Bostäder
144-årig herrgård veckans klickraket
Den är nästan 150 år. Ombyggd för 100 år sedan. 700 kvadratmeter sett till boyta. Nu är den dessutom veckans klickraket på Hemnet. Väja herrgård har, liksom mannen som lät bygga den, en lång historia. Redan 1867 hade den första ångsågen anlagts i Väja, 1884 kom en ny såg i Dynäs. Bolagen – Wäija AB …
Nyhetsveckan: Lågprisjättar, tomma kontor och ID-fusk
Fejkade digitala ID och lågprisjättar som är omöjliga att få fatt på? Javisst kretsade nyheterna kring buffel och båg även denna vecka. Och så var det alla dessa bostäder och kontor som står tomma. Hur blev det så? Vi inleder nyhetsveckan på bostadsmarknaden där det länge talats om bostadsbrist. Rekordmånga nya bostäder planeras följaktligen för …
Lågprisjättens fiasko: Höga hyror – tomma lägenheter
När de första hyresgästerna flyttade in i Gekås sextonvåningshus i Falkenberg var förväntningarna höga. Fyra år senare haltar fastighetsaffären märkbart och det är svårt att få lägenheterna uthyrda. Rekordsiffror. Hemester. Camping. Det är ingredienser som årligen lockar miljontals besökare till ett av Sveriges största lågprisvaruhus. Höga hyror och hög omsättning av hyresgäster är dessvärre en …
Swedbank: "Vi måste bygga mindre"
Den avstannande befolkningsökningen i Sverige kommer att få ett snabbt genomslag på byggverksamheten, slår Swedbank fast. I sin nya ”Swedbank regional utblick” konstaterar Swedbank (börskurs Swedbank) att den svenska befolkningen väntas öka med 25 000 personer per år 2024-2033, vilket ska jämföras med 90 000 per år det senaste decenniet. I 160 av 290 kommuner väntas befolkningen …
Chefsekonomen: Bygg inte klart och bygg inte ut
SKR:s chefsekonom varnar för överproduktion av bostäder när befolkningsutvecklingen avstannar. Är Sverige på väg att bygga för mycket – för snabbt? Annika Wallenskog, avgående chefsekonom på Sveriges kommuner och regioner (SKR), höjer ett varningens finger inför framtiden. Vi bygger för mycket, för snabbt, och riskerar att skapa ett överflöd av bostäder som ingen vill ha, …
Nej till Northvolt – ja till bostäder i norr
Regeringen vill satsa 140 miljoner kronor på bostadsprojekt i norr under 2025. I dag är bostadssituationen en flaskhals för expansionen. Inga statliga pengar till Northvolt, har statsminister Ulf Kristersson förklarat. Möjligen lite stöd till bostäder åt de anställda, säger nu bostadsminister Andreas Carlsson. Regeringen föreslår nämligen i nya budgeten 140 miljoner kronor i stöd till …
Petter Stordalens stora miss i Sverige – back hundratals miljoner
Petter Stordalen må ha stora framgångar på sitt cv, men allt han rör blir inte till guld. En investering i Sverige är exempelvis back flera hundra miljoner, uppmärksammar Finansavisen. Entreprenören och mångmiljardären Petter Stordalen är en av Norges mest kända finansmän, och har haft stora framgångar även på vår sida gränsen. Hans hotellkoncern Strawberry har …
Nu byggs det fler bostäder
Bostadsbyggandet ökar i Sverige. Preliminära siffror från SCB för första halvåret i år visar en tydlig ökning. Ungefär 16 650 lägenheter började byggas i Sverige under första halvåret 2024, enligt preliminär statistik från SCB. Det är en ökning med cirka 12 procent jämfört med motsvarande halvår 2023, när 14 821 lägenheter påbörjades. Går vi ytterligare ett år …
Ukrainare utan hem – tusentals hus går till Ryssland
Ryssland konfiskerar ukrainares egendomar i Melitopol och andra ockuperade områden. Allt från privata bostäder och bilar, till fabriker och hotell har blivit rysk statlig egendom. Enligt en granskning som SVT gjort av officiella ryska dokument handlar det om 7 000 objekt som har beslagtagits i de ockuperade ukrainska områdena, men enligt ryska myndigheter kan antalet …
Nya bostäder på klassisk mark
Ett nytt bostadsprojekt är på väg att se dagens ljus mitt på Söder i Stockholm. Det är vid Stalands möbler ett nytt hus ska byggas. Ett nytt bostadshus, fyra våningar högt, mitt på Söder. Det rör sig om gården vid Stalands möbler och med adresserna Åsögatan 113-121, nybygget är aktuellt. I dag är en stor …
Det är viktigast när vi väljer bostad
Säkerhet, trygghet och närhet till natur och grönt är viktigast när svenskarna väljer bostad. Det framgår av en ny undersökning. Fastighetsbyrån har låtit göra en Sifo-undersökning kring vad som är viktigast när vi väljer bostad och bostadsområde. 1 002 personer i en slumpmässigt rekryterad panel har svarat, en panel av svenskar från 18 till 84 år. …
Befolkningstillväxten bromsar in – här krymper vi mest
De senaste befolkningsprognoserna indikerar en snabbare inbromsning i befolkningstillväxten än tidigare förväntat, med betydande regionala skillnader i Sverige. Medan Uppsala upplever den snabbaste befolkningsökningen, krymper nu befolkningen mest i Norrland. SCB:s rapport tidigare under maj beräknade att det under perioden 2024-2040 väntas fler personer avlida än det föds. Prognosen pekar nu dessutom på att de …
Bor du också i Zoom-town?
