Här är bakgrunden till att inflationstakten stiger mindre än väntat i april, jämfört med mars, vilket ökar trycket ytterligare på räntesänkningar. Inflationstakten enligt KPI var 3,9 procent i april 2024, en nedgång från mars då den var 4,1 procent, berättar SCB i ett pressmeddelande. Månadsförändringen från mars till april var 0,3 procent enligt KPI. Inflationstakten …
Hushållens förväntningar på bopriserna fortsätter uppåt. Under måndagen presenterar SEB sin senaste boprisindiktator. SEB:s boprisindikator bygger på cirka 1 000 webbintervjuer som Demoskop genomför varje månad. Indikatorn har vid det här laget 21 år på nacken, startad mars 2003. Den undersökning som nu presenteras bygger på intervjuer 29 april till 6 maj. Nu ökar Boprisindikatorn med …
Ökad aktivitet och budgivningar driver bostadspriserna. Det kommer att öka i takt med positiva signaler från Riksbanken, säger analytiker. En ökad aktivitet och stigande bostadspriser präglar april månad, drivet av fler budgivningar och prisökningar på flera håll i landet. Det skriver Svensk fastighetsförmedling i en kommentar till färsk statistik. ”Det finns fortsatt utmaningar för spekulanter …
Under onsdagen kom beskedet. Riksbanken sänker räntan till 3,75 procent. Men hur påverkar det dig och ditt bolån? Här låter vi Hampus Brodén, vd och medgrundare till bolånetjänsten Stabelo, reda ut begreppen. Så kom den. Den första räntesänkningen sedan februari 2016. Det innebär att räntan nu sänks med 0,25 procentenheter till 3,75 procent. Ett väntat …
Hyresmarknaden har länge präglats av långa kötider. Det finns dock genvägar att ta för den som söker efter ett förstahandskontrakt. Sedan 2012 har den genomsnittliga kötiden i Stockholm ökat från 7,2 till 9,5 år, enligt Dagens Nyheter. Vill du bo i innerstaden får du räkna med en kötid på över 20 år. Har du inte tid …
Förhandla, förhandla, förhandla. Endast så kan du få ner bolåneräntan, menar experterna. Men hur ofta detta bör ske kommer att överraska dig. Bolåneexperternas återkommande råd till alla er som sitter på för höga räntor är: Pressa banken till att vilja behålla dig som kund. Senast i förra veckan skrev Dagens PS om hur du som …
Blev det som du trodde? Riksbanken har nu lämnat sitt efterlängtade räntebesked. ”Inflationen närmar sig målet”, skriver Riksbanken i ett pressmeddelande där det framgår att styrräntan nu sänks med 0,25 procentenheter till 3,75 procent. Därmed går svenska Riksbanken före både ECB (Europeiska centralbanken) och amerikanska Federal Reserve. Bedömare antog till 80 procents sannolikhet att det …
Allt fler kommer till visningarna och budgivningarna har blivit tuffare. Men det är fortfarande köparens marknad, enligt mäklare. Bostadsmarknadens kräftgång ser äntligen ut att vara bruten. Nu finns det 40 procent fler bostäder till salu än i fjol – och många av dem säljs till utgångspriset. Priserna på bostadsmarknaden har också stabiliserats efter fyra turbulenta …
Det var ett rekordutbud av lägenheter i april. Trots det fortsätter priserna att stiga. Så här ser det nya läget på bostadsmarknaden ut. Utbudet av lägenheter som är till salu har fortsatt växa under våren och under april noterade Hemnet den högsta nivån någonsin för en enskild månad. Totalt fanns under månaden 32 233 lägenheter på …
Det skakiga ekonomiska läget har satt sina spår på svenskarnas privatekonomi. Nu ser stigande räntor och ekonomisk press ut att kunna driva på en försäljningsvåg. Efter ett utmanande år på den svenska bostadsmarknaden, där både priser och försäljningstakt sjunkit, överväger nu en större del svenskarna att sälja sina bostad. Enligt en ny Demoskop-undersökning genomförd på …
Villa Bogensee har stått öde sedan år 2000. Det forna lyxhuset tillhörde tidigare en av Hitlers närmsta män men nu skänker delstaten Berlin bort huset i ett desperat försök att bli av med fastigheten. Trots att det snart gått 80 år sedan andra världskrigets slut så fortsätter den mörka nazist-epoken att kasta sin skugga över …
