetaste segmentet nu
Transaktionerna på fastighetsmarknaden frös helt till is när inflationskrisen kom och räntorna stack. Men under 2024 började klimatet för fastigheter så sakta tina och inför 2025 ser det ännu ljusare ut. Det visar en ny rapport från fastighetsrådgivaren CBRE. Ljusa utsikter för 2025 Totalt landade transaktionsvolymen under 2024 på 138,5 miljarder kronor. En uppgång med …
Rika ryssar eldar på fastighetspriserna i Moskva
Rika ryssar vänder hemåt. Moskva som fastighetsmarknad tävlar med London och Paris när priserna stiger som skyskrapor mot höjderna. Tre år av krig i Ukraina är tre år av sanktioner mot ryssar. Förmögna ryssar som tidigare flydde hemlandet för att säkra sina tillgångar, märker nu att de behöver boka returbiljetter. Ryssar, inte ens förmögna sådana, …
Dubai lockar fler ultrarika med miljardbostäder
Prislapp på över en miljard kronor? Inga konstigheter. Dubai storsatsar med nya drömbostäder i miljardklassen som ska få ännu fler ultrarika att flytta dit. Förenade arabemiraten är den nya rikemansoasen i världen, för miljonärer som inte vill betala inkomstskatt och få en rad andra förmåner. Lockar rika till Dubai Då gäller det samtidigt att locka …
Läge för fastighetsaktier? Här är toppförvaltarens favoriter
Fastighetsaktierna gick mot ett toppår 2024 när allt plötsligt vände ner på hösten. Vad var det egentligen som hände? Är det dags för revansch nu i år och vilka bolag ska man egentligen satsa på i den djungel som råder med olika fastighetstyper, varierande geografiska lägen och makrotrender. Veckans börsprofil Peter Norhammar, erfaren förvaltare av …
”Ferraribedragaren” gasar på med nya bedrägerier
Den svenske mannen som kallas ”Ferraribedragaren” har tidigare dömts till ett mångårigt fängelsestraff efter att ha lurat många människor på tiotals miljoner kronor. Nu är det dags igen – när företagaren från Blekinge har gripits i Spanien. ”Ferraribedragaren” levde lyxliv med vrålåk som Ferrari och Porsche i garaget, genom bedrägerier som uppgick till 85 miljoner …
De lätta dagarna för mäklare är förbi
Att vara mäklare i Sveriges fastighetsbransch kan framstå som en glamorös karriär med höga löner och ett liv i lyx. Men för många ser verkligheten annorlunda ut. Långa arbetsdagar, osäker inkomst och pressen att prestera är vardag för en stor del av de verksamma inom branschen. I själva verket tjänar majoriteten av mäklare betydligt mindre …
Kaos i byggbranschen – "krävs enorm förändring"
Fastighetssektorn är ett sjunkande skepp. Den bästa livlinan för byggbranschen är en total förändring av strukturen menar ekonomiprofessor John Hassler. John Hassler, professor i makroekonomi, brukar uttala sig i en rad frågor som inflationstakten och förslaget om att sänka arbetstiden till 35 timmar i veckan. Denna gång ger han sig in i kaoset som omger byggbranschen. …
Revansch i pipen i år för sargad fastighetssektor
Europas fastighetssektor har kämpat för sin existens under en lång tid av räntehöjningar, men i år ser det riktigt ljust ut, enligt bedömare. ”Alla fastighetskapitalvärden visar tidiga tecken på att de har nått en vändpunkt, som förväntas ta fart under det kommande året”, säger Jennet Siebrits, CBRE:s chef för brittisk forskning, i en kommentar som …
AMF i ny miljardaffär på Söder
AMF fastigheter köper Tobaksfabriken på Södermalm av CBRE IM. Det blir den andra miljardaffären på Söder för AMF på kort tid. AMF fastigheter har definitivt fått upp nivån på sin julhandel 2024. Nyligen köpte man Göta Ark vid Medborgarplatsen. Säljare där var Balder och det rörde sig även där om en miljardaffär. Efter den var …
Fastigheter i topp när Stockholmsbörsen vände till plus
Platt fall och 20 procent ned för Europas största börsbolag, Novo Nordisk. Men Stockholmsbörsen vände upp till ett svagt plus efter att börserna på Wall Street steg. Den stora händelsen på fredagens marknad var att den danska läkemedelsjätten Novo Nordisk föll hela 20,7 procent på Köpenhamnsbörsen. För börsens storbolagsindex OMXC25 var nedgången 2,9 procent. Övriga …
Experten: Fastighetsaktierna att satsa på 2025
