Hyresgäster
Därför nekas svenskar bostad: “Det är orimligt”
En del bostadsbolag börjar förvisso släppa på sina hårda inkomstkrav. Men utvecklingen går långsamt, ojämnt – och ibland i helt motsatt riktning. “Resultatet är att människor stängs ute från trygga förstahandskontrakt helt i onödan”, konstaterar Hyresgästföreningen i sin nya lägesrapport. Hyresgästföreningens förbundsordförande Marie Linder beskriver situationen som ett systemfel. ”Vi ser att inkomstkraven från bostadsbolagen …
Orsakade vattenskada – tvingas betala över en miljon
En hyresgäst ska betala över en miljon kronor sedan tvättmaskinen i bostaden orsakat en omfattande vattenskada, berättar Hem & Hyra. Hyresgästen hävdar att tvättmaskinen fanns i lägenheten när han flyttade in och därför inte har något ansvar för händelsen. Tingsrätten går dock på Örebrobostäders linje. Hyresvärden har kontrollerat senaste besiktningsprotokollet och med tidigare hyresgäster och …
Ökänd och "död" hyresvärd åtalas för grovt förtal
Den skrupelfria hyresvärden står nu åtalad för grovt förtal av en tidigare uppdragsgivare och för att dödförklarat sig själv genom att förfalska en rättsläkares namnteckning. Hem & Hyra berättar den smått osannolika historien om hur förvaltaren och hyresvärden i bloggtexter och mejl målat ut en tidigare uppdragsgivare i fastighetsbranschen som gängkriminell. Han har också återkommande …
Hyresgästen sänkte sin hyra när värden höjde
Mannen tog sig friheten att dra av för både det ena och det andra när hyresvärden höjde hyran och betalade endast vad han ansåg var rimligt. Det började med att hyresvärden 2023 ville höja hyran till 5 750 kronor, men det vägrade den 68-årige mannen att gå med på och köpslog då med sin värd …
“Obehaglig överraskning” för dig med bil – blir dyrt att parkera hemma
Aprilskämt? Tyvärr inte. Från 1 april 2026 inför Skatteverket 25 procents moms på parkeringsplatser som hyrs av hyresvärdar – ett beslut som väntas slå hårt mot hundratusentals hyresgäster runt om i landet. Matmomsen halveras och momsen på danstillställningar kan sänkas från 25 till 6 procent. Positivt för både matälskaren och dansbandsfantasten. Mörkare ser det ut …
Betalar hyra varje månad - men har varit försvunnen i 9 år
I en lägenhet i Göteborg tickar hyran in månad efter månad. Men bakom den dammiga dörren har ingen sett hyresgästen på länge. En hyresgäst i Göteborg har inte hörts av på flera år. Trots det fortsätter hyran att komma in. Nu har kontraktet sagts upp och Kronofogden kopplats in. Missa inte: Larry Ellisons miljardlöfte har …
Kungens höjda tomtavgifter skakar idyllen på Djurgården
”Vad ska man göra, man kan ju inte ta sitt hus och gå?”, säger Pontus Wachtmeister, ordförande i Kungliga Djurgårdens arrendeförening som i det tysta processar mot Kungliga Djurgårdens förvaltning (KDF) om extrema arrendehöjningar på natursköna Djurgården. Detta är ingen vanlig hyrestvist där fastighetsägarna vill höja hyran med några få procent och Hyresgästföreningen driver ärendet …
Hyrde i andra hand – får tillbaka 120 000 kronor
En man som enligt domstolar betalat överhyra för en tvåa som han hyrde i andra hand på Östermalm i Stockholm får nu tillbaka drygt 120 000 kronor. Läs mer om det och vår nyhetsbrief. Betalade överhyra – får tillbaka 120 000 kronor Hyresgäster hyrde en lägenhet på Östermalm i Stockholm, en tvåa på 57 kvadratmeter …
De levde i lyx – nu jagas fastighetsimperiet för miljonlån
I skuggan av lyxlivet på Östermalm rasade ett fastighetsimperium byggt på höga räntor, rättsprocesser och misskötta bostäder. Ett av Sveriges största privata fastighetsbolag har kollapsat. Konkursen omfattar tillgångar i miljardklassen – och en ägarfamilj som nu stäms för mångmiljonskulder. Bakom fasaden av lyx på Östermalm döljer sig en annan historia om Mathesa och deras fastighetsimperium. …
Oväntad julklapp – 7 671 hyresgäster uppsagda
Kommunala fastighetsbolaget KBAB i Karlstad ruskade om sina 7 671 hyresgäster lagom till jul. Ett sms förklarade att de alla var uppsagda. I fredags fick 7 671 hyresgäster hos kommunala Karlstad Bostads AB ett oväntat besked, skriver NWT. De var uppsagda. ”Ditt lägenhetskontrakt går ut sista december och din lägenhet ska besiktigas”, var sms-beskedet. Följt av …
Nu är det färdigkvittrat i Skåne
Parakiterna måste flytta. Finkarna och undulaterna får stanna. Nu har Hyresnämnden i Malmö avgjort en udda hyrestvist. Det hela utspelar sig i Landskrona. Där har en familj sedan fyra år tillbaka hyrt en bostad av en privat hyresvärd. I februari blev huset ett ärende för Hyresnämnden i Malmö – på grund av fågelkvitter. Hyresgästerna i …
Havererad förening: “Medierna ljuger och smutskastar”
Utan värme och varmvatten – och mitt i höstmörkret. De boende kämpar för att hålla värmen medan skulder, mögelskador och interna konflikter tornar upp sig. Samtidigt riktas hård kritik mot en man som ”sätter munkavle på de boende”. Vi har skrivit om dem tidigare – hyresgästerna i föreningen Femman i Kinesiska muren i Malmö. Sedan …
240 kronor i skuld – nu vräks han
Hyresgästen i Luleå hade betalat nästan hela sin hyresskuld. Återstod gjorde 240 kronor. Nu vräks han. Det är Hem & Hyra som skriver om den 36-åriga hyresgästen. Skulden, som låg på över 15 000 kronor var så gott som återbetald. Trots det blev domen i tingsrätten en vräkning. Domen Mannen, som var arbetslös och saknade …
30 duvor fick hyresgäst på fall
Det började med ett tips om fåglar i nöd och slutade med en rättsprocess. Nu har fågelmannen dömts. Att människor fuskar med folkbokföringen är på intet sätt ovanligt. I många fall handlar det om personer som är folkbokförda i Sverige trots att de inte borde vara det. I andra fall är det främlingar som skriver …
Skiljemän tar över marknaden: “Beklagligt”
Kraschade förhandlingar har blivit vardagsmat i årets hyresförhandlingar. Allt fler förhandlingar skickas vidare till en skiljeman. En beklaglig utveckling, menar Hyresgästföreningen. Årets hyresförhandlingar går trögt. I vissa fall så trögt att man i slutändan låter en ensam person bestämma hyran för tiotusentals hyresgäster. Detta såg vi senast i Alingsås och Vårgårda. Där landade hyreshöjningarna på …
Här kan hyran höjas – med 18 000 kronor per år
Svenska hyresgäster kan möta rekordhöga hyreshöjningar under 2025. Vissa har det dock lite värre än andra. På många håll är hyresförhandlingarna redan klara. Snitthöjningen för de färdigförhandlade hyrorna låg i början av oktober på 4,52 procent och var generellt lägre än förra året. Bland de hyror som ännu inte är klara finns det dock yrkanden på …
Mellanhänder tjänar storkovan på överhyra
En hyra ska inte kunna vara hur hög som helst. Men på senare tid har vissa bolag hittat sätt att runda reglerna. Hem & Hyra har i flera artiklar skrivit om mellanhanden Svea Apartment och deras lukrativa affärsidé. Genom att hyra bostäder av diverse fastighetsägare och sedan hyra ut dem till hyresgäster kan de pressa …
Kampen mot kungahuset: De vinner hyrestvisten
Det har varit en lång strid som nu gått till ända. Kungahuset står som segrare – hyresgästen får inte ta över kontraktet. Hem & Hyra har under två års tid rapporterat om den omdiskuterade tvisten där en gammal trävilla på Djurgården legat i potten. Nu har kungahuset vunnit den långdragna hyrestvisten, rapporterar tidningen. Kampen …
Lågprisjättens fiasko: Höga hyror – tomma lägenheter
När de första hyresgästerna flyttade in i Gekås sextonvåningshus i Falkenberg var förväntningarna höga. Fyra år senare haltar fastighetsaffären märkbart och det är svårt att få lägenheterna uthyrda. Rekordsiffror. Hemester. Camping. Det är ingredienser som årligen lockar miljontals besökare till ett av Sveriges största lågprisvaruhus. Höga hyror och hög omsättning av hyresgäster är dessvärre en …
Hyresvärden döms: Fotade i smyg
Ditt hem är din borg, sägs det. Problemen kan förvisso börja hopa sig när någon annan har nyckeln till den där borgen. Det är Hem & Hyra som berättar om hyresvärden i Falkenberg. Historien tar sin början i december förra året, då en kvinnlig hyresgäst blir kontaktad av en kvinna som eventuellt skulle ta över …
Mardrömsvärden döms till fängelse
Kvinnan erbjöd bostadslösa hjälp – för att sedan lura dem på pengar. Nu döms hon till fängelse. Vissa slumvärdar låter sina hyresgäster leva med mögel och möss – andra går steget längre. Den så kallade skandalvärden bakom bolagen Dröm Hem och House Online, som bland annat erbjudit bostadslösa rum i fuktiga källare för att sedan …
Fler hyresgäster kräver pengarna tillbaka
Att betala för mycket i hyra är inte kul för någon. Några som beslutat sig för att ta saken i egna händer är hyresgästerna i företagsbostäder. Enligt Hem & Hyra är ungefär en tredjedel av fallen i hyresnämnderna kopplade till privatpersoner som hyr ut sina bostäder. En av dem fick nyligen betala tillbaka drygt 120 …
Billig solel gynnar få hyresgäster
Pågår det ett slöseri i vårt land? Trots att solceller kan sänka elräkningen går den billiga elen sällan vidare till hyresgästerna. Många svenskar lutar sig mot solceller när elpriserna går upp. I fjol anslöt sig över 100 000 solcellsanläggningar till elnätet i Sverige – en fördubbling jämfört med året innan. Samma trend syns hos landets …
Hon tog ut för mycket i hyra – krävs på 100 000
Att ta ut för mycket i hyra kan förvisso locka den som suktar efter vinst. Men det kan också få dyra konsekvenser. En hyresgäst i Uppsala, som hyrt en lägenhet i andra hand, har fått rätt i hyresnämnden efter att ha överdebiterats av sin hyresvärd. Istället för den faktiska månadshyran på 6 700 kronor fick …
Rekordhöga hyreshöjningar väntar
Mycket ser ljust ut. Räntor sänks och inflationen tyglas. Men för landets hyresgäster ser framtiden fortfarande ganska dyster ut. Svenska hyresgäster ser nämligen ut att möta rekordhöga hyreshöjningar under 2025. Orsaken är de tre senaste årens höga kostnader som påverkar förhandlingsunderlaget, rapporterar Hem & Hyra. Räntorna må ha sjunkit något, men ligger fortfarande på en …
Historiskt: Högsta hyreshöjningen på 30 år
Hyresvärdar runt om i landet är i full färd med att spika 2025 års hyreshöjningar. Samtidigt har SCB tagit fram lite halvrolig statistik över årets höjningar. Hyrorna för 2024 har ökat med hela 5,0 procent, vilket är den högsta sedan 1993. Enligt SCB ligger genomsnittshyran för en trerummare nu på 8 641 kronor per månad. …
Så hög blir din hyra nästa år
Det har varit strandade förhandlingar och missnöjda hyresgäster. Men så plötsligt händer det: Över 300 000 hyror för nästa år är nu klara. Här är resultatet. Några som blev klara med hyresförhandlingen i rekordfart är det kommunala bostadsbolaget Byggebo i Oskarshamn. Där landade man i en höjning på 4,5 procent. En liknande höjning kan nu …