Nu ritas kartan om. Sverige har fått 13 ”Teams-trakter” med långpendlare sedan 2019. Här är listan över var pendlandet exploderar. Man brukade säga att Sverige är ett långt land. Det är fortfarande sant – men nu med tillägget att Sverige är ett långpendlande land. Organisationen Sveriges ingenjörer har lagt fram en ny rapport – ”Vart …
Övergivna hus ställer till det i Japan
En åldrande befolkning och färre födslar har lett till rekordmånga övergivna hem i Japan. Något som blivit lite av ett nationellt dilemma. Över nio miljoner övergivna bostäder, eller Akiya, som de kallas i Japan, har blivit ett växande problem. Sprider sig över landet Tidigare var detta problem begränsat till landsbygden. Nu syns övergivna hus även …
Så kan du få ett förstahandskontrakt – utan kötid
Hyresmarknaden har länge präglats av långa kötider. Det finns dock genvägar att ta för den som söker efter ett förstahandskontrakt. Sedan 2012 har den genomsnittliga kötiden i Stockholm ökat från 7,2 till 9,5 år, enligt Dagens Nyheter. Vill du bo i innerstaden får du räkna med en kötid på över 20 år. Har du inte tid …
Sugen på exklusivt boende? Här kommer du billigt undan
Topplistan över Sveriges dyraste gator domineras av Stockholm. Men det går att bo exklusivt ute i landet till bara en bråkdel av kostnaden. Landets dyraste gator hittas föga förvånande i huvudstaden, som kan stoltsera med hela nio placeringar på topplistan. Gatan med högst genomsnittspris i hela Sverige heter Önskeringsvägen och ligger i Bromma. Här både …
En av fem är otrygg nära hemmet
22 procent av stockholmarna säger i en rapport att de kan känna sig oroliga i sitt närområde. Nu ska det utredas var vi är otrygga – och när. Begreppet är ”Otrygghetens geografi”. Det handlar om var och när vi egentligen är trygga och otrygga? Ännu mer om hur otryggheten kan förklaras – och vad vi …
91 000 lediga bostäder i Hongkong
Bostadspriserna i Hongkong stiger för första gången på nästan ett år men hotas av en stor mängd outhyrda objekt. Bostadspriserna i Hongkong steg den senaste månaden, för första gången på elva månader, rapporterar Bloomberg. Prisindex för privata bostäder ökade med 1,06 procent i mars jämfört med februari. Då hade detta index sjunkit tio månader i …
Vändning? Nu drar fler byggen igång
Nu visar sig de första tecknen på att byggandet kan vara på väg att ta fart. Byggfaktas byggstartsindikator för mars pekar på ett trendbrott. Byggfakta publicerar varje månad sin byggstartsindikator, som visar hur nybyggnation inom bostäder och övriga fastighetssektorer utvecklas. De senaste tolv månaderna har indikatorn visat en minskning med 0,4 procent. Bostadsindikatorn har fallit …
Skyfall och extremväder försenar byggprojekt
Extremväder förändrar vår tillvaro, och det sker i realtid. Nu försenas ett bostadsområde i Stockholm av väderskäl. Sedan 2019 har planerna skapats för ett bostadsområde i industriområdet Pincetten i Örnsberg i Stockholm. Bland de företag som varit inblandade i planerna finns JM, Stockholmshem, Riksbyggen och Genova. Området ska enligt planerna bestå av 1 380 bostäder när …
Köper golfbana – ska bygga bostäder
Scandinavian Property Group, SPG, har köpt Tyresö golfbana. Nu ska man bygga bostäder där. Så här ser planen ut. Risken är förstås att SPG kommer att få höra samma skämt så många gånger att leendet blir allt stelare. Det är ju inte roligt att hur många gånger som helst få frågan om det bara blir …
Här är det krympflation på nya hem
Storleken på amerikanska hem krymper, förra året visar folkräkningsdata att medianstorleken för nya hem i USA var den minsta på tio år. Mellan år 2022 och år 2022 minskade medianstorleken på nya hem i USA med cirka 4 procent och så små har nya hem inte varit sedan 2010, det skriver Fortune. Bygger mindre hem …
Tomma kontor som bostäder? Då behöver priserna gå ned rejält
Konvertera tomma kontor för att lösa bristen på bostäder? Tyvärr är det inte så enkelt, menar experter. Både här i Sverige och globalt finns det just nu mängder av tomma kontorsfastigheter, men det är samtidigt stor brist på bostäder. Det enklaste vore väl att konvertera kontor till att bli bostäder så är båda dessa problem …
Studsar tillbaka – är vändningen här för världens bostadsmarknad?