Swedbank har valt ut sina absoluta favoriter bland fastighetsaktierna. Sektorn har tappat rejält under hösten men inför 2025 ser banken ljusare på utsikterna. Förra veckan var det storbanks-kollegan Handelsbanken som sonderade fastighetssektorn på köpvärda bolag. Sektorn har kraschat under hösten “Kursfallet för sektorn om 16 procent sedan början av oktober medför att vi nu gör …
K-fastigheter säljer för miljarder till Brinova
K-fastigheter säljer av hela sitt bestånd av förvaltningsfastigheter i Region Syd till Brinova – där de nu blir största ägare då affären på 10,7 miljarder betalas med aktier. K-fastigheter (börskurs K-fast) får nyemitterade aktier i Brinova (börskurs Brinova) till priset av 32,46 kronor per aktie för fastigheterna. Det gör att K-fastigheter till största ägare i …
Lyxdistriktet har fått Monaco att bli 3 procent större
Om man har ett pyttelitet land utan så mycket land så får man bygga ut i havet – Monaco har växt med 3 procent med ett nytt distrikt som invigdes på onsdagen. Monaco är världens näst minsta land sett till yta, efter Vatikanstaten. Men ett nytt område som invigdes av prins Albert II på onsdagen har …
Så ska miljardärerna bli ännu rikare 2025
Varför vara rik, när man kan vara ännu rikare? En ny rapport visar hur miljardärerna planerar att investera under 2025. Det har varit gynnsamma tider för miljardärerna de senaste åren. UBS Billionaire Ambitions kan, baserat på svar från 2 682 miljardärer, visa att deras samlade förmögenhet ökade med 121 procent mellan 2015 och 2024. I …
Kultfastigheten får ny ägare - igen
Fiaskostämplat. Nu ska en ny ägare försöka tvätta bort stämpeln. Det handlar om Dragon Gate i Älvkarleby, precis vid E4:an. Fastigheten heter Marma 61:14, ligger i Älvkarleby kommun längs E4:an ungefär tre mil söder om Gävle. Namnet är Dragon Gate och ingen som passerat här har kunnat undvika det. Fastigheten förvärvades av den kinesiske miljardären …
Experten: Mer teknik – färre personal på äldreboenden
Omsorgsfastigheter har blivit en viktig fråga både för samhällsutvecklingen och fastighetsbranschen. Vi har intervjuat Dan Sehlberg, vd för Sehlhall Fastigheter, om utvecklingen. Med en åldrande befolkning och ökade krav på vård och omsorg väcks många frågor om hur framtidens äldreboenden ska utformas för att möta både praktiska och mänskliga behov. MISSA INTE: Sänkt skatt för …
Tidernas bästa investeringar – lär dig av historiens vinnare
Om du hade köpt en enda aktie i Berkshire Hathaway 1965, när Warren Buffett tog över bolaget, hade din investering vuxit från 19 dollar till över 500 000 dollar idag. Det motsvarar en årlig avkastning på drygt 20 procent – ett makalöst resultat. Historiska exempel som detta visar på potentialen i att välja rätt investeringar …
Ny miljardaffär på Söder – stora planer
Det har funnits planer i 20 år. Ingenting har hänt. Men efter en miljardaffär kan nu det hända saker i hörnet av Medborgarplatsen på Söder. AMF Fastigheter har sålt ett antal fastigheter i Stockholm på sistone. Det har handlat om det så kallade Google-huset, Femte Hötorgsskrapan och bolagets del av Urban Escape. Sedan har pengarna …
Varningen: Extrema hyreshöjningar tömmer städerna
Svensk handel skärper nu tonen mot hyresvärdarna. ”Extrema hyreshöjningar” riskerar att ge Sverige tomma stadskärnor, är budskapet. Var femte krona en butik i Stockholm får in, går åt till att betala hyran. Värst utsatta är klädaffärer där det kan gå upp till att var fjärde krona in, går åt till hyran. Svensk handel har reagerat …
Oscar Properties i konkurs – skatteskuld blev för mycket
Fastighetsbolaget Oscar Properties går i konkurs, rapporterar Dagens industri. Oscar Properties (börskurs Oscar Properties) har en lång period av svåra tider bakom sig, där bolaget räddats från konkurs i sista stund flera gånger om. De senaste tre åren har aktien rasat kraftigt och är ned nära 99 procent. Men på torsdagen tog det slut. Först …
Tomma bostäder och öde kontor – i tusental
Det har länge talats om bostadsbristens Sverige. Men nu börjar ett nytt fenomen så sakta sprida sig över landet. Stockholm har ett överflöd av tomma kontor. Lokaler står öde och i vissa områden, som Kista, Gärdet och Solna business park är drygt en femtedel av kontorsytan outhyrd, rapporterar Dagens Nyheter. Vakansgraden låg under det tredje …
Vad innebär Sveafastigheters nya notering för fastighetsmarknaden?