De flesta bostäder säljs nu för utgångspriset. Samtidigt rapporterar mäklare en tydlig förändring kring intresse och tempo i försäljningar. Vi har i flera år haft skenande budgivningar på det begränsade utbud objekt som funnits till salu på bostadsmarknaden. Där är vi inte längre, enligt Svensk fastighetsförmedling. I panelen ”Bostadsutsikten” skriver företaget att majoriteten av bostadsförsäljningarna …
Så kan ni i styrelsen se till att bibehålla värdet på er bostadsrättsförening och fortsätta ha en stabil ekonomi. För att föreningens fastighet ska bibehålla sitt värde, fortsätta ha en stabil ekonomi och vara en bra investering för alla medlemmar är underhållsplanen en viktig del av styrelsens arbete. Planera finansiering i god tid En underhållsplan …
Chefer på pensionsjätten Alecta kan ha blivit mutade med lyxresor, rapporterar Di. Men utredningen av ärendet går trögt. Enligt uppgifter till Dagens industri misstänks chefer hos pensionsbolaget Alecta ha blivit mutade med lyxresor av Heimstaden Bostads grundare och storägare, den norske miljardären Ivar Tollefsen. Cheferna på Alecta har enligt misstankarna bjudits på exklusiva semesterboenden i …
En förfalskade handlingar. Två andra sålde lägenheter som inte fanns. Nu är bostadsrätter ett nytt eldorado för bedragare. Att utnyttja bostadsköpare, bostadsrättsägare och bostadsrättsföreningar i bedrägerier har blivit ett växande problem. Arten av bedrägerier är omfattande men har det gemensamt att alla varianter är svåra att skydda sig emot. I skånska Eslöv har en bedragare …
Inriktningen är tydlig, viljan uttalad och de är beredda att göra vad som krävs. Här är vad unga vuxna tar sikte mot när det gäller bostad. ”Om du fritt fick välja, hur skulle du då vilja bo?” Frågan ställdes inför en rapport Sparbanken Skåne arbetat med där Novus fick göra en undersökning av unga vuxnas …
Topplistan över Sveriges dyraste gator domineras av Stockholm. Men det går att bo exklusivt ute i landet till bara en bråkdel av kostnaden. Landets dyraste gator hittas föga förvånande i huvudstaden, som kan stoltsera med hela nio placeringar på topplistan. Gatan med högst genomsnittspris i hela Sverige heter Önskeringsvägen och ligger i Bromma. Här både …
Mycket talar för att räntan snart sänks. Nordeas chefsekonom menar dock att svenskarna har lite väl stor optimism kring effekten av räntesänkningarna. Optimismen stiger bland svenskarna, meddelade SEB (börskurs SEB) i mitten av april. Kanske lite väl mycket, om man frågar Nordeas (börskurs Nordea) chefsekonom Annika Winsth. För stor optimism bland hushållen Nordeas chefsekonom Annika …
22 procent av stockholmarna säger i en rapport att de kan känna sig oroliga i sitt närområde. Nu ska det utredas var vi är otrygga – och när. Begreppet är ”Otrygghetens geografi”. Det handlar om var och när vi egentligen är trygga och otrygga? Ännu mer om hur otryggheten kan förklaras – och vad vi …
Sveriges världskända fastighetsmäklare Fredrik Eklund är inte ovan att sälja lyxhus i mångmiljonklassen. Men nu är det hans egen bostad som lagts ut på annons för ett niosiffrigt belopp. Fredrik Eklund blev ett välkänt ansikte världen över i samband med sin medverkan i tv-serien Million Dollar Listning. Hans starka personlighet har inte bara lett till …
Det är allmänt fyndläge för den som är på jakt efter ett fritidshus. Men det är stora skillnader inom landet med miljoner kronor i differens mellan de högsta och lägsta priserna. Redan inför sommarsäsongen 2023 gick Svensk Fastighetsförmedling ut och sa att det var bra läge att köpa fritidshus. Lägsta priserna på flera år ”Vi …
Det blir allt vanligare att hyra ut sin bostadsrätt i andra hand, men synen på när det är lämpligt varierar. En ny rapport från Sveriges BostadsrättsCentrum, SBC, visar att bostadsrättsägare har delade åsikter om andrahandsuthyrning. Nästan en tredjedel av de tillfrågade tycker det är okej att hyra ut sin bostad under en längre period, medan …
