Intresset för bostäder i Spanien är starkt bland utländska köpare. Och betalar mest för bostäderna gör vi svenskar.
Svenskar betalar mest på spanska bomarknaden – högst pris av alla
Under andra halvåret 2025 stod utländska medborgare för drygt 18 procent av alla bostadsköp i Spanien.
Under 2026 syns dessutom ett växande intresse från nya grupper av internationella köpare, menar Carolina Klaive, affärsområdesansvarig Bjurfors Real Estate.
”Vi ser ett ständigt ökat intresse från flera håll. USA är en köparnation som har kommit starkt”, säger hon.
Läs även: Europas billigaste länder – här räcker reskassan längst. Dagens PS
Svenskar på väg tillbaka
På senare år har svenska köpare varit mer försiktiga på den spanska bostadsmarknaden – och det av goda skäl.
Under 2025 ökade priserna i svenskarnas 13 favoritområden med i snitt hela 14,2 procent.
Men i slutet av 2025 och under början av 2026 har svenskarna återigen börjat snegla mot Spanien.
”Vi ser en ökning i svenskarnas efterfrågan. Allt fler vill förverkliga sin dröm om ett liv med bättre klimat och högre livskvalitet. Många är trötta på långa mörka vintrar, växlande väder och bristande snöröjning hemma”, sa Jonas Frykman, kontorschef på Fastighetsbyrån Benidorm, tidigare i år.
Under fjärde kvartalet 2025 köpte svenskar 617 bostäder i Spanien. Det kan jämföras med 578 under tredje kvartalet. Sverige ligger därmed på tolfte plats bland de största köpnationerna, strax efter Kina.
Svenskar betalar högst pris
Svenskarna sticker ut i statistiken på flera sätt, konstaterar Sydkusten. Bland annat betalar vi mest per kvadratmeter.
I snitt betalar svenskarna 3 654 euro, 39 800 kronor, per kvadratmeter – högre än både tyskar (3 559 euro) och amerikaner (3 501 euro). Det är också långt över snittet för utländska köpare, som ligger på 2 479 euro, drygt 27 000 kronor.
I andra änden av skalan finns köpare från Marocko och Rumänien, som i genomsnitt betalar mellan 768 och 1 350 euro per kvadratmeter för bostäder i Spanien.
Missa inte: Juristen: Fritidshus vid vatten kan leda till miljonförlust. Dagens PS
Nya regler förändrar spelplanen
Marknaden är också i förändring. Intresset från vissa länder, som Ryssland och Kina, har minskat.
Senast 2024 blev svenskarna omkörda av spekulanter från både Ryssland och Kina, men nu har alltså vindarna vänt.
En förklaring är att det tidigare systemet med investerarvisum, det så kallade Golden Visa, har avskaffats. Samtidigt har nya skatteregler införts för köpare utanför EU.
Utvecklingen pekar mot en bostadsmarknad där internationella köpare fortsätter att sätta tonen – och där svenskarna just nu är beredda att betala mest.
Läs också: Prisrallyt i Spanien tappar fart – kan gynna solsugna svenskar. E55
