Bolåneräntorna är på väg upp igen, detta trots att Riksbanken inte har rört styrräntan. I stället är det marknaden som driver utvecklingen. Samtidigt får bankerna kritik för att de höjer boräntan snabbare än sparräntan.
Därför höjs din bolåneränta nu: "Girig höjning"
På bara några dagar har flera banker höjt sina bolåneräntor. Förra veckan höjde både Swedbank, Skandiabanken, SEB, Nordea och Landshypotek sina bundna boräntor med mellan 0,25 och 0,40 procentenheter. SBAB har i sin tur höjt sina bundna räntor med upp till 0,45 procentenheter på bindningstider mellan ett och tio år.
I fredags kom ytterligare ett svidande besked. Då höjde Danske Bank sin rörliga boränta och kort därefter följde flera banker efter med en höjning på 0,15 procentenheter. Detta trots att de rörliga bolåneräntorna ofta brukar påverkas av vad Riksbanken gör.
I kronor och ören innebär det att en person med ett lån på fem miljoner kronor får betala 7 500 kronor mer per år i räntekostnader, enligt siffror från News55.
Därför stiger räntorna
Frida Bratt, ekonomijournalist på DI, pekar på att bankernas egna kostnader har ökat.
”Visserligen har Riksbanken inte höjt styrräntan, men bankerna lånar också delvis upp finansiering på de finansiella marknaderna. Och där har marknadsräntorna stigit lite grann”, säger hon till TV4 Nyheterna.
När det blir dyrare för bankerna att låna pengar slår det, som känt, mot bolånekunderna.
Missa inte: Svenska hushåll får dela på 49 miljarder – så används pengarna. Dagens PS
Kriget påverkar ekonomin
En bakomliggande orsak till räntehöjningarna är ökad oro i omvärlden. Konflikterna i Mellanöstern har fått konsekvenser långt utanför regionen och påverkar svenskarnas ekonomi på både det ena och det andra sättet.
”Kriget innebär stigande energipriser som i sin tur orsakar stigande inflation. Då känns en säkring långt bort”, säger Bratt.
Förväntningarna på framtida räntebesked har därmed förändrats.
”Det är just förväntningarna om kommande höjningar från Riksbanken som har gjort att finansieringskostnaderna för bankerna har ökat när de lånar upp pengar på räntemarknaden”, säger hon, och tillägger:
”Andra kan nog passa på i den här allmänna höjningen att öka på sina marginaler lite grann. Det förstår jag sticker i ögonen på många”.
”Girig höjning”
Höjningarna möter också kritik, särskilt eftersom sparräntorna inte följer med upp i samma takt.
”Att vissa banker höjer räntan på bundet sparande räcker inte. Det är en liten del av pengarna. Så länge den stora massan av inlåning ligger kvar till noll procent är dagens besked en girig höjning av boräntan”, skriver SVT:s ekonomikommentator Alexander Norén.
”I ett läge där hushållen redan pressas – av krig, energipriser och en ekonomi som fortfarande hackar hade det varit klädsamt att åtminstone låta spararna få ta del av samma ‘marknadsrörelse’”, konstaterar han.
Läs även: Sex av tio ser sin bostad som sparbössa – expert varnar för risker. Dagens PS
Experten: ha marginaler
Framåt kan läget bli ännu mer osäkert och flera bedömare tror att räntorna kan fortsätta uppåt.
”Man ska se till att ha lite marginaler för att det kommer nog förmodligen komma ytterligare stigande bolåneräntor. Tycker man att det känns väldigt, väldigt jobbigt och har svårt att sova kan man fundera på att binda. Nu har visserligen de bundna bolåneräntorna också stigit”, säger Bratt, och får medhåll från Skandias privatekonom Christina Sahlberg:
”Det är inte omöjligt att vi kommer se fler banker som höjer den rörliga räntan framöver”, säger hon till TT.
“Det här som alla försöker räkna ut – vad som är bäst ekonomiskt att ha bunden eller rörlig – kommer nästan alltid att misslyckas. Välj det som passar bäst för dig och din ekonomi”, tillägger hon.
Läs också: Kriget slår mot plånboken: Bolåneräntor stiger kraftigt. Realtid
