Ett hus med 45 rum, 24 marmorbadrum, inomhuspool och utsikt över Hyde Park står tomt i London. På trappan utanför bor en svenskfödd man.
Därför bor svensken på trappan – till Storbritanniens dyraste hus
Storbritannien befinner sig i en djup bostadskris. Över en miljon hushåll väntar på en bostad i England. Samtidigt står hundratusentals bostäder tomma.
Ett av dem ligger på Rutland Gate i Knightsbridge, ett av Londons mest exklusiva områden.
Bakom porten finns ett palats som 2020 såldes för 210 miljoner pund. Utanför har svenskfödde Anders Fernstedt bott i tre år.
Vid försäljningen var 2-8A Rutland Gate Storbritanniens dyraste hus. Ordet hus räcker egentligen knappt till. Fastigheten har 45 rum, fyra hissar, en inomhuspool och 116 fönster, varav 68 vetter mot Hyde Park.
Men utsikten används inte.
Fastigheten har stått tom i flera år.
Läs även: Hur illa är läget på den svenska bostadsmarknaden – egentligen? Dagens PS
Ett palats utan boende
Byggnaden var från början en rad radhus, men köptes på 1980-talet av miljardären Rafik Hariri, som senare blev Libanons premiärminister. Han lät slå ihop husen till ett privat Londonpalats.
Lyxen var på en nivå som är svår att föreställa sig. Enligt The Guardian fanns där badrum utsmyckade med halvädelstenar och papperskorgar täckta med 24-karats bladguld.
Efter Hariris död 2005 gick huset vidare till Saudiarabiens dåvarande kronprins.
Sedan kom den rekorddyra försäljningen 2020. Huset köptes via ett bolag registrerat i Brittiska Jungfruöarna, ett offshoreparadis. Senare har ägandet kopplats till kretsen kring den kinesiske miljardären Hui Ka Yan, grundare av fastighetsjätten Evergrande, även om dokument senare pekade på hans tidigare fru Ding Yumei.
Evergrande kollapsade 2024 med enorma skulder. Huset har därefter blivit svårt att sälja, bland annat eftersom tillgångar har frysts.
Svensken på verandan
Och på trappan utanför bor Anders Fernstedt.
Han föddes i Sverige 1968 och växte upp nära Göteborg. Han har tidigare arbetat som journalist, skrivit om teknik och senare studerat trädgård och växtkunskap i Edinburgh.
Livet tog honom vidare till USA, frilansuppdrag och kortare jobb i London. Men inkomsterna blev osäkra. Uppdragen uteblev, boendena blev tillfälliga och efter flera vräkningar stod han till slut utan både bostad och ägodelar.
Då började han sova ute.
”I morgon blir jag säkert räddad”
Han drogs till området vid Hyde Park, där han brukade besöka svanarna. På andra sidan vägen stod det enorma huset tomt med en stor veranda som gav skydd.
Och där har Anders blivit kvar.
I dag har han byggt upp ett slags tillfälligt hem med blommor, böcker, cyklar, filtar och saker han samlat på sig.
”Jag har bott här i tre år och varje dag tänker jag att i morgon blir jag säkert räddad”, säger han till The Guardian.
Läs även: Hemlösa registreras som försvunna efter lagändring. E55
En bild av bostadskrisen
Rutland Gate har kommit att bli lite av en symbol för Londons bostadskris.
”Det är bisarrt och perverst att man, mitt i en bostadskris och en bredare social kris, kan hitta ett praktfullt hem som det där stå tomt i åratal – hem som inte fungerar som hem, utan som tillgångar, som en del av en portfölj som kan köpas och säljas, eller som en tillfällig bostad några få veckor om året”, säger Rowland Atkinson, professor i urban studies.
Och huset är inte det enda.
Missa inte: Huset kostade 225 000 kronor – byggt på fem dagar med en 3D-skrivare
300 000 tomma bostäder
Under 2025 fanns det över 300 000 långvarigt tomma bostäder i England. Till det kommer över 268 000 bostäder som inte används som permanenta hem, bland annat fritids- och andrabostäder.
Samtidigt väntar 1,34 miljoner hushåll i England på en bostad. Mellan 2023 och 2024 ökade dessutom antalet personer som sover utomhus i England med 26 procent.
Bara i London sover runt 1 277 personer utomhus varje natt, enligt uppskattningar från regeringen.
Och parallellt finns det alltså gott om bostäder som inte fungerar som just bostäder, utan snarare som investeringar, statussymboler eller tillgångar i internationella förmögenhetsportföljer.
”Tomma bostäder är ett väldigt synligt och påtagligt tecken på bostadskrisen och ojämlikheten i vårt bostadssystem. Det faktum att det finns tusentals tomma fastigheter och hundratusentals hemlösa hushåll är något som absolut måste hanteras”, säger Charlie Trew, policychef på Shelter. Han får medhåll från Chris Bailey från organisationen Action on Empty Homes:
”Vi bygger fel bostäder, så enkelt är det. Torn med lyxlägenheter ger inte bostad åt fattiga eller hemlösa människor”, konstaterar han.
”Jag är så nära”
För Anders Fernstedt är avståndet mellan två världar bara en dörr tjock.
Bakom dörren finns ett av landets dyraste hus, med 45 rum och åratal av tomhet. Framför den finns en svensk man som sover på verandan.
”Jag är så nära”, säger han till The Guardian.
Läs också: Kinas bostadsmarknad fortsätter krascha – när tar det slut? Realtid