I de industrialiserade OECD-länderna så vänder huspriserna uppåt med 2,1 procent – är vändningen för världens bostadsmarknad nu här? ”De senaste uppgifterna tyder på att husprisfallen nu har nått botten i de flesta länder. Jag tror att vi har fått den huspriskorrigering som vi kommer att få”, säger Andrew Wishart, senior fastighetsekonom på Capital Economics …
Gängvåldet leder till ökad segregation – bostadsområden får nobben
När skjutningarna och sprängningarna fortsätter runt om i landet så leder det samtidigt till att spekulanter undviker bostäder i de drabbade orterna. Platser som tidigare upplevdes som säkra får nu tummen ner. Nu är det inte bara läget på fastigheten som spelar någon roll längre, nu kollar allt fler bostadsspekulanter upp om orten i fråga …
Ny smocka mot Kinas ekonomi
För fjärde månaden i rad sjunker Kinas bostadspriser, det är ännu ett illavarslande tecken för landets ekonomi. Att bostadspriserna på nytt faller i Kina, med fokus på nyproducerat, ”tyder på en bredare försvagning i sektorn som kan dra ner landets övergripande återhämtning”, skriver Reuters som rapporterar om de sjunkande bostadspriserna i världens näst största ekonomi. …
Här är de som tjänar på inflationen
Inflation är inte ett dåligt begrepp. I alla fall inte om du tillhör de allra rikaste eller medelklass förklarar en expert. Inflation har länge beskrivits som en ”osynlig skatt”, något som äter upp våra pengar när vi tankar bilen eller köper matvaror. De flesta ryggar tillbaka när de hör ordet, för de vet att den …
Allt fler tror att bostadspriserna kommer att sjunka
Enligt Hemnets Köpbarometer i oktober tror allt fler att priserna på bostäder kommer att sjunka framöver – framför allt i två städer. Trenden från i juli tycks ha vänt. Då fanns en förhoppning om att priserna på bostäder skulle öka, enligt Hemnets Köpbarometer. Sedan dess har statistiken dalat. Endast 22 procent av Hemnets tillfrågade besökare …
Här har bostadspriserna rekordrasat senaste året
Effekterna av de höga räntorna märks nu av i Storbritannien, inte minst på bostadsmarknaden – där priserna fallit i en rasande takt senaste året. Inte sedan 2009, för 14 år sedan och under finanskrisen, har bostadspriserna i Storbritannien fallit i en sådan rasande fart som under det senaste året. Det rapporterar nyhetsbyrån Reuters. Priserna på …
SCB: Rekordförsäljning av bostäder 2022
Under förra året såldes bostadsrätter i Sverige för den högsta summan någonsin, enligt nya siffror från SCB. 469 miljarder kronor – det var det sammanlagda värdet för alla bostäder som såldes i Sverige år 2022. Det är den högsta summan någonsin. Under förra året såldes drygt 20 000 fler bostadsrätter än år 2021 och 41 …
Gåtan: Varför trotsar bopriserna alla förväntningar?
