I en jämförelse med uppstickarna på bolånemarknaden är storbankernas rörliga boräntor närmast oförskämt höga. Fler väntas byta bank. Storbankerna hade inga problem att höja sina boräntor när Riksbanken tidigare höjda styrräntan för att tämja en skenande inflation. Lika snabba på pucken har inte storbankerna varit med att sänka räntorna när styrräntan nu är lägre. Visserligen …
Man kan tycka att lägre räntor och stabilare inflation borde få optimismen att skjuta i höjden. Ändå har bostadsägarnas förväntningar på bostadspriserna dämpats. SBAB:s senaste undersökning visar att 55 procent av bostadsägarna tror att bostadspriserna kommer att stiga det kommande året. Endast 5 procent tror på fallande priser medan 27 procent räknar med att priserna …
I Dublin bor unga vuxna kvar i sina barndomsrum, i Budapest har hyrorna stigit med 60 procent och i Tallinn skjuts nybyggen på framtiden. Bostadskrisen är inte längre ett lokalt problem – den är global. Mikey Cullen är 27 år och arbetar som högstadielärare i Dublin. Hans föräldrar kunde köpa ett hus i stan i …
Visst är det skönt att slippa höjda månadsavgifter? Men vad händer när taket börjar läcka och fasaden spricker? Från december 2024 till januari 2025 höjs bostadsrättsföreningarnas årsavgifter med i snitt 2,5 procent. Det är den lägsta ökningen på flera år, visar en ny sammanställning från förvaltningsbolaget Nabo. Endast 26 procent av föreningarna höjer sina avgifter, …
57-åringen slutade betala hyra och flyttade till Finland. Skulden är på 425 000 kronor men Kronofogden kan inte driva in pengarna. Det handlar om en 57-åring som i början av 2021 hyrde en nybyggd lägenhet i skånska Burlöv. Den attraktiva trerummaren ligger i nybyggda Kronetorpsstaden park. Något var dock, uppenbarligen, inte attraktivt nog. Redan några månader …
Vill du ta din prepping till nästa nivå? Eller skulle du vilja ha en bunker för dig och kanske din familj? Marknaden är inte sen att leverera smidiga lösningar för den som bekymrar sig över morgondagens kriser. Med stora krig runt knuten och pandemin i färskt minne har de allra flesta levt med någon grad …
Svensk fastighetsförmedling ser ett 2024 som gått från turbulens till tillväxt – och har en klar bild av hur 2025 kan se ut. 2024 är det år då fastighetsmäklarna fått ropa Äntligen!” och konstatera att marknaden vaknat till igen. ”Efter fleraår av turbulens markerade 2024 en tydlig vändpunkt för den svenska bostadsmarknaden. Efterdyningarna av pandemin, …
Den 10 december kom det första antagningsbeskedet för vårterminen 2025. Men för den som fått ett positivt besked är framtiden inte bara ljus. Krisen var påtaglig redan inför höstterminen. Då hade över 62 000 nya studenter antagits till Stockholms universitet och högskolor – varav många stod inför ett brutalt uppvaknande: det fanns knappt några studentbostäder …
Babyboom-generationerna har gynnats av huspriser som sticker i höjden. Nu ställer samma sak till det för dem – och övriga bostadsmarknaden. De har gynnats av huspriser som skjutit i höjden de senaste decennierna. Miljoner och åter miljoner amerikanska villaägare födda före 1964 har sett sitt eget kapital öka, utan att de gjort något för att …
Julens paketberg är på väg att landa i trapphus och entréer runtom i landet. Så här kan er brf undvika julens kanske vanligaste grannkonflikt. “Julhandeln blir ett blodbad”, skrev författaren Anna Nordlander, och menar att alla rapporter och prognoser tyder på att julhandeln 2024 kommer att domineras av marknadsplatserna. Samtidigt släppte HUI sin julhandelsrapport, där …
Höjd markhyra kan leda till kraftigt höjda månadsavgifter för bostadsrättsägare. Nu växer missnöjet bland bostadsrättsföreningar. Bostadsrättsägare runt om i landet står inför kraftigt ökade kostnader. Markhyror, som länge legat på en stabil nivå, höjs nu i rekordtakter. För många föreningar innebär det en oväntad ekonomisk smäll – och de boende kan få hela notan, skriver …
