Villapriserna har rusat med 19 procent i Sverige på årsbasis medan bostadsrättspriserna är upp 10 procent under samma tid.

I april i år var priserna på bostadsrätter oförändrade medan villapriserna steg 2 procent.

Men på årsbasis är prisutvecklingen på bostäder alltså enorm, plus 10 procent på bostadsrätter och hela 19 procent på villor, vilket är nnu ett nytt rekord. Allt enligt senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik.

BOSTADSRÄTTER 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris (kr/kvm)
Riket ± 0% + 3% + 10% 44 660
Centrala Stockholm + 1% + 4% + 9% 103 599
Stor-Stockholm ± 0% + 2% + 8% 64 195
Centrala Göteborg + 1% + 5% + 10% 67 722
Stor-Göteborg + 1% + 4% + 8% 49 048
Centrala Malmö + 3% + 7% + 16% 38 942
Stor-Malmö + 2% + 6% + 16% 35 446
VILLOR 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris
Riket + 2% + 8% + 19% 4 107 000
Stor-Stockholm + 3% + 8% + 22% 7 153 000
Stor-Göteborg + 2% + 6% + 18% 5 897 000
Stor-Malmö + 3% + 10% + 23% 5 269 000
FRITIDSHUS 12 mån Medelpris
Riket + 15% 2 153 000

I Storstockholm klättrar villapriserna 3 procent i april och 22 procent på tolv månader.

”Utvecklingen ligger i linje med vad vi förväntat oss och intresset för större boenden är fortsatt rekordstort. Går man i tankarna att sälja någon gång under året är det en perfekt tid att fota upp sin bostad nu när det börjar bli grönt, ljust och vackert ute igen”, säger Angelica Hermansson, mäklare på Svensk Fastighetsförmedling på Kungsholmen, i en kommentar.

I Storgöteborg är prisuppgången på villor 18 procent de senaste tolv månaderna, och 8 procent på bostadsrätter och 10 procent i centrala Göteborg. Även i april är marknaden för villor och bostadsrätter stark.

”April har varit en fantastisk månad för både villor och bostadsrätter och vi ser just nu ingen avmattning alls utan efterfrågan är enorm. Utbudet på villor kan komma att öka nu till senvåren men någon typ av prisnedgång räknar vi inte med, däremot kan uppgångstakten komma att dämpas något”, säger Anders Lundgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Mölndal.

Utvecklingen är densamma även i Stormalmö, i stort sett ingen hejd på priserna vare sig på villor eller bostadsrätter.

ANNONS
ANNONS

”Vi ser en hög omsättningshastighet där intresset är särskilt stort för småhus och större bostadsrätter, vi kan inte se någon avmattning i det korta perspektivet”, säger Kasper Isgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling Malmö, apropå siffrorna från Svensk Mäklarstatistik.

Läs även: Villapriserna stiger i landet – här rusar de kraftigt [DagensPS.se] »

Läs vidare: Ny SCB-statistik: Här rusar huspriserna [DagensPS.se] »