Experter varnar för lågt bostadsbyggande som hotar tillväxten: Ändå trotsar huspriserna i rika länder förväntningarna – och stiger. Hela den rika världen har sett samma förlopp – bolåneräntorna har stigit när centralbankerna försökt bromsa inflationen, färre har ansett sig ha råd att köpa bostad och i förlängningen har priserna sjunkit. Det finns tecken på att …
Bostadsministern sågar regelverken kring byggandet
Bostadsminister Andreas Carlson ser regelverken inom byggandet som ett stort hinder som måste bort. Han ser även bostäder till fattiga hushåll som en viktig pusselbit i bostadskrisen. Bostadskrisen är en ständig och allt mer närvarande huvudvärk för regeringen, och uppgiften att lösa den har hamnat på bostadsminister Andreas Carlsons bord. Frågan om varför regeringen överhuvudtaget …
Nya trenden inom bostäder exploderar
Vill du bo i märkesbostäder som bär kända namn som Lamborghini eller Armani? Isåfall är du inte ensam, det är en trend som exploderar på sistone. Det är inne att bo i märkesbostäder, så kallade ”branded residences” där kända namn som Armani, Bulgari och Aston Martin letar sig allt djupare in i fastighetssektorn eftersom det …
Orosmolnet: Nu kan bostadspriserna falla igen
Efter Riksbankens senaste höjning av styrräntan tar nu oron på bomarknaden ny fart. Bostadspriserna kommer troligen att falla ytterligare, spår experter. På onsdagens höjde Riksbanken styrräntan med 50 punkter till 3,50 procent. Riksbanken spår även en ytterligare höjning av styrräntan med 25 punkter i juni eller september. Det innebär att boräntorna väntas ligga över 4 …
Hur mycket tjänar jag på att flytta från storstaden?
Fallande bostadspriser i storstäderna innebär att du som pendlare inte längre ”tjänar” lika mycket på att flytta från storstädernas centrala delar. Men det finns några undantag. Du kanske söker efter ett billigare bostadsalternativ och funderar på att flytta till en förort eller kommun med pendlingsavstånd från storstädernas mest centrala delar? Faktum är att prisfallet på …
Har min BRF bra finanser? Här är fyra ledtrådar
Nu är det högsäsong för BRF:ernas årsmöten. Då kan det vara bra att veta om finanserna är i sin ordning. Men hur vet man det? Här är 4 tips för dig som ska försöka tyda årsredovisningen, och ett vanligt misstag du kan undvika. Funderar du på att köpa en bostadsrätt, men vill kolla om den …
Dyrare bygga hus än vad det är värt när det är klart
Det är riktiga skräcksiffror. Prisfallet på bostäder och de höga byggkostnaderna har gjort att man nu förlorar pengar för varje hus man bygger. Och det är ingen liten förlust. I byggbranschen finns en kvot som kallas Tobin Q. Det är förhållandet mellan marknadsvärdet och det investerat byggkapital. I åratal har man kunnat bygga dyra hus …
"Gör bostäder av tomma kontorsbyggnader"
Bygg bostäder av tomma kontorsbyggnader för att motverka bostadskrisen. Det säger chefer i fastighetsbranschen vid World Economic Forum i Davos. Det fattas bostäder i många länder, och i spåren av pandemin står fler och fler kontorshus tomma. Arbete hemifrån lockar fler och fler, och de tomma kontorslokalerna kan bli en anskrämlig syn i stadsbilderna. Konvertera …
Paul Krugman: Platt fall på USA:s bostadsmarknad
Det är inte bara Sverige som står inför en omfattande bostadsbubbla. I USA sjunker priserna på fastigheter som en sten. Feds räntehöjningar får marknaden att vackla, konstaterar bland annat ekonomen Paul Krugman. När Business Insider ställer frågor om den amerikanska fastighetsmarknaden till fem veteraner på ekonomisk analys, så blir svaren allvarliga. I hela 8 månader …
Varnar för total inbromsning i bostadsbyggandet
En total inbromsning i bostadsbyggandet. Så ser det ut framöver i Sverige varnar byggexperten Lennart Weiss. Lennart Weiss är analytiker på byggbolaget Veidekke – som har gjort en färsk analys av bostadsbyggandet i år som ser ut att minska med upp till 30 procent. Lennart Weiss tror dock att det blir betydligt värre än vad …
Därför köper Wall Street upp vanliga bostäder
Institutionella investerare på Wall Street köper upp fler och fler vanliga bostäder för familjer – hyror ger bra avkastning för investerarna, rapporterar The Economist. Trenden som The Economist identifierar är som starkast i USA, men storbanker köper också upp vanliga familje-fastigheter i Storbritannien, Tyskland, Nederländerna och i Norden enligt tidningen. Värdet har fördubblats till 4,7 …
