Hot om halvering av bostadsbyggandet

Bland andra statliga Boverket varnar för att bostadsbyggandet står inför en dramatisk inbromsning.

“Antalet påbörjade bostadsrätter kan nästan halveras från 2021 till 2023 och in på 2024”, säger nationalekonomen och analytikern Hans-Åke Palmgren vid Boverket, uppger Svenska Dagbladet.

Han är långtifrån ensam om scenariot att nyproduktion av bostadsrätter nu tvärnitar.

Liza Nyberg, vd för Svensk Fastighetsförmedling, konstaterar i SvD att ungefär en av fem spekulationsköpare på bostadsmarknaden är borta i spåren av prisfallen.

Kunder avstår också från bostadsköp av rädsla för att inte ha råd, att kalkylerna spricker, enligt Liza Nyberg.

Samtidigt visar resultatrapporter från börsnoterade byggbolag som Bonava och JM på få sålda bostadsrätter jämfört med för ett år sedan.

Exempelvis sålde Bonava futtiga 18 bostäder under hela tredje kvartalet.

Hemnet rapporterar från sin horisont om ras i försäljningen av nya bostadsrätter under tre första veckorna i oktober, som låg på 69 procent i årstakt för riket och 75 procent i Stockholm, framgår det i artikeln.

En rad sammanfallande faktorer ligger bakom den bistra utvecklingen. Inflation och räntehöjningar påverkar bostadsköparna medan företagen tampas med kraftigt ökade materialkostnader.

Läs även: Byggraset – “världens olycka drabbar oss”