Slumvärdarnas paradis: Därför stoppas de inte
Det kan vara plågsamt att vara hyresgäst i dagens Sverige. Hundratals oseriösa hyresvärdar låter människor leva i misär. En barnfamilj bor med mögel och möss och i Grythyttan bor studenter utan el i månader. Problemet med oseriösa hyresvärdar, eller slumvärdar, som de också kallas, är utbrett. Trots att regeringen har stora möjligheter att sätta stopp …
Barnfamiljer bor med mögel och möss
Ingen el, mögel, vägglöss, möss och kyla. I flera kommuner runt om i Sverige vittnar hyresgäster om usla boendeförhållanden. En barnfamilj i Vingåker bor med vägglöss och mögel. I Tierp bor en annan med möss. I Grythyttan har studenter bott utan el i tre månader och i Farsta har en barnfamiljs trea förvandlats till en …
Efter Östermalmsskandalen – hyresgäster köper till pangpris
Mannen skulle hjälpa en sjuk hyresvärd på Östermalm. Nu har historien tagit en ny vändning – till hyresgästernas fördel. Det är Hem & Hyra som berättar historien om det lyxiga hyreshuset på Östermalm, värt drygt 150 miljoner kronor. Enligt dokument som tidningen tagit del av, har de som köpt sina lägenheter gjort det till ett …
Notan för farliga hissar: 343 000 kronor
Trots att hissar i en fastighet i Spånga bedömts som en ”omedelbar risk för säkerhet och hälsa” användes de som vanligt. ”De tjänar pengar på att fuska”, säger Hyresgästföreningen. En inspektionsrapport från december 2023 slog fast att hissarna i en fastighet på Cervins väg i Spånga var en direkt fara för hyresgästernas säkerhet. ”Omedelbar risk …
Huset brann ner – trots varning om elfel
En hyresgäst försökte desperat få sin hyresvärd att laga farliga elfel i fastigheten, men inget hände. Ett år senare brann huset ner till grunden. Det är Hem & Hyra som skriver om den Luleåbaserade hyresgästen. Den 1 april 2022 gick nämligen det som hyresgästen fruktat allra mest i uppfyllelse. Hans lägenhetshus i Luleå fattade eld …
“Harrys” hund i centrum för rättstvist
Oljud i trapphuset kan gå även den lugnaste av oss på nerverna. Detta har blivit extra tydligt i ett hyreshus i Ängelholm, där en skällande hund att lett till ett uppsagt hyreskontrakt. Nu väntar en rättslig prövning där det ska avgöras om den fyrbenta vännen verkligen är så störande som grannarna påstår. En hyresgäst i …
Nyhetsveckan: Torstens tips och Stordalens tabbe
I nyhetsveckan som gick fick vi en intensivkurs i aktiesparande av Torsten Jansson. En inblick i Petter Stordalens finanser lärde oss samtidigt att investeringar kan gå snett. Och så var det historien med den försvunna dörren. Man måste satsa för att vinna, men ibland går det åt pipsvängen. Så även för Petter Stordalen, som möjligen …
Hyresgäster betalar överpris för bredband
Bredband kan kosta mer än dubbelt så mycket för hyresgäster jämfört med bostadsrättsinnehavare. Nu kräver kritiker statliga ingripanden för att få stopp på de stora prisskillnaderna. Det är Dagens Nyheter som har granskat bredbandsmarknaden. Resultatet visar att skillnaden i bredbandskostnader mellan hyresgäster och bostadsrättsinnehavare är oförsvarbart stor – trots att de ofta har samma tekniska …
Hyresgäst i limbo: Var instängd i fyra månader
Vem bär egentligen ansvaret när något går fel i en hyresrätt? Otydligheter och motsättningar kring ansvarsfördelningen lämnar många hyresgäster i limbo, där de tvingas navigera genom ett minst sagt inkonsekvent system. En trasig hiss som aldrig lagas, stopp i toaletten som faller på hyresgästen och över 20 års rökning där hyresgästen istället får rätt. Alla …
De ska hjälpa utsatta – gör motsatsen?
