Utåt sett ges bilden att ålder saknar betydelse, men verkligheten är en annan när 60-plussare ansöker om bolån och bolånelöfte.
60-plussare som ansöker om bolån diskrimineras
Ola Söderlund
Uppdaterad: 04 mars 2025Publicerad: 04 mars 2025
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Skandiabanken har en åldersgräns för bolåneansökningar. Kunder som passerat 60-strecket och ansöker om bolånelöfte får sin inkomst sänkt med 40 procent.
Det här uppger Svenska Dagbladet.
När tidningen kontaktar banken, som är en uppstickare på bolånemarknaden, är beskedet att ingen åldersdiskriminering förekommer.
Skandiabanken till 62-årig kund: Nej
Men i artikeln lyfts ett klockrent fall av diskriminering fram. Det är en 62-årig ensamstående man som uppges ha ansökt om bolånelöfte i flera banker för att köpa bostad för 7 miljoner kronor med en insats på 3,5 miljoner kronor.
Det kräver alltså en belåning på hälften, 50 procent, och flera banker godkände hans ansökan men hos Skandiabanken blev det nej, berättar SvD.
Mannen, som redan är kund hos Skandiabanken, fick det här i Skandiabankens chatt:
“Jag kan se att du har ansökt om ett lånelöfte. Från och med året du fyller 60 år så räknar vårt kreditsystem på 60 procent av din angivna inkomst. Vilket i ditt fall gör att det blir ett underskott i kalkylen”.
ANNONS
Senaste nytt
Förnekar kravet på åldersaspekt
ANNONS
Jonatan Ohlin på Skandias presstjänst hävdar trots det att banken inte tar hänsyn till ålder i sin kreditbedömning vid ansökan om bolån.
Han beklagar formuleringen i chatten med den 62-årige kunden men försäkrar att det inte “finns en åldersaspekt”.
Men faktum kvarstår, mannen fick nej.
“Ja, och det är så väldigt tråkigt. Jag förstår att kunden som fick det beskedet inte är nöjd”, säger Jonatan Ohlin till SvD.
Gör schablonberäkning för bolån
Statliga bolånebanken SBAB uppger för tidningen att banken av försiktighetsskäl har schablonberäkningar knutna till ålder vid ansökningar om bolånelöfte digitalt. Kunden uppmanas samtidigt att kontakta banken via telefon vid ansökan om högre belopp.
Swedbank gör generellt ingen bortsortering av kunder som är 60 år eller mer, men om det är relevant att ekonomin för’ndras vid pension så vägs det in i bankens bedömning.
SEB kikar på kundens hela ekonomi, det vill säga en kvar-att-leva-på-kalkyl, i samband med låneförfrågan.
Enligt Finansinspektionen ska banker alltid göra en individuell kreditprövning med hänsyn till kundens specifika ekonomiska situation och inte förlita sig på automatiska schablonberäkningar. Samma bedömning gälle i praktiken vid lånelöfte.
ANNONS
Läs även: Det bästa knepet när du ska pruta på bolåneräntan Dagens PS
Läs mer: Finns tusenlappar att spara på bolånet – men få tar steget Dagens PS
Läs också: SBAB ändrar kritiserade regler efter att äldre nekats bolån News55
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Ola Söderlund
Nyhetsreporter som bevakar börs, privatekonomi, näringslivsnyheter och världspolitik.
Ola Söderlund
Nyhetsreporter som bevakar börs, privatekonomi, näringslivsnyheter och världspolitik.
ANNONS
BLACK WEEKS Spara upp till 54% på Verisure hemlarm
Just nu får du ett riktigt bra pris på Sveriges mest valda hemlarm med brand- och inbrottsskydd. Räkna ut ditt pris och ta del av erbjudandet
Räkna ut ditt pris!
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS