Nu börjar svenskarna ge sig in i leken på allvar. I takt med att bostadsmarknaden normaliseras, börjar också budgivningarna ta fart.
Bomarknaden: Nu börjar vi buda som vanligt
Matilda Habbe
Uppdaterad: 09 okt. 2024Publicerad: 09 okt. 2024
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
2024 kan bli året då bostadsmarknaden stabiliseras efter, vad vi kan kalla för, den långa osäkerheten.
Efterfrågan börjar komma ifatt utbudet och branschen kämpar mer eller mindre i medvind, säger mäklarna.
Även SBAB/Booli:s indikator Bomarknadstempen – som mäter hur lätt det är att sälja en bostad – visar på små men lovande tecken på återhämtning.
Villorna visar vägen
I september repade sig den svenska bostadsmarknaden.
Framförallt är det villaförsäljningen som har börjat få upp ångan ordentligt. Enligt SBAB:s rapport har villamarknaden återfått sin fart och är nu nästan tillbaka på normala nivåer.
Men lägenhetsmarknaden? Jodå, den hankar sig fram i en något långsammare takt.
ANNONS
Senaste nytt
Stockholm i täten
Medan villaförsäljningen i stort sett är tillbaka på normala nivåer har lägenheterna fortfarande en bit kvar.
ANNONS
“Temperaturen på lägenhetsmarknaden stiger inte direkt med någon raketfart. Det gäller både för Sverige som helhet och i storstadslänen”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
En av bomarknadens få ljusglimtar syns dock i Stockholm. Där har marknaden för lägenheter i innerstaden i stort sett stabiliserat sig.
Malmö har i sin tur fortfarande mycket att ta igen medan Göteborg ligger någonstans mittemellan.
Budgivare värmer upp marknaden
Bomarknaden går med andra ord inte i racerfart. Men trots de något tröga försäljningstiderna börjar budgivningarna ändå få upp ångan. Både antalet budgivare och budpremier är det som i september låg närmast normala nivåer igen.
Här hittar vi marknadens kanske starkaste signal om att en vändning är på väg.
Ljusglimtar på bomarknaden
Summa summarum?
Bomarknadstempen visar att vi fortfarande har en bit kvar till högtryck, men att försäljningsläget definitivt förbättras.
ANNONS
Temperaturen stiger för både villor och lägenheter – om än i maklig takt.
Robert Boije summerar det hela så här:
“Ska man leta ljusglimtar i stort för bostadsmarknaden, så ser ändå läget för lägenheter i Stockholms innerstad i stort sett normalt ut igen. Vi ser också att budgivningsprocessen mätt i termer av antalet budgivare och budpremiernas storlek för både lägenheter och hus ligger betydligt närmare normala nivåer jämfört med andra faktorer, framför allt utbudet.
Dessutom ser det ut som att antalet villaförsäljningar nu ligger på i stort sett normala nivåer igen”.
Läs också:
Bomarknaden: “Det mesta positivt just nu”. Dagens PS
Bostadsmarknaden klättrar: Så ska du tänka. Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi, pension och bostadsmarknad för Dagens PS. Brinner för att göra svåra ämnen begripliga.
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi, pension och bostadsmarknad för Dagens PS. Brinner för att göra svåra ämnen begripliga.
ANNONS
Verisure hemlarm för bara 2990 kr
Här kan du beställa Verisure hemlarm för endast 2990 kr! (Värde: 6990 kr) Snabb hjälp vid inbrott, brand och nödsituationer. Gör larmtestet för att hitta rätt larm för dig.
Läs mer här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS