Fastighetsbolag
Absurt: Kinas tomma boyta större än befolkningen
Inte ens hela Kinas befolkning på 1,4 miljarder invånare skulle kunna fylla alla tomma lägenheter i kölvattnet av landets svåra fastighetskris. Det här säger He Keng, tidigare chef för Kinas statistikbyrå, rapporterar Reuters och beskriver det som ”sällsynt offentlig kritik av landets krisdrabbade fastighetsmarknad”. Flera av Kinas fastighetsjättar balanserar på randen till krasch. Ledande fastighetsutvecklare …
Evergrande: Personal på finansavdelningen gripna
Evergrande-skandalen trappas upp. Den kinesiska polisen har nu gripit personal från det krisande fastighetsbolagets kapitalförvaltningsavdelning. Evergrande, världens mest skuldsatta fastighetsutvecklare, ansökte i augusti om konkursskydd i USA, något som Dagens PS tidigare rapporterat. Chefen gripen Krisen i den kinesiska fastighetssektorn har skickat chockvågor världen över, och nu meddelar polisen i Shenzhen, Kina, att flera anställda …
Analys: Sverige på tårna – fastighetskrisen akilleshäl
Svenska makthavare försöker tona ned riskerna men samtidigt vidtas åtgärder i händelse av skräckscenariot – en fastighetskrasch. Sverige är en av de rikaste staterna i Europa, men det finns en ”akilleshäl” och det är fastighetsmarknaden. Bankerna har har inte bara gett krediter till fastighetsbolag när räntan var noll och till med låg på minus. Bankerna …
Kinas ekonomi sjunker allt djupare
Kinas problem tynger fortsatt ner landets ekonomi. Fastighetsmarknaden som givetvis är involverad i en rad andra sektioner i samhället håller nu på att spricka. Vid G20-mötet uppgav president Joe Biden att Kina har stora problem med ekonomin, där Xi Jinpings “ekonomiska plan inte fungerar”. Biden nämnde fastighetskrisen som ett faktum som drar ner Kina, och som det …
Kommuner i köptagen när SBB krisar – men tiden är knapp
När SBB blöder börjar kommunerna gå man ur huse för att köpa tillbaka fastigheter och rädda det som räddas kan. Nu börjar tiden rinna ut. När kommunernas lokaler blev privata förlorade alla. Sedan dess har eftertankens kranka blekhet plågat rektorer, lärare och andra kommunanställda, vilket Dagens PS tidigare kunnat rapportera. Köper tillbaka Nu när krisen …
Alla förlorade när kommunens lokaler blev privata
Härnösands kommunala fastigheter för skolor, äldreboenden och dagis såldes till privata ägare för 800 miljoner. Men pengarna är redan slut och hyran har höjts med 50 procent till över 100 miljoner per år. Krisande SBB, ett fastighetsbolag som prisades för sina framgångar för några år sedan, är det privata riskkapitalets flaggskepp när det gäller köp …
Muntert på börsen – stark dag för fastighetsbolagen
Torsdagens börs stängde på plus och det var framför allt fastighetsbolagen som hade en rejäl uppgång under dagen. Stockholmsbörsen var försiktigt upp vid stängning. Breda OMXSPI-index steg med 0,8 procent och OMXS30 var upp med 0,6 procent. Börsen påverkades delvis av de amerikanska inflationssiffrorna för juli, som kom in i linje med det förväntade. Dessutom var …
Därför rusar fastighetsjättarna på börsen
Svenska fastighetsbolag fortsatte under torsdagseftermiddagen sitt framgångståg på Stockholmsbörsen. En trend som även kan skönjas i resten av Europa. Men varför? Efter en tuff vår, då fastighetssektorn gått på knäna, har vinden tillfälligt vänt, både i och utanför Sverige. Indexet STOXX Europe 600 Real Estate gick under torsdagen upp med närmare 1,75 procent, rapporterar Dagens …