SBB har satt teckningspriset för Sveafastigheter-aktier till 39,5 kronor, vilka effekter kommer det ha på markanden? Det diskuterar Peter Norhammar. Vd:n Leiv Synnes ser detta som en möjlighet för aktieägarna att stärka SBB:s ekonomiska ställning och investera i Sveafastigheter. Läs mer:Klassiska fastighetsbolag i miljardaffär. Dagens PS Experter har dock visat sig ha delade meningar om …
Kursrusarens vd: "Vi startar så mycket vi kan nu"
Fastighetsbolaget Titanias kurs är ned sedan det kom till börsen för snart tre år sedan men har senast året stigit rejält. För vd Einar Janson, Veckans börsprofil, är det uppenbart hur stark Stockholmsregionens bostadsmarknad är säger han som en delförklaring till återhämtningen. För Dagens PS berättar han nu om sin väg in i branschen, hur …
Donald Trumps affärer: "En av världens största förlorare"
Är Donald Trump duktig på affärer? Han brukar hävda det själv, men andra kallar honom ”världens största förlorare”. Den tidigare presidenten och republikanernas presidentkandidat i valet 2024, Donald Trump, har under decennier byggt en image som framgångsrik affärsman och chef. Detta bland annat som huvudfigur i fjorton säsonger av i tv-serien ”The Apprentice” – som …
Koja eller slott – här finns båda
Granne med ett slott, eller hus på hjul med 20 kvadratmeter? Nu kan du få båda – och toppa med en alldeles egen kyrka. Hemnet (börskurs Hemnet Group) har rejäl bredd i sitt utbud just nu, och rörligheten mellan objekten innehåller till och med ett rörligt objekt – ett minihus på hjul byggt 2014. Det …
Uppgifter om att Ericsson kan lämna Kista får Corem att rasa
Ericsson kan flytta huvudkontoret från Kista, rapporterar flera medier. Då rasar fastighetsägaren Corem ordentligt på börsen. På torsdagen rapporterade tidningen Fastighetsvärlden att telekomjätten Ericsson (börskurs Ericsson) överväger att flytta huvudkontoret från Kista. Tidningen skriver att fastighetskonsulten Cushman & Wakefield fått i uppdrag att hitta lokaler i storleksordningen 50 000-100 000 kvadratmeter åt en hemlig kund …
Aktierna som vinner mest på att räntorna sjunker
Det är nya tider på börsen när centralbankerna sänker räntor. Hittills finns fastigheter, gruvor och tillväxtbolag bland vinnarna, enligt en sammanställning av Privata Affärer. Den amerikanska centralbanken Federal Reserve sänkte för en vecka sedan räntan dubbelt om, med 50 punkter, som Dagens PS rapporterade om. Marknaden räknade med en sänkning, men att det blev en …
Ny vändning: Gjorde domstolen fel mot Trump?