Ingen islossning men en återhämtning. Nu ser JM att marknaden går både mot fler sålda bostäder liksom att fler nya bostäder byggs. När bostadsjätten JM (börskurs JM) redovisar första kvartalet 2024 handlar det om 480 sålda bostäder och 145 nya bostäder produktionsstartade. På Stockholms-marknaden handlar det om 168 sålda bostäder första kvartalet. Det kan låta …
Det har blivit svårare för unga vuxna att flytta hemifrån, vilket kan göra din hjälp som förälder än mer oumbärlig. Här kommer några tips. Jämfört med många andra länder i Europa flyttar Sveriges unga hemifrån tidigt. Genomsnittsåldern för när en ung svensk flyttar hemifrån ligger på runt 21 år, medan den i bland annat Kroatien …
Hemnet redovisar ett resultat på 120 miljoner för första kvartalet 2024, vilket är något lägre än analytikernas förväntningar. Aktien faller 9 procent på Stockholmsbörsen. Nettoomsättningen på 253 miljoner kronor, vilket också var strax under de 256 miljoner som analytikerna förväntade sig enligt Modular Finances sammanställning av åtta analytiker. Däremot ökar Hemnet (börskurs Hemnet) rejält jämfört …
Höjda annonspriser och nya ersättningsmodeller på Hemnet väcker ilska bland mäklare. “För varje betald bostadsannons erbjuds mäklarfirman 30 procent av Bas-avgiften på sina annonser som ersättning”, skriver Hemnet på sin hemsida. Något som ser ut att förändras senare i år. Sänkt ersättning “En reviderad provisionsmodell som syftar till att mer effektivt belöna mäklare som är …
Om fem år kan det bli krav för alla nya byggnader inom EU att installera solceller. En svensk expert sågar dock kravet. EU:s fastighetssektor ska bli grönare och i den processen ingår solceller på taken. Från den sista december 2029 kräver EU att samtliga nya bostadsbyggen anlägger solenergianläggningar. Det blir alltså ett krav som även …
Vill du höja värdet på din bostad är det hemmets mittpunkt du ska fokusera på. Du bör dock se till att hålla kostnaderna i schack. Nu är det bevisat att ett nytt kök alltid höjer värdet på din bostad. Enligt Boolis senaste analys kommer nämligen bostadens värde öka betydligt efter en köksrenovering. Däremot är kopplingen …
Optimismen fortsätter spira på bostadsmarknaden när nu över hälften av svenskarna tror på stigande bostadspriser. Även förra månaden trodde allt fler svenskar på att bostadspriserna kommer stiga, en trend som alltså ser ut att hålla i sig. För sjätte månaden i rad noterar Länsförsäkringars Boprisbarometer en ökning av förväntningarna på högre bostadspriser i Sverige, något …
Nu visar sig de första tecknen på att byggandet kan vara på väg att ta fart. Byggfaktas byggstartsindikator för mars pekar på ett trendbrott. Byggfakta publicerar varje månad sin byggstartsindikator, som visar hur nybyggnation inom bostäder och övriga fastighetssektorer utvecklas. De senaste tolv månaderna har indikatorn visat en minskning med 0,4 procent. Bostadsindikatorn har fallit …
Stora byggprojekt i en bostadsrättsförening kan vara ett nödvändigt ont för att förbättra huset eller ett projekt där outnyttjade ytor blir nya bostäder. Genom att undvika vanliga misstag slipper byggprojekt bli onödigt dyra och dra ut på tiden. Här är de vanligaste misstagen bostadsrättsföreningars styrelser gör i samband med upphandling och genomförande av byggprojekt, enligt …
Att omvandla lokal till bostad kan bli en lönsam möjlighet för många BRF:er. Här går vi igenom vad en bostadsrättsförening bör tänka på, och se upp med, vid omvandling av lokaler. Det finns stora fördelar med att omvandla lokalutrymmen till attraktiva bostäder. Blandat stora kapitaltillskott och sänkt skuldsättning. Allt fler bostadsrättföreningar förstår värdet i att …
Extremväder förändrar vår tillvaro, och det sker i realtid. Nu försenas ett bostadsområde i Stockholm av väderskäl. Sedan 2019 har planerna skapats för ett bostadsområde i industriområdet Pincetten i Örnsberg i Stockholm. Bland de företag som varit inblandade i planerna finns JM, Stockholmshem, Riksbyggen och Genova. Området ska enligt planerna bestå av 1 380 bostäder när …
Hur ser regleringen för andrahandsuthyrning ut? Juristen reder ut en snårig lag och tipsar om vad bostadsrättsägare och BRF:er bör ha koll på.