Riksgälden: Låt krisande fastighetsbolag krascha
Låt krisande fastighetsbolag gå i konkurs. ”Företag som fattat dåliga beslut måste få lämna marknaden”, säger Riksgäldskontorets chef Karolina Ekholm. Det har i flera år funnits varningar om att en fastighetskrasch kan komma och återigen hota den finansiella stabiliteten. I Sverige har krisen i SBB satt fokus på branschen och många har samtidigt pekat på …
Ännu ett sänkt kreditbetyg för SBB
Även kreditbetygsinstitutet Standad & Poors sänker SBB:s långsiktiga kreditbetyg. Betyget går från BB- till CCC+. S&P blir med dagens besked ännu ett i raden av de institut som sänker fastighetsbolaget SBB:s kreditbetyg, nu från BB- till CCC+. SBB-aktien, som är ner 72 procent sedan årsskiftet, backade efter beskedet 6 procent på Stockholms-börsen. I en kommentar …
Stor minskning av resultatet för K-fastigheter
K-fastigheters resultat före skatt för årets andra kvartal blev nästan 78 procent lägre än motsvarande kvartal förra året. K-fastigheters förvaltningsresultat för andra kvartalet blev 733 miljoner kronor och driftsnettot uppgick till 78,1 miljoner kronor, det rapporterar Affärsvärlden. Resultatet före skatt blev 105,3 miljoner kronor, vilket är en minskning med 77,91 procent jämfört med motsvarande kvartal …
Då kan fastighetspriserna rasa upp till 40 procent
Än är det inte slut på raset för fastighetspriserna i Sverige. De svenska fastighetsbolagen får troligen se ett tapp på ytterligare upp till 15 procent – men om den perfekta stormen blåser upp kan det bli mycket värre än så. Stigande räntor och ökande kostnader har satt den svenska fastighetsvärlden i gungning på senare tid. …
SBB gör brakförlust på 11 miljarder
SBB:s resultatrapport för andra kvartalet visar på en förlust på 11,1 miljarder kronor. ”SBB:s kärna är stabil oavsett var man befinner sig i konjunkturcykeln”, skriver dock bolaget. Fastighetsbolagets driftnetto och hyresintäkter är i linje med förväntan. Driftnettot blev 1 323 miljoner kronor och hyresintäkterna 1 747 miljoner kronor i Q2. Kassaflödet från fastighetsbolaget löpande verksamhet …
Tusentals miljarder i värde försvinner - hybridjobb hot
Kontorsfastigheter kan tappa tusentals miljarder i värde på grund av trenderna på dagens arbetsmarknad. När fler jobbar hemifrån minskar efterfrågan på kontorsutrymme. Det är en färsk undersökning från konsultföretaget McKinsey som räknar med att fastighetsvärdena sjunker med 800 miljarder dollar (knappt 8 228 miljarder kronor) fram till 2030 uppger Reuters. Nio superstjärne-städer Undersökningen ”Empty spaces …
Erik Selin vill stycka Balder
Erik Selin, vd och grundare av Balder, vill stycka upp sitt fastighetsimperium. ”Jag klurar väldigt mycket på det”, sade Selin under onsdagen. Det var under Kapitalmarknadsdagarna i Båstad som Erik Selin framträdde onsdag. På scenen fick han frågan om vad en optimal storlek på ett bolag är. ”Generellt känns det så att ju mindre desto …
Fortsatt rött på Stockholmsbörsen
Stockholmsbörsen fortsatte att falla på måndagen, breda index OMXSPI föll 0,4 procent och storbolagsindex OMXS30 föll 0,1 procent. Fastighetssektorn fortsätter att ha det jobbigt på Stockholmsbörsen – fastighetsbolaget Wihlborgs lämnade kvartalsrapport under måndagen och trots ett bättre förvaltningsresultat än väntat föll bolaget 8 procent på börsen. Sektorkollegan SBB föll mest av alla bolag på OMXS30 – …
Kris i fastighetsvärlden? Inte enligt rapporterna!