En domstol i New York tar nu upp processerna mot Donald Trump kring påstådda bedrägerier. Där kan Trump hitta en utväg på formella grunder. Under torsdagen behandlade en appellationsdomstol i New York de domar mot Donald Trump som gäller bedrägerier. Den centrala punkten i domarna är att Trump blåst upp värderingen av sina tillgångar. Sammantaget …
Nytt bolag till börsen: Blir störst i sin nisch
Under fjärde kvartalet kommer börsens First North-lista få ett nytt bolag noterat. När klockringningen är avklarad blir det Sveriges största noterade bostadsbolag. Det har länge ryktats om at Ilija Batljans SBB (börskurs SBB) kan komma att sätta sitt bostadsbolag Sveafastigheter på börsen. Finns främst i storstadsregionerna ”Just nu känns det mer troligt med en börsintroduktion. …
Enormt bostadspaket i Kina – Asienbörser rusar
Kina lanserade i natt ett omfattade bostadspaket med målet att få igång sin haltande ekonomi. Asienbörserna svarade med stora uppgångar på flera marknader. Fastighetsmarknaden har länge pekats ut som huvudorsaken till att Kina inte riktigt fått igång sin ekonomi igen efter pandemiåren. Nu tar Peking i rejält för att försöka sätta fart på sektorn och …
Fastighetsrally på sömnig börsdag
Det blev en ganska händelsefattig börsdag i Stockholm men som ändå lyckades sluta några tiondelar plus. På vinnarlistan återfanns flera aktier i fastighetssektorn. Plus 0,18 procent för storbolagsindex OMX30 och 0,23 procent upp för breda Stockholmsbörsen blev slutresultatet för börsen denna måndag den 23 september. Röd börsdag i Köpenhamn Inför kvartalets sista vecka och en …
Expert: Yngre investerare bör lära sig av de äldre
Yngre och äldre investerare tänker olika när det gäller hur de placerar sina pengar. Här har den yngre generationen en hel del att lära sig av den äldre menar en expert. Yngre rika amerikanare tänker i helt andra banor än den äldre generationen när det gäller var de vill investera sina pengar. Börsen har varit …
Höjda taxeringsvärden i 17 län
Skatteverket meddelar nu nya taxeringsvärden för hyreshus. Det blir en höjning av värdet nästan överallt – och det kan påverka hyrorna. 9 september är datumet då fastighetstaxeringen för kommersiella fastigheter öppnar i Sverige. Hyreshus, industrienheter, elproduktionsenheter, ägarlägenheter, specialenheter och täktmarker ska taxeras vid 2025-års fastighetstaxering. Totalt berörs drygt 307 000 fastigheter varav 225 000 ska …
Ryssar portas från att köpa fastigheter i Finland
Ryska fastigheter vid känslig infrastruktur i Finland? Ei kiitos (nej tack) säger de i vårt grannland – regeringen vill förbjuda ryska fastighetsköp. Som Dagens PS tidigare rapporterat om har Finland bedömt att ryska fastighetsköp i landet är ett ”potentiellt säkerhetshot”, då ryssar under decennier köpt på sig mark och fastigheter i landet nära kritisk infrastruktur …
Datacenter – fastighetsmarknadens guld
Mark som lämpar sig för byggnation av datacenter har blivit den dyraste på hela fastighetsmarknaden. Den kan vara värd så mycket som tio gånger mer om läget är rätt för den digitala infrastrukturens knytpunkter. Det finns inget land som har så många datacenter som USA, där det ligger över 2 800 stycken. Långt därefter hittar …
JM sparkar 145 anställda
Det dröjer längre än väntat för bostadsmarknaden att återhämta sig, hävdar JM som nu säger upp 145 anställda i Sverige. 1 juni i år tillträdde Mikael Åslund som ny vd och koncernchef för JM (börskurs JM). Han efterträdde veteranen Johan Skoglund, som efter 37 år i företaget gick i pension. Två veckor senare, den 15 …
Ny rekordmånad för konkurser
I sommarvärmen är även konkurser heta. Nu redovisar Creditsafe nya siffror som visar fortsatt högt konkurstryck under juli. Läget inom svensk ekonomi fortsätter att vara tufft och lågkonjunkturen slår extra hårt under sommaren, skriver Creditsafe i sin redovisning för juli månad. Under juli månad försattes 684 aktiebolag i konkurs i Sverige och det är en …
Miljardärens råd: "Sitt still – och ha tur"
Norske miljardären Øyvin Brøymer har 250-dubblat sitt kapital. Nu lämnar han sina bästa råd – men erkänner att man ska ha tur också. Nej, han började inte med två tomma händer. Det gör de bara i sagorna. Øyvin Brøymer började med 20 miljoner norska kronor. Det är ändå en prestation att ha förvandlat dem till …
Fastighetschefen känner "spirande optimism"
Flera tunga spelare på den svenska fastighetsmarknaden har rapporterat kvartalssiffror. Castellums vd Joacim Sjöberg känner en ”spirande optimism inför hösten”, enligt en kommentar i fastighetsbjässens rapport. Fastighetsbolaget Castellum redovisar ett förvaltningsresultat på 1,3 miljarder kronor för årets andra kvartal. Det kan jämföras med 1,1 miljarder under motsvarande kvartal i fjol. Förbättringen låg i linje med …
Klartecken för storbygge i citykärnan
Nu kan Hufvudstaden på allvar börja förbereda sitt jättebygge vid Centralen i Stockholm. Byggstart är planerad till nyår 2026. Att den nya detaljplanen för Orgelpipan 7 har vunnit laga kraft, låter kanske spontant som en lite grå nyhet. Men om vi säger att Orgelpipan 7 är kvarteret i korsningen Vasagatan-Klarabergsgatan i Stockholm, mellan Centralstationen och …
Norska fastighetsbolaget – en oslipad diamant på börsen?
Entra, vars kontorshus pryder Oslos skyline, lyser upp börsen med en imponerande styrka, trots de aktuella utmaningarna på fastighetsmarknaden. Entra, Norges främsta fastighetsbolag, visar en robust utveckling trots globala ekonomiska utmaningar. Aktien har ökat nästan 20 procent det senaste året, vilket överträffar Stockholmsbörsens uppgång på 18 procent menar DI. Den bedöms fortfarande vara betydligt undervärderad …
USA-banker vill dumpa fastighetslån
Många banker i USA sitter med stora lån till ägare av kommersiella fastigheter. Den osäkra marknaden gör nu att bankerna försöker bli av med lånen. Sammanlagt har banker i USA lånat ut runt 2,5 biljoner dollar till kommersiella fastigheter. Det är en hög riskexponering, och nu försöker allt fler banker hitta sätt att bli av …
Ny trend när kryptomiljonärerna investerar
Dagarna med snabba lyxsportbilar är borta. Istället ska det vara mer hållbara investeringar, som lyxfastigheter, när kryptomiljonärerna öppnar plånboken. Kryptoinvesterarna har mognat. Eller? Fler accepterar krypto Kanske är det bara så att allt fler bolag faktiskt accepterar krypto som bitcoin än tidigare. Det går numera bra att köpa fastigheter, gärna lyxiga sådana, genom krypto på …
Logistea slås ihop med norskt fastighetsbolag
Handeln i fastighetsbolaget Logisteas aktie stoppades på morgonen, vilket visade sig handla om att bolaget ska gå ihop med norska KMC Properties. Logistea (börskurs Logistea) köper hela KMC Properties-koncernens verksamhet och betalar med nyemitterade aktier, enligt Dagens industri. Det sammanslagna bolaget kommer att heta Logistea. KMC Properties verksamhet värderas i affären till 3,2 miljarder kronor. …
Nya Nivika-vd:n: "Min styrka är att bygga bolag för tillväxt"
Fastighetsbolaget Nivika har ambitiösa tillväxtplaner och rädds inte att öka skuldsättningsgraden. Det berättar vd Sverker Källgården, Veckans börsprofil, som sedan första juni tagit sig an sitt andra raka börs-vd jobb i fastighetssektorn efter tiden i samma roll på Cibus. Veckans börsprofil är en artikelserie som publiceras varje fredag där Dagens PS ställer fem frågor till …
Pimco varnar för dåliga lån: Fler bankkrascher kommer
Stora lån till kommersiella fastigheter är en akilleshäl för USA:s banksektor, tror Pimco som förutspår fler bankkrascher framöver. Krascherna i Silicon Valley Bank och First Republic Bank förra året, de värsta på 15 år, kanske bara var början. Pacific Investment Management Co (Pimco) varnar för fler bankkrascher i USA framöver – en ”väldigt hög” koncentration av …
Rysslands fastigheter i Finland "potentiellt säkerhetshot"
Finlands statsminister Petteri Orpo ser det som ett ”potentiellt säkerhetshot” att Ryssland i åratal köpt upp fastigheter i Finland. Ryssland köpte upp land och fastigheter i Finland helt lagligt utan några särskilda säkerhetsprövningar under många år, precis som också hänt i Sverige. I närheten av kritisk infrastruktur Sedan Rysslands fullskaliga invasion av Ukraina i februari …
Förlorade allt i bankkrasch – fängslades av kinesiska staten
När fastighetsbubblan sprack i Kina förlorade hundratusentals människor sina livsbesparingar, vilket ledde till omfattande protester. I bakvattnet av bankbedrägerier och skumma fastighetsaffärer har dessutom flera av offren fängslats. Det är egentligen inget nytt under solen. Tvärtom har de ekonomiska skandalerna avlöst varandra i Kina under de senaste tre åren. Hit hör bland annat ett bedrägeri …