Ibland händer det att föräldrar köper en bostadsrätt till sitt barn när det är dags att flytta hemifrån. Det här gäller när föräldrar vill ge sitt barn en bostadsrätt. Det går inte bara att ”ge” bort en bostadsrätt till sitt barn, inför en sådan överlåtelse finns det en del att hålla koll på. HSB reder …
SBAB:s chefsekonom Robert Boije tror inte på någon ”klang- och jubelföreställning” på bostadsmarknaden när Riksbanken sänker räntan. Efter inflationsskrällen på fredagen är trycket hårt på att Riksbanken måste sänka räntan i maj. Men att det per automatik skulle leda till prisökningar på bostadsmarknaden är inte givet, någon prisrusning är inte att räkna med, förklarar statliga …
I Stockholms tingsrätt rullas nu ett uppmärksammat ekonomiskt brottsmål upp där en före detta stjärnmäklare står i centrum. Den tidigare hyllade fastighetsmäklaren sålde bostäder på några av Stockholms mest exklusiva adresser. Nu står han åtalad i Stockholms tingsrätt, anklagad för grova ekonomiska brott. För Expressen har toppmäklaren uppgett att han utsatts för omfattande hot inför …
Enligt Ekobrottsmyndigheten blir det allt vanligare att bostadsrättsföreningar systematiskt töms på pengar av kriminella personer. Ekobrottsmyndigheten ser en oroande trend där bostadsrättsföreningar blir måltavlor för organiserad brottslighet, något SVT skriver om. Brottsligheten möjliggörs bland annat av de kryphål som finns i föreningarna. Bostadsrättsföreningar attraktiva mål Cirka 120 miljarder kronor flödar igenom Sveriges bostadsrättsföreningar årligen, vilket …
Nu sätter den svenska bostadsmarknaden fart. Hemnet redovisar ett kraftigt ökat antal försäljningar. I toppen: tre län i samma del av Sverige. Plötsligt händer det, lyder reklamklyschan. Nu går den att använda på den svenska bostadsmarknaden. Efter pandemiårens rekordhöga omsättning på bostadsmarknaden sjönk aktiviteten från och med våren 2022, i samma takt som räntorna steg. …
Stigande förväntningar på bopriserna. Men ingen fullständig tro på Riksbanken. Här är förklaringen till svenskarnas tvivel. Räntan är inte tillbaka där än. Men förväntningarna är det. SEB:s boprisindikator visar att våra förväntningar på bopriserna är tillbaka på sammanivå som före den första räntehöjningen. När SEB nu redovisar april månads boprisindikator ökar den 7 enheter, från …
Scandinavian Property Group, SPG, har köpt Tyresö golfbana. Nu ska man bygga bostäder där. Så här ser planen ut. Risken är förstås att SPG kommer att få höra samma skämt så många gånger att leendet blir allt stelare. Det är ju inte roligt att hur många gånger som helst få frågan om det bara blir …
Köpekontraktet är påskrivet, vilket ju innebär att både köpare och säljare äntligen kan andas ut. Eller? I takt med klättrande räntor har allt fler fått brottas med konsekvenserna av avbrutna bostadsköp, något som SvD skriver om. Anledningen är ofta att köparen inte kan betala säljaren i tid eller att denne på annat sätt inte kan …
Norrland skriker efter arbetskraft. Företagen gör allt – men det finns inga bostäder. Nu pekas bankerna ut som det stora hindret. Vi har vänt upp och ner på Sverige, raggar skåningar till industrijobb i Norrland och försöker locka alla vi kan att flytta norrut, där jobben finns. Industriboom, grön omställning, nytt klimatvänligt stål, gruvdrift som …
För första gången på väldigt länge har bostadsmarknaden i huvudstaden börjat röra på sig. Räkna dock inte med något prisrally. Bostadsmarknaden i Stockholm ser ut att vara på väg att återhämta sig. Sedan årsskiftet har bostadsförsäljningarna ökat betydligt samtidigt som priserna börjat stiga igen. ”Vi har inte sett en så bra marknad sedan 2021”, säger …
Genom luckor i lagen kan oseriösa byggmästare hantera stora belopp flera år extra i samband med nya bostadsrätter. Så här går det till. Kriminalitet relaterad till bostadsmarknaden tar sig nu allt fler uttryck. I påskveckan handlade det om ett av de mer frekventa formaten när fyra personer åtalades för grovt ekobrott. Det rörde sig då …
SBAB:s chefsekonom Robert Boije är lättad över att bostadspriserna klättrar för tredje månaden i rad, vilket kan indikera ett trendbrott. Boije säger till TT att prisutvecklingen i mars ”pekar på att marknaden har bottnat”. Det är alltså tredje månaden i följd som bostadspriserna går upp och prisuppgången i sin helhet i landet i mars var …
Åklagare vid Ekobrottsmyndigheten väcker nu åtal mot fyra personer för grova ekobrott. Det handlar om lån kopplade till fastighetsaffärer. Fyra personer åtalas för misstänkt näringspenningtvätt, grovt brott. Brottsupplägget kretsar kring avbetalningar av lån kopplade till fastighetsaffärer i Södertälje. Ett lån på 11,5 miljoner kronor togs hos ett låneinstitut av ett bolag. Bolaget har sedan använt …
Det här är okända avdraget du inte får misssa och måste komma ihåg varje gång du säljer en bostadsrätt. Föreningens skyldighet att redovisa.
