Dagens PS

Klassiska fastigheter i miljardaffär

Erik Selins Balder i ny miljardaffär med Peab
Erik Selin, här i korvkön på Jimmie Åkessons bröllop, gör en mångmiljardaffär ihop med Peab och köper bland annat Steam Hotel i Västerås. (Foto: Johan Nilsson/TT)
Torbjörn Karlgren
Torbjörn Karlgren
Uppdaterad: 06 nov. 2024Publicerad: 06 nov. 2024

Nu har Erik Selin fått upp ångan. Hans Balder köper både Steam Hotel i Västerås och Lyckholms i Göteborg i en mångmiljardaffär.

ANNONS

Mest läst i kategorin

Fastighetsmagnaten Erik Selins Balder (börskurs Balder) har köpt förvaltningsfastigheter för 5,2 miljarder kronor från delägda joint venture-bolaget Centur.

Samtidigt säljer Centur fastigheter till Peab (börskurs Peab) för 2,1 miljarder kronor.

Centur grundades av Balder 2011 när man köpte 25 handelsfastigheter av Catena. Hälften av aktierna i bolaget sålde Erik Selin sedan till Peab.

Det är också Balder och Peab som är huvudrollsinnehavarna i den 7,3 miljarder stora affär som rullas upp nu.

Fåtal fastigheter kvar

Balder köper förvaltningsfastigheter och Peab projektutvecklingsfastigheter från Centur.

Efter affären är Balder ensam ägare till ytterligare ett 30-tal fastigheter och Peab till några i Malmö.

Kvar i Centur blir endast ett fåtal fastigheter med ett bokfört värde av totalt cirka 600 miljoner kronor.

ANNONS

Senaste nytt

”Operativt odramatiskt”

ANNONS

”Operativt är transaktionen odramatisk för oss eftersom vi redan sköter hela förvaltningen, men den stärker Balders finansiella ställning och intjäningskapacitet per aktie, även med hänsyn tagen till den nyemission som vi gör i samband med affären”, är Erik Selins kommentar hos Fastighetsvärlden.

Hos Peab säljer affärsområdeschefen Göran Linder att det ”känns naturligt att ägarna nu förvärvar tillgångar som kan förädlas vidare i respektive koncern”.

Göteborg och Västerås

Balder köper bland annat Lyckholms i Göteborg och Steam Hotel i Västerås av Centur och bland övriga större hyresgäster finns bland andra Bilia.

Peab köper fyra fastigheter i Varvsstaden i Malmö liksom utvecklingsprojektet Hall 259 med 11 000 kvadratmeter uthyrbar yta och 550 p-platser, allt färdigt 2027.

Dessutom ingår en fastighet på Kirseberg-Östervärn i Malmö i paketet.

”Vi frigör kapital genom försäljningar av färdigställda fastigheter i det delägda bolaget Centur som har gett en god avkastning över åren och haft en bra värdeutveckling vilket innebär att avyttringarna ger ett positivt resultat”, kommenterar Göran Linder.

Läs mer:

Erik Selins “lätta” sätt att bli “sjukt rik”. Dagens PS

ANNONS

Oroande trend får Aktiespararna att rata Selin-aktien. Dagens PS

Balder oroas inte över svårsålda lägenheter i Karlatornet. Realtid

Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Torbjörn Karlgren
Torbjörn Karlgren

Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.

Torbjörn Karlgren
Torbjörn Karlgren

Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.

ANNONS
Jämför courtage

Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra courtage.

Jämför här
ANNONS
ANNONS

Senaste nytt

ANNONS
Spela klippet

Fabege: "Fastighetsmarknaden ansträngd men inte i kris"

Fabege. Stockholms kommersiella fastighetsmarknad står inför stora utmaningar med ökande vakansgrader och höga byggkostnader. För fastighetsägare med ”örat mot rälsen” finns dock goda möjligheter kommande år. Johan Zachrisson, affärsutvecklingschef på Fabege (börskurs Fabage), målar upp en komplex bild av Stockholms fastighetsmarknad när han gästar Dagens PS studio. Fabege nyttjar sin storlek ”Fastighetsmarknaden är ansträngd men […]