Nej, det är ingen kris för fastighetsbolagen. Under fredagen presenterade en rad fastighetsbolag kvartalsrapporter, och någon lågkonjunktur kan inte märkas av. Den kris många befarat har ännu inte slagit till mot fastighetsbolagen. Det kan konstateras efter fredagens skur av rapporter från bland andra Fabege, Catena och Diös. Inga kris-rapporter Fabege-aktien steg 2,24 procent för dagen, …
Sven-Olof Johansson: Blir säkert idiotförklarad
Sven-Olof Johansson ser framför sig räntesänkningar och snabbt fallande inflation – med risk för att bli ”idiotförklarad”. ”Du kommer att få se en väldigt snabbt sjunkande inflation under det fjärde kvartalet”, spår fastighetskungen i SvD. Sven-Olof Johansson räknar även med att USA:s centralbank Federal Reserve snart sänker räntan för att undvika en systemkris i finanssektorn. …
Fastighetsbolag lyfte Stockholmsbörsen
Stockholmsbörsen lyckades trots en avvaktande start och en verksstadssektor på minus, stänga affärerna på grön kvist. En vändning som delvis kan härledas till SBB och flera andra fastighetsbolag. Allt kan som bekant hända på Stockholmsbörsen. Med det sagt må affärerna ha börjat på minus för fastighetsbolaget SBB, vilket Dagens PS kunde rapportera. Det övergick dock …
Hotet: Fastighetssmällen i finanskrisen bleknar
En krasch hägrar för kommersiella fastigheter och den blir värre än under finanskrisen, varnar bankjätten Morgan Stanley. Med stigande vakansgrader för kontorsfastigheter, fallande fastighetsvärden och dyra lån som ska betalas ser det nattsvart ut för sektorn, enligt Lisa Shalett, investeringschef för Morgan Stanley Wealth Management. Där till drabbar tuffare lånevillkor fastighetsjättarna framöver. När bolagen inom …
Röd onsdag på börsen – men Humana tokrusar
På onsdagen stängde börsen på rött – för tredje dagen i rad. Dagens vinnare var Humana, som rusade nästan 50 procent, efter att bolaget fått ett glädjande besked. Sommarvärmen på onsdagen fick termometern att klättra upp på röda nivåer – röd var även börsen vid stängning. Breda OMXPI stängde på minus 1 procent, medan storbolagsindexet …
Krisen förvärras – fastighetsbolag får skräpstatus
Krisen i den svenska fastighetsbranschen blir bara större – nu får ett av landets stora fastighetsbolag skräpstatus och aktien faller. Det Stockholmsbaserade fastighetsbolaget Fastpartner äger, förvaltar och utvecklar kommersiella fastigheter. Liksom flera andra bolag i den hårt pressade fastighetssektorn, dras nu även Fastpartner in i den krisande loopen. Så sent som natten till lördagen sänkte …
Mäklare desperata: Lockar köpare med gratis möbler
Räntegaranti? Fri avgift ett år? Eller kanske inredning för 100 000 kronor? Nu lockar fastighets- och byggbolagens mäklare med allt mer för att locka tveksamma bostadsköpare. Räntehöjningar och hög inflation har, som bekant, både fått försäljning och byggnation av nya bostäder att gå i stå. Inte minst är det svårare att sälja bostäder idag. Enligt …
Riksgäldschefen: Svensk ekonomi "mellanmjölkig"
Svensk ekonomi är ”mellanmjölkig”, inte stark men inte heller jättesvag. Det säger chefen för statens bank Riksgälden, Karolina Ekholm. Svensk ekonomi klarar sig bättre än förväntat, och chefen för Riksbanksgälden, Karolina Ekholm, beskriver den i en intervju som ”mellanmjölkig”. ”Inget dramatiskt” ”Enligt de flesta bedömningar så är den svenska ekonomin under sin potential, men det är …
SBB: Ilija Batljan avgår – aktien rusar på börsen
SBB:s vd och huvudägare Ilija Batljan avgår. Han ersätts av Leiv Synnes, finanschef på Akelius. Samtidigt rusar SBB:s aktie på Stockholmsbörsen. SBB:s grundare Ilija Batljan avgår från vd-posten enligt ett pressmeddelande från bolaget. Han ersätts på vd-stolen av Leiv Synnes, finanschef på Akelius. ”Bästa för SBB” Enligt pressmeddelandet är styrelsen och Ilija Batljan överens om …
