SBAB spår stillastående bostadspriser

Läget på bostadsmarknaden har stabiliserats men omsättningen av bostäder ligger cirka 10 procent under det normala till följd av bland annat införda kreditrestriktioner, skriver banken i en ny prognos.

“Det är genuint svårt att göra prognoser över bostadspriserna när räntebilden hoppar fram och tillbaka. Riksbankens kommunikation bidrar inte till att minska osäkerheten. Vår prognos på svagt stigande långräntor bör dock ändå tala för i princip stillastående bostadspriser de allra närmaste åren”, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije.

Efter det stora fallet sedan 2017 stabiliseras nyproduktionen på drygt 40 000 bostäder. Det är en historiskt sett hög volym men en alldeles för låg volym för att under överskådlig tid råda bot på bostadsbristen om 160 000 bostäder.

BNP-tillväxten väntas nästa år sjunka till 0,8 procent men det blir ingen recession spår SBAB.

“Trots avsaknad av klara motiv har Riksbanken sagt att de sannolikt kommer att höja reporäntan till noll procent i december. Därefter väntas reporäntan ligga oförändrad till början av 2022”, skriver SBAB.