Spöket som håller Tyskland i ett järngrepp

Enligt Henning Koch, chefen för Commerzbanks, som uttalar sig för Reuters under en pågående fastighetskonferens i franska Cannes, har Tyskland bara kommit halvvägs genom sin fyraåriga fastighetskris.

“Vi tror att det är halvtid just nu, efter två år av kris, med två år av kris framför oss”, säger vd:n för Commerz Real.

Hans övertygelse är att “fler förluster” och akuta tvångsförsäljningar är att vänta i den utsatta fastighetssektorn vid sidan av att fler investerare drar sig bort från den hårt pressade fastighetsbranschen.

Den tyska fastighetssektorn är en av de hårdast drabbade och prognosen är att kontorspriserna i den kommersiella fastighetssektorn kan rasa med ytterligare 10 procent.

Mest prekära läget i Tysklands fastighetssektor sedan finanskrisen

För de skuldtyngda fastighetsbolagen stundar fler försäljningar av tillgångar och bestånd, spår experterna.

Inte sedan den globala finanskrisen 2007-2009 har läget i Tysklands fastighetssektor varit så allvarligt som det är i dag, vilket Dagens PS tidigare rapporterat om.

Läs mer här: Tysk bank: Värsta raset sedan finanskrisen Dagens PS

Bakom den djupa nedgången döljer sig en kraftig ökning av lånekostnaderna i spåren av räntehöjningar, dessutom uppges andelen riskfyllda lån vara en stor bakomliggande orsak till den djupa dippen i Tysklands fastighetssektor.

Reuters konstaterar att Europeiska centralbankens tillsynsmyndigheter på nytt i veckan varade för att kommersiella fastigheter är “särskilt sårbara”