Bostadsköpare
Svenskarna redo: 64 procent planerar bostadsköp i år
Efter en lång period av försiktighet börjar stämningsläget på bostadsmarknaden svänga. I januari syns ett trendbrott där både mäklare och köpare blir allt mer optimistiska om prisutvecklingen. Dessutom planerar fler att köpa bostad inom kort. Det visar ny statistik från Boneos återkommande mätningar Mäklarkollen och Köparkollen. Missa inte: Därför ska du skippa bunden boränta: ”Banken lär …
Gynnsamt läge för den som vill köpa bostad: “Bra tillfälle att agera”
Den som går på bostadsvisning just nu möter en marknad som ser annorlunda ut än under de mest intensiva pandemiåren. Utbudet har vuxit, tempot har dämpats och köparna har fått ett större övertag. Enligt Svensk Fastighetsförmedlings mäklarpanel Bostadsutsikten upplever en klar majoritet av landets mäklare att det finns fler bostäder än köpare på marknaden. Totalt …
Spanien: Nu har svenskarna tappat mark
Den spanska bostadsmarknaden gick på högvarv under 2025. Priserna steg kraftigt, efterfrågan var stark och internationella köpare tog allt större plats. Samtidigt höll sig svenska bostadsköpare i ovanligt hög grad på sidlinjen. De senaste åren har priserna i Spanien ökat med drygt tio procent per år. Bara i år ligger ökningen på hela 15,2 procent, …
Nya bolåneregler: Så stor bostad kan du köpa nu
Höjt lånetak och slopat amorteringskrav ska hjälpa fler att köpa bostad. Men hur långt kommer pengarna egentligen räcka? Från och med 1 april 2026 föreslås både det skärpta amorteringskravet slopas och bolånetaket höjas. Det betyder i praktiken att bostadsköpare bara behöver en kontantinsats på 10 procent i stället för dagens 15. Det ska sänka trösklarna …
Köparna vinner: Bra läge för bostadsköp
Enligt Fastighetsbyråns nya Mäklarpanel är det nu köparnas marknad i hela landet. Särskilt i Stockholm märks förändringen tydligt. ”Det är fyndläge”, konstaterade mäklaren Oskar Arnell häromdagen. Han fick medhåll från kollegan, mäklaren Malin Karlsson, som menar att det i dag är köparens marknad. Hon får i sin tur medhåll från Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel. Den visar …
”Det är fyndläge”: Mäklarnas knep på trög marknad
Bostadspriserna står i princip still och utbudet är rekordhögt. Men det är inte bara dåliga nyheter – just nu menar flera mäklare att det faktiskt går att göra riktigt bra affärer på bostadsmarknaden. Redan i mars sa Fastighetsbyråns vd, Johan Engström, att den svenska bostadsmarknaden är svåranalyserad. Marknaden “står och väger lite fram och tillbaka”, …
Så bör du agera på bostadsmarknaden 2025 – enligt experterna
Koll på räntan? Funderar du på amortering? Köpa bostad nu? Här är det viktigaste du behöver veta på bostadsmarknaden just nu. Bostadspriserna väntas ligga stilla under 2025. Men vad betyder det för dig som köper, säljer eller bara försöker hålla koll på hushållsekonomin? Dagens PS har pratat med tre experter som ger sin syn på …
”Lyckligare här än i Sverige” – mäklaren om pension i Spanien
Allt fler svenskar söker sig till Almuñécar för ett enklare liv efter pensionen. Mäklare Andreas Larsson berättar varför Spanien lockar. Dagens PS har tidigare rapporterat om att allt fler svenskar drömmer om ett pensionärsliv på den spanska solkusten. Låga priser, solsäkert klimat och ett enklare liv lockar, inte minst i kuststaden Almuñécar, som pekas ut …
Nu blir fler flyttdrömmar verklighet
Försäljningarna ökar, visningsbesökarna flockas och svenskarnas tro på stigande bostadspriser är fortsatt hög. I januari såldes drygt 3 600 villor och 8 400 bostadsrätter. Det är en ökning med 23 procent respektive 8 procent jämfört med samma månad förra året, visar siffror från Svensk Mäklarstatistik. “När säljares och köpares förväntningar bättre möts kan det betyda …
Just nu: Silverläge på bostadsmarknaden
Efter år av turbulens har den svenska bostadsmarknaden satt kurs mot vad många tror kan bli en normalisering. Det är dock inte guldläge riktigt än. Efter flera år av snabba kast på bostadsmarknaden ser svenskarna ut att ha ställt in sig på ett lugnare läge. Ordna Bolåns senaste Bolånebarometer visar att fler tror på oförändrade …
Här är kommunen där bostadssuget exploderat
Intresset för att gå på visning har skjutit i höjden i flera svenska kommuner. På vissa håll ligger den procentuella ökningen på över 500 procent. Det är rekordtryck på bostadsmarknaden – ett fenomen som tog sin början redan i slutet av förra året. När bostadsportalen Boneo kikade på hur bostadsintresset såg ut under 2024, var …
Rekordtryck på bostadsmarknaden: “Köp nu”