Pressad fastighetskung struntar i Riksbankens råd
Skuldtyngda fastighetsbolag bedöms som sårbara och en utmaning för finansiell stabilitet, men det hindrar inte Rutger Arnhult från att lova fortsatt och ”evig” utdelning. Fastighetsmiljardären Rutger Arnhult är storägare i fastighetsbolaget Corem vars preferensaktie fått rejält med stryk på börsen. Bara under den senaste månaden har aktien i likhet med övriga aktieslag rasat nära 30 …
Nytt ras för SBB – kollapsar på börsen
Under onsdagseftermiddagen har SBB:s B-aktie kollapsat fullständigt – och har nu sjunkit med 78 procent sedan årsskiftet. På onsdagen kom nya rapporter om att det ekonomiska tillståndet i fastighetsbolaget SBB, med Ilija Batljan i spetsen, är värre än vad man tidigare hade trott. Det fick bolagets aktie att kollapsa ytterligare och vid 17.00-tiden är den …
Analys: SBB-krisen sänder chockvågor i Europa
Bloomberg skriver att skuldkrisen i Ilija Batljans fastighetsbolag SBB får konsekvenser för hela Europas fastighetsindustri. Enligt nyhetsbyrån har SBB:s vd och huvudägare, 55-årige Ilija Batljan, snart ”slut på alternativ att stabilisera sitt imperium” av fastigheter, som värderas till 13 miljarder dollar, drygt 137 miljarder kronor. Den situation som Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (SBB) och Ilija …
FI-chefen: Inte vårt ansvar att rädda fastighetsbolag
FI:s nya generaldirektör Daniel Barr råder banker att vara restriktiva med lån till fastighetsbolag – oavsett om ett fastighetsbolag är på fallrepet och hotar att krascha. Turbulensen i fastighetsbolagen i spåren av räntehöjningarna, särskilt krisen i Samhällsbyggnadsbolaget (SBB), blottar den höga belåning som de kommersiella företagen i sektorn hukar under. Läs även: Ilija Batljans bolagssfär skakar …
SBB-ägaren Ilija Batljans bolagssfär skakar i toppen
Marken gungar på allvar under SBB-ägaren Ilija Batljan – AFV avslöjar att holdingbolaget högst upp i hans bolagssfär har noll öre i kapital. Tidningen konstaterar att Batljans fastighetsimperium skakar i sina fundament och kan vara på väg att falla som ett korthus. ”Efter kursraset i SBB har eget kapital i Health Runner AB, holdingbolaget högst …
Villkoren i Castellums företrädesemission klara
Nu är villkoren för fastighetsbolaget Castellums företrädesemission klara. Bolaget har tidigare flaggat om en nyemission på 10 miljarder offentliggjorda. Styrelsen i Castellum har beslutat om en fullt garanterad nyemission om cirka 10 miljarder kronor med företrädesrätt för befintliga aktieägare. Syftet med emissionen är att stärka bolagets finansiella ställning. Aktieägare har företrädesrätt att teckna en (1) …
SBB tar in 2,6 miljarder och behåller utdelning – aktien rasar
Ilija Batljans skuldtyngda fastighetsbolag SBB gör en nyemission på drygt 2,6 miljarder, men behåller samtidigt sin utdelning. Aktien faller tungt på börsen. Samhällsbyggnadsbolaget (SBB) har kommit in med en resultatrapport för Q1 där förvaltningsresultatet är klart lägre. Dock framgår det att driftnettot är något bättre än väntat. Företaget ökar förlusten, som uppgår till nästan 4 …
SBB in i dimman på disig börsonsdag
SBBs jättetapp på onsdag är bara början, om Nordea får rätt i sina prognoser. Stockholmsbörsen föll tungt på onsdagen och Batljans fastighetsjätte ledde vägen. Fastighetssektorn var bland de stora förlorarna på onsdagens börstapp. Samhällsbyggarna SBB som ägs av Ilija Batljan ledde vägen med över 7 procents tapp. Fortsatt tapp Nordea spår emellertid fortsatta tapp. Just …
57 centimeter fel – då ändras SBB:s byggnad
SBB:s trygghetsboende i Ulricehamn hamnade en halvmeter fel – nu måste detaljplanen ritas om. Fastighetsbolaget SBB:s pågående byggnation av trygghetsboendet Krämaren i Ulricehamn har stött på problem. Trygghetsboendet inkräktar 57 centimeter på allmän mark. Nu måste en ny detaljplan tas fram. MISSA INTE: Systembolaget kan tvingas sälja vin på kran: ”Absurt” [Dagens PS] Programvara tolkade …