Om man har ett pyttelitet land utan så mycket land så får man bygga ut i havet – Monaco har växt med 3 procent med ett nytt distrikt som invigdes på onsdagen. Monaco är världens näst minsta land sett till yta, efter Vatikanstaten. Men ett nytt område som invigdes av prins Albert II på onsdagen har …
Affärerna ökar och Sveriges bostadsmarknad visar fortsatt styrka. Det menar Svensk fastighetsförmedling i en färsk analys. När Svensk fastighetsförmedling analyserar november månad 2024 konstaterar företaget att antalet bostadsrättsaffärer ökade med 24 procent och villaaffärerna med 19 procent, jämfört med motsvarande månad 2023. Marknaden drivs av Riksbankens räntesänkningar och ett ökat intresse hos köparna, menar man. …
Efter år av ekonomiska berg- och dalbanor verkar optimismen ha återvänt till den svenska bomarknaden – och det med besked. Fler än någonsin tror nu på stigande bopriser. Erik Olssons Bostadsindex (EOBi) visar att tron på stigande bostadspriser mer eller mindre skenar. Faktum är att EOBi nått den högsta nivån sedan mätningarna startade 2010. Optimismen …
Livspusslet. Oberoende av vilka delar av det vi påverkas av. Det är det pusslet som gör att vi agerar på bostadsmarknaden. Svensk fastighetsförmedlings mäklarpanel är en webbenkät som med jämna mellanrum skickas till företagets drygt 800 mäklare runt om i landet. När den skickades ut i november handlade frågeställningen om varför vi byter bostad. Svaren …
Fönster på vid gavel, tomma rum och trasiga dörrar. Ett växande problem har drabbat bostadsbolaget Mimer i Västerås Under 2024 har det kommunala bostadsbolaget Mimer hittills hanterat 18 övergivna lägenheter. Förra året rörde det sig om 30 stycken. Det handlar om hyresrätter där hyresgästen helt enkelt lämnat lägenheten – utan att säga upp kontraktet. Enligt Helen …
Är du den i hushållet som rengör ugnen? Om det var längesedan du tog dig an rengöringen kan det kännas som en omöjlig uppgift att få bort fastbrända rester och fläckar. Men det behöver inte vara så krångligt som det verkar – med ett enkelt husmorstips blir din ugn som ny igen! Fyra enkla steg …
Parakiterna måste flytta. Finkarna och undulaterna får stanna. Nu har Hyresnämnden i Malmö avgjort en udda hyrestvist. Det hela utspelar sig i Landskrona. Där har en familj sedan fyra år tillbaka hyrt en bostad av en privat hyresvärd. I februari blev huset ett ärende för Hyresnämnden i Malmö – på grund av fågelkvitter. Hyresgästerna i …
Om Swedbank prickar sin prognos sänker Riksbanken räntan på varje möte fram till sommaren 2025, vilket får positiv effekt på boräntorna. ”De rörliga bolåneräntorna förväntas sjunka till 2,85 procent i juni 2025”, skriver Swedbank i en färsk analys som du kan ta del av här. Till sommaren kommer den vägledande styrräntan att ha sjunkit till …
Den är nästan 150 år. Ombyggd för 100 år sedan. 700 kvadratmeter sett till boyta. Nu är den dessutom veckans klickraket på Hemnet. Väja herrgård har, liksom mannen som lät bygga den, en lång historia. Redan 1867 hade den första ångsågen anlagts i Väja, 1884 kom en ny såg i Dynäs. Bolagen – Wäija AB …
Silverfiskar i hemmet är något de flesta av oss vill slippa uppleva. Det finns dock några effektiva sätt att bli av med dem. Silverfiskar är bland de vanligaste insekterna i våra hem. Insekten är ljusskygg och kommer fram ur sitt gömställe först när det blir mörkt. Den trivs ofta kring avlopp i badkar och handfat …
Sitter du med i styrelsen för din bostadsrättsförening? Med rätt förvaltningshjälp kan ni minska arbetstiden samtidigt som huset tas om hand på bästa sätt. Här är tjänsterna som gör störst skillnad. Det är inte ovanligt att ha en tudelad inställning till att sitta med i styrelsen för sin bostadsrättsförening. Man vet att det är ett …