Bostadsmarknaden börjar sakta vakna till liv igen. Och i år ska nya regler hindra köparna från att gå i de vanligaste fällorna. ”Det blir enklare att undvika föreningarna med jättehög skuldsättning”, säger Julia Zakrisson, boendeekonom på Stabelo. Sedan årsskiftet ställs tuffare krav på bostadsrättsföreningar och hur de ska redovisa sin ekonomi. Flera nya nyckeltal måste …
Påskhelgen är för många första helgen med fritidshuset eller sommarstugan. Det kan bli en obehaglig överraskning, varnar Folksam. Vi hoppas naturligtvis på en fin sommar och dessförinnan en varm vår. När påsken kommer är det för många det första tillfället att öppna dörrarna till sommarstuga och fritidshus för första gången efter vintern. Men vintern har …
En våt dröm för svenska storstadsbor? Kanske det. Oavsett vilket anser två ekonomer i en ny Timbro-rapport att Sverige borde lära av Helsingfors. Finland har avreglerat sin hyresmarknad. Det vill säga att de släppt alla typer av regleringar och nu låter plånboken styra. När Fredrik Kopsch och Theo Herold beskriver scenariot i en ny rapport …
Här är bakgrunden till att inflationstakten stiger mindre än väntat i april, jämfört med mars, vilket ökar trycket ytterligare på räntesänkningar. Inflationstakten enligt KPI var 3,9 procent i april 2024, en nedgång från mars då den var 4,1 procent, berättar SCB i ett pressmeddelande. Månadsförändringen från mars till april var 0,3 procent enligt KPI. Inflationstakten …
Hushållens förväntningar på bopriserna fortsätter uppåt. Under måndagen presenterar SEB sin senaste boprisindiktator. SEB:s boprisindikator bygger på cirka 1 000 webbintervjuer som Demoskop genomför varje månad. Indikatorn har vid det här laget 21 år på nacken, startad mars 2003. Den undersökning som nu presenteras bygger på intervjuer 29 april till 6 maj. Nu ökar Boprisindikatorn med …
Ökad aktivitet och budgivningar driver bostadspriserna. Det kommer att öka i takt med positiva signaler från Riksbanken, säger analytiker. En ökad aktivitet och stigande bostadspriser präglar april månad, drivet av fler budgivningar och prisökningar på flera håll i landet. Det skriver Svensk fastighetsförmedling i en kommentar till färsk statistik. ”Det finns fortsatt utmaningar för spekulanter …
Under onsdagen kom beskedet. Riksbanken sänker räntan till 3,75 procent. Men hur påverkar det dig och ditt bolån? Här låter vi Hampus Brodén, vd och medgrundare till bolånetjänsten Stabelo, reda ut begreppen. Så kom den. Den första räntesänkningen sedan februari 2016. Det innebär att räntan nu sänks med 0,25 procentenheter till 3,75 procent. Ett väntat …
Hyresmarknaden har länge präglats av långa kötider. Det finns dock genvägar att ta för den som söker efter ett förstahandskontrakt. Sedan 2012 har den genomsnittliga kötiden i Stockholm ökat från 7,2 till 9,5 år, enligt Dagens Nyheter. Vill du bo i innerstaden får du räkna med en kötid på över 20 år. Har du inte tid …