Det nya året har knappt hunnit börja, men på bostadsmarknaden är tempot redan skyhögt. “Köp nu”, råder mäklaren. Efter ett något avvaktande 2024 har bostadsmarknaden fått ny energi. Något mäklarfirman Bjurfors känner av. “Vi ser en ketchupeffekt på marknaden. Vi lämnade 2024 med betydligt ökad aktivitet på marknaden, och stort uppdämt behov bland människor att …
Experten: Därför ska du köpa först
Idag tar det sin lilla tid att sälja sin bostad. Sakta men säkert börjar dock bostadsmarknaden röra på sig, vilket gör att många återigen ställs inför den eviga frågan: Köpa, eller sälja först? Kollar vi på riket i stort tog det i genomsnitt 29 dagar att sälja en lägenhet under årets tredje kvartal. Det är …
Lista: Här har unga inte råd med 29 kvadrat
För många unga ser drömmen om en normalstor bostad ut att fortsätta vara just det – en dröm. Åtminstone för 27-åringarna i åtta av Sveriges städer. Det är Skandia som har undersökt köpmöjligheterna för Sveriges 27-åringar baserat på snittlöner – något Dagens Nyheter rapporterar om. Rapporten visar att det finns åtta ställen där en 27-åring …
Här får du din lägenhet såld snabbast
Det har blivit allt segare att sälja sin bostad – en trend som ser ut att fortsätta. Det skiljer sig dock ganska rejält beroende på var du bor. Vill du sälja din bostad illa kvickt? Då får vi hoppas att du bor i Stockholm. Där såldes lägenheter i genomsnitt efter 21 dagar och villor efter …
Bostadsmarknaden klättrar: Så ska du tänka
Det är ljusare tider på bostadsmarknaden. För dig på bostadsjakt finns det anledning att vara hoppfull – men det gäller att tänka smart. När SEB redovisade sin boprisindikator i september lyste optimismen i svenskarnas ögon. Andelen hushåll som tror på stigande bostadspriser det kommande året låg då på 58 procent. I Länsförsäkringars Boprisbarometer från augusti …
Nu flyttar barnfamiljerna till Spanien
Efterfrågan på bostäder i Spanien ökar bland svenskarna. Nu är det barnfamiljer som i allt högre grad söker sig dit. Efter några års svacka ökar nu efterfrågan hos svenskarna när det gäller bostäder i Spanien. Under första och andra kvartalet i år har det varit en tydlig trend, rapporterar Svensk fastighetsförmedling. När företaget summerar första …
Spanien bojkottar Airbnb: "Barcelonas största problem"
Barcelona är en av de senaste städerna i raden som nu sätter stopp för massinvasion av turister. Bostäder och hyror som skjuter i höjden har fått turisterna att koka. Förra året kom det runt 57 miljoner turister till Italien, vilket fick italienarna att sätta ner foten. Nu följer fler städer efter. I Barcelona har lokalinvånarna …
Svenskarna är värdelösa på besiktning
Undersökningsplikten. Denna ack så viktiga företeelse som svenskarna tar på största allvar. Åtminstone när de ska köpa hus. Lägenhetsköparna däremot, de väljer att titta åt andra hållet. Enbart 2 procent av Anticimex alla överlåtelsebesiktningar görs nämligen av bostadsrätter – resten sker vid husköp. Detta kan leda till riktigt dyra överraskningar, varnar experten. Få lägenheter besiktas …
Dags att köpa eller sälja villa? Tänk på detta
Blommorna blommar, glassen smälter och suget efter trädgård – det ökar. Ja, åtminstone hos vissa. Andra kanske har tröttnat på det ständiga påtandet i trädgården. Oavsett om du ska köpa en villa eller sälja en, finns det mycket att tänka på. Ökad aktivitet på bostadsmarknaden En sak är åtminstone säker, och det är att ni …
Hemnets besökare tror på fortsatt fallande bostadspriser
Många av Hemnets besökare tror att större delen av nedgången på bostadsmarknaden är avklarad, men 15 procent tror att priserna kommer falla ytterligare med över 10 procent. Hemnet har nu i november frågat sina besökare hur de tror att det kommer gå med bostadspriserna och de flesta, 29 procent, tror att priserna kommer gå ned …
Rapport överraskar – alla räds inte nyproduktion
I en ny undersökning uppger sju procent av svenskarna lite överraskande att deras intresse för nyproduktion ökat. Trots rejält sämre ekonomiska utsikter som fått bostadsmarknaden att bromsa in kraftigt och påverkat möjligheterna till byggstarter är intresset för nyproduktion nästan oförändrat bland svenskarna. Det uppger Skandiamäklarna som låtit Yougov undersöka saken. ”När marknaden är turbulent blir …
Så riskfylld är den svenska bostadsmarknaden
Sveriges bostadsmarknad har placerats högt på riskskalan i samtliga större analysen där länder jämförts med varandra. Nu kommer ytterligare en rapport som visar hur riskfylld bostadsmarknaden är. Denna gång signerad fastighetskonsulten Knight Frank Intelligence Lab – Property and Market Research and Insights | Knight Frank och återgiven i tidningen The Economist. Sjätte mest riskfyllda Analysen …
Kolla – höjda räntor öppnar för bostadsklipp!
Med högre räntor och prisfall öppnar sig ett gyllene tillfälle för debuterande bostadsköpare – och passa på även du som vill byta bostad. Det här tipsar mäklare och boendeekonomer om i Svenska Dagbladet. Bahar Nabavi, mäklare hos Innerstadsspecialisten, menar att räntorna nu snarare normaliseras efter att ha varit extremt låga. Det är också så, säger …
Rådet till bostadsköpare: Då är det "varningsklockor"
Enligt SEB:s privatekonom Américo Fernández ”bör det ringa varningsklockor” om en förening har en skuld på runt 10 000 kronor per kvadratmeter. Experten nämner vad som är varningsklockor i en intervju med Dagens industri och han rekommenderar bostadsköpare är att ta hjälp av banken för att ta reda på hur stor skuldsättning bostadsrättsföreningen har. Han …
Hemnet: Tydlig nedgång i prisförväntan
Bostadssajten Hemnet noterar på nytt en nedgång i förväntan på priserna på bostäder bland sina besökare. ”Vi har en fortsatt tydlig nedgång i prisförväntningarna i juni och nu tror varannan bostadsköpare att bostadspriserna ska sjunka framöver. Det stärker bilden av att vi är inne i en köparens marknad med ett rekordhögt utbud och en ökad …
Deppigt bland bostadsköpare – "förväntan sjunker som en sten"
Andelen bostadsköpare som tror på stigande priser har mer än halverats i en ny mätning för maj jämfört med hur det såg ut i november. Det är i Erik Olssons senaste bostadsindex, EOBI, som Nyhetsbyrån Direkt tagit del av och som bland andra Omni Ekonomi berättar om, som det framgår att pessimismen nu ökar kraftigt …
Sverige har fått fler utländska bostadsägare
Bara hos Fastighetsbyrån ökade de utländska bostadsköparna i Sverige med över 30 procent 2021, framgår det i ett pressmeddelande. Fastighetsbyrån är Sveriges största mäklarföretag och nu uppger man att det skett en markant ökning av det utländska bostadsägandet i Sverige. Ökningen av utländska bostadsköpare var 32,6 procent i fjol. Även på marknaden för fritidshus har …
Trendbrott i synen på bostadspriserna
I en ny undersökning tror fler bostadsköpare men även mäklare på lägre bostadspriser framöver – det är ett trendbrott. Undersökningen som är gjord av bostadssajten Boneo utgår från hur mäklarna och köparna tror att bostadspriserna utvecklas och i februari var det ett trendbrott, enligt företaget, då en ökande andel mäklare och köpare tror att bostadspriserna …
Nytt rekord i svenska bostadsköp i Spanien
Under fjärde kvartalet 2021 köpte 937 svenskar bostäder i Spanien – nytt rekord och en ökning med 72 procent. Inte sedan fjärde kvartalet 2017 har det varit sådant drag bland svenska bostadsköpare i Spanien som under Q4 i fjol, då 937 svenskar köpte bostäder i Spanien vilket är nytt rekord, berättar Fastighetsbyrån i ett pressmeddelande. …
Dagens bostadsköpare mer kräsna än tidigare
Ekonomi och finansiering var för tio år nästan viktigast vid val av bostad – i dag värderar bostadsköpare andra faktorer högre. Kolla här! Området – läget och omgivningen – väger tyngst hos moderna bostadsköpare. De ekonomiska aspekterna har däremot sjunkit på listan. Det visar en färsk enkät bland nyblivna bostadsägare i åldrarna 30-70 år i …
Unga bostadsköpare chanslösa i heta kommuner
Bara i tio av landets 25 mest attraktiva kommuner i Sverige har unga möjlighet att köpa bostad – trots fast anställning, visar ny rapport. Håll koll på bostadsfronten – prenumerera kostnadsfritt på vår nyhetstjänst Endast i tio av Sveriges 25 mest attraktiva kommuner har en 27-åring med genomsnittlig inkomst råd att köpa en normalstor lägenhet …
Affärsidén – "bolån" med procent på värdeökningen
Mot villkor om 10-20 procent på en eventuell värdeökning är affärsidén från uppstickaren att låna ut pengar till ungas bostadsköp. Youple heter bolaget och bland investerarna finns bland andra H&M:s styrelseordförande Karl-Johan Persson, som tidigare var vd på den svenska klädjätten. Youple, som uppmärksammas av Di Digital, erbjuder ”billiga blancolån till unga bostadsköpare”. Om bostaden …
