Därför väntar Roger Akelius att köpa fastighetsaktier

Den kände skatteexperten, tillika expert på premieobligationer, har blivit miljardär på fastighetsaffärer.

Han lyckades tajma in rätt tidpunkt när han förra året sålde sitt europeiska fastighetsbestånd till Heimstaden.

Det var innan rasen började för fastigheter på börsen.

Roger Akelius: “Fastighetsaktier är billigare om tre år”

Enligt Akelius är det centralbankerna som dragit proppen ur fastighetssektorn med sina vidlyftiga penningpolitiska stimulanser under främst pandemin, detta skickade ner räntesatserna till “absurda nivåer”, skriver fastighetsmiljardären i ett mejl till Dagens Industri.

Samtidigt leder dagens energikris och höga räntor enligt Akelius till att svårt trängda och till och med konkurshotade fastighetsbolag måste chockhöja hyror med folklig uppror som följd.

Han köper inte fastighetsaktier i dagsläget, hävdar han i Di.

“Mitt horoskop säger att fastighetsaktier är billigare om tre år”, säger Akelius som lever gott på det svenska kronfallet genom att han behållit fastigheter i USA och Kanada men alltså sålt av beståndet i Europa.

Akelius Fastigheter, som han står bakom, har enligt honom själv gjort en “en kursvinst på runt 8 miljarder kronor mätt i SEK” på ett obelånat fastighetsbestånd i Nordamerika sedan han sålde i december.