Handelsbanken: Räntesmocka utlöser nya boprisfall
I vår väntas boprisfallet i Sverige ta ny fart när räntorna fortsätter stiga, enligt en ny rapport från Handelsbanken. För stunden har prisfallen på den svenska bostadsmarknaden bromsat upp. Men det dröjer inte länge förrän boprisfallet tar fart igen. I vår när räntorna fortsätter upp är det dags igen, enligt Handelsbankens nya fastighetsrapport. ”Bostadspriserna faller …
Rapport: Miljardförlust för SBB
Byggkoncernen SBB redovisar en förlust före skatt på 8,8 miljarder kronor för årets fjärde kvartal. Styrelsen föreslår dock en höjd utdelning. 2022 var ett kämpigt år för SBB. I sin rapport för det fjärde kvartalet redovisade byggkoncernen en storförlust på 8,8 miljarder kronor. Det kan jämföras med vinsten på 13,5 miljarder under motsvarande period ett …
Oscar Properties backar från miljardaffären
Oscar Properties tänker inte genomföra den miljardaffär som offentliggjordes i maj förra året. Avtalet om köp av fem fastigheter i olika svenska kommuner kommer inte att fullföljas. Oscar Properties bryter avtalet om att köpa en portfölj med industri- och logistikfastigheter i flera svenska kommuner. Avtalet om förvärv var värt totalt 1 050 miljoner kronor. Fastigheter …
Neobo Fastigheter godkänt för notering
Nasdaq Stockholm har godkänt notering av Neobo Fastigheters aktier på Nasdaq First North Premier Growth Market. Första handelsdag blir den 10 februari. Den 21 december 2022 beslutade en extra bolagsstämma i SBB att dela ut alla SBB:s aktier i Neobo till SBB:s A- och B-aktieägare. Utdelningen genomfördes den 30 december 2022, det framgår av ett …
Aktiechef spår "dropptortyr" i fastighetsbolagen
Miljardnedskrivningar hotar de svenska fastighetsbolagen, enligt bedömare – en aktiechef beskriver det som ”dropptortyr”. Det höga räntetrycket väntas sätta press på företagens resultatrapporter och bokslut. Det skriver TT i en artikel på Di.se där Ålandsbankens aktiechef Lars Söderfjell liknar det vid ”dropptortyr” då han tror att fastighetsbolagen portionerar upp sina nedskrivningar under några kvartal med …
Aktier att köpa nu – fastighetsbolagen stiger
Aktier i fastighetsbolag var stora förlorare förra året. 2023 börjar med ett rejält uppsving, och investmentbanken Carnegie höjer riktkurserna och rekommendationerna för ett antal fastighetsföretag. Den senaste veckan har aktier i flera fastighetsbolag rusat mer än tio procent bara den senaste veckan enligt Aktiespararna. Ser man till den senaste månaden ligger siffran på 20-30 procent …
Ska tredubbla tillväxten enligt Leif Östling
Fastighetsbolaget Företagsparken har höga mål för 2023. Enligt styrelseordförande Leif Östling ska bolaget tredubbla tillväxten i hur mycket fastigheterna är värda i år. Fastighetsbolaget Företagsparken som har runt 250 fastigheter runt om i landet, ofta i industriområden utanför stadskärnorna, har satt målet att nå upp till 20 miljarder kronor vid årets slut i hur mycket …
Fastighetsaktier hissas efter rivstart – "kan bli vinnare"
Hårt straffade fastighetsaktier tog täten när Stockholmsbörsen rivstartade nya börsåret 2023 – lyfts nu fram som presumtiva vinnare i år. Efter ett miserabelt börsår 2022 för fastighetssektorn lyfts aktierna nu fram av expert. Robert Oldstrand, aktiestrateg på Swedbank, tror ”mycket väl” att fastighetsaktier kan bli börsvinnare i år, säger han till Svenska Dagbladet. Dock förutsätter …
Rutger Arnhult säljer miljardpost i Sagax
