Bostadspriserna steg i februari. Utvecklingen ser dock olika ut beroende på var i landet man tittar.
Här stiger bostadspriserna mest i Sverige
På ett års sikt tror 51 procent av Sveriges bostadsägare på stigande bostadspriser, enligt en undersökning från SBAB.
Och kanske kan de vara något på spåren.
Enligt SBAB:s och Boolis senaste Housing Price Index ökade bostadspriserna i Sverige med 1,6 procent under februari.
“Bostadspriserna brukar som regel stiga i februari, men för lägenheter var uppgången i år markant större än det historiska snittet”, kommenterar Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i ett pressmeddelande.
Missa inte: Nya regler för pensionen – så påverkas din årskull. Dagens PS
Lägenheter driver uppgången
Lägenhetspriserna steg med 1,6 procent i februari sett till hela landet. Bakom siffran döljer sig dock stora regionala skillnader.
Den största prisökningen noterades i Storgöteborg, där lägenhetspriserna steg med hela 3,9 procent under månaden. I Storstockholm ligger samma siffra på 2,3.
“Noterbart är att lägenhetspriserna i Göteborg i februari tog igen mycket av den längre tids kräftgång de haft i förhållande till villorna i samma region”, säger Boije.
Mellersta Sverige gick i sin tur mot strömmen och noterade ett prisfall på 2 procent.
Villapriserna stiger – men mer måttligt
Villamarknaden visade också styrka. Priserna på småhus ökade med 1,6 procent i februari och steg i fem av sex regioner.
Den största uppgången noterades i Mellersta Sverige, där villapriserna ökade med 2,2 procent. I Norra Sverige låg ökningen på 1,8 procent och i Södra 1,9.
Läs även: Din adress avgör elräkningen – här betalar du 22 395 kr mindre. Dagens PS
Fortfarande långt kvar till rekordnivåerna
Trots den positiva månaden är bostadsmarknaden ännu inte tillbaka på toppnivåerna från pandemiperioden.
Efter februaris uppgång ligger bostadspriserna i Sverige fortfarande knappt 10 procent under rekordnivåerna från våren 2022.
Lägenhetspriserna ligger nu knappt 7 procent under toppnoteringarna medan villapriserna ligger drygt 11 procent under toppnoteringarna.
Tecken på en försiktig återhämtning
SBAB:s trendmått, där både säsongsmönster och tillfälliga effekter rensats bort, visar i sin tur att den underliggande prisökningen var betydligt mindre än den faktiska månadsuppgången – omkring 0,1 procent.
Det tyder på att bostadsmarknaden visserligen rör sig uppåt igen, men att återhämtningen fortfarande sker i lugn takt.
Läs också: Kinas bostadsmarknad fortsätter krascha – när tar det slut? Realtid
