Usel beredskap står bostadsrättsföreningar dyrt

”Dålig planering och bristande underhåll av fastigheten kostar Sveriges bostadsrättsföreningar miljontals kronor om året”, enligt Sveriges Bostadsrättscentrum. Notan för oförutsedda reparationskostnader hos cirka 4.000 bostadsrättsföreningar som SCB förvaltar uppgick till över 490 miljoner kronor under 2019, enligt SBC.

Med rätt planering och löpande underhåll hade dessa kostnader kunnat undvikas, framhåller SBC i ett pressmeddelande.

”Det kostar alltid mer att vidta akuta åtgärder när skadan väl är skedd än att ha med kostnaden i en långsiktig planering och utföra åtgärderna under planerade former. Ett exempel kan vara om ett avloppsrör skulle spricka. Det kräver ofta mer än bara ett byte av röret, i värsta fall kräver det även sanering – en kostnad som helt hade kunnat undvikas med en underhållsplan där renovering och kostnader planeras”, säger David Jost, gruppchef för projektledning på SBC Sveriges Bostadsrättscentrum AB.

Varje bostadsrättsförening bör ha en underhållsplan som innefattar vad som ska åtgärdas men också en flerårsbudget som redogör hur det ska finansieras.

I underhållsplanen ska det på ett enkelt sätt gå att se vad som kan komma att behöva bytas ut eller renoveras i fastigheten och när i tiden åtgärden bör utföras. Det gör det enklare för bostadsrättsstyrelsen att upprätta en budget och få en helhetssyn av fastighetens underhåll på sikt, betonar man i pressmeddelandet.