Alla goda ting är tre – och alla mindre goda ting likaså? För tredje gången gillt har den statliga stiftelsen Allmänna Barnhuset hamnat i blåsväder. Historien tar sin början för en sisådär 20 år sedan. Då avslöjades det att både landshövdingar och S-ministrar fått lägenheter mitt i city via stiftelsen. Detta trots att stiftelsens egentliga …
Grannen spred skräck i hyreshuset – satte in vakter
Grannar på Möllan tvingades leva i skräck när en man skapade kaos i hyreshuset. Men trots upprepade klagomål och flera polisinsatser tog det lång tid innan något konkret hände. Att bo i en trygg och lugn miljö är något de flesta av oss tar för givet. Men för hyresgästerna i ett hus på Möllevången i …
Rysk flagga – då fick kvinnan flytta
Hot och trakasserier gick an. Vägglöss också. Men med en rysk flagga gick kvinnan för långt. Här är berättelsen om var gränserna går i Malmö. Historien är lång och eskalerar längs vägen. Den kvinnliga hyresgästen var missnöjd med hyresvärden, Malmös kommunala bostadsbolag MKB. Det förklarade kvinnan i mejl efter mejl. Eller ”förklarade”…mejlen fylldes av ”Fuck …
Tog strid mot ockerhyra – får tre miljoner
En hyresvärd har valt att betala tre miljoner kronor till en hyresgäst efter att ha förlorat en tvist om ockerhyra och bulvanuthyrning. Tidningen Hem & Hyra berättar om den utdragna tvisten som resulterade i en HD-dom om bulvanuthyrning och stor seger för hyresgästen, en amerikansk affärsman som nu får tre miljoner kronor. Utöver tre miljoner …
Hyrde i andra hand – fick förstahandskontrakt av HD
En omtalad dom i Högsta domstolen gav under gårdagen andrahandshyresgästen ett förstahandskontrakt till en fyrarummare på Östermalm. Det hela handlar om uthyrningsföretaget Forenom Apartments som i det här fallet står på förstahandskontraktet för en fyrarummare på Östermalm i Stockholm. En hyresrätt som företaget sedan hyrt ut till en före detta amerikansk diplomat mot en månadshyra …
USA: Chockhöjd hyra - vräkning hotar tusentals
Amerikaner som hyr sin bostad får allt större problem, konstaterar Bloomberg. I genomsnitt har en amerikansk hyra stigit med 14 procent. I Miami får hyresgäster betala 41 procent mer. Bloombergpodden Stephanomics konstaterar att mycket står på spel på världens bostadsmarknader. I USA ser ekonomer en ”perfekt storm” dra ihop sig för amerikaner som hyr sin …
Kattkiss i bostad står hyresgäster dyrt
Två hyresgäster har efter en förlikning gått med på att betala en kvarts miljon för kattkiss i deras bostad – som de nu förlorat på kuppen. ”De erkände att de vållat skadorna på grund av sin husdjurshållning”, berättar Viktor Lundgren, jurist på Hyresgästföreningen som företrätt hyresgästerna vars två katter hade kissat inomhus på golven och …
Beslut: Så blir hyrorna i Stockholms allmännytta
Nu är hyrorna satta för 65 000 hyreslägenheter i Stockholms stad. Från och med i februari kommer hyrorna i allmännyttan höjas med 1,8 procent. Hyresgästföreningen har haft förhandlingar med de tre största allmännyttiga bolagen i Stockholm. Dessa är Svenska Bostäder, Stockholmshem och Familjebostäder. Höjningen blir 1,8 procent, mindre än den nivå på 3,6 procent som de …
Airbnb-bluff avslöjad – så blir hyresgäster skinnade
Bluffannonser, falska konton, fejkrecensioner och ”supervärdar” som blir smått förmögna på att frekvent hyra ut sina bostäder och fritidshus. Det är ingen smickrande läsning som Hem & Hyra nu avslöjar om den globala hemuthyraren Airbnb. I tidningens granskning framträder fem supervärdar – som de kallas – och som var och en håvar in ansenliga summor …
Allmännyttan: succé för standardiserade kombohus
Branschorganisationen Sveriges Allmännyttan utvärderar nu sitt bostadskoncept kombohus. Dessa ska ha sänkt byggkostnader med 25 procent och lett till lägre hyror för hyresgäster. Konceptet fyller 10 år.
Virus kan tvinga fram höjda avgifter
Det kan bli kontentan hos var femte bostadsrättsförening i spåren av coronakrisen, enligt en ny undersökning från allabrf.se.