Dagens PS

SEB: Först då bottnar svensk bomarknad

SEB
SEB räknar med att den svenska bostadsmarknaden "bottnar först en bra bit in på 2024". (Foto: TT)
Ola Söderlund
Ola Söderlund
Uppdaterad: 07 dec. 2023Publicerad: 07 dec. 2023

Det dröjer innan svensk bostadsmarknad bottnar, åtminstone spår storbanken SEB det i sin senaste sparbarometer.

ANNONS
ANNONS

Mest läst i kategorin

Inte förrän “en bra bit in på 2024” räknar SEB med att bostadsmarknaden når botten.

Det säger bankens privatekonom Américo Fernández i en kommentar till sparbarometern för årets tredje kvartal.

Sparbarometern visar att hushållens brutto- och nettoförmögenhet minskade under perioden, att hushållens skuldkvot steg något och att räntekvoten fortsätter gå upp till följd av det höga ränteläget, vilket Dagens PS tidigare rapporterat om.

Minskade aktietillgångar fick hushållens nettoförmögenhet att sjunka med 327 miljarder kronor i Q3 – en nedgång med 1,5 procent.

Vid utgången av kvartalet uppgick hushållens nettoförmögenhet till 21 617 miljarder kronor.

Värdet på hushållens bruttoförmögenhet sjönk med 320 miljarder kronor till 26 854 miljarder kronor.

SEB ser mer ljust på börsen och räntan i Q4

“Det mesta på den ekonomiska dagordningen pekade i negativ riktning under det tredje kvartalet”, konstaterar Américo Fernández som är mer hoppfull om börsen under det pågående fjärde kvartalet.

ANNONS

SEB-ekonomen tror också att räntan nu har toppat.

Hushållens skulder ökade i tredje kvartalet men ökningstakten är den lägsta som uppmätts, 0,7 procent.

Bostadslånen ökade med 0,1 procent, studielånen 1,2 procent konsumtionslånen med 0,5 procent.

Övriga lån minskade däremot med 0,1 procent under kvartalet.

ANNONS

Senaste nytt

Bostadslån nästan 80 procent av hushållens alla skulder

Bostadslånen står för nästan 80 procent av hushållens samlade skulder. Räntekvoten, som visar hushållens räntekostnader som andel av disponibel inkomst, ökade med 25 procent under kvartalet från 6,5 procent till 8,1 procent och ligger nu på samma nivå som under slutet av 2008.

“Ränteläget är den enskilt viktigaste komponenten för att avgöra vart bostadsmarknaden är på väg. Hushållens räntekvot når nu den högsta nivån sedan slutet av 2008 och pressar ner hushållens vilja att ta på sig mer skuld till rekordlåga nivåer. Med en stundande ränteplatå, låg skuldbenägenhet och fortsatt urholkad köpkraft talar det mesta för att bostadsmarknaden bottnar först en bra bit in på 2024”, säger Américo Fernández.

Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Ola Söderlund
Ola Söderlund

Mångårig journalist med erfarenhet från en rad medier.

Ola Söderlund
Ola Söderlund

Mångårig journalist med erfarenhet från en rad medier.

ANNONS
ANNONS

Senaste nytt

ANNONS