Var tredje potentiell bostadssäljare ska renovera det närmaste året. Flest siktar på att uppgradera köket – och målet är att sälja dyrare. Det är Hemnet (börskurs Hemnet Group) som nu redovisar svenskarnas planer, utifrån en undersökning man låtit göra på sin hemsida. 3 627 personer har svarat och ämnet för dagen är renoveringar. Det visar sig …
Nyproducerade bostadsrätter lockar med moderna material och hög standard. Men bakom fasaden döljer sig dålig byggkvalitet och osäkra förhandsavtal. “Köp inte”, säger juristen. Det senaste decenniet har byggandet av nya bostadsrätter skjutit i höjden, särskilt i storstadsområden. Men enligt Erik Stenberg, arkitekt och forskare vid KTH, kommer det med stora risker: de nyproducerade bostäderna håller …
Förslaget på sänkta amorteringskrav ska hjälpa unga ut på bostadsmarknaden. Men regler som göra att fler kan köpa bostad kan driva upp priserna så mycket att fördelarna med amorteringskravet äts upp fullständigt, enligt experten. Fler unga får möjlighet att köpa bostad om förslaget om ändrade kreditrestriktionerna vinner laga kraft. Så många som 46 procent av …
Det kontantlösa samhället har förvisso gjort att det inte längre är lika lönsamt att vara inbrottstjuv. Ändå sker det ett och annat inbrott i vårt avlånga fall – och väldigt få klaras upp. I november släppte Brottsförebyggande rådet (Brå) en inbrottsrapport. Den visar att bostadsinbrotten har halverats sedan 2017. Då anmäldes drygt 22 500 inbrott …
Vatten, värme, el och sopor – basala behov som har kommit att bli en huvudvärk för redan pressade hushåll. Men hur mycket dyrare har det egentligen blivit? Enligt Nils Holgerssongruppens senaste rapport har avgifterna för fjärrvärme, elnät, vatten och avlopp samt sophämtning ökat med rekordhöga 13 procent mellan 2023 och 2024 – den största ökningen …
Löften om stora fönster, golvvärme och exklusiv design lockade en förstagångsköpare att köpa sin drömbostad i Nacka. Men besvikelsen var snart ett faktum. Att bli erbjuden en bostad som inte ser ut som man tänkt sig är inte helt ovanligt. Bara häromveckan kunde vi berätta om Jeanette Magnusson som, efter 39 års kötid, flyttade in …
Underhållsplanen är ett viktigt verktyg för alla bostadsrättsföreningar, inte minst i dessa tider av ökade kostnader. Men hur tar man fram en bra underhållsplan – och vilka är de vanligaste och mest kostsamma misstagen? Här delar Riksbyggens expert på underhållsplanering, Stellan Björnlund, med sig av sina bästa råd. Att jobba strukturerat med underhållet ger en …
Inget ont som inte har något gott med sig. Gott kan det åtminstone bli för den som drömmer om ett förstahandskontrakt i Skellefteå. Den har varit svår – om inte omöjlig – att missa, krisen på Northvolt. Den har bland annat lett till storvarsel, utmätning och en omfattande konkursvåg. Över 800 aktiebolag konkade under oktober …
Allt färre svenskar köper hus i Spanien. Dyrare spanska hus och sämre svensk ekonomi verkar krossa den svenska drömmen om en spansk bostad. Har du närt en dröm om att en dag köpa ett hus i Spanien? Då är du inte ensam. Under många år har svenskarna stått för en stor del av utländska husköp …
Allt fler låntagare väljer bunden boränta och särskilt med en löptid på ett år. ”Vi har ett tydligt trendbrott”, säger Stefan Westerberg, Länsförsäkringars privatekonom. I oktober valde 15 procent av Länsförsäkringars kunder att binda bolåneräntan på ett år. Enligt banken är bakgrunden att de bundna avtalen på räntor ligger en bra bit under de rörliga …
En egen ö med tre stugor och växthus. Eller en skärgårdsdröm i Nyborgs skärgård i norr. Veckans två klickraketer hos Hemnet. En egen ö en kort båttur från fastlandet. Ett av veckans mest klickade objekt hos Hemnet (börskurs Hemnet Group). Silvergruvan 105 är adressen och den gör ju inte direkt saken sämre. Tre stugor med …
Bostadsspekulanter från Ryssland, Polen och Kina är är nu heta på bostadsmarknaden i Spanien medan intresset hos svenskar har svalnat. ”Historiskt sett har svenskar varit en väldigt stark köpnation i Spanien och varit uppe bland de fem största i perioder. Nu har vi alltså halkat ner rejält på den listan. Dels beror det på den …