Expert: Priset på bostäder upp efter december
För femte månaden i rad faller priset på bostäder. Men fallet är inte så brant, och experter från banksektorn vädrar redan morgonluft. SBAB:s ekonom Claudia Wörmann säger till Aftonbladet att det kan vända redan nästa år. Även om priserna föll med 2 procent på både villor och bostadsrätter i augusti, så har takten dämpats. De …
Bostäder hyrs ut när säljare avvaktar
Uthyrningen av bostäder har ökat stort efter att bostadsmarknaden började skaka, visar en ny rapport från Blocket. Blocket bostad har sett en ökning, både av personer som vill hyra ut sina bostäder i andra hand och av dem som vill hyra. Utbudet har ökat med 30 procent, och ansökningarna från dem som söker bostad har …
Regeringen tillsätter två utredningar för minskad segregation
Regeringen har tillsatt två utredningar som båda har syftet att bekämpa segregation och brottslighet i socioekonomiskt utsatta områden. Enligt regeringen har den socioekonomiska boendesegregationen ökat sedan 1990-talet, något som gett sämre levnadsvillkor och framtidsutsikter för många barn och unga, regeringen anser att flera åtgärder behövs, det rapporterar Fastighetsnytt. Regeringen tillsätter en utredning som ska se …
Bostadspriser sjunker brett – spricker bubblan?
I maj började bostadspriser sjunka i hela landet, enligt SBAB:s och Boolis prisindex HPI. Det väcker frågor om en bubbeleffekt. Av flera industrialiserade länder har Sverige den mest sårbara bostadsmarknaden, konstaterade The Economist förra månaden. Priserna på lägenheter föll i samtliga regioner i maj och som mest i Sveriges tre storstadsområden, konstaterar SBAB i ett …
Sverige: Bostadspanik för ukrainska flyktingar
Det går för långsamt att ta fram de boenden som behövs till ukrainska flyktingar. Migrationsverket uppmanar därför kommunerna att snabbt hjälpa till med tak över huvudet. Migrationsverket är i stort behov av fler bostadsplatser till ukrainska flyktingar. Orsaken är den snabba ökningen av personer från Ukraina som nu söker sig till Sverige. Enligt en …
Booli: Allt fler annonser når aldrig Hemnet
Fastighetsmäklare har börjat välja bort Hemnet och marknadsför istället sina objekt på egna sajter. Det visar en genomgång av sajten Booli. Booli, som ägs av bolånebolaget SBAB, samlar redan publicerade annonser under ett tak, vilket innebär att de flesta annonser hamnar där. Till viss del har sidan samma innehåll som Hemnet, men även en hel …
Delningsbostäder ny kommersiell trend
Sverige ska få tusentals nya ”delningsbostäder”. Det är målet när flera aktörer satsar på så kallad coliving för att möta bostadsbristen bland unga, skriver Svenska Dagbladet. Men lagstiftningen kan sätta käppar i hjulet. Aktören Colive planerar för 6 000–7 000 lägenheter i form av delningsbostäder inom fem år. Samtidigt ska två andra nya aktörer – Allihoop och …
Hyresgästföreningen: "Färre unga tvingas bo kvar hemma"
Bostadsmarknaden för unga är fortsatt tuff och det är lätt att bli lurad, enligt en ny rapport från Hyresgästföreningen. Men något färre bor hemma hos föräldrarna än tidigare. Hyresgästföreningen gör vartannat år en rapport om unga vuxnas situation på bostadsmarknaden. Årets rapport bygger på svar från ungefär 4500 personer, enligt tidningen Hem & Hyra. I år …
1000 nya lägenheter i gammal Ericssonfastighet
Nu är det dags igen. Ericssons tidigare kontor blir bostäder. 1000 nya lägenheter kommer att bli resultatet när ombyggnationen är klar. Den här gången är det kontorsbyggnaden i Kista som går igenom en konvertering. Var femte kontorsplats i Stockholm står tom, samtidigt som bostadsbristen fortsätter. Att helt enkelt använda befintliga hus och bygga om dem …
Människor trivs i flerbostadshus byggda av trä
En ny studie visar att bostäder byggda av trä får de boende att trivas och må bra, de boende känner också stolthet att bo i hus byggda av trä. En studie som nyligen genomförts i bostadsområdet Frostaliden i Skövde kommun ger ökad kunskap om träets roll för vårt välbefinnande. Studien visar att trä har en …