Castellums vd har sålt sina aktier i fastighetsbolaget Sagax, en aktiepost värd flera miljarder. Arnhult gör en vinst på 5 700 procent på sin investering i Sagax. Fastighetsmiljardären Rutger Arnhult har sålt sin storpost i Sagax, enligt källor till Affärsvärlden. Eftersom Arnhult inte är insynsperson i Sagax behöver han inte rapportera till Finansinspektionens insynsregister, och …
Experten vill se slopade utdelningar hos bolagen
Aktieexperten Anders Elgemyr vill se att börsbolagen slopar sina utdelningar och när det gäller fastighetsaktier är det inte läge att satsa på dem just nu. Som Dagens PS berättade under tisdagen så stoppar fastighetsbolaget Castellum sin aktieutdelning. Vill stoppa utdelningar Det är goda nyheter menar aktieexperten Anders Elgemyr, vd för Carlsquare, som vill se att …
Lägre inflation slår mot fastighetsbolag
Hyrorna indexeras upp med inflationen och i potten ligger 100-tals miljoner för fastighetsbolagen, skriver Fastighetsnytt. Men nu sjunker inflationen. Sedan juni 2021, när inflationstakten enligt KPI bottnade, har inflationen i Sverige stigit konsekvent. I och med att fastighetsbolagen har ett indexskydd mot inflation öppnar det för hundratals miljoner i hyreshöjningar, skriver tidningen Fastighetsnytt. Dock faller …
Oscar Properties går minus 31 miljoner
Fastighetsbolaget Oscar Properties ökar sina intäkter till 117,4 miljoner men har samtidigt en rörelseförlust på 31,3 miljoner kronor. Oscar Properties plågas av finansieringsutmaningar med högre räntor, precis som andra fastighetsbolag. Det rapporterar Dagens industri. ”Våra bankskulder som förfaller under 2023 avses att förlängas med befintliga banker. Den säkerställda obligationen om 710 miljoner som förfaller i …
Här kommer fastighetsbolagens nästa stora kalldusch
Nu ska hybridobligationerna omförhandlas. Det blir nästa stora utmaning för fastighetsbolagen. Skuldinstrumentet har varit ett smart sätt att hålla nere belåningsgraden på pappret – men nu står man inför en kalldusch, skriver nyhetssajten Affärsvärlden. Hybridobligationer har varit ett skuldinstrument för bland annat fastighetsbolag att hålla nere belåningsgraden. Dessutom löper avtalen över lång tid – årtionden …
Så mycket höjer hon hyrorna för butiksägare
Fastighetsbolaget har nyss släppt en hyfsad rapport, men vissa butiker går knackigt och får nu höjda hyror, aviserar vd:n. ”Vi går troligen in i en tuff lågkonjunktur. Framförallt inom kläder, skor och restaurang finns hyresgäster som jag är bekymrad över”, säger Annica Ånäs, vd vid Atrium Ljungberg, till Svenska Dagbladet. På fredagen var fastighetsbolaget först …
Fastighetsbolag tvingas säga upp hundratals
Ett fastighetsbolag säger upp var fjärde anställd i Göteborg och ännu fler sägs upp i landet, berättar Göteborgs-Posten. GP uppger att kostnadsökningar tvingar fastighetsbolaget Botrygg att säga upp ungefär var fjärde anställd i Göteborg av 120 anställda. I landet halverar fastighetsbolaget sin produktion och 200 av 400 tjänster inom byggsektorn sägs upp på riksnivå. Ett …
På måndagen föll fastighetsbolagen på börsen
Flera börsnoterade fastighetsbolag inom bostadssektorn handlades på måndagen till sänkta kurser, Stendörren och Heba drabbades hårdast. I går, måndag, handlades nästan alla fastighetsbolag till sänkta kurser. Stendörren föll med 9,7 procent, NP3 föll med 8,3 procent och Heba föll med 7,4 procent, det rapporterar Fastighetsvärlden. Vid 14-tiden handlades även några fastighetsbolag uppåt, Besqab ökade 5,9 …
Fastighetsbolag undertecknar debattartikel om klimathotet
227 svenska företag protesterar i en debattartikel mot att politiker ser klimatomställningen som ett nödvändigt ont, när den de facto innebär stora möjligheter. I går skrev 227 företag, bland dem 12 fastighetsbolag en debattartikel i Aftonbladet. Företagen ställer frågan varför politiker så ofta ser klimatomställningen som ett nödvändigt ont och menar att omställningen inom det …