Invånare i London flyr huvudstaden för landsbygden
Aldrig tidigare har så pass många invånare i London valt att flytta ut på landsbygden, rapporterar en brittisk mäklarfirma. Studien, som utfördes av mäklarfirman Hamptons Estates, visade bland annat att folk som är sugna på att flytta till London hellre väljer ett hus i förorten än i storstaden. Dessutom väljer allt fler Londonbor att fly …
Fastighetsmarknaden slår nytt rekord
Det ser ut som att fastighetsmarknaden slår nytt rekordår, enligt fastighetsrådgivaren Pangea Property Partners. Även trycket från utländska köpare håller i sig. Köpfesten på den svenska fastighetsmarknaden håller i sig. Hittills i år har det sålts svenska fastigheter för omkring 145 miljarder kronor, enligt Pangea Property Partners. Rekordnivåer Jämfört med samma period i fjol är …
Statens bolånejätte sänker räntorna
Statliga SBAB kommer från och med i dag, torsdag, att sänka listräntorna för bolån med bindningstider på två, fyra och fem år. Sänkningarna ligger på mellan 0,05 och 0,10 procentenheter och den lägsta möjliga räntan ligger nu på 0,94 procent, enligt ett pressmeddelande. Bakgrunden till sänkningen är att centralbankers expansiva penningpolitiska stödåtgärder gjort obligationsmarknaden stark, …
Hemnet: Rekordmånga vill köpa ny bostad
Nästan varannan besökare på bostadssajten planerar att köpa ny bostad de närmaste sex månaderna, enligt Hemnet. Enligt Hemnet är nivån av presumtiva bostadsköpare den högsta som uppmätts sedan mätningarna startade i september 2017. Nära hälften av sajtens besökare, 46 procent, uppger i januari att deras intention är att köpa bostad de närmaste sex månaderna. Hemnet: …
Bostadsköpare varnas – kolla hur skuldsatt kommunen är
Ta reda på hur stora skulder kommunen har innan du bosätter dig i den, är rådet från ledarskribent i Expressen. Sannolikt är det ett berg av skulder som på ett eller annat sätt riskerar att drabba dig som kommuninvånare. Peter Santesson, ny gästkrönikör på kvällstidningens ledarsida, varnar för de svenska kommunernas chockhöga skuldsättning. Skulderna i …
Varningen: Startlån till bostad kan öka bostadspriser
Statliga startlån till bostad kan leda till högre bostadspriser. Varningen kommer från professorn Peter Englund. Dagens PS berättade förra veckan om förslaget om startlån som nu utreds till unga bostadsköpare för att underlätta för dem att komma in på bostadsmarknaden. Pengarna ska finansiera en del men inte hela kontantinsatsen vid bostadsköp, är tanken. Men professor …
Pandemin dämpar intresset för små lägenheter
Ettor inte lika heta längre. ”Vi ser att coronapandemin medfört ett större intresse för större bostadsrätter”, säger Erik Holmberg, analytiker på Hemnet. Enligt Hemnet har det skett ett trendbrott under hösten när rekordmånga bostadsrätter sålts. Tidigare var det mest omsättning på ettor. I dag är det rymligare lägenheter som lockar köparna. Det här märks tydligast …
Guide visar vägen – har du råd att bo här?
Interaktiv karta ger dig svar direkt vilka kommuner och stadsdelar som du och dina närmaste har råd att köpa bostad i. Det är Dagens Nyheter som tagit fram tjänsten, Bostadsguiden, och den som är nyfiken på hur långt pengarna räcker till boendet kan klicka i sin inkomst och få besked direkt, skriver tidningen och förklarar …
Bostadsköparna i Sverige fortsatt finansiellt starka
Generellt sett är den fortfarande god, enligt Swedbank och det är lägre bolåneräntor som kompenserat hushållen för stigande bostadspriser, enligt bankens boindex för fjärde kvartalet 2019. I genomsnitt lägger hushållen 26 procent av den disponibla inkomsten på sitt boende, framgår det.
Färre tror på stigande bopriser
Det visar en ny Hemnet-undersökning.