Dagens PS

Miljontapp: Här står hundratals lägenheter tomma

Tomma lägenheter
I Eskilstuna har bostadsbolaget Kfast flera outnyttjade lägenheter (Foto: Fredrik Sandberg/TT)
Matilda Habbe
Matilda Habbe
Uppdaterad: 23 okt. 2024Publicerad: 23 okt. 2024

Visst har det länge pratats om bostadsbristens Sverige. Men så plötsligt vänder skutan. Nu står istället hundratals – om inte tusentals – lägenheter tomma. 

ANNONS

Mest läst i kategorin

Nyrenoverade och nybyggda lägenheter står tomma hos kommunala hyresvärdar, som i sin tur förlorar miljoner. Det visar en granskning från Hem & Hyra

“Det här har vi varnat för länge”, säger Hyresgästföreningens Marcus Kjellin

Höga hyror

I Eskilstuna har det kommunala bostadsbolaget Kfast drabbats hårt. Där står flera nyrenoverade lägenheter tomma trots att de är redo för inflytt. 

Kfast har i sin tur tappat stora summor på dessa outnyttjade bostäder. Bara förra året förlorade de nästan 19 miljoner kronor i hyresintäkter – en ökning från tre miljoner kronor år 2019.

Trots hög standard efter stora renoveringar är hyresnivåerna för höga för många hyresgäster. 

“Det blir ju så dyrt. Man vill ­lägga pengarna på annat än att betala hyra”, säger hyresgästen Alexandra Svensson som valde att flytta från sin lägenhet hos Kfast efter renoveringen. 

ANNONS

Senaste nytt

Ett växande fenomen

Problemet med tomma lägenheter och förlorade hyresintäkter är inte unikt för Eskilstuna.

ANNONS

“Plötsligt vittnar stora städer som Örebro, Växjö, Karlstad och Trollhättan om vakanser – totalt i tusental”, skriver TV4 Nyheterna

I Trollhättan står 140 lägenheter tomma i Stadsdelen Lextorp. Enligt Sanny Mattelin, vd för AB Eidar Trollhättans bostadsbolag, är förklaringen inte bara höga hyresnivåer. Det beror också på en förändrad arbetsmarknad och minskad invandring. 

“Det beror delvis på att vi har en större utflyttning från Trollhättan än inflyttning. Men det är också geografiskt placerat till de socioekonomiska delarna av staden”, säger han. 

Han tror inte heller att fenomenet är enbart negativt. 

“Om man ska prata om en bostadsmarknad i balans, så har vi ju nu en möjlighet att faktiskt tillmötesgå svängningar eller uppåtgångar inom industrin och så vidare. Så ur ett stadsperspektiv är det inte säkert att det är negativt”. 

Här finns flest tomma lägenheter 

Här är bolagen med flest tomma lägenheter:

  • Örebrobostäder: 563
  • Vidingehem (Växjö): 514
  • Eskilstuna kommunfastigheter: 375
  • Karlstads bostad AB: 229
  • Huge Bostäder (Huddinge): 202

Källa: TV4 Nyheterna

ANNONS

Läs också: 

Här får du din lägenhet såld snabbast. Dagens PS

Värdar kräver hyreshöjning – trots vinster. Dagens PS

Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Matilda Habbe

Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.

Matilda Habbe
Matilda Habbe

Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.

ANNONS
Jämför billigaste bolån

Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.

Jämför här
ANNONS
ANNONS

Senaste nytt

ANNONS
Spela klippet

Bostadsmarknad och framtiden för köpare – enligt analytikern

Efter en turbulent period präglad av stigande räntor och sjunkande priser börjar Sveriges bostadsmarknad visa tecken på återhämtning. År 2022 präglades av en kraftig nedgång i både bostadsförsäljningar och priser, till stor del drivet av de ökande räntekostnaderna. Men nu, med signaler om stabilisering och potentiella räntesänkningar framöver, börjar marknaden långsamt hitta tillbaka. Frågan är: […]