Dagens PS

10 fastighetsaktier som experterna köper

Experternas val
Kan experternas val ge lite inspiration i djungeln av riskfyllda fastighetsaktier? (Bild: Canva)
Edvard Lundkvist
Edvard Lundkvist
Uppdaterad: 01 nov. 2024Publicerad: 01 nov. 2024

Tycker du att fastighetsaktier är läskiga eller svår att navigera? Då är du inte ensam. Men fastighetsfondernas förvaltare kan visa vägen.

ANNONS

Mest läst i kategorin

Fastighetsmarknaden har spridit skräck bland investerare sedan 2022. Höjda räntor har känts av, både för de ofta skuldtyngda fastighetsbolagen och på fastighetsmarknaden, där byggandet gått ner.

Ett tydligt skräckexempel är Oscar Properties, som gick i konkurs på torsdagen efter en lång tid av svårigheter och utmaningar.

Men självklart finns det ljusglimtar bland fastighetsaktier också. Värderingarna har gått ner och det talar för att det kan finnas klipp i branschen för den som vågar ta risken.

Läs även: USA-valet avgörande för svenska småsparare. Realtid

Experternas fastighetsaktier

Morningstar sammanställer en lista över de 10 fastighetsaktier som fastighetsfondernas förvaltare satsat mest på genom att undersöka fondernas innehav.

Populäraste aktierna i fastighetsfonder

Balder

Sagax

ANNONS

Castellum

Nyfosa

Catena

Wihlborgs Fastigheter

Dios Fastigheter

NP3 Fastigheter

Platzer Fastigheter

Swedish Logistic Property

Den mest populära aktien bland de 14 fastighetsfonderna som Morningstar jämfört är Fastighets Balder (börskurs Balder), som investerar i bostäder och kommersiella fastigheter i större städer. Aktien finns i alla portföljer och har en portföljkoncentration på 7,5 procent.

ANNONS

Sedan årsskiftet, fram till den 28 oktober, har Fastighets Balder stigit med 18,1 procent. Trots detta har den årliga avkastningen under de senaste tre åren landat på -7,5 procent. På andra plats finns Sagax (börskurs Saga), som fokuserar på kommersiella fastigheter, men aktien har minskat med drygt 3 procent i år.

ANNONS

Senaste nytt

Fastighetsbolaget som levererat bäst

Den fastighetsaktie som har stigit mest i år är Wihlborgs Fastigheter (börskurs Wihlborgs), med en ökning på 25,4 procent. Wihlborgs är den enda av de tio största aktierna med positiv årlig avkastning de senaste tre åren och återfinns även i alla 14 portföljer.

Förvaltarna på Lannebo Fastighetsfond förklarar uppgången som en reaktion på tidigare nedgångar och förväntningar om kommande räntesänkningar. De pekar på att fastighetssektorn var ner omkring 60 procent under den senaste krisen, rapporterar Morningstar.

Läs även: Fredsrykten skrämmer investerare – SAAB störtar. Dagens PS

ANNONS

Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Edvard Lundkvist
Edvard Lundkvist

Nyfiken skribent som bevakar börs- och finansnyheter med ett särskilt intresse för det internationella perspektivet.

Edvard Lundkvist
Edvard Lundkvist

Nyfiken skribent som bevakar börs- och finansnyheter med ett särskilt intresse för det internationella perspektivet.

ANNONS
Jämför courtage

Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra courtage.

Jämför här
ANNONS
ANNONS

Senaste nytt

ANNONS
Spela klippet

Fabege: "Fastighetsmarknaden ansträngd men inte i kris"

Fabege. Stockholms kommersiella fastighetsmarknad står inför stora utmaningar med ökande vakansgrader och höga byggkostnader. För fastighetsägare med ”örat mot rälsen” finns dock goda möjligheter kommande år. Johan Zachrisson, affärsutvecklingschef på Fabege (börskurs Fabage), målar upp en komplex bild av Stockholms fastighetsmarknad när han gästar Dagens PS studio. Fabege nyttjar sin storlek ”Fastighetsmarknaden är ansträngd men […]