Jo, du läste rätt, en ny rapport avslöjar att det krävs en årsinkomst på motsvarande nästan 1,2 miljoner kronor för att ha råd med ett hem i USA. Inte överallt men i många amerikanska städer måste du ha en årslön på 107 700 dollar, nästan 1,2 miljoner kronor, för att skaffa ett enfamiljshus och betala …
Optimismen spirar hos svenskarna, detta enligt Borgo som noterar ett trendskifte på bostadsmarknaden. De optimistiska rubrikerna har varit många den senaste tiden. En ny prognos från Swedbank ger oss skäl att jubla över bolåneräntan, Hemnet ser en ljusning på bostadsmarknaden och lägre räntor tillsammans med förbättrade reala inkomster bidrar till en långvarig prisuppgång på bostäder …
Utan värme och varmvatten – och mitt i höstmörkret. De boende kämpar för att hålla värmen medan skulder, mögelskador och interna konflikter tornar upp sig. Samtidigt riktas hård kritik mot en man som ”sätter munkavle på de boende”. Vi har skrivit om dem tidigare – hyresgästerna i föreningen Femman i Kinesiska muren i Malmö. Sedan …
Om Swedbanks prognos slår in kan hushållen räkna med hyfsade lättnader i kostnaderna för bolåneräntan framöver. I en analys i Swedbanks räntebladet, daterad i dag den 13 november, spår banken att Riksbanken fortsätter på den inslagna banan med räntesänkningar. Under de kommande mötena tror Swedbank i sin prognos att styrräntan sänks med 25 punkter åt …
Höstmörkret kryper på och med det ökar också risken för inbrott. Så här skyddar du hemmet under årets mörkaste månader. Nu är det tjuvarnas säsong. Enligt BRÅ har inbrotten en tendens att öka under under de mörkare månaderna kring november. Därför är det nu hög tid för både bostadsrättsägare och föreningar att se över säkerheten. …
Lägre bolåneräntor, skattesänkningar och ökad trygghet bland hushållen. Det är några av de faktorer som nu får bankerna att förutspå ett rejält lyft på bostadsmarknaden de kommande två åren. Bostadsmarknaden har förvisso redan börjat ta fart. Den sänkta styrräntan har ökat köpintresset och drivit upp bostadspriserna – som enligt Svensk Mäklarstatistik steg med 2,1 procent …
Personalen på Swedbank kokar över. På ett dygn har 1 300 argsinta kommentarer från Swedbanks medarbetare svämmat över i en storm på storbankens intranät. ”Ett slag i ansiktet”, skriver en av de arga medarbetarna på Swedbank. Det rapporterar finanssajten Realtid. MISSA INTE: Förbryllande pris på el: ”Noll kronor här, skyhögt där” Förmånen som försvann Förra …
Samtidigt som priset på el faller under noll kronor per kilowattimme i södra Norrland skjuter priset i taket i hela södra Sverige. När kylan biter sig fast i de svenska breddgraderna tenderar priset på el att söka sig uppåt. Det har varit ett stort problem under åren sedan Putin inledde sitt anfallskrig mot Ukraina, då …
Har du ett bolån? Gratulerar! Tredje kvartalet i år drog du in jättesummor. Till din bank. Det meddelar Finansinspektionen i en ny rapport. Efter riksbankens sänkning av styrräntan kan man tro att bankernas marginalvinster skulle minska. Men det syns inte i någon statistik ännu. MISSA INTE: Hoppsan: Risk för hög ISK-skatt även 2025 Guld med …
Ett nytt skyddsrum med plats för 120 personer. Platsen är Nacka och byggnationen markerar en ny situation för Sverige. Enligt MSB har det inte byggts några nya skyddsrumsplatser i Sverige sedan 2002, skriver Byggindustrin. Nu ändras det när ett nytt sådant står invigningsklart i Nacka. Det är Obos som kan berätta att man nu inviger …
Det är drygt 13 år sedan de första hyresgästerna äntrade Vasaparkens guldhus. Nu kastas en av dem ut. Alla vräks vi av olika anledningar. För vissa handlar det om en skuld på 240 kronor och för andra handlar det om chockhöjda hyror. Gemensamt för många är dock att det handlar om pengar. Så är däremot …
I takt med att bopriserna stiger planerar fler att sälja sin bostad. Men hur gör man för att inte försvinna i bruset? Efter en lugnare period har bostadsmarknaden tagit fart. Bopriserna stiger vilket är strålande nyheter för bostadssäljarna – som avvaktat i väntan på högre priser. Ovan nämnda utveckling ställer i sin tur högre krav …
Sverige saknar den politiska viljan som krävs för att möjliggöra bostadsköp för personer med normala inkomster, menar forskaren Hans Lind. Men förändring kan vara på väg, säger han. Sveriges bolånesystem, där låntagare amorterar ett fast belopp månadsvis och betalar ränta ovanpå resterande skuld, har under lång tid gynnat svenska bostadsägare. Läs mer:Regeringen vill att fler …
Det finns saker att tänka på om du vill flytta bolån till en annan bank. Här är en guide med checklista. Bostadsmarknaden börjar ta fart nu när räntorna går ner. Även om du inte ska flytta är det klokt att se över dina bolån för att se var du kan få den lägsta räntan. Sedan …
Trots bristen på studentbostäder står 29 lägenheter i Flemingsberg tomma. Trots närhet till pendeltåg och Södertörns högskola lockar de inte tillräckligt många studenter. Fler studenter väljer distansstudier och söker moderna lägenheter med eget kök istället för korridorsboenden. Huge Bostäder planerar att bygga fler studentbostäder, men höga hyror för nyproducerade lägenheter gör det svårt för många …
Bostadspriserna stiger. Positivt för vissa – inte lika positivt för andra. Bostadsrättspriserna fick sig en ordentlig skjuts uppåt i oktober, visar siffror från Svensk Mäklarstatistik. En utveckling även Hemnet märker av, som sett en stigande aktivitet driven av sänkta räntor. Räntesänkningarna har ökat köpintresset och således drivit upp bostadspriserna. In i smeten slängs även nya …
Kaotiska klimatförändringar har en tendens att skapa oordning. De kan även få stora konsekvenser för dig som äger en bostad. Översvämningarna ökar. Globalt sett har översvämningsrelaterade katastrofer ökat med 134 procent sedan år 2000, rapporterar Unric. I takt med klimatförändringarna ökar också risken i Sverige – och så även skadorna. Ingen försäkring? Skador orsakade av …
I en jämförelse med uppstickarna på bolånemarknaden är storbankernas rörliga boräntor närmast oförskämt höga. Fler väntas byta bank. Storbankerna hade inga problem att höja sina boräntor när Riksbanken tidigare höjda styrräntan för att tämja en skenande inflation. Lika snabba på pucken har inte storbankerna varit med att sänka räntorna när styrräntan nu är lägre. Visserligen …
Man kan tycka att lägre räntor och stabilare inflation borde få optimismen att skjuta i höjden. Ändå har bostadsägarnas förväntningar på bostadspriserna dämpats. SBAB:s senaste undersökning visar att 55 procent av bostadsägarna tror att bostadspriserna kommer att stiga det kommande året. Endast 5 procent tror på fallande priser medan 27 procent räknar med att priserna …
I Dublin bor unga vuxna kvar i sina barndomsrum, i Budapest har hyrorna stigit med 60 procent och i Tallinn skjuts nybyggen på framtiden. Bostadskrisen är inte längre ett lokalt problem – den är global. Mikey Cullen är 27 år och arbetar som högstadielärare i Dublin. Hans föräldrar kunde köpa ett hus i stan i …
Visst är det skönt att slippa höjda månadsavgifter? Men vad händer när taket börjar läcka och fasaden spricker? Från december 2024 till januari 2025 höjs bostadsrättsföreningarnas årsavgifter med i snitt 2,5 procent. Det är den lägsta ökningen på flera år, visar en ny sammanställning från förvaltningsbolaget Nabo. Endast 26 procent av föreningarna höjer sina avgifter, …
57-åringen slutade betala hyra och flyttade till Finland. Skulden är på 425 000 kronor men Kronofogden kan inte driva in pengarna. Det handlar om en 57-åring som i början av 2021 hyrde en nybyggd lägenhet i skånska Burlöv. Den attraktiva trerummaren ligger i nybyggda Kronetorpsstaden park. Något var dock, uppenbarligen, inte attraktivt nog. Redan några månader …